二零二五版房屋抵押反擔(dān)保貸款債務(wù)履行協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋抵押反擔(dān)保貸款債務(wù)履行協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3反擔(dān)保人1.4貸款人2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.抵押物的設(shè)定及權(quán)利義務(wù)4.1抵押物4.2抵押權(quán)人權(quán)利4.3抵押人義務(wù)5.反擔(dān)保物的設(shè)定及權(quán)利義務(wù)5.1反擔(dān)保物5.2反擔(dān)保人權(quán)利5.3反擔(dān)保人義務(wù)6.債務(wù)履行期限6.1借款期限6.2償還期限7.利息及罰息7.1利息計(jì)算方式7.2罰息計(jì)算方式8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2反擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：房屋抵押登記證明12.2附件二：反擔(dān)保物清單13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人：甲方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.2抵押人：乙方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.3反擔(dān)保人：丙方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.4貸款人：丁方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣______元整。2.2借款用途：乙方用于______項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為______%。3.2還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息方式分期還款，每月還款日為______日。4.抵押物的設(shè)定及權(quán)利義務(wù)4.1抵押物：乙方以其名下位于______的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號為______）作為抵押物。4.2抵押權(quán)人權(quán)利：甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而乙方未履行還款義務(wù)時，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r值。4.3抵押人義務(wù)：乙方應(yīng)保證抵押物的完整性，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物。5.反擔(dān)保物的設(shè)定及權(quán)利義務(wù)5.1反擔(dān)保物：丙方以其名下位于______的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號為______）作為反擔(dān)保物。5.2反擔(dān)保人權(quán)利：在乙方違約時，丙方有權(quán)要求甲方先履行債務(wù)，再向其追償。5.3反擔(dān)保人義務(wù)：丙方應(yīng)保證反擔(dān)保物的完整性，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置反擔(dān)保物。6.債務(wù)履行期限6.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2償還期限：借款期限屆滿后，乙方應(yīng)按照約定分期償還貸款本金及利息。7.利息及罰息7.1利息計(jì)算方式：借款利息按月計(jì)收，每月利息為借款金額乘以月利率。7.2罰息計(jì)算方式：如乙方逾期還款，應(yīng)按照逾期本金每日萬分之五計(jì)收罰息。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任：若乙方未按期償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。8.2反擔(dān)保人違約責(zé)任：若丙方未履行反擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。a)任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；b)出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c)法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.通知及送達(dá)11.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：本合同各方送達(dá)地址如下：甲方：______乙方：______丙方：______丁方：______12.合同附件12.1附件一：房屋抵押登記證明12.2附件二：反擔(dān)保物清單13.合同變更及解除13.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同解除條件：除第十條所述情形外，任何一方不得單方面解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行義務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的同意及程序16.1同意：甲乙雙方同意第三方介入合同履行，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利a)嚴(yán)格按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；b)對其提供的服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果負(fù)責(zé)；c)對其知曉的合同履行情況保密。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其提供的服務(wù)內(nèi)容。18.第三方介入的額外條款及說明18.1甲方的額外條款：a)第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定；b)第三方介入的行為不代表甲方，甲方對第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。18.2乙方的額外條款：a)第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非合同另有約定；b)第三方介入的行為不代表乙方，乙方對第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分：第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)；b)第三方不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與乙方的劃分：a)第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)；b)第三方不得損害乙方的合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的終止a)本合同解除；b)第三方介入?yún)f(xié)議終止；c)第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。21.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋抵押登記證明要求：提供由抵押物所在地房產(chǎn)管理部門出具的房屋抵押登記證明，證明抵押物的所有權(quán)及抵押登記情況。說明：本附件作為抵押物存在及抵押權(quán)成立的證據(jù)。2.附件二：反擔(dān)保物清單要求：詳細(xì)列明反擔(dān)保物的名稱、位置、產(chǎn)權(quán)狀況、評估價值等信息。說明：本附件作為反擔(dān)保物存在的證據(jù)。3.附件三：借款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的借款合同，明確借款金額、利率、還款方式等條款。