二零二五版城市核心區(qū)二手房交易中介合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市核心區(qū)二手房交易中介合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源概況2.2房源產(chǎn)權(quán)2.3房源權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)方式4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)承擔(dān)方式5.交易期限5.1交易完成時(shí)間5.2履約期限5.3違約責(zé)任6.交易流程6.1簽訂合同6.2產(chǎn)權(quán)過戶6.3交付房屋6.4支付房款6.5稅費(fèi)繳納6.6交付房屋鑰匙7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：甲方全稱：____________________甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買方）：乙方全稱：____________________乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房源信息2.1房源概況：房源地址：____________________房源類型：____________________房源面積：____________________平方米房源結(jié)構(gòu)：____________________房源裝修情況：____________________2.2房源產(chǎn)權(quán)：房源產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房源所有權(quán)人：____________________房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房源權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件其他相關(guān)權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：房源交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：1.現(xiàn)金支付2.銀行轉(zhuǎn)賬3.其他支付方式（如有）3.3付款節(jié)點(diǎn)：首付款：交易總價(jià)款的____________________%尾款：交易總價(jià)款的____________________%，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)方式4.1稅費(fèi)種類：契稅土地增值稅個(gè)人所得稅其他相關(guān)稅費(fèi)4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算4.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)交易中應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)乙方承擔(dān)交易中應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)5.交易期限5.1交易完成時(shí)間：甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2履約期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________5.3違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金若乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金6.交易流程6.1簽訂合同：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)共同前往相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3交付房屋：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方6.4支付房款：乙方應(yīng)在簽訂合同后____________________日內(nèi)支付首付款乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)支付尾款6.5稅費(fèi)繳納：雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的稅費(fèi)種類及金額，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)6.6交付房屋鑰匙：甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方7.合同解除及終止7.1合同解除條件：1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。7.2合同終止條件：1.合同約定的交易完成時(shí)間屆滿，且雙方已履行完畢合同義務(wù)；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；若甲方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日____________________元計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式：除非本合同另有約定，否則所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為____________________。10.3合同附件：1.房屋買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.土地證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：1.合同約定的交易完成時(shí)間屆滿，且雙方已履行完畢合同義務(wù)；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任：本合同由____________________方保管，保管期限為____________________年。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。13.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2房產(chǎn)證復(fù)印件14.3土地證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或具有監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職能的獨(dú)立主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的交易流程。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，不承擔(dān)甲乙雙方交易中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益關(guān)聯(lián)，第三方應(yīng)保持中立，公正執(zhí)行職責(zé)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.2乙方的額外條款：乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.3第三方責(zé)任限額的適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情形。17.4第三方責(zé)任限額的賠償程序：若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠。若第三方無力賠償或賠償不足，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，更換第三方。18.2第三方退出：若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。19.本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房源信息、交易價(jià)格、支付方式、交易稅費(fèi)、交易期限、交易流程、爭議解決、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同附件為房屋買賣合同的具體文本。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房源產(chǎn)權(quán)的合法性。3.土地證復(fù)印件：詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房源土地使用權(quán)的合法性。4.房屋評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說明：用于確定房屋交易價(jià)格。5.產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告：詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，包含房屋權(quán)屬、抵押、查封等信息。說明：用于確保房屋交易的合法性。6.交易稅費(fèi)繳納憑證：詳細(xì)要求：提供交易過程中繳納的各類稅費(fèi)憑證。說明：證明交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。7.房屋交付清單：詳細(xì)要求：列明房屋交付時(shí)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。說明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)。8.房屋鑰匙：詳細(xì)要求：提供房屋鑰匙的交付。說明：用于證明房屋已交付給乙方。9.其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能涉及的文件。說明：如貸款合同、委托書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。違約行為：隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能提供專業(yè)、公正的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：泄露甲乙雙方保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：拒絕參加爭議解決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決延誤造成的損失。違約行為：提供虛假證據(jù)責(zé)任認(rèn)定：提供虛假證據(jù)的一方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四版城市核心區(qū)二手房交易中介合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.交易房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.交易流程及時(shí)間安排5.1簽訂合同5.2調(diào)查房屋5.3產(chǎn)權(quán)過戶5.4支付房款5.5收房6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2保密條款12.3合同變更13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.1.2買受方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系電話：電話號(hào)碼、手機(jī)號(hào)碼1.2.2買受方聯(lián)系電話：電話號(hào)碼、手機(jī)號(hào)碼1.2.3電子郵件：電子郵件地址第二條交易房屋信息2.1房屋坐落：具體地址、所屬區(qū)域2.2房屋面積：建筑面積、使用面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)證編號(hào)、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公等第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣金額3.2付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等3.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起一定期限內(nèi)第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定4.3稅費(fèi)支付時(shí)間：在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第五條交易流程及時(shí)間安排5.1簽訂合同：自合同簽訂之日起一定期限內(nèi)5.2調(diào)查房屋：在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)完成5.3產(chǎn)權(quán)過戶：在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)完成5.4支付房款：在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)完成5.5收房：在產(chǎn)權(quán)過戶完成后一定期限內(nèi)完成第六條履約保證金6.1保證金金額：人民幣金額6.2保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等6.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，無息退還第七條違約責(zé)任7.1違約情形：一方未按約定履行合同義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算：根據(jù)違約情節(jié)及損失情況，按照合同約定的比例計(jì)算違約金第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁委員會(huì)的名稱及仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及程序規(guī)定。第九條合同解除9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約嚴(yán)重?fù)p害另一方利益、雙方協(xié)商一致等。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：年月日13.2合同簽訂地點(diǎn)：具體地址第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份。14.2合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助，必須經(jīng)雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前明確，并納入合同或附件。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2享有合同約定的報(bào)酬或其他權(quán)益；4.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.3保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的相關(guān)信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的意見和決定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的意見和決定。5.3第三方與中介方的劃分：5.3.1中介方作為甲乙雙方的媒介，對(duì)雙方均負(fù)責(zé)；5.3.2第三方在介入后，中介方應(yīng)協(xié)助第三方與甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；5.3.3中介方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。6.第三方介入的合同修訂6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修訂，包括但不限于：6.1.1明確第三方的角色和責(zé)任；6.1.2調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的情況；6.1.3修改合同附件，包括第三方責(zé)任限額等內(nèi)容。6.2修訂后的合同需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字或蓋章確認(rèn)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2若第三方介入的費(fèi)用未在合同中明確，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方或中介方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方的退出9.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，有權(quán)退出合同關(guān)系。9.2第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方和中介方。10.本修正條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的坐落、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、交易價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：此附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，應(yīng)與房屋買賣合同一并提交。3.附件三：交易稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列明交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)種類、金額、承擔(dān)方等信息。說明：此附件用于明確交易稅費(fèi)的具體情況，以便甲乙雙方按照約定履行支付義務(wù)。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、附屬物等交接情況。說明：此附件用于明確房屋交接時(shí)的狀態(tài)，以保障雙方權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)