二零二五版房屋貸款利息計算補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋貸款利息計算補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.利息計算方式3.1利息計算公式3.2利息計算周期3.3利息調(diào)整方式4.利息支付方式4.1利息支付時間4.2利息支付方式4.3利息支付賬戶5.利息調(diào)整條件5.1利率調(diào)整依據(jù)5.2利率調(diào)整頻率5.3利率調(diào)整通知6.利息計算補充規(guī)定6.1特殊情況處理6.2利息計算誤差處理6.3利息計算爭議解決7.利息計算相關(guān)稅費7.1稅費計算依據(jù)7.2稅費承擔(dān)方7.3稅費支付方式8.利息計算信息查詢8.1信息查詢方式8.2信息查詢頻率8.3信息查詢責(zé)任9.利息計算信息披露9.1信息披露內(nèi)容9.2信息披露方式9.3信息披露責(zé)任10.利息計算變更通知10.1變更通知方式10.2變更通知內(nèi)容10.3變更通知責(zé)任11.利息計算爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.利息計算協(xié)議終止12.1協(xié)議終止條件12.2協(xié)議終止程序12.3協(xié)議終止后果13.利息計算協(xié)議的修改和補充13.1修改和補充方式13.2修改和補充程序13.3修改和補充生效日期14.利息計算協(xié)議的生效和終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_________（借款人）（2）乙方：_________（貸款銀行）1.2雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_________（2）乙方聯(lián)系方式：_________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_________元整（大寫：____________________）2.2貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.4還款方式：等額本息還款法。3.利息計算方式3.1利息計算公式：按月計息，每月利息=貸款本金×月利率。3.2利息計算周期：每月為一個計算周期。3.3利率調(diào)整方式：如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率對甲方貸款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.利息支付方式4.1利息支付時間：每月_________日前。4.2利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶。4.3利息支付賬戶：_________銀行_________分行_________賬號：_________5.利息調(diào)整條件5.1利率調(diào)整依據(jù)：中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率。5.2利率調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次。5.3利率調(diào)整通知：乙方應(yīng)在利率調(diào)整前____個工作日通知甲方。6.利息計算補充規(guī)定6.1特殊情況處理：如遇甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)計收逾期利息。6.2利息計算誤差處理：如因計算錯誤導(dǎo)致利息計算錯誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)錯誤后____個工作日內(nèi)予以糾正。6.3利息計算爭議解決：如甲方對利息計算有異議，可向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。7.利息計算相關(guān)稅費7.1稅費計算依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。7.2稅費承擔(dān)方：甲方應(yīng)按照稅法規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費。7.3稅費支付方式：甲方應(yīng)在支付利息的同時，將稅費一并支付至乙方指定的賬戶。8.利息計算信息查詢（1）登錄乙方官方網(wǎng)站；（2）撥打乙方客戶服務(wù)；（3）前往乙方營業(yè)網(wǎng)點咨詢。8.2信息查詢頻率：甲方可隨時查詢利息計算信息。8.3信息查詢責(zé)任：乙方應(yīng)保證甲方查詢到的利息計算信息準(zhǔn)確無誤，并對其提供的信息負(fù)責(zé)。9.利息計算信息披露（1）貸款本金；（2）貸款利率；（3）每月還款金額；（4）每月應(yīng)還利息；（5）累計已還本金；（6）累計已還利息。（1）在還款通知書中；（2）通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄；（3）在乙方官方網(wǎng)站上；（4）通過乙方客戶服務(wù)。9.3信息披露責(zé)任：乙方應(yīng)確保披露的利息計算信息真實、準(zhǔn)確、完整，并及時更新。10.利息計算變更通知（1）短信；（2）電子郵件；（3）郵寄；（4）電話。10.2變更通知內(nèi)容：變更通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期和影響等。10.3變更通知責(zé)任：乙方應(yīng)在變更生效前____個工作日向甲方發(fā)送變更通知。11.利息計算爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決利息計算爭議。（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。12.利息計算協(xié)議終止（1）貸款全部償還完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理貸款余額及相關(guān)事宜。12.3協(xié)議終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款余額及相關(guān)事宜。13.