二零二五版古建筑修復(fù)與裝修工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版古建筑修復(fù)與裝修工程承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3監(jiān)理方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程承包方式4.1承包方式4.2工程價款4.3工程進(jìn)度款支付方式5.工程工期5.1工程總工期5.2各階段工期6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量保證7.工程安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備供應(yīng)方式8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備驗收9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.2施工現(xiàn)場環(huán)境9.3施工現(xiàn)場安全10.合同變更10.1變更范圍10.2變更程序10.3變更費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就古建筑修復(fù)與裝修工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確古建筑修復(fù)與裝修工程的承包范圍、雙方權(quán)利義務(wù)、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任等，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同原則a.合法性原則；b.公平原則；c.實際履行原則；d.誠實信用原則。2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息a.名稱：古建筑修復(fù)有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：某市某區(qū)某路某號d.聯(lián)系電話：138xxxx56782.2業(yè)主方信息a.名稱：某古建筑保護(hù)基金會b.法定代表人：c.注冊地址：某市某區(qū)某路某號d.聯(lián)系電話：139xxxx56782.3監(jiān)理方信息a.名稱：某建筑工程監(jiān)理有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：某市某區(qū)某路某號d.聯(lián)系電話：137xxxx56783.工程概況3.1工程名稱古建筑A修復(fù)與裝修工程3.2工程地點某市某區(qū)某路某號3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：500平方米3.4工程內(nèi)容a.古建筑結(jié)構(gòu)加固；b.外墻修復(fù)；c.內(nèi)部裝修；d.景觀綠化。4.工程承包方式4.1承包方式本工程采用固定總價承包方式。4.2工程價款工程總價為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。4.3工程進(jìn)度款支付方式a.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總價款的30%；b.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，支付已完成工程總價款的50%；c.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，支付剩余工程總價款的20%；d.保修金：保修期滿后無質(zhì)量問題，支付保修金。5.工程工期5.1工程總工期180日歷天5.2各階段工期a.準(zhǔn)備階段：30日歷天；b.施工階段：120日歷天；c.竣工驗收階段：30日歷天。6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)古建筑修復(fù)與裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量驗收a.施工過程中，承包方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行自檢；b.業(yè)主方和監(jiān)理方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；c.工程竣工驗收合格后方可交付使用。6.3質(zhì)量保證a.承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；b.保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題造成的損失，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.工程安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制a.承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保工程安全；b.業(yè)主方和監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督承包方履行安全生產(chǎn)責(zé)任。7.2安全防護(hù)措施a.承包方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場安全；b.業(yè)主方和監(jiān)理方有權(quán)要求承包方采取必要的安全措施。7.3安全事故處理a.發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大；b.承包方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時報告事故，并配合事故調(diào)查。8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備供應(yīng)方式a.承包方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料設(shè)備；b.業(yè)主方有權(quán)對材料設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求a.材料設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b.承包方應(yīng)提供材料設(shè)備的合格證明文件。8.3材料設(shè)備驗收a.材料設(shè)備進(jìn)場前，承包方應(yīng)通知業(yè)主方和監(jiān)理方；b.材料設(shè)備進(jìn)場后，業(yè)主方和監(jiān)理方應(yīng)進(jìn)行驗收；c.驗收合格后，方可用于工程。9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置a.承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工現(xiàn)場布置；b.施工現(xiàn)場布置應(yīng)符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)要求。9.2施工現(xiàn)場環(huán)境a.承包方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，防止揚塵、噪音等污染；b.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志。9.3施工現(xiàn)場安全a.承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度；b.施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。10.合同變更10.1變更范圍a.工程范圍、內(nèi)容、規(guī)模的變更；b.工程進(jìn)度、工期的變更；c.工程價款、支付方式的變更；d.其他合同內(nèi)容的變更。10.2變更程序a.雙方協(xié)商一致；b.