二零二五版共有產(chǎn)權房產(chǎn)合作協(xié)議書示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版共有產(chǎn)權房產(chǎn)合作協(xié)議書示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同訂立的方式1.3合同生效的時間2.定義與解釋2.1合同術語的定義2.2合同條款的解釋3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)的位置、面積、用途等基本信息3.2房產(chǎn)的產(chǎn)權情況3.3房產(chǎn)的配套設施4.共有產(chǎn)權比例4.1共有產(chǎn)權比例的確定4.2共有產(chǎn)權比例的調(diào)整5.房產(chǎn)權屬登記5.1房產(chǎn)權屬登記的申請5.2房產(chǎn)權屬登記的辦理5.3房產(chǎn)權屬登記的變更6.產(chǎn)權份額的轉讓6.1產(chǎn)權份額轉讓的條件6.2產(chǎn)權份額轉讓的程序6.3產(chǎn)權份額轉讓的限制7.房產(chǎn)租賃7.1房產(chǎn)租賃的約定7.2房產(chǎn)租賃的期限7.3房產(chǎn)租賃的租金7.4房產(chǎn)租賃的解除8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1房產(chǎn)維修的責任8.2房產(chǎn)維修的資金8.3房產(chǎn)保養(yǎng)的要求9.房產(chǎn)稅費9.1房產(chǎn)稅費的分擔9.2房產(chǎn)稅費的繳納10.違約責任10.1違約責任的承擔10.2違約金的計算10.3違約責任的解除11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的機構11.3爭議解決的程序12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同的解釋14.3合同的適用法律14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點：本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號簽訂。1.3合同生效的時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條定義與解釋2.1合同術語的定義：（1）“共有產(chǎn)權”是指甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)產(chǎn)權。（2）“房產(chǎn)”是指位于市區(qū)路號的房屋，建筑面積為平方米，用途為。（3）“產(chǎn)權份額”是指甲方與乙方各自擁有的房產(chǎn)產(chǎn)權的比例。2.2合同條款的解釋：本合同中的條款如有歧義或不明之處，應按照公平、誠實信用原則進行解釋。第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)的位置、面積、用途等基本信息：（1）房產(chǎn)位于市區(qū)路號；（2）房產(chǎn)建筑面積為平方米；（3）房產(chǎn)用途為。3.2房產(chǎn)的產(chǎn)權情況：房產(chǎn)產(chǎn)權歸甲方與乙方共有，共有產(chǎn)權比例為：。3.3房產(chǎn)的配套設施：房產(chǎn)配備有、等配套設施。第四條共有產(chǎn)權比例4.1共有產(chǎn)權比例的確定：甲方與乙方共有產(chǎn)權比例為：，具體份額見附件一。4.2共有產(chǎn)權比例的調(diào)整：如需調(diào)整共有產(chǎn)權比例，雙方應協(xié)商一致，并在本合同附件中予以注明。第五條房產(chǎn)權屬登記5.1房產(chǎn)權屬登記的申請：甲方與乙方應在合同簽訂后X日內(nèi)共同向房產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權登記。5.2房產(chǎn)權屬登記的辦理：房產(chǎn)登記機構應在收到申請后X日內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權登記。5.3房產(chǎn)權屬登記的變更：如房產(chǎn)產(chǎn)權登記信息發(fā)生變更，甲方與乙方應及時向房產(chǎn)登記機構申請辦理變更登記。第六條產(chǎn)權份額的轉讓（1）轉讓方應提前X日通知另一方；（2）受讓方應具備購房資格；（3）轉讓價格由轉讓方與受讓方協(xié)商確定。（1）轉讓方與受讓方簽訂產(chǎn)權份額轉讓協(xié)議；（2）雙方共同向房產(chǎn)登記機構申請辦理產(chǎn)權份額變更登記；（3）房產(chǎn)登記機構在收到申請后X日內(nèi)完成變更登記。6.3產(chǎn)權份額轉讓的限制：甲方與乙方在轉讓其產(chǎn)權份額時，不得違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第七條房產(chǎn)租賃7.1房產(chǎn)租賃的約定：甲方與乙方可共同出租房產(chǎn)，租金由雙方協(xié)商確定。7.2房產(chǎn)租賃的期限：房產(chǎn)租賃期限為年，自年月日起至年月日止。7.3房產(chǎn)租賃的租金：租金為每月人民幣元，按月支付。7.4房產(chǎn)租賃的解除：任何一方違反本合同約定，另一方有權解除房產(chǎn)租賃合同。第八條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1房產(chǎn)維修的責任：（1）日常維修由甲方負責；（2）大修或重大維修需雙方協(xié)商確定責任方，如無法協(xié)商一致，則由法院判決。8.2房產(chǎn)維修的資金：（1）日常維修費用由甲方承擔；（2）大修或重大維修費用由甲方與乙方按共有產(chǎn)權比例分擔。8.3房產(chǎn)保養(yǎng)的要求：（1）甲方應定期對房產(chǎn)進行保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)；（2）乙方應遵守甲方制定的保養(yǎng)規(guī)定，不得擅自改動房產(chǎn)結構。