二零二五版物業(yè)停車場設(shè)施改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物業(yè)停車場設(shè)施改造合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及地址1.2車位擁有者名稱及地址1.3合同簽訂日期2.停車場設(shè)施改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目范圍2.4改造項(xiàng)目目標(biāo)3.改造項(xiàng)目資金3.1資金總額3.2資金來源3.3資金支付方式4.改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1改造項(xiàng)目工期4.2各階段工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工期延誤責(zé)任及處理5.改造項(xiàng)目施工要求5.1施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料及設(shè)備5.3施工現(xiàn)場管理及安全6.改造項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法6.2質(zhì)量保證期及保修服務(wù)7.改造項(xiàng)目合同變更及解除7.1合同變更程序及條件7.2合同解除條件及程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：停車場設(shè)施改造項(xiàng)目圖紙11.2附件二：停車場設(shè)施改造項(xiàng)目進(jìn)度安排表11.3附件三：停車場設(shè)施改造項(xiàng)目資金支付計(jì)劃表12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同份數(shù)及使用14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2車位擁有者名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期：2024年4月1日第二條停車場設(shè)施改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱：小區(qū)停車場設(shè)施改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3改造項(xiàng)目范圍：包括停車場地面硬化、照明系統(tǒng)升級(jí)、車位劃線、排水系統(tǒng)改造等2.4改造項(xiàng)目目標(biāo)：提高停車場使用效率，改善停車環(huán)境，確保車輛安全第三條改造項(xiàng)目資金3.1資金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2資金來源：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自籌資金3.3資金支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額見附件三第四條改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1改造項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成4.2各階段工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1第一個(gè)階段（10個(gè)工作日）：完成停車場地面硬化4.2.2第二個(gè)階段（15個(gè)工作日）：完成照明系統(tǒng)升級(jí)4.2.3第三個(gè)階段（15個(gè)工作日）：完成車位劃線及排水系統(tǒng)改造4.2.4第四個(gè)階段（10個(gè)工作日）：完成整體驗(yàn)收4.3工期延誤責(zé)任及處理：4.3.1如因物業(yè)管理方原因?qū)е鹿て谘诱`，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償車位擁有者因此造成的損失4.3.2如因車位擁有者原因?qū)е鹿て谘诱`，車位擁有者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償物業(yè)管理方因此造成的損失第五條改造項(xiàng)目施工要求5.1施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的施工圖紙及國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2施工材料及設(shè)備：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的材料及設(shè)備5.3施工現(xiàn)場管理及安全：5.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志5.3.2施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及現(xiàn)場人員的安全5.3.3施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀第六條改造項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件一6.2質(zhì)量保證期及保修服務(wù)：6.2.1質(zhì)量保證期：自驗(yàn)收合格之日起一年6.2.2保修服務(wù)：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損壞，物業(yè)管理方應(yīng)免費(fèi)維修或更換第七條改造項(xiàng)目合同變更及解除7.1合同變更程序及條件：7.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致7.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款7.2合同解除條件及程序：7.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同7.2.2解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因7.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限：8.2.1自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決8.2.2若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1一方未按合同約定支付款項(xiàng)9.1.2一方未按合同約定完成工程進(jìn)度9.1.3一方未按合同約定保證工程質(zhì)量9.1.4一方未按合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂日期10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的工程完成10.2.2合同約定的其他終止條件10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余材料及設(shè)備第十一條合同附件11.1附件一：停車場設(shè)施改造項(xiàng)目圖紙11.2附件二：停車場設(shè)施改造項(xiàng)目進(jìn)度安排表11.3附件三：停車場設(shè)施改造項(xiàng)目資金支付計(jì)劃表第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：2024年4月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)物業(yè)管理公司辦公室第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同備案日期：2024年4月10日第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址：14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的通訊地址14.2合同份數(shù)及使用：14.2.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2.2合同具有同等法律效力14.3合同解釋及適用法律：14.3.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指除合同簽訂雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)理人員、驗(yàn)收人員、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的必要性及程序16.1第三方介入的必要性：16.1.1為了確保合同履行的高效性和專業(yè)性，必要時(shí)引入第三方介入。16.1.2第三方介入有助于提高工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用的透明度。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對方。16.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的范圍、職責(zé)及費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：17.1.2.1設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)缺陷造成的損失，責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。17.1.2.2施工單位：施工質(zhì)量不合格造成的損失，責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。