二零二五版社區(qū)安保掛靠服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版社區(qū)安保掛靠服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署方2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)人員資質(zhì)要求4.3服務(wù)設(shè)備要求5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付時(shí)間5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.服務(wù)管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督機(jī)制6.3舉報(bào)與處理7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.其他約定10.1附則10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：服務(wù)協(xié)議書(shū)11.2附件二：服務(wù)人員名單11.3附件三：服務(wù)設(shè)備清單12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3生效時(shí)間13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充程序13.2修改與補(bǔ)充效力14.合同爭(zhēng)議處理14.1爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)14.2爭(zhēng)議處理方式14.3爭(zhēng)議處理結(jié)果第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：雙方代表在合同上簽字蓋章，并履行完畢合同約定的相關(guān)手續(xù)。1.3合同簽署方：甲方（社區(qū)管理方）和乙方（安保服務(wù)提供方）。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)概述：乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)的安保工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門(mén)衛(wèi)管理、應(yīng)急處理等。2.2服務(wù)具體內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供24小時(shí)不間斷的安保服務(wù)，確保社區(qū)安全。2.3服務(wù)范圍界定：本服務(wù)范圍涵蓋甲方社區(qū)的公共區(qū)域、居民住宅、地下車(chē)庫(kù)等。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括基本服務(wù)費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、人員工資等。3.3費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到單據(jù)后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保社區(qū)安全無(wú)事故。4.2服務(wù)人員資質(zhì)要求：乙方派遣至甲方社區(qū)的服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)安保資質(zhì)，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)。4.3服務(wù)設(shè)備要求：乙方應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安保設(shè)備，確保設(shè)備完好、有效。5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)交付。5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.3驗(yàn)收流程：甲方在服務(wù)交付后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。6.服務(wù)管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)：甲方設(shè)立安保管理部門(mén)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督管理。6.2監(jiān)督機(jī)制：甲方通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.3舉報(bào)與處理：甲方設(shè)立舉報(bào)電話和郵箱，接受社區(qū)居民對(duì)乙方服務(wù)的舉報(bào)，并及時(shí)處理。7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)利。7.3侵權(quán)責(zé)任：如因乙方服務(wù)導(dǎo)致第三方侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。具體違約情形包括但不限于未按時(shí)交付服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、費(fèi)用結(jié)算延誤等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.其他約定10.1附則：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：服務(wù)協(xié)議書(shū)11.2附件二：服務(wù)人員名單11.3附件三：服務(wù)設(shè)備清單12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為甲方社區(qū)所在地。12.3生效時(shí)間：本合同自簽署之日起生效。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。13.2修改與補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方代表簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。14.合同爭(zhēng)議處理14.1爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.2爭(zhēng)議處理方式：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議處理結(jié)果：法院的判決為終審判決，雙方應(yīng)予以遵守和執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入的概念：本條款所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估或監(jiān)理；2.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的同意：第三方應(yīng)同意介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.3第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的概念：本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的適用：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，其賠償額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。2.權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲方支付的報(bào)酬。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。2.權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供協(xié)助，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.利益：第三方在協(xié)助乙方履行合同義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲得乙方支付的報(bào)酬。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.