第九條房產(chǎn)稅費9.1房產(chǎn)稅費的分擔：（1）房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費，如物業(yè)費、水電費等，由甲方與乙方按共有產(chǎn)權比例分擔；（2）房產(chǎn)產(chǎn)生的其他稅費，如房產(chǎn)稅、土地增值稅等，由甲方與乙方協(xié)商確定分擔比例。9.2房產(chǎn)稅費的繳納：（1）甲方與乙方應按時繳納房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費；（2）逾期未繳納的，應承擔相應的滯納金。第十條違約責任10.1違約責任的承擔：（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.2違約金的計算：（1）違約金的計算標準為本合同約定金額的%；（2）違約金的上限為本合同約定金額的%。10.3違約責任的解除：（1）違約方連續(xù)次未履行本合同約定的義務，守約方有權解除本合同；（2）解除合同后，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決的機構：（1）仲裁委員會；（2）如仲裁委員會無法解決，可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的程序：（1）雙方應在爭議發(fā)生后X日內(nèi)提交爭議解決申請；（2）爭議解決機構應在收到申請后X日內(nèi)安排仲裁或訴訟程序。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的。12.2合同解除的條件：（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行的。12.3合同變更與解除的程序：（1）雙方應書面提出變更或解除合同的申請；（2）合同變更或解除后，雙方應按照新約定履行合同。第十三條合同終止13.1合同終止的條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止的程序：（1）合同終止前，雙方應完成合同約定的義務；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十四條其他約定14.1合同附件：（1）本合同附件一：共有產(chǎn)權比例；（2）本合同附件二：房產(chǎn)維修保養(yǎng)規(guī)定。14.2合同的解釋：（1）本合同以中文文本為準；（2）如本合同與其他文件存在矛盾，以本合同為準。14.3合同的適用法律：（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；（2）如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同條款應相應調(diào)整。14.4合同的生效日期：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念：本合同所稱第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)評估、法律咨詢、爭議解決等環(huán)節(jié)。第十六條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方與乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前X日書面通知對方。16.2甲方與乙方應共同選擇第三方，并與其簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.3甲方與乙方應確保第三方具備相應的資質和專業(yè)知識。第十七條第三方的責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣萬元。17.2第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，不負賠償責任。第十八條第三方的責權利18.1第三方的權利：（1）按照合同約定和甲方、乙方的委托，獨立行使職權；（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方、乙方的行為進行監(jiān)督。18.2第三方的義務：（1）嚴格按照合同約定和甲方、乙方的委托履行職責；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方的違法行為，應及時報告。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托代理關系；（2）第三方在合同履行過程中，應維護甲方、乙方的合法權益。19.2第三方與房產(chǎn)的相關方的關系：（1）第三方在房產(chǎn)評估、交易過程中，應遵循公平、公正的原則；（2）第三方應與房產(chǎn)相關方保持良好溝通，確保房產(chǎn)交易順利進行。19.3第三方與國家法律法規(guī)的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)；（2）第三方應積極配合國家相關部門的監(jiān)管。第二十條第三方介入的具體情形及處理20.1第三方介入的具體情形：（1）房產(chǎn)交易過程中，需要第三方進行評估、過戶等；（2）合同履行過程中，需要第三方提供法律咨詢、爭議解決等；（3）甲方、乙方認為需要第三方介入的其他情形。20.2第三方介入的處理：（1）甲方、乙方應在合同履行過程中，根據(jù)實際情況選擇合適的第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務；（3）第三方介入后，甲方、乙方應積極配合，確保合同順利履行。第二十一條第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲方、乙方按共有產(chǎn)權比例分擔。21.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、咨詢費、仲裁費等。21.3第三方介入的費用應在合同中明確約定，并按約定支付。第二十二條第三方介入的保密義務22.1第三方在介入過程中，應嚴格保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。22.2第三方不得泄露甲方、乙方的任何信息，包括但不限于合同內(nèi)容、交易信息等。