二零二五年度賓館酒店客房租賃及收益分成及品牌授權(quán)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館酒店客房租賃及收益分成及品牌授權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊(cè)號(hào)及稅務(wù)登記號(hào)2.賓館酒店客房租賃2.1客房數(shù)量及面積2.2客房租賃期限2.3客房租金及支付方式2.4客房租金調(diào)整機(jī)制2.5客房租賃合同簽訂及備案3.收益分成3.1收益分成比例及計(jì)算方式3.2收益分成支付方式及時(shí)間3.3收益分成調(diào)整機(jī)制4.品牌授權(quán)4.1品牌授權(quán)范圍及期限4.2品牌使用規(guī)范及要求4.3品牌授權(quán)費(fèi)用及支付方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)及責(zé)任5.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3違約通知及處理6.合同解除及終止6.1合同解除條件及程序6.2合同終止條件及程序6.3合同解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序及生效條件9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2合同爭(zhēng)議管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1其他雙方約定事項(xiàng)10.2其他相關(guān)文件及附件11.合同簽署11.1合同簽署日期及地點(diǎn)11.2合同簽署代表身份證明12.合同附件12.1賓館酒店客房租賃協(xié)議12.2品牌授權(quán)協(xié)議12.3其他相關(guān)附件13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案材料及程序14.合同解除及終止備案14.1合同解除及終止備案機(jī)構(gòu)14.2合同解除及終止備案材料及程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：X賓館酒店地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方：有限公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3合同雙方注冊(cè)號(hào)及稅務(wù)登記號(hào)甲方注冊(cè)號(hào)：05稅務(wù)登記號(hào)：05乙方注冊(cè)號(hào)：23456789056稅務(wù)登記號(hào)：234567890562.賓館酒店客房租賃2.1客房數(shù)量及面積甲方將其擁有的客房共計(jì)100間，面積共計(jì)5000平方米租賃給乙方使用。2.2客房租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。2.3客房租金及支付方式客房租金為每月人民幣10萬(wàn)元，乙方應(yīng)于每月5日前支付甲方上一個(gè)月的租金。2.4客房租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.5客房租賃合同簽訂及備案乙方應(yīng)在簽訂本合同后10日內(nèi)，與甲方簽訂正式的客房租賃合同，并報(bào)送相關(guān)部門備案。3.收益分成3.1收益分成比例及計(jì)算方式甲方將客房的收益與乙方按照8:2的比例分成，具體收益計(jì)算方式為客房實(shí)際入住收入扣除客房成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)等合理支出后的凈收益。3.2收益分成支付方式及時(shí)間每月收益分成于次月10日前支付。3.3收益分成調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)收益分成比例進(jìn)行調(diào)整。4.品牌授權(quán)4.1品牌授權(quán)范圍及期限甲方授權(quán)乙方在本合同約定的賓館酒店范圍內(nèi)使用其品牌，授權(quán)期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2品牌使用規(guī)范及要求乙方在使用甲方品牌時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的品牌使用規(guī)范，確保品牌形象的一致性和良好。4.3品牌授權(quán)費(fèi)用及支付方式品牌授權(quán)費(fèi)用為人民幣5萬(wàn)元，乙方應(yīng)在簽訂本合同后10日內(nèi)一次性支付。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)及責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時(shí)、正確地履行各自的義務(wù)。5.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.3違約通知及處理任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。6.合同解除及終止6.1合同解除條件及程序（1）一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）一方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后，合同解除。6.2合同終止條件及程序合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止程序：合同期滿或終止條件成就后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未了事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.合同生效及修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改程序及生效條件任何對(duì)本合同的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明修改日期，方為有效。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同爭(zhēng)議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他雙方約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他相關(guān)文件及附件（1）客房租賃協(xié)議；（2）品牌授權(quán)協(xié)議；（3）相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.合同簽署11.1合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在省市區(qū)簽署。11.2合同簽署代表身份證明甲方簽署代表：，身份證號(hào)碼：XXXXX乙方簽署代表：，身份證號(hào)碼：XXXXX12.合同附件12.1賓館酒店客房租賃協(xié)議12.2品牌授權(quán)協(xié)議12.3其他相關(guān)附件13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送省市區(qū)商務(wù)局備案。13.2合同備案材料及程序（1）本合同原件；（2）合同雙方的身份證明材料；（3）合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（4）其他備案所需材料。14.合同解除及終止備案14.1合同解除及終止備案機(jī)構(gòu)合同解除或終止后，需報(bào)送省市區(qū)商務(wù)局備案。14.2合同解除及終止備案材料及程序合同解除或終止備案材料及程序參照合同備案相關(guān)要求執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徲?jì)。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方了解合同內(nèi)容。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。15.4.