說明：本附件作為借款合同成立的證據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方介入合同履行的證據(jù)。5.附件五：借款憑證要求：提供乙方實(shí)際收到借款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件作為乙方實(shí)際借款的證據(jù)。6.附件六：還款憑證要求：提供乙方已償還借款的憑證，如銀行還款記錄等。說明：本附件作為乙方已償還借款的證據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供乙方支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件作為乙方支付違約金的證據(jù)。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件要求：提供甲乙雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：本附件作為爭議解決過程的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按期償還貸款本金及利息；b)乙方擅自處置抵押物；c)丙方未履行反擔(dān)保義務(wù)；d)第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按期償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；b)乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；c)丙方未履行反擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；d)第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：a)乙方逾期還款：若乙方在借款到期日未償還貸款本金及利息，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。b)乙方擅自處置抵押物：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其處置行為造成的損失。c)丙方未履行反擔(dān)保義務(wù)：若丙方在乙方違約時未履行反擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。d)第三方未履行職責(zé)：若第三方在協(xié)議約定的職責(zé)范圍內(nèi)未履行，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版房屋抵押反擔(dān)保貸款債務(wù)履行協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1抵押人2.2反擔(dān)保人2.3貸款人3.貸款概述3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估5.反擔(dān)保權(quán)益5.1反擔(dān)保金額5.2反擔(dān)保期限5.3反擔(dān)保方式6.債務(wù)履行6.1債務(wù)履行主體6.2債務(wù)履行方式6.3債務(wù)履行期限7.利息與罰息7.1利息計(jì)算方式7.2罰息計(jì)算方式8.逾期還款8.1逾期定義8.2逾期利息8.3逾期罰息9.擔(dān)保物處置9.1擔(dān)保物處置條件9.2擔(dān)保物處置程序9.3擔(dān)保物處置收益分配10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“抵押人”是指在本合同中向貸款人提供抵押物的自然人或法人。1.1.2本合同中，“反擔(dān)保人”是指在本合同中同意為抵押人提供反擔(dān)保的自然人或法人。1.1.3本合同中，“貸款人”是指在本合同中向抵押人提供貸款的自然人或法人。1.1.4本合同中，“貸款”是指貸款人向抵押人提供的、用于特定目的的貨幣資金。1.1.5本合同中，“抵押物”是指抵押人為貸款人提供的、作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.6本合同中，“反擔(dān)保權(quán)益”是指反擔(dān)保人為抵押人提供的、用于保障貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的權(quán)益。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同的文字為準(zhǔn)，如有歧義，以貸款人的解釋為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1抵押人抵押人為：[抵押人全名]，住所地為：[抵押人住所]，聯(lián)系電話：[抵押人電話]。2.2反擔(dān)保人反擔(dān)保人為：[反擔(dān)保人全名]，住所地為：[反擔(dān)保人住所]，聯(lián)系電話：[反擔(dān)保人電話]。2.3貸款人貸款人為：[貸款人全名]，住所地為：[貸款人住所]，聯(lián)系電話：[貸款人電話]。3.貸款概述3.1貸款金額貸款金額為人民幣：[貸款金額]元整。3.2貸款期限貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。3.3貸款利率貸款利率為年利率：[貸款利率]%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。4.抵押物4.1抵押物描述抵押物為：[抵押物名稱]，位于：[抵押物地址]，所有權(quán)歸抵押人所有。4.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，評估價值為人民幣：[抵押物評估價值]元整。5.反擔(dān)保權(quán)益5.1反擔(dān)保金額反擔(dān)保金額與貸款金額相同，為人民幣：[貸款金額]元整。5.2反擔(dān)保期限反擔(dān)保期限與貸款期限相同，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。5.3反擔(dān)保方式反擔(dān)保方式為：[反擔(dān)保方式，如保證、抵押等]。6.債務(wù)履行6.1債務(wù)履行主體債務(wù)履行主體為抵押人，抵押人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。6.2債務(wù)履行方式債務(wù)履行方式為：[債務(wù)履行方式，如分期還款、一次性還款等]。6.3債務(wù)履行期限債務(wù)履行期限與貸款期限相同，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。8.逾期還款8.1逾期定義若抵押人未能在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息，則視為逾期還款。8.2逾期利息逾期還款的利息按日計(jì)算，逾期利息為本金乘以每日逾期利率（逾期利率為貸款利率的1.5倍）。8.3逾期罰息除逾期利息外，逾期還款還將產(chǎn)生罰息，罰息為本金乘以每日罰息率（罰息率為逾期利率的1.5倍）。9.擔(dān)保物處置9.1擔(dān)保物處置條件在抵押人未履行債務(wù)的情況下，貸款人有權(quán)根據(jù)本合同的約定處置抵押物。9.2擔(dān)保物處置程序1.與抵押人協(xié)商出售抵押物；2.通過公開拍賣或招標(biāo)方式出售抵押物；3.將抵押物折價歸貸款人所有。9.3擔(dān)保物處置收益分配處置抵押物的收益用于償還貸款本金、逾期利息和罰息，剩余部分退還給抵押人。10.違約責(zé)任10.1違約定義任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，雙方同意將爭議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；3.一方違約導(dǎo)致本合同無法履行。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式1.直接送達(dá)至對方住所地；2.通過快遞或掛號信郵寄至對方住所地；3.通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.2法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件1.抵押物清單；2.反擔(dān)保協(xié)議；3.貸款合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的，與本合同直接或間接有關(guān)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同中承諾的賠償金額或其保險(xiǎn)責(zé)任范圍。