二零二五版租賃型辦公空間轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租賃型辦公空間轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1租賃方2.2轉(zhuǎn)租方3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物具體信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.轉(zhuǎn)租費用及支付6.1轉(zhuǎn)租費用金額6.2支付方式6.3支付時間7.權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利與義務(wù)7.2轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)8.使用與維護8.1使用規(guī)定8.2維護責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項說明14.附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指原租賃合同的當事人，即出租人。1.1.2“轉(zhuǎn)租方”指將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的當事人，即承租人。1.1.3“租賃物”指轉(zhuǎn)租方根據(jù)原租賃合同所租賃的辦公空間。1.1.4“轉(zhuǎn)租協(xié)議”指本租賃型辦公空間轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議。1.1.5“第三方”指除租賃方和轉(zhuǎn)租方以外的任何個人或組織。第二條雙方當事人2.1租賃方為：[租賃方全稱]，注冊地址：[租賃方注冊地址]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。2.2轉(zhuǎn)租方為：[轉(zhuǎn)租方全稱]，注冊地址：[轉(zhuǎn)租方注冊地址]，法定代表人：[轉(zhuǎn)租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]。第三條租賃物3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于：[租賃物具體地址]，建筑面積為：[租賃物建筑面積]平方米。3.1.3租賃物現(xiàn)狀符合原租賃合同的約定，轉(zhuǎn)租方保證在轉(zhuǎn)租期間對租賃物進行合理使用和維護。第四條租賃期限4.1租賃起始日期為：[租賃起始日期]，租賃終止日期為：[租賃終止日期]。4.2租賃期限為：[租賃期限]年。第五條租金及支付方式5.1租金金額為：[租金金額]元/月。5.2支付方式為：轉(zhuǎn)租方應(yīng)在每月的[具體日期]前向租賃方支付當月租金。5.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)租方應(yīng)將租金匯入租賃方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。第六條轉(zhuǎn)租費用及支付6.1轉(zhuǎn)租費用金額為：[轉(zhuǎn)租費用金額]元/月。6.2支付方式為：轉(zhuǎn)租方應(yīng)在每月的[具體日期]前向租賃方支付當月轉(zhuǎn)租費用。6.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租費用匯入租賃方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利與義務(wù)7.1.1租賃方有權(quán)對轉(zhuǎn)租方進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)租方按照原租賃合同的約定使用和維護租賃物。7.1.2租賃方有權(quán)收取轉(zhuǎn)租費用，并按照本協(xié)議約定進行管理。7.1.3租賃方應(yīng)保證租賃物的安全，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。7.2轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1轉(zhuǎn)租方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定進行轉(zhuǎn)租，并享有轉(zhuǎn)租收益。7.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照原租賃合同的約定使用和維護租賃物，確保租賃物的安全和使用功能。7.2.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照本協(xié)議約定向租賃方支付租金和轉(zhuǎn)租費用。第八條使用與維護8.1使用規(guī)定8.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照原租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保租賃物的使用安全，不得進行任何可能危害租賃物安全或造成他人傷害的活動。8.1.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃場所的規(guī)章制度。8.2維護責(zé)任8.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和維修。8.2.2對于租賃物在使用過程中發(fā)生的正常損耗，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。8.2.3對于租賃物因轉(zhuǎn)租方不當使用造成的損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負責(zé)賠償。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1轉(zhuǎn)租方未按時支付租金或轉(zhuǎn)租費用。9.1.2轉(zhuǎn)租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或他人傷害。9.1.3轉(zhuǎn)租方未按照約定進行租賃物的維護。9.2違約責(zé)任9.2.1對于違約行為，轉(zhuǎn)租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為：[違約金金額]。9.2.2如果違約行為導(dǎo)致租賃物損壞或他人傷害，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3如果轉(zhuǎn)租方連續(xù)兩次違約，租賃方有權(quán)解除本協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。11.1.2本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.2.1.1轉(zhuǎn)租方未按時支付租金或轉(zhuǎn)租費用超過[具體期限]。11.2.2.2轉(zhuǎn)租方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)警告后仍未改正。11.2.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面形式達成變更協(xié)議，并簽字蓋章。12.2.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1其他約定事項13.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項說明13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金和轉(zhuǎn)租費用支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方的范圍1.2.1.1中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易或履行合同；1.2.1.2評估服務(wù)，對租賃物的價值、質(zhì)量等進行評估；1.2.1.3監(jiān)理服務(wù)，對租賃物的維護和使用進行監(jiān)督；1.2.1.4咨詢服務(wù)，提供專業(yè)意見或解決方案。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不達標或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。2.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露給任何第三方。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)義務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額為：[具體金額]元。4.1.2如第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因本合同的履行而改變。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因本合同的履行而改變。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接的法律關(guān)系。5.