二零二五版地下室出租合同（含倉儲物流）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版地下室出租合同（含倉儲物流）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人2.出租方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.1.1出租方對地下室的占有和使用權(quán)2.1.2出租方對地下室的收益權(quán)2.1.3出租方對地下室的處分權(quán)2.2出租方義務(wù)2.2.1出租方保證出租地下室的合法性2.2.2出租方對地下室的維護(hù)和修繕義務(wù)2.2.3出租方對地下室的消防、安全等管理義務(wù)3.承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.1.1承租方對地下室的占有和使用權(quán)3.1.2承租方對地下室的倉儲物流使用權(quán)3.1.3承租方對地下室的合理改善權(quán)3.2承租方義務(wù)3.2.1承租方遵守國家法律法規(guī)及合同約定3.2.2承租方合理使用地下室的倉儲物流設(shè)施3.2.3承租方承擔(dān)地下室的日常維護(hù)和清潔義務(wù)4.出租地下室的面積與用途4.1出租地下室的面積4.2出租地下室的用途4.3出租地下室的附屬設(shè)施5.租金及支付方式5.1租金計(jì)算方式5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金支付時間6.租期及續(xù)租6.1租期期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1出租方身份證復(fù)印件12.2承租方身份證復(fù)印件12.3出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.4承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同生效份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：本合同編號為YY202400011.2合同名稱：二零二四版地下室出租合同（含倉儲物流）1.3合同簽訂日期：二零二四年一月一日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號1.5合同雙方當(dāng)事人1.5.1出租方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2承租方：倉儲物流有限公司2.出租方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.1.1出租方對地下室的占有和使用權(quán)2.1.2出租方對地下室的收益權(quán)2.1.3出租方對地下室的處分權(quán)2.2出租方義務(wù)2.2.1出租方保證出租地下室的合法性2.2.2出租方對地下室的維護(hù)和修繕義務(wù)2.2.3出租方對地下室的消防、安全等管理義務(wù)3.承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.1.1承租方對地下室的占有和使用權(quán)3.1.2承租方對地下室的倉儲物流使用權(quán)3.1.3承租方對地下室的合理改善權(quán)3.2承租方義務(wù)3.2.1承租方遵守國家法律法規(guī)及合同約定3.2.2承租方合理使用地下室的倉儲物流設(shè)施3.2.3承租方承擔(dān)地下室的日常維護(hù)和清潔義務(wù)4.出租地下室的面積與用途4.1出租地下室的面積：共計(jì)1000平方米4.2出租地下室的用途：倉儲物流4.3出租地下室的附屬設(shè)施：包括貨梯、裝卸平臺、消防設(shè)施等5.租金及支付方式5.1租金計(jì)算方式：按年支付，租金為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.3租金支付方式：每月支付租金，每季度為一期，于每期第一個月的十五日前支付5.4租金支付時間：每月支付一次，每次支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.租期及續(xù)租6.1租期期限：自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止，共計(jì)六年6.2續(xù)租條件：租期屆滿前三個月，如雙方無異議，可續(xù)租三年6.3續(xù)租程序：租期屆滿前三個月，雙方應(yīng)書面協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同7.保證金7.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.2保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為，租賃期滿后七個工作日內(nèi)退還7.3保證金退還程序：承租方需提供合同履行完畢的相關(guān)證明材料，出租方收到材料后七個工作日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2出租方未按約定提供符合合同規(guī)定的地下室8.1.3承租方未按約定使用地下室8.1.4承租方造成地下室損壞或違約使用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金8.2.2出租方未按約定提供地下室的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等8.2.3承租方違約使用或損壞地下室的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)就違約事實(shí)和賠償金額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地為市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)提出書面答辯9.3.2人民法院應(yīng)在收到起訴狀之日起六十日內(nèi)審理并作出判決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知另一方10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和租金10.3.2合同解除后，出租方有權(quán)收回地下室11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同附件12.1出租方身份證復(fù)印件12.2承租方身份證復(fù)印件12.3出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.4承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同生效份數(shù)：以雙方簽字或蓋章的合同為準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和合法權(quán)益的保護(hù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的相關(guān)信息和資料。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.3.1.3第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出合理化建議。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.3.2.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作，并及時向合同雙方提交報告。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的直接交易，其服務(wù)對象為合同雙方。15.4.2第三方的工作成果應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不得受合同雙方意志的干預(yù)。15.4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取糾正措施。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)介入16.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前介入，協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判和簽訂合同。