15.2.3若第三方責(zé)任無法確定，其責(zé)任限額應(yīng)為本合同項(xiàng)下貸款金額的：[百分比]%。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：1.評估抵押物的價值；2.提供法律咨詢；3.審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表；4.協(xié)助貸款人進(jìn)行貸后管理；5.協(xié)助處理違約事件。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。1.第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；2.第三方的職責(zé)和權(quán)利；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的報(bào)酬及支付方式；5.第三方介入的時間范圍；6.第三方介入的終止條件。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)文件和資料。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提供的建議和服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)文件和資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與貸款人17.1.1第三方與貸款人的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2第三方應(yīng)向貸款人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告。17.1.3第三方應(yīng)遵守貸款人的保密要求。17.2第三方與抵押人17.2.1第三方與抵押人的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2.2第三方應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益。17.2.3第三方應(yīng)向抵押人提供必要的協(xié)助和咨詢。17.3第三方與反擔(dān)保人17.3.1第三方與反擔(dān)保人的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.3.2第三方應(yīng)向反擔(dān)保人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告。17.3.3第三方應(yīng)遵守反擔(dān)保人的保密要求。17.4第三方與其他第三方17.4.1若存在多個第三方介入，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)工作。17.4.2各第三方應(yīng)按照合同約定和各自的職責(zé)范圍開展工作。17.4.3各第三方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、購買日期、購買價格、現(xiàn)狀描述等。說明：抵押物清單是抵押物的重要描述文件，用于證明抵押物的存在和價值。2.反擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確反擔(dān)保的金額、期限、方式、反擔(dān)保人的責(zé)任等。說明：反擔(dān)保協(xié)議是反擔(dān)保人承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任的書面文件，用于保障貸款人的債權(quán)。3.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說明：貸款合同是貸款人與抵押人之間的貸款協(xié)議，明確了貸款的基本條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、報(bào)酬等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間關(guān)于第三方介入的書面文件。5.評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括抵押物的評估價值、評估方法、評估日期等。說明：評估報(bào)告是第三方對抵押物價值進(jìn)行評估的文件，用于確定抵押物的價值。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面文件。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括通知的內(nèi)容、送達(dá)日期、送達(dá)方式、收件人簽名等。說明：通知送達(dá)證明是證明通知已送達(dá)的文件，用于證明通知的有效性。8.違約通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包括違約行為的具體內(nèi)容、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：違約通知是通知對方存在違約行為的文件，用于啟動違約責(zé)任追究程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息和罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押人未按期償還貸款本金10萬元，應(yīng)支付逾期利息和罰息。2.反擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：反擔(dān)保人未按約定提供反擔(dān)保，應(yīng)支付違約金。3.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款或擅自變更貸款條件。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方提供虛假評估報(bào)告，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反本合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未履行保密義務(wù)，泄露了合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版房屋抵押反擔(dān)保貸款債務(wù)履行協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1借款人2.2出借人2.3抵押權(quán)人2.4反擔(dān)保人3.貸款事項(xiàng)3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押物4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)優(yōu)先級5.反擔(dān)保事項(xiàng)5.1反擔(dān)保物5.2反擔(dān)保方式5.3反擔(dān)保期限6.債務(wù)履行6.1借款人義務(wù)6.2出借人權(quán)利6.3債務(wù)履行期限7.利息與罰息7.1利息計(jì)算7.2罰息計(jì)算7.3利息與罰息支付8.逾期違約責(zé)任8.1逾期定義8.2逾期違約金8.3逾期處理程序9.貸款變更9.1貸款金額變更9.2貸款期限變更9.3貸款利率變更10.貸款提前還款10.1提前還款條件10.2提前還款流程10.3提前還款費(fèi)用11.貸款終止11.1貸款終止條件11.2貸款終止流程11.3貸款終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“借款人”指本合同約定的向出借人借款并承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。“出借人”指本合同約定的提供貸款資金的自然人、法人或其他組織?！暗盅簷?quán)人”指本合同約定的享有抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織?！胺磽?dān)保人”指本合同約定的為借款人提供反擔(dān)保的自然人、法人或其他組織?！暗盅何铩敝副竞贤s定的作為抵押的財(cái)產(chǎn)。“反擔(dān)保物”指本合同約定的作為反擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)?！