形成書面變更協(xié)議；c.通知對方及監(jiān)理方。10.3變更費用a.變更后的費用，按雙方協(xié)商確定；b.未協(xié)商一致的，按市場價格或政府指導(dǎo)價確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；c.未能達(dá)成仲裁協(xié)議的，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)a.本合同爭議提交某市仲裁委員會仲裁；b.仲裁機構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3爭議解決期限a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或仲裁；b.未能在規(guī)定期限內(nèi)解決的，按法定程序進(jìn)行。12.合同解除12.1解除條件a.業(yè)主方未按約定支付工程款；b.承包方嚴(yán)重違反合同約定；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方及監(jiān)理方；b.收到解除合同通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)；c.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。12.3解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算；b.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。13.違約責(zé)任13.1違約情形a.承包方未按約定完成工程；b.承包方未按約定質(zhì)量完成工程；c.業(yè)主方未按約定支付工程款；d.業(yè)主方未按約定提供工程條件。13.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約方應(yīng)支付違約金。13.3違約賠償a.違約賠償金額按雙方協(xié)商確定；b.未協(xié)商一致的，按市場價格或政府指導(dǎo)價確定。14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.業(yè)主方支付首付款；c.監(jiān)理方確認(rèn)合同內(nèi)容。14.2合同終止條件a.工程竣工驗收合格；b.雙方達(dá)成合同終止協(xié)議；c.合同解除。14.3合同附件a.施工組織設(shè)計；b.施工圖紙；c.有關(guān)技術(shù)規(guī)范；d.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定介入本合同履行的其他主體，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、融資機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入條件a.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確；b.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)權(quán)利a.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；d.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)獨立承擔(dān)；b.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；c.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，責(zé)任限額不超過其收取的費用；2.第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額不超過其收取的費用與甲乙雙方實際損失的比例。16.3責(zé)任承擔(dān)a.第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)；b.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方變更17.1第三方變更條件a.第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；b.第三方變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方變更程序a.第三方變更需書面通知甲乙雙方；b.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)；c.雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方變更協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方退出條件a.第三方退出應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；b.第三方退出不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方退出程序a.第三方退出需書面通知甲乙雙方；b.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)；c.雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方退出協(xié)議。19.本合同其他條款的適用19.1本合同中未明確規(guī)定的第三方相關(guān)事項，適用本合同其他條款的規(guī)定；19.2本合同中未明確規(guī)定的第三方相關(guān)事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細(xì)要求和說明：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章后生效。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計劃、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并由專業(yè)技術(shù)人員簽字確認(rèn)。3.施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，由專業(yè)設(shè)計人員簽字確認(rèn)。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)由承包方出具，承諾工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求和說明：承包方應(yīng)持有有效的安全生產(chǎn)許可證，證明其具備安全生產(chǎn)條件。7.保修承諾書詳細(xì)要求和說明：保修承諾書應(yīng)由承包方出具，承諾工程保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。8.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、用途等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。9.工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度報告應(yīng)包括工程進(jìn)度、已完成工作、存在問題等信息，由監(jiān)理方簽字確認(rèn)。10.竣工驗收報告詳細(xì)要求和說明：竣工驗收報告應(yīng)由監(jiān)理方出具，確認(rèn)工程符合合同約定和規(guī)范要求。11.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，明確爭議解決方式和期限。12.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，明確第三方介入的條件、責(zé)任和權(quán)利。13.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，明確變更內(nèi)容、原因和生效日期。14.