二零二五版房產(chǎn)中介代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)中介代理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.代理范圍與權(quán)限4.1代理范圍4.2代理權(quán)限5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間及方式6.代理期限6.1代理期限起止時(shí)間6.2期限延長及續(xù)約條件7.代理標(biāo)的物7.1標(biāo)的物基本情況7.2標(biāo)的物權(quán)屬情況8.代理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.1代理服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.甲方義務(wù)9.1甲方提供資料義務(wù)9.2甲方配合義務(wù)10.乙方義務(wù)10.1乙方代理義務(wù)10.2乙方保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：甲方委托乙方作為其房產(chǎn)中介代理人，代為處理甲方名下位于某地的房產(chǎn)買賣事宜，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易。2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義：本合同中涉及的專用術(shù)語，其含義如下：房產(chǎn)：指甲方名下位于某地的房產(chǎn)，包括房屋及附屬設(shè)施。代理：指乙方根據(jù)甲方委托，代為處理房產(chǎn)交易事宜的行為。代理費(fèi)用：指乙方在完成代理服務(wù)后，向甲方收取的報(bào)酬。2.2合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循合同法的相關(guān)原則，以合同條款的文義為準(zhǔn)，并考慮合同訂立時(shí)的背景、目的等因素。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息：甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______3.2乙方基本信息：乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______4.代理范圍與權(quán)限4.1代理范圍：乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，代為處理甲方名下房產(chǎn)的買賣事宜，包括但不限于：發(fā)布房產(chǎn)信息接待客戶咨詢組織看房協(xié)商交易條件簽訂購房合同4.2代理權(quán)限：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)事宜的處理。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_____%，具體數(shù)額以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。5.2支付時(shí)間及方式：代理費(fèi)用在房產(chǎn)交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.代理期限6.1代理期限起止時(shí)間：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。6.2期限延長及續(xù)約條件：如需延長代理期限，雙方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約合同。7.代理標(biāo)的物7.1標(biāo)的物基本情況：標(biāo)的物地址：_______標(biāo)的物用途：_______標(biāo)的物權(quán)屬：_______7.2標(biāo)的物權(quán)屬情況：甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并有權(quán)進(jìn)行交易。8.代理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.1代理服務(wù)內(nèi)容：8.1.1為甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情分析；8.1.2協(xié)助甲方確定合理的房產(chǎn)售價(jià)；8.1.3發(fā)布房產(chǎn)廣告，吸引潛在買家；8.1.4安排看房時(shí)間，陪同買家看房；8.1.5協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判；8.1.6協(xié)助甲方與買家簽訂房產(chǎn)買賣合同；8.1.7協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.8提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢。8.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1保證提供的信息準(zhǔn)確、及時(shí)；8.2.2保證看房安排合理，確保買家看房體驗(yàn)；8.2.3保證談判過程中的專業(yè)性和公正性；8.2.4確保合同條款的合法性和有效性；8.2.5提供全程跟蹤服務(wù)，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。9.甲方義務(wù)9.1甲方提供資料義務(wù)：9.1.1向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)信息等相關(guān)資料；9.1.2保證提供資料的真實(shí)性和有效性；9.1.3配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)信息的發(fā)布和推廣。9.2甲方配合義務(wù)：9.2.1配合乙方安排看房和談判；9.2.2及時(shí)回復(fù)乙方的詢問和通知；9.2.3按照約定的時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用。10.乙方義務(wù)10.1乙方代理義務(wù)：10.1.1盡職盡責(zé)地執(zhí)行甲方委托事項(xiàng)；10.1.3保守甲方商業(yè)秘密和隱私；10.2乙方保密義務(wù)：10.2.1對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密；10.2.2對(duì)在代理過程中了解到的甲方商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；11.1.2提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1未履行代理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；11.2.2未保守甲方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點(diǎn)為______。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；13.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；13.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明理由。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：14.2.1合同期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)中介代理協(xié)議中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1雙方一致同意；2.1.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲方和乙方在本合同中約定的責(zé)任限額為限。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。4.第三方責(zé)任界定4.1.1因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的責(zé)任；4.1.2因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；4.1.3因法律法規(guī)變化導(dǎo)致的責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1獲取甲方和乙方提供的必要信息；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利；5.1.3要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。5.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定；5.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3按時(shí)、按質(zhì)完成其提供的服務(wù)或協(xié)助。6.第三方介入程序6.1.1雙方同意第三方介入，并在合同中明確第三方介入的條款；6.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；6.1.3雙方與第三方簽訂服務(wù)或協(xié)助協(xié)議；6.1.4第三方開始執(zhí)行其服務(wù)或協(xié)助。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，各方的責(zé)任劃分如下：7.1.1甲方對(duì)第三方的指示和決策負(fù)責(zé)；7.1.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量負(fù)責(zé)；7.1.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量負(fù)責(zé)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。11.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)和合同約定承擔(dān)。12.第三方介入后的保密條款12.1第三方介入后，仍需遵守本合同中的保密條款，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。13.第三方介入后的通知義務(wù)13.1第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)其服務(wù)或協(xié)助的進(jìn)展情況。14.第三方介入后的合同終止14.1.1第三方完成其服務(wù)或協(xié)助；14.1.2第三方退出介入；14.1.3合同解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法權(quán)利。2.房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：用于向潛在買家展示房產(chǎn)詳細(xì)信息。3.房產(chǎn)市場(chǎng)行情分析報(bào)告要求：提供對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)行情的分析報(bào)告，包括價(jià)格走勢(shì)、供求關(guān)系等。說明：用于幫助甲方確定合理的售價(jià)。4.