百J款”指本合同約定的出借人向借款人提供的資金?！皞鶆?wù)履行”指借款人按照本合同約定的方式、期限和金額償還貸款本金及利息的行為。1.2解釋本合同中的定義和解釋，如無特別說明，均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1借款人借款人名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________2.2出借人出借人名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________2.3抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________2.4反擔(dān)保人反擔(dān)保人名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________第三條貸款事項(xiàng)3.1貸款金額貸款本金金額：人民幣____元整。3.2貸款期限貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3貸款利率貸款利率：年利率____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押物抵押物名稱：____________________抵押物價值：人民幣____元整。抵押物所在地：____________________4.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人已在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向抵押物所在地登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)優(yōu)先級抵押權(quán)在本合同約定的貸款債務(wù)范圍內(nèi)，具有優(yōu)先受償權(quán)。第五條反擔(dān)保事項(xiàng)5.1反擔(dān)保物反擔(dān)保物名稱：____________________反擔(dān)保物價值：人民幣____元整。反擔(dān)保物所在地：____________________5.2反擔(dān)保方式反擔(dān)保人同意以其擁有的反擔(dān)保物為借款人提供反擔(dān)保。5.3反擔(dān)保期限反擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。第六條債務(wù)履行6.1借款人義務(wù)借款人應(yīng)按照本合同約定的期限、金額和方式償還貸款本金及利息。6.2出借人權(quán)利出借人有權(quán)按照本合同約定，向借款人收取貸款本金及利息。6.3債務(wù)履行期限借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。第七條利息與罰息7.1利息計(jì)算貸款利息按年計(jì)收，按月結(jié)算，逾期部分按日計(jì)收罰息。7.2罰息計(jì)算罰息利率為年利率____%，按日計(jì)收，逾期天數(shù)以實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算。7.3利息與罰息支付借款人應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月應(yīng)還利息及罰息匯入出借人指定的賬戶。第八條逾期違約責(zé)任8.1逾期定義借款人未按本合同約定的還款期限償還貸款本金及利息的，視為逾期。8.2逾期違約金借款人逾期償還貸款的，應(yīng)向出借人支付逾期違約金，逾期違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。8.3逾期處理程序1.要求借款人立即償還逾期本金及利息；2.向借款人發(fā)出書面催收通知；3.依法向人民法院提起訴訟。第九條貸款變更9.1貸款金額變更如遇國家政策調(diào)整或市場利率變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款金額進(jìn)行調(diào)整。9.2貸款期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款期限進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的貸款期限不得超過原貸款期限的延長部分。9.3貸款利率變更如遇國家政策調(diào)整或市場利率變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款利率進(jìn)行調(diào)整。第十條貸款提前還款10.1提前還款條件借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。10.2提前還款流程借款人提前還款，應(yīng)提前____個工作日向出借人提出書面申請。10.3提前還款費(fèi)用借款人提前還款，除支付剩余貸款本金及利息外，無需支付其他費(fèi)用。第十一條貸款終止11.1貸款終止條件1.借款人償還了全部貸款本金及利息；2.雙方協(xié)商一致終止貸款合同；3.出借人依法終止貸款合同。11.2貸款終止流程1.借款人應(yīng)將剩余貸款本金及利息一次性償還給出借人；2.雙方辦理貸款合同終止手續(xù)；3.抵押權(quán)人應(yīng)辦理抵押權(quán)注銷登記。11.3貸款終止后的處理貸款終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律規(guī)定的其他解除條件。13.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；2.雙方辦理合同解除手續(xù)；3.按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：借款憑證、抵押合同、反擔(dān)保合同等。14.2通知與送達(dá)1.書面通知：以掛號信、特快專遞或直接送達(dá)方式送達(dá)；2.電子郵件：以發(fā)送電子郵件的方式送達(dá)。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。14.4合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。第十六條第三方的選擇與確定16.1選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和具體需求，共同選擇合適的第三方。16.2確定甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)第三方應(yīng)：1.嚴(yán)格按照合作協(xié)議和本合同的要求提供服務(wù)；2.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方的權(quán)利18.1權(quán)利1.獲得報(bào)酬；2.要求甲乙雙方提供必要的配合；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其接受服務(wù)的報(bào)酬。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的具體條款20.1中介方1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)用。2.中介方應(yīng)保證交易的真實(shí)性和合法性。3.中介方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2擔(dān)保方1.擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，為借款人提供擔(dān)保服務(wù)。2.擔(dān)保方在借款人違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.擔(dān)保方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3評估機(jī)構(gòu)1.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，對抵押物進(jìn)行評估。2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。3.評估機(jī)構(gòu)違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.4律師事務(wù)所1.律師事務(wù)所應(yīng)按照本合同約定，提供法律服務(wù)。2.