17.1.2.3監(jiān)理單位：監(jiān)理失職造成的損失，責(zé)任限額不超過合同總金額的3%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同雙方責(zé)任劃分：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，合同雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任賠償后，合同雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施改造項(xiàng)目圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)備清單、材料清單等。說明：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、設(shè)備型號(hào)及規(guī)格，確保施工過程中有據(jù)可依。2.附件二：停車場設(shè)施改造項(xiàng)目進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：列出各階段改造項(xiàng)目的開始和結(jié)束日期，以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：進(jìn)度安排表應(yīng)清晰明確，便于雙方監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度。3.附件三：停車場設(shè)施改造項(xiàng)目資金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出各階段工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額及支付條件。說明：支付計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每筆款項(xiàng)的具體用途，確保資金使用的透明度。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方介入方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，確保第三方具備履行合同的能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及違約責(zé)任。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更的具體內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商結(jié)果。說明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款，確保合同的有效性。7.附件七：違約責(zé)任賠償協(xié)議詳細(xì)要求：列出違約行為的種類、賠償標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。說明：賠償協(xié)議應(yīng)明確違約方的賠償責(zé)任，確保合同的嚴(yán)肅性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.2一方未按合同約定完成工程進(jìn)度。1.3一方未按合同約定保證工程質(zhì)量。1.4一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。3.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付工程款及相應(yīng)的違約金。3.3違約金計(jì)算：違約金為未支付工程款金額的1%。3.4違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。3.5責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。3.6違約金計(jì)算：違約金為延誤天數(shù)乘以每日違約金金額。全文完。二零二四版物業(yè)停車場設(shè)施改造合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政府部門相關(guān)政策1.3項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件2.合同雙方基本信息2.1甲方（物業(yè)方）信息2.2乙方（改造方）信息2.3第三方（如有）信息3.改造項(xiàng)目概述3.1改造項(xiàng)目名稱3.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)3.3改造項(xiàng)目范圍3.4改造項(xiàng)目規(guī)模4.改造項(xiàng)目內(nèi)容4.1停車場設(shè)施清單4.2改造技術(shù)規(guī)范4.3改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.改造費(fèi)用及支付方式5.1改造總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付6.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收時(shí)間7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場管理7.3安全生產(chǎn)管理7.4施工進(jìn)度管理8.甲方協(xié)助事項(xiàng)8.1提供施工場地8.2提供相關(guān)資料8.3協(xié)調(diào)相關(guān)部門9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1按合同約定完成改造9.2質(zhì)量保證9.3施工安全管理9.4遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定10.合同變更及終止10.1變更條件10.2變更程序10.3合同終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同解釋14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》1.2政府部門相關(guān)政策1.2.1市人民政府關(guān)于停車場設(shè)施改造的指導(dǎo)意見1.2.2市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于停車場設(shè)施改造的實(shí)施方案1.3項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件1.3.1停車場設(shè)施改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.3.2停車場設(shè)施改造項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件2.合同雙方基本信息2.1甲方（物業(yè)方）信息2.1.1甲方名稱：物業(yè)管理公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方（改造方）信息2.2.1乙方名稱：停車場設(shè)施改造有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方法定代表人：2.3第三方（如有）信息2.3.1第三方名稱：監(jiān)理公司2.3.2第三方地址：市區(qū)路號(hào)2.3.3第三方法定代表人：3.改造項(xiàng)目概述3.1改造項(xiàng)目名稱3.1.1小區(qū)停車場設(shè)施改造項(xiàng)目3.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1市區(qū)小區(qū)3.3改造項(xiàng)目范圍3.3.1對小區(qū)現(xiàn)有停車設(shè)施進(jìn)行全面改造3.3.2包括停車場地面、照明、排水、消防等設(shè)施3.4改造項(xiàng)目規(guī)模3.4.1改造面積：10000平方米3.4.2停車位數(shù)量：300個(gè)4.改造項(xiàng)目內(nèi)容4.1停車場設(shè)施清單4.1.1新建停車場地面4.1.2更換停車場照明設(shè)施4.1.3改造停車場排水系統(tǒng)4.1.4安裝停車場消防設(shè)施4.2改造技術(shù)規(guī)范4.2.1符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.2.2采用環(huán)保、節(jié)能材料4.3改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.3.1施工準(zhǔn)備階段：2個(gè)月4.3.2施工實(shí)施階段：4個(gè)月4.3.3竣工驗(yàn)收階段：1個(gè)月5.改造費(fèi)用及支付方式5.1改造總費(fèi)用5.1.1總費(fèi)用：人民幣200萬元5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1材料費(fèi)：80萬元5.2.2人工費(fèi)：60萬元5.2.3施工機(jī)械費(fèi)：20萬元5.2.4管理費(fèi)：20萬元5.3費(fèi)用支付方式5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付10萬元5.3.2進(jìn)度款：每月支付已完成工程量的70%5.3.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余30%5.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.4.1預(yù)付款支付：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付5.4.2進(jìn)度款支付：每月15日前支付上月完成工程量的70%6.