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，明確解除原因、后果和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費用、逾期交付違約金等。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款，或未按約定提供工程條件。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方因此遭受的損失，包括但不限于逾期付款違約金、賠償承包方因此遭受的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說明：若承包方未按約定完成工程，導(dǎo)致業(yè)主方遭受經(jīng)濟(jì)損失，承包方應(yīng)賠償業(yè)主方因修復(fù)工程而發(fā)生的費用及因工程延誤造成的損失。若業(yè)主方未按約定支付工程款，導(dǎo)致承包方遭受經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)主方應(yīng)支付承包方因工程款延誤而造成的損失，包括但不限于銀行利息等。全文完。二零二四版古建筑修復(fù)與裝修工程承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程類型4.工程規(guī)模5.工程工期三、工程承包范圍1.修復(fù)工程范圍2.裝修工程范圍3.相關(guān)配套設(shè)施4.工程變更四、工程承包方式1.承包方式2.承包內(nèi)容3.承包責(zé)任4.合同價款五、工程進(jìn)度及驗收1.工程進(jìn)度計劃2.驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收程序4.驗收時間六、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求2.質(zhì)量檢測3.質(zhì)量保證期4.質(zhì)量責(zé)任七、合同價款及支付方式1.合同價款確定方式2.預(yù)付款比例及支付時間3.進(jìn)度款支付方式及時間4.結(jié)算款支付方式及時間5.逾期付款責(zé)任八、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤原因2.工期延誤處理3.違約責(zé)任九、保險及安全1.保險種類及范圍2.保險責(zé)任3.安全生產(chǎn)責(zé)任4.安全生產(chǎn)措施十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十三、其他約定事項1.隱私保護(hù)2.保密條款3.法律適用4.合同附件十四、合同附件清單1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版古建筑修復(fù)與裝修工程承包合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（古建筑所有人）：_______乙方（古建筑修復(fù)與裝修工程承包商）：_______5.合同簽訂地點：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程類型：古建筑修復(fù)與裝修4.工程規(guī)模：_______5.工程工期：_______三、工程承包范圍1.修復(fù)工程范圍：結(jié)構(gòu)加固門窗修復(fù)屋面防水墻體修繕地面修復(fù)2.裝修工程范圍：內(nèi)外墻面粉刷地面鋪設(shè)燈具安裝電氣改造水暖改造3.相關(guān)配套設(shè)施：通訊線路管道鋪設(shè)4.工程變更：任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)四、工程承包方式1.承包方式：乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工、竣工及保修2.承包內(nèi)容：設(shè)計變更材料采購施工組織竣工驗收保修服務(wù)3.承包責(zé)任：按照合同規(guī)定完成工程保證工程質(zhì)量按時完成工程4.合同價款：_______五、工程進(jìn)度及驗收1.工程進(jìn)度計劃：設(shè)計階段：_______施工階段：_______竣工驗收階段：_______2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計要求無質(zhì)量隱患3.驗收程序：乙方提交驗收報告甲方組織驗收雙方簽字確認(rèn)4.驗收時間：設(shè)計階段：_______施工階段：_______竣工驗收階段：_______六、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)無安全隱患長久耐用2.質(zhì)量檢測：施工過程中進(jìn)行定期檢測驗收前進(jìn)行全面檢測3.質(zhì)量保證期：_______4.質(zhì)量責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)與裝修工程質(zhì)量甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督七、合同價款及支付方式1.合同價款確定方式：按照工程量清單及市場價格2.預(yù)付款比例及支付時間：預(yù)付款比例：_______支付時間：合同簽訂后_______日內(nèi)3.進(jìn)度款支付方式及時間：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付每階段支付時間：_______4.結(jié)算款支付方式及時間：工程驗收合格后_______日內(nèi)5.逾期付款責(zé)任：逾期付款按_______%計收滯納金八、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤原因：不可抗力甲方原因乙方原因2.工期延誤處理：因不可抗力導(dǎo)致延誤，工期相應(yīng)順延因甲方原因?qū)е卵诱`，工期由甲方承擔(dān)因乙方原因?qū)е卵诱`，工期由乙方自行負(fù)責(zé)3.違約責(zé)任：逾期竣工，每日按合同價款的_______%支付違約金工程質(zhì)量不合格，乙方負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用九、保險及安全1.保險種類及范圍：工程一切險第三者責(zé)任險2.保險責(zé)任：保險期間內(nèi)，因保險事故導(dǎo)致的損失3.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理甲方對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行監(jiān)督4.安全生產(chǎn)措施：制定安全操作規(guī)程定期進(jìn)行安全檢查加強安全教育十、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：工程竣工并驗收合格雙方約定終止3.合同解除及終止程序：提前_______日書面通知對方雙方簽署合同解除或終止協(xié)議4.合同解除及終止后的處理：結(jié)算剩余款項清理施工現(xiàn)場解除相關(guān)合同關(guān)系十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會人民法院3.爭議解決程序：雙方協(xié)商一致提出仲裁或訴訟4.爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款齊全2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同終止條件：工程竣工并驗收合格合同雙方協(xié)商一致解除4.合同終止日期：合同約定的終止日期十三、其他約定事項1.隱私保護(hù)：雙方對合同內(nèi)容保密2.保密條款：乙方對甲方提供的技術(shù)資料保密3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律4.合同附件：工程量清單設(shè)計圖紙材料清單施工方案十四、合同附件清單1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.