律師事務(wù)所應(yīng)保證法律服務(wù)的專業(yè)性和有效性。3.律師事務(wù)所違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1劃分1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以合作協(xié)議和本合同為準(zhǔn)。2.第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的內(nèi)部責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議和本合同為準(zhǔn)。第二十二條第三方介入的合同變更22.1變更1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。2.變更后的合同條款，對三方均有約束力。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決1.第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的合同終止24.1終止1.第三方介入的合同，可根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定終止。2.終止后的合同，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)載明借款金額、借款期限、利率、還款方式等信息，并由出借人和借款人簽字或蓋章。說明：借款憑證是證明貸款合同成立和借款事實(shí)的重要憑證。2.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)載明抵押物的名稱、價值、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等信息，并由抵押人和抵押權(quán)人簽字或蓋章。說明：抵押合同是設(shè)立抵押權(quán)的法律文件。3.反擔(dān)保合同詳細(xì)要求：反擔(dān)保合同應(yīng)載明反擔(dān)保物的名稱、價值、反擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)等信息，并由反擔(dān)保人簽字或蓋章。說明：反擔(dān)保合同是提供反擔(dān)保的法律文件。4.貸款變更協(xié)議詳細(xì)要求：貸款變更協(xié)議應(yīng)載明變更后的貸款金額、期限、利率等信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：貸款變更協(xié)議是變更貸款合同內(nèi)容的法律文件。5.提前還款協(xié)議詳細(xì)要求：提前還款協(xié)議應(yīng)載明提前還款的金額、時間、費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：提前還款協(xié)議是提前終止貸款合同的法律文件。6.貸款終止協(xié)議詳細(xì)要求：貸款終止協(xié)議應(yīng)載明貸款終止的原因、時間、費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：貸款終止協(xié)議是終止貸款合同的法律文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)載明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是約定爭議解決方式的法律文件。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)載明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方合作協(xié)議是約定第三方介入合同關(guān)系的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時間償還貸款本金及利息。借款人未按約定用途使用貸款。抵押人未按約定提供或維護(hù)抵押物。反擔(dān)保人未按約定提供或維護(hù)反擔(dān)保物。第三方未按合作協(xié)議和本合同履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。3.示例說明示例一：借款人未按約定時間償還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期違約金，每日按逾期本金萬分之五計(jì)算。示例二：抵押人未按約定提供或維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按合作協(xié)議和本合同履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版房屋抵押反擔(dān)保貸款債務(wù)履行協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3定義及解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3反擔(dān)保人信息3.借款事項(xiàng)3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物描述4.3抵押物評估價值5.反擔(dān)保事項(xiàng)5.1反擔(dān)保方式5.2反擔(dān)保金額5.3反擔(dān)保期限6.債務(wù)履行責(zé)任6.1借款人責(zé)任6.2抵押人責(zé)任6.3反擔(dān)保人責(zé)任7.逾期還款處理7.1逾期定義7.2逾期利息7.3逾期罰金7.4抵押物處置8.抵押物處置程序8.1處置啟動條件8.2處置程序8.3處置收益分配9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)程序13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3通知條款14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：反擔(dān)保協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方，即債務(wù)人。1.1.2“抵押人”指在本合同中提供抵押物的一方，即抵押權(quán)人。1.1.3“反擔(dān)保人”指在本合同中提供反擔(dān)保的一方，即保證人。1.1.4“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的、由抵押人合法擁有的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“反擔(dān)保物”指反擔(dān)保人提供的、用于擔(dān)保反擔(dān)保責(zé)任的財(cái)產(chǎn)。1.1.6“貸款”指借款人向貸款人（即銀行或金融機(jī)構(gòu)）所借的款項(xiàng)。1.1.7“合同”指本《二零二四版房屋抵押反擔(dān)保貸款債務(wù)履行協(xié)議》。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及的法律法規(guī)變更，應(yīng)適用變更后的法律法規(guī)。1.3定義及解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照通常含義或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：____________________2.1.2借款人地址：____________________2.1.3借款人法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人全稱：____________________2.2.2抵押人地址：____________________2.2.3抵押人法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3反擔(dān)保人信息2.3.1反擔(dān)保人全稱：____________________2.3.2反擔(dān)保人地址：____________________2.3.3反擔(dān)保人法定代表人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.借款事項(xiàng)3.1借款金額：人民幣____________________元整。3.2借款期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)______個月。3.3借款用途：____________________。