利益：第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。19.第三方介入的協(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.第三方的職責(zé)范圍；2.第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的報(bào)酬及支付方式；5.第三方介入的期限；6.第三方介入的終止條件；7.爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入的終止1.第三方完成協(xié)議約定的全部工作；2.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)后續(xù)事宜進(jìn)行處理。21.2后續(xù)處理責(zé)任：第三方介入終止后，如因第三方原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：本附件為雙方簽訂的正式服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議書(shū)是合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.附件二：服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方派遣至甲方社區(qū)的所有服務(wù)人員名單，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：服務(wù)人員名單有助于甲方了解乙方派遣的人員情況，便于管理和監(jiān)督。3.附件三：服務(wù)設(shè)備清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的所有安保設(shè)備，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：服務(wù)設(shè)備清單有助于甲方了解乙方提供的設(shè)備情況，確保設(shè)備符合合同約定。4.附件四：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄服務(wù)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)乙方服務(wù)是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出每月的服務(wù)費(fèi)用，包括基本服務(wù)費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、人員工資等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算單是甲方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。6.附件六：服務(wù)改進(jìn)建議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄甲方對(duì)乙方服務(wù)的改進(jìn)建議，以及乙方的反饋意見(jiàn)。說(shuō)明：服務(wù)改進(jìn)建議有助于雙方共同提升服務(wù)質(zhì)量。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)交付費(fèi)用結(jié)算單或費(fèi)用結(jié)算單內(nèi)容與實(shí)際不符。乙方未按照約定派遣符合資質(zhì)的服務(wù)人員。乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)設(shè)備。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)違約事實(shí)。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度來(lái)確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失500元，甲方應(yīng)支付違約金500元。全文完。二零二五版社區(qū)安保掛靠服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在社區(qū)安保掛靠服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保社區(qū)安保工作的順利進(jìn)行，保障社區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中，“社區(qū)安保掛靠服務(wù)”是指乙方為甲方提供專(zhuān)業(yè)安保人員，對(duì)甲方社區(qū)的安保工作進(jìn)行管理、維護(hù)和保障。3.2關(guān)鍵詞解釋1.社區(qū)：指甲方擁有的住宅小區(qū)、公寓等居住區(qū)域；2.安保人員：指乙方派遣至甲方社區(qū)從事安保工作的專(zhuān)業(yè)人員；3.安保工作：指乙方在甲方社區(qū)內(nèi)進(jìn)行的安全防范、巡邏、門(mén)衛(wèi)、監(jiān)控等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.享有乙方提供的社區(qū)安保掛靠服務(wù)；b.對(duì)乙方提供的安保人員進(jìn)行監(jiān)督和考核；c.享有本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：a.按時(shí)支付乙方提供的社區(qū)安保掛靠服務(wù)費(fèi)用；b.配合乙方進(jìn)行安保人員的管理和培訓(xùn)；c.保障乙方在甲方社區(qū)內(nèi)從事安保工作的合法權(quán)益；d.本協(xié)議約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.按照協(xié)議約定，向甲方提供社區(qū)安保掛靠服務(wù)；b.對(duì)甲方社區(qū)安保工作進(jìn)行管理、維護(hù)和保障；c.享有本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：a.按時(shí)向甲方提供合格的安保人員；b.對(duì)安保人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和管理；c.保障甲方社區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全；d.本協(xié)議約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方社區(qū)。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)派遣安保人員至甲方社區(qū)，進(jìn)行安保工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；2.本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.本協(xié)議約定的其他終止程序。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；2.本協(xié)議約定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.安保人員工資及福利；2.安保人員培訓(xùn)及考核費(fèi)用；3.安保設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用；4.管理費(fèi)用；5.其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.每月____日前，甲方應(yīng)支付當(dāng)月安保人員工資及福利；2.每年____月____日，甲方應(yīng)支付年度管理費(fèi)用；3.本協(xié)議約定的其他支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；3.本協(xié)議約定的其他支付條款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供安保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式與本協(xié)議約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.本協(xié)議約定的其他保密履行方式。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為本協(xié)議簽訂地；3.本協(xié)議約定的其他爭(zhēng)議解決方式。