其他相關(guān)文件甲方（古建筑所有人）：________________________乙方（古建筑修復(fù)與裝修工程承包商）：________________________簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定設(shè)計單位：甲方有權(quán)指定設(shè)計單位，乙方應(yīng)配合完成設(shè)計變更和施工圖設(shè)計。設(shè)計單位需符合國家相關(guān)設(shè)計資質(zhì)要求。2.甲方提供材料：甲方提供工程所需的特殊材料或古建筑材料，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行使用。甲方提供的材料需符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方監(jiān)督施工：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、施工日志審查等。乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督，及時整改甲方提出的問題。4.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)制定驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗收。若驗收不合格，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。5.甲方支付進(jìn)度款：甲方負(fù)責(zé)支付進(jìn)度款，乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后，及時提交支付申請。甲方應(yīng)在收到支付申請后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款。6.甲方協(xié)調(diào)關(guān)系：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)、居民等各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)配合甲方協(xié)調(diào)工作，共同維護(hù)工程利益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方提出設(shè)計方案：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出設(shè)計方案，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后_______日內(nèi)回復(fù)審核意見。2.乙方材料采購：乙方有權(quán)采購工程所需的材料，確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)提供材料采購清單及質(zhì)量證明，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢。3.乙方施工方案：乙方需制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。甲方有權(quán)對施工方案進(jìn)行審核，乙方應(yīng)按照甲方意見進(jìn)行調(diào)整。4.乙方進(jìn)度管理：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，并確保按期完成工程。乙方需定期向甲方報告施工進(jìn)度，如遇特殊情況需及時通知甲方。5.乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方需對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。6.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度，確保施工現(xiàn)場安全。乙方對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實現(xiàn)。中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。2.中介費用：中介費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同價款。中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商。3.中介報告：中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況報告，包括施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、合同履行問題等。4.中介解除：若中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。中介機構(gòu)在合同履行期間，如違反相關(guān)規(guī)定，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。5.中介爭議處理：中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.中介保密：中介機構(gòu)對合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計圖紙3.施工方案4.技術(shù)規(guī)范5.材料清單6.甲方提供的古建筑材料7.施工現(xiàn)場照片及視頻記錄8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.驗收報告10.合同變更協(xié)議11.付款憑證12.違約金支付憑證13.安全生產(chǎn)記錄14.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方提供的材料或施工不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定的時間支付款項；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的安全責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定的時間完成工程，經(jīng)甲方通知后仍未能按時完成；乙方提供的材料或施工經(jīng)甲方或第三方檢測不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定的時間支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未能支付；任何一方泄露合同履行過程中知悉的保密信息；任何一方在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，未采取有效措施防止事故擴大。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方約定在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由法院進(jìn)行審理并作出判決。5.第三方責(zé)任險：指由保險公司承擔(dān)，在發(fā)生意外事故時，對受害者的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?shù)谋ｋU。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時溝通，分析原因，制定解決方案，必要時調(diào)整工期。2.問題：材料質(zhì)量問題解決辦法：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并對已使用材料進(jìn)行檢測。3.問題：甲方未按時支付款項解決辦法：催告甲方支付，如甲方仍不支付，可采取法律手段。4.問題：安全事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，救治傷者，調(diào)查事故原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修復(fù)與裝修工程2.古建筑保護(hù)項目3.文物保護(hù)工程4.