3.4還款方式：____________________。4.抵押物信息4.1抵押物類型：____________________。4.2抵押物描述：____________________。4.3抵押物評估價值：人民幣____________________元整。5.反擔(dān)保事項(xiàng)5.1反擔(dān)保方式：____________________。5.2反擔(dān)保金額：人民幣____________________元整。5.3反擔(dān)保期限：自____________________起至____________________止，與借款期限相同。6.債務(wù)履行責(zé)任6.1借款人責(zé)任6.1.1借款人應(yīng)按照約定的期限和方式向貸款人償還貸款本金及利息。6.1.2借款人如未按期償還貸款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及罰金。6.2抵押人責(zé)任6.2.1抵押人應(yīng)保證抵押物的合法、有效，并承擔(dān)抵押物可能產(chǎn)生的權(quán)利瑕疵。6.2.2抵押人如違反抵押物的保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值降低或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3反擔(dān)保人責(zé)任6.3.1反擔(dān)保人應(yīng)按照約定向貸款人承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。6.3.2反擔(dān)保人如未按期履行反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.逾期還款處理8.1逾期定義8.1.1逾期還款指借款人未能在約定的還款期限內(nèi)向貸款人償還貸款本金及利息的行為。8.2逾期利息8.2.1借款人逾期還款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮_____%計(jì)收逾期利息。8.3逾期罰金8.3.1借款人逾期還款的，應(yīng)按照逾期本金每日_____%計(jì)收罰金。8.4抵押物處置8.4.1.1向借款人發(fā)出催收通知；8.4.1.2對抵押物進(jìn)行評估；8.4.1.3通過拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物；8.4.1.4用抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本金及利息、罰金。9.抵押物處置程序9.1處置啟動條件9.1.1借款人未按期償還貸款本金及利息；9.1.2借款人未能履行約定的其他還款義務(wù)。9.2處置程序9.2.1貸款人應(yīng)提前______天向抵押人發(fā)出抵押物處置通知；9.2.2抵押人應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)，提供抵押物的相關(guān)證明文件；9.2.3貸款人有權(quán)自行或委托第三方機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估；9.2.4貸款人應(yīng)將抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息、罰金。9.3處置收益分配9.3.1抵押物處置所得款項(xiàng)，在償還借款本金及利息、罰金后，如有余額，按借款人與抵押人約定的比例分配。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3解除條件10.3.1借款人提前償還全部貸款本金及利息；10.3.2合同約定的解除條件成就；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.4解除程序10.4.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.4.2解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________；11.2.2人民法院：____________________。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1借款人全部償還貸款本金及利息；12.2.2合同約定的終止條件成就；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；12.3.2終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1書面通知；13.1.2電子郵件；13.1.3傳真。13.2送達(dá)地址13.2.1借款人地址：____________________；13.2.2抵押人地址：____________________；13.2.3反擔(dān)保人地址：____________________。13.3送達(dá)程序13.3.1通知人應(yīng)將通知以約定的方式送達(dá)至約定的地址；13.3.2送達(dá)后，通知人應(yīng)保留送達(dá)憑證。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單；14.2附件二：反擔(dān)保協(xié)議；14.3附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、抵押人、反擔(dān)保人及貸款人以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及其服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求借款人、抵押人、反擔(dān)保人或貸款人提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與借款人、抵押人、反擔(dān)保人及貸款人之間，不存在任何形式的隸屬關(guān)系。15.4.2第三方僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不承擔(dān)本合同約定的借款人、抵押人、反擔(dān)保人或貸款人的責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的必要性及合理性；16.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；16.1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；16.1.4第三方介入的期限及終止條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同約定的借款人、抵押人、反擔(dān)保人或貸款人的責(zé)任，不得超過其服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致借款人、抵押人、反擔(dān)保人或貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1.1明確第三方的介入目的和職責(zé)；18.1.2約定第三方的責(zé)任和權(quán)利；18.1.3約定第三方介入的期限和終止條件；18.1.4約定第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。20.第三方介入的保密條款20.1第三方對本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1第三方完成其服務(wù)職責(zé)；21.1.2雙方書面同意終止第三方介入；21.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1.1第三方提供的服務(wù)成果的驗(yàn)收；22.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算；22.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他事宜的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、價值等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由抵押人簽字確認(rèn)，并附上抵押物的所有權(quán)證明文件。2.反擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確反擔(dān)保人的反擔(dān)保責(zé)任，包括反擔(dān)保金額、期限、方式等。