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)社區(qū)安保工作的監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)；2.乙方保留對(duì)安保人員的選拔、培訓(xùn)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)調(diào)整安保人員配置的權(quán)利；2.乙方保留在必要時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保社區(qū)安保工作的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)就社區(qū)安保工作定期進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合；2.雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就社區(qū)安保掛靠服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________簽字日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________簽字日期：____年____月____日見(jiàn)證人（如有）：_________簽字日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.社區(qū)安保人員名單及職責(zé)說(shuō)明2.社區(qū)安保設(shè)備清單及維護(hù)記錄3.社區(qū)安保工作流程及應(yīng)急預(yù)案4.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件和記錄6.不可抗力事件的證明材料7.費(fèi)用支付憑證和支付憑證匯總表8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付費(fèi)用；b.乙方未按約定提供安保服務(wù)；c.任何一方違反保密條款；d.任何一方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；b.乙方未按約定提供安保服務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后仍不改進(jìn)的，視為違約；c.任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約；d.任何一方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律。2.治安管理處罰法：指《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》，是關(guān)于治安管理和處罰的法律。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：安保人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立費(fèi)用支付提醒機(jī)制，確保費(fèi)用按時(shí)支付。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定嚴(yán)格的保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，影響安保服務(wù)。解決辦法：及時(shí)收集不可抗力事件的證明材料，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整安保服務(wù)方案。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供合格的安保服務(wù)；b.第三方應(yīng)遵守甲方社區(qū)的規(guī)章制度，確保社區(qū)安全；c.第三方應(yīng)對(duì)其派遣的安保人員的行為負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)確保派遣的安保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能；b.第三方應(yīng)定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核；c.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行社區(qū)安保工作的協(xié)調(diào)和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障；c.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行安保人員的選拔和培訓(xùn)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理利潤(rùn)；b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得解除合同，除非發(fā)生嚴(yán)重違約行為。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.甲方不得在合同期內(nèi)擅自更換乙方派遣的安保人員。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照約定提供安保服務(wù)；b.甲方可要求乙方保證安保人員的服務(wù)質(zhì)量；c.甲方可要求乙方定期提交工作報(bào)告。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方提供的專(zhuān)業(yè)安保服務(wù)，保障社區(qū)安全；b.甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整安保方案，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按約定提供安保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.乙方不得在合同期內(nèi)擅自更換安保人員，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五版社區(qū)安保掛靠服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容2.1安全巡邏2.2事件處理2.3報(bào)警處理2.4門(mén)衛(wèi)管理2.5消防安全2.6防盜監(jiān)控三、服務(wù)區(qū)域3.1服務(wù)區(qū)域范圍3.2服務(wù)區(qū)域劃分3.3服務(wù)區(qū)域調(diào)整四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1巡邏頻率4.2巡邏路線4.3人員配置4.4應(yīng)急處理流程五、人員管理5.1人員培訓(xùn)5.2人員考核5.3人員獎(jiǎng)懲5.4人員調(diào)配六、設(shè)備設(shè)施6.1設(shè)備配置6.2設(shè)備維護(hù)6.3設(shè)備更新6.4設(shè)備管理七、財(cái)務(wù)管理7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算7.4費(fèi)用審計(jì)八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任8.4違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議終止10.4協(xié)議恢復(fù)十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約追究十二、法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄12.3訴訟管轄十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議終止13.3協(xié)議解除13.4協(xié)議恢復(fù)十四、其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議附件內(nèi)容14.3協(xié)議附件效力14.4協(xié)議附件變更合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“二零二五版社區(qū)安保掛靠服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.3協(xié)議簽訂時(shí)間[協(xié)議簽訂日期]1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)[協(xié)議簽訂地點(diǎn)]二、服務(wù)內(nèi)容2.1安全巡邏2.1.1巡邏頻率：每日24小時(shí)不間斷巡邏。