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)獨立承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方的更換與替換6.1第三方的更換6.1.1如第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.1.2更換第三方應(yīng)遵循本合同及雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定。6.2第三方的替換6.2.1如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)替換第三方。6.2.2替換第三方應(yīng)遵循本合同及雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定。第七條第三方的退出與終止7.1第三方的退出7.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方。7.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。7.2第三方的終止7.2.1如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。7.2.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。第八條本合同的修改與補充8.1本合同的修改8.1.1如甲乙雙方認為有必要對本合同進行修改，應(yīng)書面達成一致意見。8.1.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的補充8.2.1如甲乙雙方認為有必要對本合同進行補充，應(yīng)書面達成一致意見。8.2.2補充后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：本清單作為租賃物交接的依據(jù)，應(yīng)與實際租賃物一致。2.附件二：租金和轉(zhuǎn)租費用支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已支付相關(guān)費用。說明：支付憑證作為財務(wù)憑證，應(yīng)妥善保管。3.附件三：第三方委托協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)與第三方簽訂。4.附件四：租賃物維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：本記錄作為租賃物維護情況的記錄，應(yīng)詳細、準確。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的法律依據(jù)，應(yīng)具有可操作性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，應(yīng)具有法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、生效日期、后續(xù)事宜等。說明：本協(xié)議作為合同解除的法律依據(jù)，應(yīng)具有法律效力。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標準、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)租方未按時支付租金或轉(zhuǎn)租費用。1.2轉(zhuǎn)租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或他人傷害。1.3轉(zhuǎn)租方未按照約定進行租賃物的維護。1.4第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為。2.責(zé)任認定標準：2.1對于違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的嚴重程度、損失情況等因素進行責(zé)任認定。2.2違約責(zé)任認定標準如下：2.2.1輕微違約：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金，違約金金額為：[具體金額]。2.2.2一般違約：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金，并賠償由此造成的損失。2.2.3嚴重違約：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金，并賠償由此造成的重大損失。3.示例說明：3.1轉(zhuǎn)租方未按時支付租金，逾期[具體天數(shù)]未支付，應(yīng)支付違約金：[具體金額]。3.2轉(zhuǎn)租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償損失：[具體金額]。3.3第三方在提供評估服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果失實，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四版租賃型辦公空間轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3轉(zhuǎn)租方3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付罰金6.租賃物維護及修繕6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修及修繕費用7.轉(zhuǎn)租管理服務(wù)7.1轉(zhuǎn)租管理服務(wù)內(nèi)容7.2轉(zhuǎn)租管理服務(wù)費用7.3轉(zhuǎn)租管理服務(wù)期限8.轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)8.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任9.承租方權(quán)利與義務(wù)9.1承租方權(quán)利9.2承租方義務(wù)9.3承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本租賃型辦公空間轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議。1.1.2“出租方”指將租賃型辦公空間出租給承租方的乙方。1.1.3“承租方”指租賃并轉(zhuǎn)租上述辦公空間的甲方。1.1.4“轉(zhuǎn)租方”指從承租方處獲得租賃權(quán)的第三方。1.1.5“租賃物”指出租方提供的可用于辦公的租賃空間。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃物租賃起始日至終止日期的時間段。1.1.7“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.8“轉(zhuǎn)租管理服務(wù)”指出租方為轉(zhuǎn)租方提供的管理服務(wù)，包括但不限于租賃物的日常維護、安全保障等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有歧義，以本合同為準。第二條合同雙方2.1出租方2.1.1全稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.2承租方2.2.1全稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3法定代表人：________________2.3轉(zhuǎn)租方2.3.1全稱：________________2.3.2地址：________________2.3.3法定代表人：________________第三條租賃物3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于：________________3.1.2租賃物面積：________________平方米3.1.3租賃物設(shè)施：________________3.2租賃物位置3.2.1租賃物位于出租方提供的租賃空間內(nèi)，具體位置見附件。3.3租賃物使用范圍3.3.1租賃物僅限用于辦公用途。3.3.2租賃方不得將租賃物用于其他用途。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：________________元5.1.2每月租金：________________元5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月__日支付租金。5.2.2支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。5.3逾期支付罰金5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日__%的逾期罰金。第六條租賃物維護及修繕6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負責(zé)租賃物的日常維護和修繕。6.1.2出租方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標準和規(guī)定。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。6.2.2承租方應(yīng)按照出租方要求進行租賃物的日常維護。6.3維修及修繕費用6.3.1租賃物因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修及修繕費用，由出租方承擔。