22.3第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第二十三條第三方介入的合同解除23.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲方、乙方有權解除合同。23.2第三方解除合同后，應退還甲方、乙方已支付的費用，并承擔相應的違約責任。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的合同終止25.1第三方介入的合同，如因甲方、乙方原因導致合同終止，應退還第三方已支付的費用。25.2第三方介入的合同，如因第三方原因導致合同終止，第三方應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共有產(chǎn)權比例詳細要求：詳細列明甲方與乙方在房產(chǎn)中的共有產(chǎn)權比例，包括具體數(shù)值和比例關系。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確雙方在房產(chǎn)中的權益。2.附件二：房產(chǎn)維修保養(yǎng)規(guī)定詳細要求：詳細列明房產(chǎn)的維修保養(yǎng)范圍、責任劃分、維修保養(yǎng)周期及費用承擔等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于規(guī)范房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的具體情形、雙方的權利義務、費用承擔等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，詳細列明房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于確定房產(chǎn)的交易價格。5.附件五：房產(chǎn)交易合同詳細要求：詳細列明房產(chǎn)交易的雙方信息、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于規(guī)范房產(chǎn)交易的流程。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于規(guī)范爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時繳納房產(chǎn)稅費責任認定標準：甲方應按照合同約定的比例和期限繳納房產(chǎn)稅費，逾期未繳納的，應支付滯納金。示例說明：甲方應于每月X日前繳納當月房產(chǎn)稅費，如逾期未繳納，每日應支付滯納金人民幣元。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定的期限和金額支付租金，逾期未支付的，應支付違約金。示例說明：乙方應于每月X日前支付當月租金人民幣元，如逾期未支付，每日應支付違約金人民幣元。3.違約行為：第三方未按時完成評估工作4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在介入過程中泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：第三方在介入過程中泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，應賠償甲方、乙方人民幣元。5.違約行為：甲方或乙方擅自改變房產(chǎn)結構責任認定標準：未經(jīng)對方同意，擅自改變房產(chǎn)結構的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方或乙方擅自改變房產(chǎn)結構，導致房產(chǎn)價值受損，應賠償對方人民幣元。全文完。二零二四版共有產(chǎn)權房產(chǎn)合作協(xié)議書示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1共有產(chǎn)權1.2房產(chǎn)1.3合作協(xié)議1.4雙方當事人1.5本合同2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)權屬2.5房產(chǎn)用途3.共有產(chǎn)權比例3.1共有產(chǎn)權比例約定3.2共有產(chǎn)權比例變更4.合作期限4.1合作期限起始4.2合作期限終止4.3合作期限延長5.付款方式與金額5.1付款方式5.2付款時間5.3付款金額5.4付款方式變更6.房產(chǎn)維護與管理6.1房產(chǎn)維護責任6.2房產(chǎn)管理責任6.3房產(chǎn)維修費用7.房產(chǎn)使用與收益7.1房產(chǎn)使用規(guī)則7.2房產(chǎn)收益分配7.3房產(chǎn)租賃8.房產(chǎn)轉讓與繼承8.1房產(chǎn)轉讓條件8.2房產(chǎn)轉讓程序8.3房產(chǎn)繼承9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：共有產(chǎn)權比例分配表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知與送達14.2合同變更與補充14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1共有產(chǎn)權：指雙方當事人共同享有房產(chǎn)的所有權，各自按約定的比例享有房產(chǎn)的權利和承擔房產(chǎn)的義務。1.2房產(chǎn)：指位于_______地址，建筑面積為_______平方米，結構為_______的房產(chǎn)。1.3合作協(xié)議：指本合同，雙方當事人就共有產(chǎn)權房產(chǎn)的合作事宜所達成的協(xié)議。1.5本合同：指雙方當事人就共有產(chǎn)權房產(chǎn)合作協(xié)議書。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)結構：_______結構，共_______層，本房產(chǎn)位于第_______層。2.4房產(chǎn)權屬：本房產(chǎn)所有權歸甲方和乙方共同所有。2.5房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)用途為_______，不得改變用途。3.