2.1.2巡邏路線：根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況制定，確保社區(qū)各主要區(qū)域覆蓋。2.2事件處理2.2.1事件分類(lèi)：分為一般事件和重大事件。2.2.2事件處理流程：按公司內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。2.3報(bào)警處理2.3.1報(bào)警方式：通過(guò)110、119等緊急電話或社區(qū)報(bào)警系統(tǒng)。2.3.2報(bào)警處理時(shí)限：接報(bào)后5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。2.4門(mén)衛(wèi)管理2.4.1門(mén)衛(wèi)人員配置：按社區(qū)出入口數(shù)量配備足夠的人員。2.4.2門(mén)衛(wèi)職責(zé)：負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的出入管理、登記等。2.5消防安全2.5.1消防設(shè)施檢查：定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保完好。2.5.2消防培訓(xùn)：對(duì)社區(qū)居民進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。2.6防盜監(jiān)控2.6.1監(jiān)控設(shè)備配置：安裝足夠數(shù)量的監(jiān)控?cái)z像頭，覆蓋社區(qū)主要區(qū)域。2.6.2監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)存儲(chǔ)：確保監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)至少保存30天。三、服務(wù)區(qū)域3.1服務(wù)區(qū)域范圍[具體服務(wù)區(qū)域范圍描述]3.2服務(wù)區(qū)域劃分[具體服務(wù)區(qū)域劃分說(shuō)明]3.3服務(wù)區(qū)域調(diào)整[服務(wù)區(qū)域調(diào)整流程及要求]四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1巡邏頻率4.1.1白天：每2小時(shí)一次巡邏。4.1.2夜間：每1小時(shí)一次巡邏。4.2巡邏路線4.2.1路線長(zhǎng)度：根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況制定。4.2.2路線變更：需經(jīng)甲方同意。4.3人員配置4.3.1人員數(shù)量：根據(jù)社區(qū)規(guī)模和實(shí)際需要配置。4.3.2人員資質(zhì)：具備相關(guān)安保資質(zhì)。4.4應(yīng)急處理流程4.4.1事件分類(lèi)：按事件性質(zhì)進(jìn)行分類(lèi)。4.4.2應(yīng)急處理措施：制定相應(yīng)的應(yīng)急處理措施。五、人員管理5.1人員培訓(xùn)5.1.1基本培訓(xùn)：新員工入職前需進(jìn)行基本培訓(xùn)。5.1.2定期培訓(xùn)：定期對(duì)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)。5.2人員考核5.2.1考核內(nèi)容：包括工作態(tài)度、技能水平等。5.2.2考核結(jié)果：作為獎(jiǎng)懲和晉升依據(jù)。5.3人員獎(jiǎng)懲5.3.1獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)表現(xiàn)優(yōu)異的員工進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。5.3.2懲罰：對(duì)違反規(guī)定的員工進(jìn)行處罰。5.4人員調(diào)配5.4.1調(diào)配原則：根據(jù)工作需要和員工能力進(jìn)行調(diào)配。5.4.2調(diào)配流程：經(jīng)甲方同意后進(jìn)行調(diào)配。六、設(shè)備設(shè)施6.1設(shè)備配置6.1.1監(jiān)控設(shè)備：配置足夠的監(jiān)控?cái)z像頭。6.1.2報(bào)警設(shè)備：配置必要的報(bào)警設(shè)備。6.2設(shè)備維護(hù)6.2.1定期維護(hù)：定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.2.2設(shè)備故障處理：及時(shí)處理設(shè)備故障。6.3設(shè)備更新6.3.1更新原則：根據(jù)設(shè)備使用情況和實(shí)際需要更新。6.3.2更新流程：經(jīng)甲方同意后進(jìn)行設(shè)備更新。6.4設(shè)備管理6.4.1設(shè)備登記：對(duì)設(shè)備進(jìn)行登記。6.4.2設(shè)備使用：合理使用設(shè)備。八、保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的保密內(nèi)容包括但不限于甲方社區(qū)的地理布局、人員信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。8.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。8.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.4違約責(zé)任任何一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方協(xié)商不成，可提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁或訴訟的具體程序描述]9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更任何一方提出協(xié)議變更，需以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2協(xié)議解除10.2.1協(xié)議解除條件：[列出協(xié)議解除的條件]10.2.2協(xié)議解除程序：[詳細(xì)描述協(xié)議解除的程序]10.3協(xié)議終止協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理相關(guān)事宜。10.4協(xié)議恢復(fù)[協(xié)議恢復(fù)的條件和程序]十一、違約責(zé)任11.1違約情形[列出違約的情形]11.2違約責(zé)任[詳細(xì)描述違約責(zé)任]11.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。11.4違約追究任何一方違約，對(duì)方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。十二、法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄[指定爭(zhēng)議管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)]十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止[協(xié)議終止的條件和程序]十四、其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于[列出附件內(nèi)容]。14.2協(xié)議附件內(nèi)容協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3協(xié)議附件變更協(xié)議附件的變更需以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本協(xié)議的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、報(bào)告審核等。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交服務(wù)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。1.3甲方費(fèi)用支付1.3.1甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果調(diào)整費(fèi)用支付。1.4甲方信息提供1.4.1甲方應(yīng)向乙方提供社區(qū)相關(guān)信息，包括但不限于社區(qū)規(guī)模、人員結(jié)構(gòu)、安全需求等。1.4.2甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、當(dāng)乙方為