深圳市2025年度房屋買賣協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市2024年度房屋買賣協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋權(quán)屬證書信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶程序5.4產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金收取及退還6.3履約保證金的用途7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定9.1不可抗力條款9.2合同變更與解除9.3合同附件9.4合同生效10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系電話：1.1.4買方住所地：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系電話：1.2.4賣方住所地：1.3代理信息（如有）1.3.1代理方全稱：1.3.2代理方法定代表人：1.3.3代理方聯(lián)系電話：1.3.4代理方住所地：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：具體地址：市區(qū)街道號(hào)棟單元號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.3房屋面積：建筑面積：平方米；使用面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況：毛坯房2.6房屋權(quán)屬證書信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：X3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：房屋交易總價(jià)為人民幣萬元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)支付首付款人民幣萬元整。3.2.2尾款：房屋交付時(shí)，買方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣萬元整。3.3付款節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付節(jié)點(diǎn)：簽訂本合同之日。3.3.2尾款支付節(jié)點(diǎn)：房屋交付之日。3.4逾期付款責(zé)任：3.4.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。3.4.2賣方逾期收款，應(yīng)向買方支付逾期收款金額的萬分之五作為違約金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為2024年月日。4.2交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2.2房屋已具備居住條件。4.2.3賣方應(yīng)將房屋交付給買方。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求。4.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好。4.3.3房屋外觀整潔、無明顯損壞。4.4驗(yàn)收程序：4.4.1買方在房屋交付前有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)。4.4.2買方應(yīng)在房屋交付后X個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出書面驗(yàn)收報(bào)告。4.4.3賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后X個(gè)工作日內(nèi)對驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行回復(fù)。4.5驗(yàn)收不合格的處理：4.5.1如房屋驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。4.5.2如賣方拒絕整改或整改后仍不合格，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的款項(xiàng)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為2024年月日。5.2過戶費(fèi)用：5.2.1買方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。5.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3過戶程序：5.3.1買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)過戶規(guī)定，向相關(guān)部門提交過戶申請。5.3.2賣方應(yīng)配合買方提供必要的過戶文件。5.4產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)：5.4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，買方成為房屋所有權(quán)人，享有房屋所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。5.4.2賣方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，不再享有房屋所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。6.履約保證6.1履約保證金：6.1.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付履約保證金人民幣萬元整。6.1.2履約保證金用于保證雙方履行合同義務(wù)。6.2保證金收取及退還6.2.1履約保證金應(yīng)一次性支付。6.2.2履約保證金在房屋交付且買方支付全部款項(xiàng)后，無息退還買方。6.3履約保證金的用途：6.3.1履約保證金用于支付因買方違約而產(chǎn)生的損失。6.3.2履約保證金用于支付因賣方違約而產(chǎn)生的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為深圳市仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X個(gè)工作日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請后X個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后X個(gè)工作日內(nèi)確定仲裁程序。9.其他約定9.1不可抗力條款9.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同變更與解除9.2.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明文件、付款憑證等。9.4合同生效9.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2付款憑證10.2.1首付款支付憑證10.2.2尾款支付憑證10.3其他相關(guān)文件10.3.1房屋買賣合同10.3.2房屋質(zhì)量保證書10.3.3房屋使用說明書11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年月日。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為深圳市區(qū)街道號(hào)。11.3簽署人身份證明11.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式叁份，買方、賣方、代理方各執(zhí)壹份。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3解除后的責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序14.2.1合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋過戶、資金支付等環(huán)節(jié)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中獲取甲乙雙方的必要信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1介入第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。16.4第三方介入期間，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的%。17.2如第三方在履行服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額在本合同中為最高賠償限額，不得因本合同約定的其他賠償條款而降低。17.4第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е路?wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方服務(wù)期限18.1第三方服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。18.2第三方服務(wù)期限到期后，如甲乙雙方仍有服務(wù)需求，可另行協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)開始前一次性支付。19.3第三方服務(wù)費(fèi)用不包含本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。20.第三方信息保密20.1第三方在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。20.2第三方不得將甲乙雙方信息用于本合同以外的目的。20.3如因第三方泄露信息導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：此文件用于證明房屋的權(quán)屬情況，是合同有效性的重要依據(jù)。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保付款記錄完整。說明：此文件用于證明付款行為的發(fā)生，是合同履行情況的重要證明。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，確保合同內(nèi)容完整、條款清晰。說明：此文件是雙方權(quán)利義務(wù)的具體約定，是合同履行的核心文件。4.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：提供賣方出具的房屋質(zhì)量保證書，明確房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。