16.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂時支付。16.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障。16.2評估機(jī)構(gòu)介入16.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前介入，對出租地下室的資產(chǎn)價值進(jìn)行評估。16.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。16.2.3評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂時支付。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入16.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在地下室建設(shè)或修繕過程中介入，對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。16.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行定期檢查，確保工程符合質(zhì)量要求。16.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在工程驗(yàn)收合格后支付。16.4法律顧問介入16.4.1法律顧問應(yīng)在合同簽訂前介入，對合同條款進(jìn)行審核，確保合同合法有效。16.4.2法律顧問應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的法律問題。16.4.3法律顧問的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂時支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，注明與原件一致。說明：證明出租方身份的真實(shí)性。2.承租方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，注明與原件一致。說明：證明承租方身份的真實(shí)性。3.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，注明與原件一致，并加蓋公章。說明：證明出租方具備合法經(jīng)營資格。4.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，注明與原件一致，并加蓋公章。說明：證明承租方具備合法經(jīng)營資格。5.合同簽訂證明要求：證明合同雙方已簽訂本合同，并注明簽訂日期。說明：作為合同簽訂的有效證明。6.出租地下室面積證明要求：提供官方測繪部門出具的地下室面積測繪報告。說明：作為地下室面積的權(quán)威證明。7.出租地下室用途證明要求：提供官方或相關(guān)部門出具的地下室用途批準(zhǔn)文件。說明：證明地下室用途的合法性。8.保證金收據(jù)要求：提供銀行或第三方支付平臺出具的保證金收據(jù)。說明：證明保證金已支付。9.租金支付憑證要求：提供銀行或第三方支付平臺出具的租金支付憑證。說明：證明租金已支付。10.修繕及維護(hù)記錄要求：記錄地下室的修繕及維護(hù)情況，包括時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：作為地下室維護(hù)狀況的記錄。11.違約金支付憑證要求：提供銀行或第三方支付平臺出具的違約金支付憑證。說明：證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金1.2出租方未按約定提供符合合同規(guī)定的地下室1.3承租方未按約定使用地下室1.4承租方造成地下室損壞或違約使用1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按約定支付租金：每逾期一日，支付租金總額的千分之五作為違約金。2.2出租方未按約定提供地下室：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。2.3承租方未按約定使用地下室：賠償出租方因此遭受的損失。2.4承租方造成地下室損壞或違約使用：賠償出租方因此遭受的損失。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金：如承租方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付該月租金總額的千分之五十作為違約金。3.2出租方未按約定提供地下室：如出租方提供的地下室不符合合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用和違約金等。3.3承租方未按約定使用地下室：如承租方在地下室進(jìn)行非法活動，導(dǎo)致地下室損壞，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.4第三方未按合同約定履行職責(zé)：如監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版地下室出租合同（含倉儲物流）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.出租物描述2.1出租物名稱2.2出租物地址2.3出租物面積2.4出租物結(jié)構(gòu)2.5出租物設(shè)施設(shè)備3.出租物使用范圍3.1出租物使用用途3.2出租物使用限制3.3出租物使用規(guī)范4.出租物租賃期限4.1租賃期限起止時間4.2租賃期限續(xù)約條件4.3租賃期限提前終止條件5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整條款6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整條款8.倉儲物流服務(wù)8.1倉儲物流服務(wù)內(nèi)容8.2倉儲物流服務(wù)費(fèi)用8.3倉儲物流服務(wù)期限8.4倉儲物流服務(wù)終止條件9.合同履行9.1合同履行義務(wù)9.2合同履行責(zé)任9.3合同履行違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方開戶銀行：__________1.1.6出租方銀行賬號：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方開戶銀行：__________1.2.6承租方銀行賬號：__________1.3合同簽訂時間：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：__________2.出租物描述2.1出租物名稱：地下室租賃2.2出租物地址：__________2.3出租物面積：____平方米2.4出租物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5出租物設(shè)施設(shè)備：照明設(shè)備、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、配電箱、水表、電表等3.出租物使用范圍3.1出租物使用用途：倉儲物流3.2出租物使用限制：不得用于居住、生產(chǎn)、加工等用途3.3出租物使用規(guī)范：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保持出租物整潔、安全4.出租物租賃期限4.1租賃期限起止時間：____年____月____日至____年____月____日4.2租賃期限續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，雙方均可提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同4.3租賃期限提前終止條件：因不可抗力、出租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行等情況，可提前終止合同5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月5.2租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付5.3租金支付時間：每月____日前5.4租金調(diào)整條款：根據(jù)市場價格變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)6.