共有產(chǎn)權比例3.1共有產(chǎn)權比例約定：甲方擁有房產(chǎn)_______%的共有產(chǎn)權，乙方擁有房產(chǎn)_______%的共有產(chǎn)權。3.2共有產(chǎn)權比例變更：如雙方協(xié)商一致，可以變更共有產(chǎn)權比例，但需書面通知對方并變更登記。4.合作期限4.1合作期限起始：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合作期限終止：如無特殊約定，合作期限到期后自動終止。4.3合作期限延長：如雙方協(xié)商一致，可以延長合作期限，但需書面通知對方并簽訂補充協(xié)議。5.付款方式與金額5.1付款方式：雙方約定采用分期付款方式，具體付款計劃如下：首付款：_______萬元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；其余款項：_______萬元，于合作期限開始后按月支付，每月支付_______萬元。5.2付款時間：按付款計劃執(zhí)行。5.3付款金額：首付款為_______萬元，其余款項共計_______萬元。5.4付款方式變更：如因特殊情況需要變更付款方式，雙方需協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.房產(chǎn)維護與管理6.1房產(chǎn)維護責任：雙方共同負責房產(chǎn)的日常維護，包括但不限于房屋結構、設施設備的維修和保養(yǎng)。6.2房產(chǎn)管理責任：雙方共同負責房產(chǎn)的管理，包括但不限于物業(yè)管理、租金收繳等。6.3房產(chǎn)維修費用：房產(chǎn)維修費用按共有產(chǎn)權比例分攤。7.房產(chǎn)使用與收益7.1房產(chǎn)使用規(guī)則：雙方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構、用途等。7.2房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)的租金收入按共有產(chǎn)權比例分配。7.3房產(chǎn)租賃：如需對外租賃房產(chǎn)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面租賃合同。8.房產(chǎn)轉讓與繼承8.1房產(chǎn)轉讓條件：在合作期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其共有產(chǎn)權。8.2房產(chǎn)轉讓程序：如一方需要轉讓其共有產(chǎn)權，需書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可進行轉讓。轉讓價格由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面轉讓協(xié)議。8.3房產(chǎn)繼承：如一方當事人去世，其共有產(chǎn)權按法定繼承辦理。繼承人需在遺產(chǎn)繼承后_______日內(nèi)，將繼承事宜書面通知另一方，并辦理共有產(chǎn)權的變更登記。9.違約責任9.1違約行為：包括但不限于未按時支付款項、未履行房產(chǎn)維護責任、擅自改變房產(chǎn)用途等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按_______計算。9.3違約賠償：如違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序：仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)清算，并互不追究對方責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)清算。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：共有產(chǎn)權比例分配表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知與送達：通知應以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同變更與補充：對本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準。14.4合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方當事人履行合同義務或解決合同爭議而介入的任何個人、機構或企業(yè)。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在房產(chǎn)交易過程中，為促成交易而提供服務的房地產(chǎn)中介機構。2.2評估機構：指對房產(chǎn)價值進行評估的專業(yè)機構。2.3仲裁機構：指在爭議解決過程中，提供仲裁服務的仲裁委員會。2.4其他第三方：包括但不限于律師、審計師、鑒定機構等。3.第三方介入的條件3.1雙方協(xié)商一致：任何第三方介入，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方資質：第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。3.3第三方責任：第三方應承擔相應的法律責任。4.第三方介入的程序4.1雙方簽署協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽署協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.2第三方履行職責：第三方根據(jù)協(xié)議約定履行相應的職責。4.3第三方報告：第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。5.第三方責任限額5.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因其過錯給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則以_______為責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：第三方與甲方之間，按協(xié)議約定履行職責，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。