說明：此文件用于保障買方的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合約定。5.房屋使用說明書詳細(xì)要求：提供房屋使用說明書，包括房屋設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：此文件用于指導(dǎo)買方正確使用和維護(hù)房屋。6.代理信息文件詳細(xì)要求：提供代理方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確保代理資格合法。說明：此文件用于證明代理方的合法身份和代理權(quán)限。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：此文件用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：買方或賣方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款方應(yīng)向守約方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。示例說明：若買方逾期支付首付款，應(yīng)向賣方支付首付款金額的萬分之五的違約金。2.逾期交付房屋違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付房屋期間的租金或等同金額的賠償。示例說明：若賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買方支付從約定交付之日起至實(shí)際交付之日止的租金。3.逾期過戶違約行為：買方或賣方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期過戶方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用，并支付逾期過戶期間的違約金。示例說明：若買方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用并支付逾期過戶期間的違約金。4.信息泄露違約行為：第三方泄露甲乙雙方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。深圳市2024年度房屋買賣協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬情況4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指本合同中出售房屋的當(dāng)事人。1.1.2“乙方”指本合同中購買房屋的當(dāng)事人。1.1.3“房屋”指甲方擁有所有權(quán)并同意出售給乙方的建筑物。1.1.4“交易總價(jià)”指本合同中約定的房屋成交價(jià)格。1.1.5“交付”指甲方將房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)移交給乙方。1.1.6“驗(yàn)收”指乙方對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋符合合同約定條件的行為。1.1.7“產(chǎn)權(quán)過戶”指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。1.1.8“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.9“爭議解決”指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.1.10“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋原則1.2.1本合同用語的解釋應(yīng)遵循本合同的上下文含義。1.2.2如合同條款含義不清或產(chǎn)生歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)弱勢方的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在區(qū)域：3.1.3房屋具體地址：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：3.3.2建筑年代：3.4房屋權(quán)屬情況3.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：3.4.2土地使用權(quán)證號(hào)：4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.1.1本合同約定的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付交易總價(jià)。4.2.2付款方式：______。4.3付款時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款，______日內(nèi)支付尾款。5.交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.1.2甲方應(yīng)保證房屋無抵押、查封等法律限制。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2房屋應(yīng)具備入住條件。5.3驗(yàn)收時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1本合同履約保證金為人民幣_(tái)_____元整。7.2保證金退還條件7.2.1乙方按照合同約定支付全部交易總價(jià)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還履約保證金。7.3保證金退還時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在合同約定的退還保證金時(shí)間內(nèi)，將履約保證金退還給乙方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總價(jià)_____%的違約金。8.1.2乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易總價(jià)_____%的違約金。8.1.3甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少房款，如甲方拒絕修復(fù)或減少房款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付_____%的違約金。8.1.4乙方未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.1.5任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。8.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.2.3任何一方違約，守約方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為深圳市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.1.3任何一方喪失履行合同能力，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未提供解決方案的，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并注明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行情況，協(xié)商處理剩余事宜。10.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3合同因違約、不可抗力等原因解除。11.4終止時(shí)間11.4.1合同終止時(shí)間以實(shí)際履行完畢或解除合同通知送達(dá)對方之日起計(jì)算。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證、其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為______。13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：13.3.2乙方代表（簽字）：14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保交易的安全和效率。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_____元整。4.2第三方的責(zé)任限額僅限于因第三方自身過失導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便履行其職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息不真實(shí)，有權(quán)終止服務(wù)并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購買意圖和財(cái)務(wù)狀況。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的購買意圖和財(cái)務(wù)狀況不真實(shí)，有權(quán)終止服務(wù)并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任6.3.1第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同時(shí)，如因第三方自身過失導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同時(shí)，如因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的類型7.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易。7.1.2法律咨詢服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，為甲乙雙方提供法律咨詢和代理服務(wù)。7.1.3評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。7.2第三方介入的程序7.2.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。7.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用在合同中明確列出，并在合同生效后由甲乙雙方按照約定支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件9.1.1合同約定的終止條件；9.1.2第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。