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）第三方在介入本合同過程中，已盡到合理注意義務(wù)。15.5第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的合同信息及相關(guān)資料；（2）根據(jù)合同內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出合理建議。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更通知第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。17.2合同變更生效合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)第三方同意后生效。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。18.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由引起爭(zhēng)議的一方承擔(dān)。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除條件（1）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。19.2合同解除程序合同解除程序參照本合同第6.1條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致應(yīng)終止合同的情形。20.2合同終止程序合同終止程序參照本合同第6.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館酒店客房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方就客房租賃的具體條款達(dá)成一致，包括租賃期限、租金、租金支付方式、客房使用規(guī)則等。說明：此協(xié)議作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.品牌授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方將品牌授權(quán)給乙方使用的范圍、期限、使用規(guī)范以及授權(quán)費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.合同雙方的身份證明材料詳細(xì)要求：提供合同雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等，以證明其合法身份和主體資格。說明：此材料用于合同備案和證明合同雙方的真實(shí)身份。4.合同雙方的稅務(wù)登記證詳細(xì)要求：提供合同雙方的稅務(wù)登記證，以證明其稅務(wù)登記的合法性。說明：此材料用于合同備案和證明合同雙方的稅務(wù)登記狀態(tài)。5.合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證明，如安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證等。說明：此材料用于證明合同雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。6.其他相關(guān)文件及附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：此材料作為合同履行的補(bǔ)充證明，用于明確合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金，并承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付1000元的滯納金。（2）未按約定使用客房：乙方未按合同約定合理使用客房，造成客房損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)客房損壞的修復(fù)費(fèi)用。示例：若客房損壞導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用為5000元，則乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。（3）未按約定支付品牌授權(quán)費(fèi)用：乙方未按合同約定支付品牌授權(quán)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的品牌授權(quán)費(fèi)用，并承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的滯納金。示例：若乙方逾期支付品牌授權(quán)費(fèi)用10天，則應(yīng)支付1000元的滯納金。（4）違反合同約定的使用規(guī)范：乙方違反合同約定的品牌使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。示例：若乙方違反品牌使用規(guī)范導(dǎo)致品牌形象受損，甲方可要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。2.違約責(zé)任認(rèn)定（1）甲方違約：甲方未按合同約定提供客房或品牌授權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。示例：若甲方未按約定提供客房，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失10000元，則甲方應(yīng)承擔(dān)此損失。（2）乙方違約：乙方未按合同約定支付租金、品牌授權(quán)費(fèi)用或違反使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失5000元，則乙方應(yīng)承擔(dān)此損失。全文完。二零二四年度賓館酒店客房租賃及收益分成及品牌授權(quán)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2乙方責(zé)任1.3甲方責(zé)任1.4合同期限1.5合同續(xù)簽1.6合同解除1.7違約責(zé)任2.賓館酒店客房租賃2.1租賃范圍2.2租賃價(jià)格2.3租賃期限2.4租賃保證金2.5租賃費(fèi)用支付2.6租賃合同變更2.7租賃合同終止3.收益分成3.1收益分成比例3.2收益分成計(jì)算方法3.3收益分成支付3.4收益分成調(diào)整3.5收益分成爭(zhēng)議解決4.品牌授權(quán)4.1品牌授權(quán)范圍4.2品牌授權(quán)期限4.3品牌使用規(guī)范4.4品牌維護(hù)責(zé)任4.5品牌授權(quán)終止5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量5.3設(shè)施維護(hù)5.4安全管理5.5環(huán)保要求6.營(yíng)銷推廣6.1營(yíng)銷策略6.2推廣費(fèi)用6.3推廣效果評(píng)估6.4市場(chǎng)調(diào)研6.5營(yíng)銷活動(dòng)策劃7.財(cái)務(wù)結(jié)算7.1結(jié)算周期7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算爭(zhēng)議7.4會(huì)計(jì)核算7.5稅務(wù)處理8.法律法規(guī)遵守8.1合同合法性8.2法律法規(guī)變更8.3違法責(zé)任9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋a)“甲方”指賓館酒店的所有者或經(jīng)營(yíng)者；b)“乙方”指客房租賃及收益分成及品牌授權(quán)合同的另一方；c)“客房”指甲方提供的用于租賃的住宿房間；d)“品牌”指甲方擁有的注冊(cè)商標(biāo)或品牌標(biāo)識(shí)；e)“收益”指客房租賃所得收入及品牌授權(quán)使用費(fèi)；f)“收益分成比例”指甲方與乙方之間就客房租賃收益及品牌授權(quán)使用費(fèi)所約定的分成比例。1.2乙方責(zé)任：a)乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)客房的租賃及管理；b)乙方應(yīng)保證客房的安全、衛(wèi)生及符合住宿標(biāo)準(zhǔn)；c)乙方應(yīng)遵守甲方提供的品牌使用規(guī)范及管理規(guī)定。