6.2第三方與乙方：第三方與乙方之間，按協(xié)議約定履行職責，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。6.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間，按協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。7.第三方介入時的額外條款7.1保密條款：第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。7.2獨立條款：第三方在介入過程中，應獨立行使職權，不受甲乙雙方意志的干預。7.3競爭條款：第三方在介入過程中，不得與甲乙雙方或其關聯(lián)方進行不正當競爭。8.第三方介入的終止8.1雙方協(xié)商一致：甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方職責完成：第三方完成協(xié)議約定的職責后，可終止介入。8.3第三方違約：如第三方違約，甲乙雙方有權終止第三方介入。9.第三方介入的費用9.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔。9.2費用結算：費用結算按協(xié)議約定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。10.2第三方監(jiān)督：第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細列出房產(chǎn)的位置、面積、結構、權屬、用途等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：共有產(chǎn)權比例分配表要求：明確甲乙雙方在房產(chǎn)中的共有產(chǎn)權比例。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方在房產(chǎn)中的共有產(chǎn)權比例。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的類型、條件、程序、責任限額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。4.附件四：付款計劃表要求：詳細列出付款方式、時間、金額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確付款的相關事宜。5.附件五：房產(chǎn)維護與管理協(xié)議要求：詳細列出房產(chǎn)維護與管理的責任、費用分攤等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)維護與管理的相關事宜。6.附件六：房產(chǎn)使用與收益分配協(xié)議要求：詳細列出房產(chǎn)使用規(guī)則、收益分配方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)使用與收益分配的相關事宜。7.附件七：房產(chǎn)轉讓與繼承協(xié)議要求：詳細列出房產(chǎn)轉讓的條件、程序、責任等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)轉讓與繼承的相關事宜。8.附件八：違約責任認定標準要求：詳細列出違約行為及違約責任認定標準。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責任的相關事宜。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決方式、機構、程序等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關事宜。10.附件十：合同變更與補充協(xié)議要求：詳細列出合同變更與補充的條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更與補充的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付款項未履行房產(chǎn)維護責任擅自改變房產(chǎn)用途未按約定進行房產(chǎn)租賃未按約定進行房產(chǎn)轉讓2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應在_______日內(nèi)采取補救措施。違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，守約方有權要求違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定，甲方應在_______日前支付首付款_______萬元。如甲方未按時支付，則構成違約。違約責任認定：甲方未按時支付首付款，構成違約行為。乙方有權要求甲方支付_______萬元的違約金，并承擔由此造成的損失。全文完。二零二四版共有產(chǎn)權房產(chǎn)合作協(xié)議書示范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2定義2.合作雙方信息2.1合作甲方信息2.2合作乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)產(chǎn)權劃分4.合作內(nèi)容4.1共有產(chǎn)權比例4.2房產(chǎn)使用及管理5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作費用及支付6.1房產(chǎn)購買及稅費6.2維護及維修費用7.權益及義務7.1合作雙方權益7.2合作雙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1“共有產(chǎn)權房產(chǎn)”指本合同約定的房產(chǎn)，其產(chǎn)權由甲方和乙方共同享有。1.1.2“合作期限”指本合同約定的合作起始日期至終止日期的期間。1.1.3“合作費用”指甲方和乙方根據(jù)本合同約定應支付的費用，包括房產(chǎn)購買及稅費、維護及維修費用等。