租金押金6.1押金金額：____元6.2押金退還條件：租賃期滿，無違約行為，無欠費(fèi)，出租物無損壞6.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：與租金同時支付7.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整條款：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)成本變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.倉儲物流服務(wù)8.1倉儲物流服務(wù)內(nèi)容8.1.1倉儲服務(wù)：提供倉儲空間，包括入庫、保管、出庫等服務(wù)8.1.2物流服務(wù)：包括貨物搬運(yùn)、包裝、配送等服務(wù)8.1.3信息服務(wù)：提供倉儲物流信息查詢、報告等服務(wù)8.2倉儲物流服務(wù)費(fèi)用8.2.1倉儲費(fèi)用：按實(shí)際使用面積和存儲時間計(jì)費(fèi)8.2.2物流費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)8.3倉儲物流服務(wù)期限8.3.1倉儲物流服務(wù)期限與租賃期限一致8.3.2服務(wù)期限提前終止條件：因不可抗力或合同約定的其他原因8.4倉儲物流服務(wù)終止條件8.4.2出租方因出租物損壞或不可抗力原因需終止服務(wù)9.合同履行9.1合同履行義務(wù)9.1.1出租方應(yīng)確保出租物符合租賃用途，并保持良好狀態(tài)9.1.2承租方應(yīng)按照約定的用途使用出租物，并保持出租物原狀9.1.3雙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)用等9.2合同履行責(zé)任9.2.1出租方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2承租方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3合同履行違約責(zé)任9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對方因此遭受的損失9.3.2違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)用10.1.2擅自改變出租物用途或結(jié)構(gòu)10.1.3故意或過失損壞出租物10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承擔(dān)違約金或賠償損失10.2.2恢復(fù)原狀或賠償修復(fù)費(fèi)用10.3違約糾紛解決10.3.1雙方協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2合同解除程序12.2.1提出解除意向12.2.2發(fā)出解除通知12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件13.2合同終止程序13.2.1提出終止意向13.2.2發(fā)出終止通知13.3合同終止后果13.3.1解除合同關(guān)系13.3.2恢復(fù)原狀或賠償損失14.其他14.1合同附件14.1.1出租物清單14.1.2倉儲物流服務(wù)協(xié)議14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同備案14.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4.2本合同解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.2第三方合作協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求行事。15.4.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。15.5.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。15.6第三方與其他方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，不直接對承租方或出租方承擔(dān)責(zé)任。15.6.3第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方不損害其合法權(quán)益。17.第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容17.1第三方服務(wù)內(nèi)容17.1.1明確第三方提供的服務(wù)類型，如中介、顧問、監(jiān)理、評估等。17.1.2列出第三方應(yīng)履行的具體工作內(nèi)容。17.2第三方費(fèi)用17.2.1明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。17.2.2約定費(fèi)用支付方式、時間及違約責(zé)任。17.3第三方責(zé)任17.3.1明確第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，以及相應(yīng)的賠償義務(wù)。17.3.2約定第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償責(zé)任。17.4第三方保密17.4.1約定第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.5第三方合作期限17.5.1約定第三方合作協(xié)議的有效期限，以及續(xù)約條件。17.6第三方變更和解除17.6.1約定第三方合作協(xié)議的變更和解除條件、程序及后果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物清單要求：詳細(xì)列出出租物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：本清單作為本合同的附件，用于明確出租物的具體內(nèi)容。2.倉儲物流服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定倉儲物流服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于明確倉儲物流服務(wù)的具體條款。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為本合同的附件，用于證明租金已支付。5.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)用支付的有效憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：本憑證作為本合同的附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)用已支付。6.倉儲物流服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供倉儲物流服務(wù)費(fèi)用支付的有效憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：本憑證作為本合同的附件，用于證明倉儲物流服務(wù)費(fèi)用已支付。7.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：本文件作為本合同的附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：若甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.擅自改變出租物用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)出租物原狀，并賠償因改變用途造成的損失。示例：若乙方擅自將出租物用于居住，應(yīng)恢復(fù)出租物原狀，并賠償因此造成的損失。3.故意或過失損壞出租物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償出租物的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方因疏忽導(dǎo)致出租物損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.