歷史建筑修復(fù)工程5.傳統(tǒng)建筑保護(hù)與利用工程全文完。二零二四版古建筑修復(fù)與裝修工程承包合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（古建筑業(yè)主方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（古建筑修復(fù)與裝修承包方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的古建筑需要進(jìn)行修復(fù)與裝修，為保障古建筑的原貌和歷史價值，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方在古建筑修復(fù)與裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)古建筑修復(fù)與裝修的質(zhì)量和效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑，包括古代建筑、歷史建筑和具有歷史價值的現(xiàn)代建筑。修復(fù)：指對古建筑進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)，使其恢復(fù)原貌和歷史價值。裝修：指對古建筑進(jìn)行裝飾和美化，提高其使用功能和美觀性。3.2關(guān)鍵詞解釋：甲方：指本合同中的古建筑業(yè)主方。乙方：指本合同中的古建筑修復(fù)與裝修承包方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成古建筑修復(fù)與裝修工程。4.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成古建筑修復(fù)與裝修工程。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的古建筑修復(fù)與裝修工程，自合同簽訂之日起至（具體日期）止。5.2合同履行地點：古建筑修復(fù)與裝修工程地點：（具體地址）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，組織施工隊伍，采用先進(jìn)技術(shù)和工藝，對古建筑進(jìn)行修復(fù)與裝修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.2.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：6.3.1雙方應(yīng)書面通知對方，說明終止合同的原因。6.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余工程。6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1工程設(shè)計費：根據(jù)甲方提供的古建筑圖紙和修復(fù)需求，乙方提供的設(shè)計方案費用。7.1.2材料費：包括修復(fù)所需的原材料、輔材、裝飾材料等費用。7.1.3人工費：包括乙方施工人員的工資、福利及保險等費用。7.1.4施工機械費：包括施工過程中使用到的各類施工機械租賃費。7.1.5管理費：包括工程管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。7.1.6其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式：7.2.1乙方提交工程進(jìn)度報告和驗收報告后，甲方按約定的比例支付工程款項。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報告和驗收報告后的（具體天數(shù)）內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.2.3甲方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間：7.3.1乙方在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程，甲方應(yīng)在（具體日期）前支付全部工程款項。7.3.2若工程期限延長，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的（具體天數(shù)）內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.4支付條款：7.4.1甲方支付工程款項時，應(yīng)按合同約定的支付比例和支付時間執(zhí)行。7.4.2乙方在收到甲方支付的工程款項后，應(yīng)及時開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金。8.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付（具體金額）的賠償金。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。8.2.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式：8.3.1本合同約定的違約金和賠償金均以人民幣計算。8.3.2違約金和賠償金支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程設(shè)計圖紙、工程數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至（具體日期）止。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同項下的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保本合同項下的保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（具體仲裁機構(gòu)）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同主體資格發(fā)生變更。12.2.2合同內(nèi)容發(fā)生重大變更。12.2.3合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對古建筑修復(fù)與裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和效果的最終審查權(quán)。13.1.2乙方在工程完成后，保留對工程資料、圖紙和樣品的保管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在必要時對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2.2乙方保留在工程中遇到技術(shù)難題時，向甲方提出技術(shù)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.1.2任何修改或補充的條款，其效力均與本合同其他條款相同。14.2修改和補充效力：14.2.1合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。15.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況。15.2.2雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方就古建筑修復(fù)與裝修工程承包事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑業(yè)主方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（古建筑修復(fù)與裝修承包方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修復(fù)與裝修工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算及材料清單3.工程進(jìn)度計劃4.甲乙雙方身份證明文件5.合同簽訂現(xiàn)場照片6.不可抗力事件證明材料7.工程驗收報告8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行