6.3.2因承租方原因造成的租賃物損壞，維修及修繕費用由承租方承擔。第七條轉(zhuǎn)租管理服務(wù)7.1轉(zhuǎn)租管理服務(wù)內(nèi)容7.1.1出租方為轉(zhuǎn)租方提供租賃物的日常維護、安全保障等服務(wù)。7.1.2出租方協(xié)助轉(zhuǎn)租方與租賃方進行租賃物的使用、維護等相關(guān)事宜的溝通。7.2轉(zhuǎn)租管理服務(wù)費用7.2.1轉(zhuǎn)租管理服務(wù)費用為每月__元。7.2.2轉(zhuǎn)租管理服務(wù)費用應(yīng)于每月__日支付。7.3轉(zhuǎn)租管理服務(wù)期限7.3.1轉(zhuǎn)租管理服務(wù)期限與租賃期限一致。7.3.2如租賃期限提前終止，轉(zhuǎn)租管理服務(wù)期限相應(yīng)終止。第八條轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利8.1.1轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)租租賃物。8.1.2轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方遵守本合同約定的各項條款。8.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)8.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)和本合同約定。8.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)向承租方提供真實、完整的租賃物信息。8.2.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。第九條承租方權(quán)利與義務(wù)9.1承租方權(quán)利9.1.1承租方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。9.1.2承租方有權(quán)要求出租方提供必要的維護和修繕服務(wù)。9.2承租方義務(wù)9.2.1承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金。9.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.2.3承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于守約方實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)進行協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.1.2如租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，租賃物應(yīng)立即返還出租方。12.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理租金、違約金等款項。第十三條合同生效及終止13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.3.2合同終止后，租賃物應(yīng)立即返還出租方。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1本合同中的通知應(yīng)以書面形式進行。14.1.2通知送達地址為本合同第二條中約定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同執(zhí)行過程中的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理方等。第十六條第三方介入的情形16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。16.1.2為了確保合同履行質(zhì)量，需要第三方進行監(jiān)督或監(jiān)理。16.1.3為了解決合同履行過程中的爭議，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機構(gòu)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1第三方因提供錯誤服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。17.2.2第三方因違反合同約定或操作不當導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細列明。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務(wù)或咨詢。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。19.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得替代甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條第三方介入的程序20.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。第二十一條第三方介入的終止21.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。第二十二條第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并按照約定的方式支付。22.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、咨詢費用、監(jiān)理費用等。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：附件一為租賃物清單，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、使用注意事項、維護保養(yǎng)要求等。說明：附件二為租賃物使用規(guī)則，確保承租方合理使用租賃物。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件三為租金支付憑證，作為租金已支付的證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件四為第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：附件五為不可抗力事件證明，作為合同解除或變更的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：附件六為爭議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中的爭議。7.合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況的報告，包括租金支付、租賃物使用等情況。說明：附件七為合同履行情況報告，用于監(jiān)督合同履行情況。8.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的附件。說明：附件八及其他為其他附件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約方未按時支付租金。承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于守約方實際損失。3.違約示例說明示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日__%的逾期罰金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。示例二：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的損失。示例三：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例四：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。全文完。二零二四版租賃型辦公空間轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3轉(zhuǎn)租方3.租賃物信息3.1辦公空間位置3.2面積3.3結(jié)構(gòu)3.4配置4.租賃期限4.1起始日期4.2終止日期4.3延長條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約金6.轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租收益6.4轉(zhuǎn)租責(zé)任7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用9.物業(yè)管理費9.1物業(yè)管理費標準9.2支付方式9.3違約責(zé)任10.保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約金12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃型辦公空間”指位于_______的，由出租方擁有并出租給承租方使用的辦公場所，包括但不限于辦公桌、座椅、網(wǎng)絡(luò)接入等基本設(shè)施。