房產(chǎn)交易合同草案要求：提供房產(chǎn)交易合同的草案，包括買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于雙方協(xié)商和簽訂正式的房產(chǎn)交易合同。5.代理服務(wù)協(xié)議要求：明確代理服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。說明：作為甲乙雙方之間的代理服務(wù)協(xié)議。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。7.付款憑證要求：提供支付代理費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證。說明：證明已支付相關(guān)費(fèi)用。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件要求：提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部文件。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于____年____月____日前支付代理費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行代理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)于____年____月____日前完成代理服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成其提供的服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方應(yīng)于____年____月____日前完成服務(wù)或協(xié)助，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，協(xié)商一致確定違約責(zé)任。示例：如雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。二零二四版房產(chǎn)中介代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2簽訂目的3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置及面積3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)配套設(shè)施4.代理服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.2代理服務(wù)范圍5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.代理期限6.1代理期限起止時(shí)間6.2代理期限延長期限及條件7.代理成果及成果交付7.1代理成果形式7.2代理成果交付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同生效條件12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：____________________1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：____________________1.1.3業(yè)主姓名：____________________1.1.4業(yè)主地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人/授權(quán)代表姓名：____________________1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.2.3業(yè)主法定代表人/授權(quán)代表姓名：____________________1.2.4業(yè)主法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話：____________________1.3.2業(yè)主聯(lián)系電話：____________________1.3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司電子郵箱：____________________1.3.4業(yè)主電子郵箱：____________________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.1.3《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》2.2簽訂目的2.2.1業(yè)主委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供房產(chǎn)中介代理服務(wù)，協(xié)助其出售房產(chǎn)。2.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司接受業(yè)主委托，提供房產(chǎn)中介代理服務(wù)，并收取相應(yīng)代理費(fèi)用。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置及面積3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.1.3房產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________平方米3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為業(yè)主本人。3.2.2房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。3.3房產(chǎn)配套設(shè)施3.3.1房產(chǎn)配套設(shè)施包括：____________________3.3.2房產(chǎn)配套設(shè)施狀況：____________________4.代理服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.1.1招攬潛在買家。4.1.2協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)交易談判。4.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2代理服務(wù)范圍4.2.1房產(chǎn)所在城市及周邊地區(qū)。4.2.2房產(chǎn)類型：____________________5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代理費(fèi)用按房產(chǎn)成交價(jià)的百分之______計(jì)算。5.1.2代理費(fèi)用總額：____________________元。5.2代理費(fèi)用支付方式5.2.1代理費(fèi)用在房產(chǎn)成交后支付。5.2.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)。6.代理期限6.1代理期限起止時(shí)間6.1.1代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.1.2代理期限延長期限及條件：____________________7.代理成果及成果交付7.1代理成果形式7.1.1代理成果為房產(chǎn)成交。7.2代理成果交付時(shí)間7.2.1房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司向業(yè)主交付代理成果相關(guān)文件。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1業(yè)主未按約定支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付_____%的違約金。8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能按約定完成代理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付_____%的違約金。8.1.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1房產(chǎn)交易過程中的所有商業(yè)秘密。9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1代理期限屆滿且無續(xù)約意向。11.2.2合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：房產(chǎn)信息表、代理服務(wù)協(xié)議等。13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息表14.2代理服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方：業(yè)主，乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、銀行、政府相關(guān)部門等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t、錯(cuò)誤信息提供、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等情況。15.2.3第三方責(zé)任限額的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方邀請(qǐng)。15.3.2第三方介入的邀請(qǐng)應(yīng)以書面形式發(fā)出，并明確介入的目的、期限、責(zé)任范圍等。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的委托，履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。15.5.2第三方與甲方、乙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系、勞動(dòng)關(guān)系或其他形式的直接合同關(guān)系。15.5.3第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，若需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。15.6.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.7第三方介入后的合同終止15.7.1.1甲方或乙方提出終止介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知第三方。15.7.1.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并退出合同履行過程。15.7.1.3合同終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。16.第三方介入后的爭議解決16.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。17.第三方介入后的保密條款17.1第三方在介入過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)遵守本合同的保密條款。17.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。18.第三方介入后的法律法規(guī)適用18.1第三方介入過程中，若涉及法律法規(guī)的適用問題，應(yīng)以中國法律為準(zhǔn)。