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.2.1乙方在工程完成后組織自檢6.2.2甲方、乙方、第三方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1符合設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范6.3.2材料質(zhì)量合格6.3.3工程實(shí)體質(zhì)量合格6.4驗(yàn)收時(shí)間6.4.1竣工驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后30日內(nèi)7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工要求編制施工組織設(shè)計(jì)7.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配備、材料供應(yīng)等7.2施工現(xiàn)場管理7.2.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度7.2.2確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序7.3安全生產(chǎn)管理7.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)7.3.2制定安全生產(chǎn)責(zé)任制和操作規(guī)程7.3.3定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查和教育培訓(xùn)7.4施工進(jìn)度管理7.4.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和施工組織設(shè)計(jì)，合理制定施工進(jìn)度計(jì)劃7.4.2確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)8.甲方協(xié)助事項(xiàng)8.1提供施工場地8.1.1甲方應(yīng)確保乙方在施工期間使用小區(qū)停車場的場地8.1.2甲方應(yīng)在施工前提供場地使用協(xié)議8.2提供相關(guān)資料8.2.1甲方應(yīng)提供停車場設(shè)施現(xiàn)狀圖紙及資料8.2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)審批文件8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的手續(xù)8.3協(xié)調(diào)相關(guān)部門8.3.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)小區(qū)居民委員會(huì)、社區(qū)服務(wù)中心等相關(guān)部門8.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工期間可能產(chǎn)生的問題9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1按合同約定完成改造9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程9.1.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全9.2質(zhì)量保證9.2.1乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.2乙方應(yīng)保證施工工藝符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.2.3乙方應(yīng)提供工程保修服務(wù)9.3施工安全管理9.3.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度9.3.2乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施9.3.3乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)9.4遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定9.4.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定9.4.2乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生9.4.3乙方應(yīng)配合甲方和第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查10.合同變更及終止10.1變更條件10.1.1合同內(nèi)容因不可抗力因素發(fā)生變更10.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求10.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議10.3合同終止條件10.3.1合同約定的終止條件成就10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.4終止程序10.4.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方終止合同10.4.2雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金11.1.2甲方未提供必要協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金11.2.2乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金11.3第三方違約責(zé)任11.3.1第三方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1由雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1仲裁地點(diǎn)：市仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付預(yù)付款13.2合同生效日期13.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同終止條件13.3.1合同約定的終止條件成就13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.4合同終止日期13.4.1自合同終止條件成就之日起終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1施工組織設(shè)計(jì)14.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃14.1.3質(zhì)量保證書14.1.4甲方提供的場地使用協(xié)議14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址14.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)14.3合同解釋14.3.1本合同條款如存在歧義，以有利于履行合同的原則進(jìn)行解釋14.4合同份數(shù)及保管14.4.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4.2合同由雙方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評(píng)估、造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。16.2引入程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方16.2.2第三方與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議或合同16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)17.第三方權(quán)利17.1獲取信息權(quán)17.1.1第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程進(jìn)度、質(zhì)量檢測報(bào)告等。17.2監(jiān)督權(quán)17.2.1第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.3檢查權(quán)17.3.1第三方有權(quán)對工程現(xiàn)場進(jìn)行檢查，包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工工藝檢查等。18.第三方義務(wù)18.1保密義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2職業(yè)義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。18.3報(bào)告義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任類型19.1.1第三方的責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。19.2限額確定19.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的具體約定確定。19.2.2若服務(wù)協(xié)議或合同未約定責(zé)任限額，則以國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。19.3限額賠償19.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議或合同約定的責(zé)任，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2權(quán)利劃分20.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利僅限于服務(wù)協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。20.2.2第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。20.3爭議解決20.3.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起