1.1.4“違約責任”指因一方違約行為導致的對方損失，應承擔的賠償責任。1.2定義1.2.1“甲方”指本合同約定的房產(chǎn)產(chǎn)權享有者之一。1.2.2“乙方”指本合同約定的房產(chǎn)產(chǎn)權享有者之一。1.2.3“房產(chǎn)”指本合同約定的共有產(chǎn)權房產(chǎn)。2.合作雙方信息2.1合作甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2合作乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：3.1.2房產(chǎn)面積：3.1.3房產(chǎn)用途：3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權證號：3.2房產(chǎn)產(chǎn)權劃分3.2.1甲方享有房產(chǎn)產(chǎn)權比例：3.2.2乙方享有房產(chǎn)產(chǎn)權比例：4.合作內(nèi)容4.1共有產(chǎn)權比例4.1.1甲方和乙方共同享有房產(chǎn)的產(chǎn)權，具體比例為：4.1.2共有產(chǎn)權比例的調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。4.2房產(chǎn)使用及管理4.2.1房產(chǎn)的使用權由甲方和乙方共同享有，雙方應合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)用途。4.2.2房產(chǎn)的維護及管理工作由甲方和乙方共同負責，具體事項由雙方協(xié)商確定。5.合作期限5.1合作起始日期：____年____月____日5.2合作終止日期：____年____月____日6.合作費用及支付6.1房產(chǎn)購買及稅費6.1.1房產(chǎn)購買價格及稅費由甲方和乙方按照各自享有房產(chǎn)產(chǎn)權比例分擔。6.1.2房產(chǎn)購買及稅費支付方式及時間由雙方另行約定。6.2維護及維修費用6.2.1房產(chǎn)的維護及維修費用由甲方和乙方按照各自享有房產(chǎn)產(chǎn)權比例分擔。6.2.2維護及維修費用的支付方式及時間由雙方另行約定。7.權益及義務7.1合作雙方權益7.1.1甲方享有房產(chǎn)產(chǎn)權比例對應的房產(chǎn)權益。7.1.2乙方享有房產(chǎn)產(chǎn)權比例對應的房產(chǎn)權益。7.2合作雙方義務7.2.1甲方應按照本合同約定履行合作義務。7.2.2乙方應按照本合同約定履行合作義務。8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照本合同約定支付合作費用；8.1.2任何一方未按照本合同約定履行維護及維修義務；8.1.3任何一方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途；8.1.4任何一方違反本合同約定，導致房產(chǎn)價值降低或造成損失；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成的損失的一定比例；8.2.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；8.2.3違約方應承擔因違約行為導致的合同解除的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲方和乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.1.2合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。10.2合同解除10.2.1如一方違約，守約方有權解除合同；10.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.2.3合同解除后，雙方應按照本合同約定處理房產(chǎn)及剩余合作費用。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。11.2合同終止11.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理房產(chǎn)及剩余合作費用；11.2.2合同終止后，雙方應相互確認無未了事項。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證、房產(chǎn)評估報告等；12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2通知送達12.2.1任何一方送達本合同的書面通知，應以掛號信方式寄送至對方住所；12.2.2送達日期以郵戳日期為準。13.合同解除條件13.1合同解除情形13.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；13.1.2因不可抗力導致合同無法履行；13.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；13.2.2對方收到解除合同通知后，應在合理期限內(nèi)回復是否同意解除；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分；14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由甲方和乙方另行簽訂補充協(xié)議；14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲方和乙方同意介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲方和乙方的委托，按照合同約定或相關法律法規(guī)履行職責。15.2.2第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系，第三方不對甲方和乙方的其他行為承擔責任。15.4.2第三方對甲方和乙方的責任限于其直接行為和委托范圍內(nèi)的行為。15.4.3第三方與其他方（如合同履行過程中的其他利益相關者）之間不存在直接合同關系，第三方不對其他方的行為承擔責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠履行其職責。16.2第三方介入的