1.1.2“轉(zhuǎn)租”指承租方將租賃型辦公空間全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.1.3“物業(yè)管理費”指為維護租賃型辦公空間正常運營所發(fā)生的費用，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等。1.1.4“違約金”指因一方違反本合同約定所應(yīng)支付的賠償金。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如有歧義或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3地址：_______2.1.4聯(lián)系人：_______2.1.5聯(lián)系電話：_______2.2承租方2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3地址：_______2.2.4聯(lián)系人：_______2.2.5聯(lián)系電話：_______2.3轉(zhuǎn)租方2.3.1全稱：_______2.3.2簡稱：_______2.3.3地址：_______2.3.4聯(lián)系人：_______2.3.5聯(lián)系電話：_______3.租賃物信息3.1辦公空間位置3.1.1詳細地址：_______3.1.2樓層：_______3.1.3房號：_______3.2面積3.2.1總面積：_______平方米3.2.2可使用面積：_______平方米3.3結(jié)構(gòu)3.3.1內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_______3.3.2外部結(jié)構(gòu)：_______3.4配置3.4.1辦公桌：_______3.4.2座椅：_______3.4.3網(wǎng)絡(luò)接入：_______3.4.4其他設(shè)施：_______4.租賃期限4.1起始日期：_______4.2終止日期：_______4.3延長條款4.3.1租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長租賃期限。4.3.2延長租賃期限的，應(yīng)重新簽訂本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：_______5.3支付日期：每月_______日前5.4違約金5.4.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.4.2如出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。6.轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租條件6.1.1承租方有權(quán)將租賃型辦公空間全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.1.2轉(zhuǎn)租前，承租方應(yīng)取得出租方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租審批6.2.1出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)租申請之日起_______日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租。6.2.2出租方有權(quán)拒絕不符合本合同約定或法律法規(guī)的轉(zhuǎn)租申請。6.3轉(zhuǎn)租收益6.3.1承租方將租賃型辦公空間轉(zhuǎn)租所得收益，扣除相關(guān)費用后，歸承租方所有。6.3.2承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的_______%支付給出租方作為回報。6.4轉(zhuǎn)租責(zé)任6.4.1承租方應(yīng)對轉(zhuǎn)租方的使用行為承擔連帶責(zé)任。6.4.2轉(zhuǎn)租方違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1承租方有權(quán)在租賃型辦公空間內(nèi)進行正常辦公活動，包括但不限于辦公、會議、接待等。8.1.2承租方不得將租賃型辦公空間用于法律法規(guī)禁止的活動。8.2使用限制8.2.1承租方不得改變租賃型辦公空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)取得出租方的書面同意。8.2.2承租方不得擅自改變租賃型辦公空間的外觀，如需改動，應(yīng)取得出租方的書面同意。8.3違規(guī)使用8.3.1如承租方違規(guī)使用租賃型辦公空間，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1租賃型辦公空間的日常維修由出租方負責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。9.1.2承租方在使用過程中，如因不當使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)保持租賃型辦公空間的清潔和整潔，定期進行日常保養(yǎng)。9.2.2承租方不得擅自拆裝、改動租賃型辦公空間的設(shè)施設(shè)備。9.3維修費用9.3.1日常維修費用由出租方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。9.3.2承租方因不當使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的維修費用由承租方承擔。10.物業(yè)管理費10.1物業(yè)管理費標準10.1.1物業(yè)管理費標準為_______元/月/平方米。10.1.2物業(yè)管理費包含但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等。10.2支付方式10.2.1物業(yè)管理費應(yīng)與租金同期支付。10.2.2支付方式為_______。10.3違約責(zé)任10.3.1如承租方未按時支付物業(yè)管理費，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。11.保險11.1保險種類11.1.1承租方應(yīng)為其在使用租賃型辦公空間過程中產(chǎn)生的意外責(zé)任購買相應(yīng)的保險。11.1.2出租方應(yīng)為其擁有并出租的租賃型辦公空間購買相應(yīng)的保險。11.2保險責(zé)任11.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。11.2.2保險金額應(yīng)根據(jù)租賃型辦公空間的價值和雙方協(xié)商確定。11.3保險費用11.3.1保險費用由雙方各自承擔。11.3.2保險費用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承租方未按時支付租金、物業(yè)管理費、保險費等。12.1.2承租方違規(guī)使用租賃型辦公空間，造成損壞或影響他人使用。12.1.3承租方擅自改變租賃型辦公空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或外觀。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。12.2.2違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?2.3違約金12.3.1違約金金額為_______元。12.3.2違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后_______日內(nèi)支付。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為_______。13.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起_______日內(nèi)作出裁決。13.3爭議解決期限13.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃型辦公空間圖紙、設(shè)施清單等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.4合同解除14.4.1本合同在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。14.5合同終止14.5.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方之間提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.1.3“監(jiān)理方”指對租賃型辦公空間的建設(shè)、改造、維修等過程進行監(jiān)督和管理的第三方。15.1.4“評估機構(gòu)”指對租賃型辦公空間的資產(chǎn)價值進行評估的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同事務(wù)時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。15.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列出，并作為合同附件。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1.1第三方是甲乙雙方之間的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。15.4.2第三方與租賃型辦公空間的