1.3甲方責(zé)任：a)甲方應(yīng)向乙方提供租賃的客房及品牌使用權(quán)；b)甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方客房租賃收益及品牌授權(quán)使用費(fèi)；c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣及營(yíng)銷活動(dòng)。1.4合同期限：本合同期限為自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同續(xù)簽：合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為____年。1.6合同解除：如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。1.7違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.賓館酒店客房租賃2.1租賃范圍：乙方租賃甲方提供的____間客房，具體房間編號(hào)及位置詳見附件。2.2租賃價(jià)格：客房租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/晚，乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用。2.3租賃期限：租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.4租賃保證金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金，租賃期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。2.5租賃費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付上月客房租賃費(fèi)用。2.6租賃合同變更：租賃合同如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.7租賃合同終止：租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將租賃的客房交還甲方。3.收益分成3.1收益分成比例：客房租賃收益及品牌授權(quán)使用費(fèi)分成比例為甲方____%，乙方____%。3.2收益分成計(jì)算方法：收益分成以每月實(shí)際收益為計(jì)算基礎(chǔ)，于每月____日前結(jié)算。3.3收益分成支付：甲方應(yīng)于每月____日前將收益分成支付給乙方。3.4收益分成調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致收益分成比例不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.5收益分成爭(zhēng)議解決：如發(fā)生收益分成爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.品牌授權(quán)4.1品牌授權(quán)范圍：乙方獲得甲方____品牌在租賃范圍內(nèi)的使用權(quán)。4.2品牌授權(quán)期限：品牌授權(quán)期限與合同期限一致。4.3品牌使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方提供的品牌使用規(guī)范及管理規(guī)定。4.4品牌維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)品牌的維護(hù)和推廣。4.5品牌授權(quán)終止：如乙方違反品牌使用規(guī)范，甲方有權(quán)終止品牌授權(quán)。8.財(cái)務(wù)結(jié)算8.1結(jié)算周期：財(cái)務(wù)結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供上月客房租賃收入及品牌授權(quán)使用費(fèi)的結(jié)算報(bào)表。8.2結(jié)算方式：結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。8.3結(jié)算爭(zhēng)議：如發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.4會(huì)計(jì)核算：甲方應(yīng)按照國(guó)家會(huì)計(jì)制度進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，乙方有權(quán)要求查閱相關(guān)會(huì)計(jì)憑證和賬簿。8.5稅務(wù)處理：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)，依法納稅。9.法律法規(guī)遵守9.1合同合法性：本合同符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得違反法律法規(guī)。9.2法律法規(guī)變更：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3違法責(zé)任：任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息：雙方在本合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同履行過程中所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有的品牌及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用甲方品牌及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如乙方發(fā)現(xiàn)或被他人指控侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施予以制止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明收件人地址。13.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3生效日期：本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其行為不違反法律法規(guī)和公序良俗。c)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，行使合同賦予的權(quán)利。3.第三方的選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和實(shí)際需要，選擇合適的第三方。3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方介入合同關(guān)系，并明確其職責(zé)和權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系由合同約定。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.3第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的賠償限額；b)第三方因違反法律法規(guī)或公序良俗導(dǎo)致的賠償限額。5.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)確定。6.第三方的介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的和職責(zé)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定的事由，需要退出合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方的合同解除10.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)解除合同。10.2第三方解除合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館酒店客房租賃明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租賃客房的編號(hào)、位置、租金