違反合同約定的使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方違反合同約定的使用規(guī)范，導(dǎo)致出租物損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)按照第三方合作協(xié)議的約定處理。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議追究第三方責(zé)任。6.爭議解決未果責(zé)任認(rèn)定：爭議解決過程中，雙方均有責(zé)任提供相關(guān)證據(jù)，未提供證據(jù)的一方可能承擔(dān)不利后果。示例：若雙方因爭議解決未果，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，未提供證據(jù)的一方可能承擔(dān)不利后果。全文完。二零二四版地下室出租合同（含倉儲物流）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物概況2.1出租物位置2.2出租物面積2.3出租物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用金額5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時間5.4物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整6.倉儲物流服務(wù)6.1倉儲物流服務(wù)內(nèi)容6.2倉儲物流服務(wù)費(fèi)用6.3倉儲物流服務(wù)支付方式6.4倉儲物流服務(wù)期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)比例9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：倉儲物流服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：省市區(qū)路號1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY商貿(mào)有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市區(qū)路號2.出租物概況2.1出租物位置：省市區(qū)路號地下室2.2出租物面積：200平方米2.3出租物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地下一層，有獨(dú)立出入口3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前一次性支付4.3租金支付時間：每月5日4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)不得調(diào)整，五年后根據(jù)市場行情及物價水平進(jìn)行調(diào)整5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用金額：每月人民幣貳千元整（￥2,000.00）5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同5.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時間：每月5日5.4物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整：參照租金調(diào)整方式6.倉儲物流服務(wù)6.1倉儲物流服務(wù)內(nèi)容：提供倉儲、裝卸、搬運(yùn)、包裝、配送等物流服務(wù)6.2倉儲物流服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容按實(shí)際費(fèi)用結(jié)算6.3倉儲物流服務(wù)支付方式：每月與租金一并支付6.4倉儲物流服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方原因：出租方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因需要解除合同7.1.2承租方原因：承租方因經(jīng)營不善、破產(chǎn)等原因需要解除合同7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除與終止程序：7.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議7.3.2解除協(xié)議簽訂后，出租方應(yīng)將租賃物返還承租方7.3.3雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用8.1.2承租方損壞出租物或造成他人損害8.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變出租物用途8.1.4出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失8.2.2違約金按每日租金的10%計(jì)算，最高不超過租金總額的30%8.2.3賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、合理利潤損失等8.3違約責(zé)任承擔(dān)比例：8.3.1雙方按各自過錯程度承擔(dān)責(zé)任，若雙方均有過錯，則按各自過錯比例分擔(dān)責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁庭組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2合同附件：10.2.1附件一：租賃物清單10.2.2附件二：倉儲物流服務(wù)協(xié)議10.2.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議10.3合同生效：10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2合同解除：11.2.1除合同約定解除的情形外，任何一方不得單方面解除合同11.2.2合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定12.合同生效與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字（或蓋章）并按約定支付押金12.2合同解除條件：12.2.1出現(xiàn)合同約定解除的情形12.3合同生效日期：12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：倉儲物流服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽訂與備案14.1合同簽訂：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)將合同報相關(guān)管理部門備案14.2合同備案：14.2.1合同備案手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理14.2.2合同備案后，出租方應(yīng)將備案證明復(fù)印件交予承租方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何第三方主體。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3出現(xiàn)合同爭議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助造成的直接損失。15.3.1.2第三方違反合同約定或過失造成的間接損失。15.3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或合同約定的賠償金額。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)合同或協(xié)議。16.1.2第三方選定后，應(yīng)將相關(guān)合同或協(xié)議副本提交甲乙雙方備案。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)16.2.1第三方權(quán)利：16.2.1.1按照合同或協(xié)議約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。16.2.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的