協(xié)議應(yīng)由反擔(dān)保人簽字確認(rèn)，并附上反擔(dān)保人的資信證明。3.評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的價值進(jìn)行評估。報(bào)告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。協(xié)議應(yīng)由爭議雙方簽字確認(rèn)。5.通知函詳細(xì)要求和說明：通知函應(yīng)包括通知的內(nèi)容、發(fā)送方式、接收人信息等。通知函應(yīng)由發(fā)送方簽字確認(rèn)。6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由第三方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。協(xié)議應(yīng)由變更雙方簽字確認(rèn)。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、生效日期等。協(xié)議應(yīng)由終止雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：違約行為指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。違約行為包括但不限于逾期還款、未按約定提供抵押物、未按約定履行反擔(dān)保責(zé)任等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的性質(zhì)、程度、后果等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例違約行為：借款人逾期還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮_____%計(jì)收逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的罰金。違約行為：抵押人未按約定提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于抵押物的評估價值與實(shí)際價值的差額。違約行為：反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于借款人因未履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四版房屋抵押反擔(dān)保貸款債務(wù)履行協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3反擔(dān)保人信息3.債務(wù)信息3.1借款金額3.2借款期限3.3利息計(jì)算方式3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記5.反擔(dān)保方式5.1反擔(dān)保形式5.2反擔(dān)保范圍5.3反擔(dān)保期限6.債務(wù)履行6.1借款人義務(wù)6.2抵押權(quán)人權(quán)利6.3反擔(dān)保人義務(wù)7.逾期債務(wù)處理7.1逾期債務(wù)定義7.2逾期債務(wù)處理方式7.3逾期債務(wù)違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：反擔(dān)保合同13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本合同約定的從抵押權(quán)人處借入款項(xiàng)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“抵押權(quán)人”指本合同約定的接受抵押擔(dān)保的抵押權(quán)人。1.1.3“反擔(dān)保人”指本合同約定的提供反擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.1.4“債務(wù)”指借款人根據(jù)本合同約定的金額、期限和方式向抵押權(quán)人承擔(dān)的還款義務(wù)。1.1.5“抵押物”指本合同約定的作為抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.6“反擔(dān)保物”指本合同約定的作為反擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)按照本行業(yè)的通用含義進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：________________________2.1.2借款人地址：________________________2.1.3借款人法定代表人：____________________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人名稱：________________________2.2.2抵押權(quán)人地址：________________________2.2.3抵押權(quán)人法定代表人：____________________2.3反擔(dān)保人信息2.3.1反擔(dān)保人名稱：________________________2.3.2反擔(dān)保人地址：________________________2.3.3反擔(dān)保人法定代表人：____________________3.債務(wù)信息3.1借款金額：人民幣________________________元整。3.2借款期限：自________________________起至________________________止。3.3利息計(jì)算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，按月計(jì)息，每月支付一次。3.4還款方式：按月等額本息還款方式。4.抵押物信息4.1抵押物描述：________________________4.2抵押物價值評估：人民幣________________________元整。4.3抵押物登記：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明文件編號為________________________。5.反擔(dān)保方式5.1反擔(dān)保形式：反擔(dān)保人以其名下的財(cái)產(chǎn)提供反擔(dān)保。5.2反擔(dān)保范圍：包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.3反擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款人履行完畢還款義務(wù)之日止。6.債務(wù)履行6.1借款人義務(wù)6.1.1借款人應(yīng)按照合同約定按時足額償還債務(wù)。6.1.2借款人應(yīng)保證抵押物的完整、安全和合法使用。6.2抵押權(quán)人權(quán)利6.2.1抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。6.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人履行債務(wù)，包括要求提前還款。6.3反擔(dān)保人義務(wù)6.3.1反擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定提供反擔(dān)保，保證債務(wù)的履行。6.3.2反擔(dān)保人應(yīng)在抵押權(quán)人要求時，提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。7.逾期債務(wù)處理7.1逾期債務(wù)定義7.1.1逾期債務(wù)指借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)的債務(wù)。7.2逾期債務(wù)處理方式7.2.1逾期債務(wù)產(chǎn)生時，借款人應(yīng)立即支付逾期利息。7.2.2逾期債務(wù)持續(xù)存在時，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提前還款。7.2.3抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，以清償逾期債務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在的人民法院。