18.2第三方介入過程中，若涉及國際法律法規(guī)的適用問題，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的法律為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、權(quán)屬情況、配套設(shè)施等。說明：房產(chǎn)信息表作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出代理服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、期限等。說明：代理服務(wù)協(xié)議作為合同附件，是明確雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)成交價(jià)格。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：詳細(xì)列出辦理房產(chǎn)過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)和材料。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方辦理過戶手續(xù)。5.保密協(xié)議要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說明：保密協(xié)議作為合同附件，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，明確解決爭議的程序和機(jī)構(gòu)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：涉及第三方介入時(shí)，雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，記錄合同變更的內(nèi)容。9.合同終止協(xié)議要求：合同終止時(shí)，雙方簽訂的終止協(xié)議。說明：合同終止協(xié)議作為合同附件，明確合同終止的原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：業(yè)主未按約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司造成的合理損失。示例：業(yè)主應(yīng)支付10萬元代理費(fèi)用，但未支付，應(yīng)支付1萬元違約金。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能按約定完成代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)向業(yè)主支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給業(yè)主造成的合理損失。示例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助業(yè)主在30日內(nèi)完成交易，但未能做到，應(yīng)支付0.5萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方、乙方造成的合理損失，并支付_____%的違約金。示例：第三方應(yīng)提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，但報(bào)告存在重大誤差，應(yīng)支付0.2萬元違約金。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司泄露業(yè)主的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償業(yè)主因保密泄露造成的損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)中介代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2代理范圍2.3代理期限3.代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用金額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.代理權(quán)利與義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.2代理方義務(wù)4.3房東權(quán)利4.4房東義務(wù)5.代理費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時(shí)間5.3結(jié)算條件6.代理結(jié)果及收益分配6.1代理成功條件6.2代理失敗處理6.3收益分配比例7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除條件11.協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.協(xié)議的生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜13.2本協(xié)議附件14.簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系人：___________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)用途：___________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：___________2.2代理范圍代理內(nèi)容：___________代理地域：___________代理期限：___________2.3代理期限開始日期：___________結(jié)束日期：___________3.代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用金額代理費(fèi)用總額：___________3.2代理費(fèi)用支付方式支付方式：___________3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：___________4.代理權(quán)利與義務(wù)4.1代理方權(quán)利權(quán)利一：___________權(quán)利二：___________權(quán)利三：___________4.2代理方義務(wù)義務(wù)一：___________義務(wù)二：___________義務(wù)三：___________4.3房東權(quán)利權(quán)利一：___________權(quán)利二：___________權(quán)利三：___________4.4房東義務(wù)義務(wù)一：___________義務(wù)二：___________義務(wù)三：___________5.代理費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式結(jié)算方式：___________5.2結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間：___________5.3結(jié)算條件結(jié)算條件：___________6.代理結(jié)果及收益分配6.1代理成功條件成功條件：___________6.2代理失敗處理失敗處理：___________6.3收益分配比例收益分配比例：___________7.保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：___________7.2保密期限保密期限：___________7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形違約情形一：___________違約情形二：___________違約情形三：___________8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任一：___________違約責(zé)任二：___________違約責(zé)任三：___________8.3違約賠償違約賠償一：___________違約賠償二：___________違約賠償三：___________9.糾紛解決9.1糾紛解決方式解決方式：___________9.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：___________9.3訴訟管轄訴訟管轄：___________10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力定義：___________10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理處理措施：___________10.3不可抗力解除條件解除條件：___________11.協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.1修改程序修改程序：___________11.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充內(nèi)容：___________12.協(xié)議的生效與終止12.1生效條件生效條件：___________12.2生效日期生效日期：___________12.3終止條件終止條件：___________12.4終止程序終止程序：___________13.其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜未盡事宜：___________13.2本協(xié)議附件附件一：___________附件二：___________14.簽署日期14.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：___________14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署代表甲方代表：___________乙方代表：___________14.4簽署文件簽署文件：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四版房產(chǎn)中介代理協(xié)議》中，為了實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方在履行協(xié)議過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.協(xié)議履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方調(diào)解；3.協(xié)議履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或合同履行風(fēng)險(xiǎn)需要第三方協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體數(shù)額為___________元。15.3.2第三方的責(zé)任限額僅限于其在協(xié)議履行過程中因自身過錯(cuò)造成的損失。15.3.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其關(guān)聯(lián)方的過錯(cuò)造成的損失。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方在協(xié)議履行過程中的職責(zé)包括：1.提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.協(xié)助解決爭議；3.協(xié)助處理不可抗力或合同履行風(fēng)險(xiǎn)。17.2第三方在協(xié)議履行過程中的權(quán)利包括：1.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.請(qǐng)求甲乙雙方在必要時(shí)進(jìn)行溝通。