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知可以采取書面形式，包括但不限于掛號信、快遞、傳真、電子郵件等。9.2送達(dá)地址9.2.1借款人送達(dá)地址：________________________9.2.2抵押權(quán)人送達(dá)地址：________________________9.2.3反擔(dān)保人送達(dá)地址：________________________9.3送達(dá)方式9.3.1通知應(yīng)以掛號信或快遞方式寄送至對方的送達(dá)地址，并要求對方簽字確認(rèn)收件。9.3.2電子郵件通知應(yīng)以附件形式發(fā)送，并要求對方確認(rèn)收件。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同因不可抗力無法履行；10.2.2一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正；10.3合同解除程序10.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3.2合同解除后，各方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件11.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。11.3.2不可抗力事件解除后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：反擔(dān)保合同13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2合同補(bǔ)充程序13.2.1合同的補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為________________________。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________________________份，各方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的其他條款的履行。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣________________________元整。17.1.2第三方的責(zé)任限額僅限于其直接責(zé)任，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。18.3第三方與抵押權(quán)人、反擔(dān)保人的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，與抵押權(quán)人、反擔(dān)保人之間不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方應(yīng)向抵押權(quán)人、反擔(dān)保人提供必要的信息和協(xié)助，但不得影響抵押權(quán)人、反擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保合同履行。19.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如合同提前解除或終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受影響，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：借款合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了借款人和抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的描述、價值、登記情況、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：抵押合同是本合同的重要組成部分，確保抵押權(quán)人對抵押物的權(quán)益得到保障。3.附件三：反擔(dān)保合同詳細(xì)要求：反擔(dān)保合同應(yīng)明確反擔(dān)保人的反擔(dān)保形式、范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：反擔(dān)保合同是本合同的重要組成部分，為抵押權(quán)人提供了額外的擔(dān)保。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等內(nèi)容。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同中第三方介入的依據(jù)，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議是本合同中爭議解決的依據(jù)，確保爭議能夠得到及時有效的解決。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因等內(nèi)容。附件說明：不可抗力事件證明是本合同中不可抗力條款的執(zhí)行依據(jù)，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按合同約定按時足額償還債務(wù)。抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)。反擔(dān)保人未按合同約定提供反擔(dān)保。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起七日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明示例一：借款人未按時足額償還債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提前還款，并支付相應(yīng)的違約金。示例二：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因服務(wù)不達(dá)標(biāo)造成的損失。示例三：甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版房屋抵押反擔(dān)保貸款債務(wù)履行協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物價值評估4.反擔(dān)保措施4.1反擔(dān)保方式4.2反擔(dān)保金額4.3反擔(dān)保期限5.債務(wù)履行5.1債務(wù)本金5.2債務(wù)利息5.3債務(wù)還款計(jì)劃6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押物使用限制6.3抵押物處置7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“貸款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的、用于乙方指定用途的貨幣資金；（2）“抵押物”指乙方以其名下房屋作為抵押物向甲方提供的擔(dān)保；（3）“反擔(dān)?！敝敢曳綖閾?dān)保貸款的履行，向甲方提供的反擔(dān)保措施；（4）“違約”指乙方未按本合同約定履行其義務(wù)的行為。2.貸款基本信息2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年后之日止。2.3利率及還款方式本合同項(xiàng)下貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，按月計(jì)息，按季結(jié)息，還款方式為等額本息。3.抵押物信息3.1抵押物概述乙方以其名下位于市區(qū)路號房屋作為抵押物，該房屋所有權(quán)證書編號為。3.2抵押物價值評估抵押物經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，其價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.反擔(dān)保措施4.1反擔(dān)保方式乙方同意以其名下抵押物作為反擔(dān)保，保證貸款的履行。4.2反擔(dān)保金額本合同項(xiàng)下反擔(dān)保金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.3反擔(dān)保期限本合同項(xiàng)下反擔(dān)保期限與貸款期限一致。5.債務(wù)履行5.1債務(wù)本金乙方應(yīng)按本合同約定，在貸款期限內(nèi)分期償還貸款本金。5.2債務(wù)利息乙方應(yīng)