利息計算協(xié)議的修改和補充13.1修改和補充方式：本協(xié)議的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2修改和補充程序：任何一方提出修改或補充本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3修改和補充生效日期：修改或補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.利息計算協(xié)議的生效和終止14.1生效日期：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2終止日期：本協(xié)議的終止日期按照第12.1條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因履行本合同需要介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、資產(chǎn)評估、擔(dān)保、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1申請：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。16.2批準(zhǔn)：對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并書面通知申請人。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償額不得超過本合同約定金額的____%。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相應(yīng)條款。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如因第三方自身原因?qū)е逻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同的能力和資質(zhì)，并對第三方提供的信息和資料的真實性負(fù)責(zé)。18.3乙方責(zé)任：乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本合同，如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方在履行本合同時，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其職責(zé)范圍行事。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機制，確保各方在履行合同時所需信息的及時性和準(zhǔn)確性。19.3責(zé)任劃分：第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；如因甲方或乙方原因?qū)е逻`約，責(zé)任由相應(yīng)方承擔(dān)。20.第三方介入的終止（1）本合同終止；（2）第三方完成其在本合同項下的全部義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)終止。20.3終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并確保第三方退出本合同項下的所有義務(wù)。21.第三方介入的特殊條款21.1中介服務(wù)：如第三方為中介機構(gòu)，其服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體支付方式和金額由甲乙雙方與中介機構(gòu)另行協(xié)商確定。21.2評估機構(gòu)：如第三方為評估機構(gòu)，其評估費用由甲方或乙方支付，具體支付方式和金額由甲乙雙方與評估機構(gòu)另行協(xié)商確定。21.3擔(dān)保機構(gòu)：如第三方為擔(dān)保機構(gòu)，其擔(dān)保費用由甲方或乙方支付，具體支付方式和金額由甲乙雙方與擔(dān)保機構(gòu)另行協(xié)商確定。21.4法律咨詢：如第三方為律師事務(wù)所，其咨詢費用由甲方或乙方支付，具體支付方式和金額由甲乙雙方與律師事務(wù)所另行協(xié)商確定。21.5財務(wù)審計：如第三方為會計師事務(wù)所，其審計費用由甲方或乙方支付，具體支付方式和金額由甲乙雙方與會計師事務(wù)所另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同簽訂的合法性和有效性。2.貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。說明：貸款合同是本補充協(xié)議的基礎(chǔ)，明確了雙方在貸款方面的權(quán)利和義務(wù)。3.利息計算明細(xì)表要求：每月，詳細(xì)列明每月還款金額、應(yīng)還利息、累計已還本金和利息等信息。說明：明細(xì)表用于記錄和展示利息計算的詳細(xì)過程，便于雙方核對。4.利息調(diào)整通知要求：通知內(nèi)容應(yīng)包括調(diào)整后的利率、調(diào)整生效日期等信息。說明：通知用于告知甲方利率調(diào)整情況，確保甲方了解最新的利率信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，明確了第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任限額，以及責(zé)任承擔(dān)的具體情況。說明：責(zé)任限額協(xié)議是限制第三方責(zé)任范圍的依據(jù)，保護甲乙雙方的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付利息或本金；乙方未按時發(fā)放貸款；第三方未按約定履行服務(wù)；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；補償守約方因此遭受的損失；承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的合理費用。3.示例說明：甲方未按時支付利息，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四版房屋貸款利息計算補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效日期2.利息計算方式2.1利息計算基準(zhǔn)2.2利息計算公式2.3利息計算頻率3.利息調(diào)整3.1利率調(diào)整方式3.2利率調(diào)整頻率3.3利率調(diào)整通知4.利息支付方式4.1還款方式4.2還款頻率4.3還款期限5.利息減免5.1利息減免條件5.2利息減免申請流程5.3利息減免結(jié)果通知6.利息計算錯誤處理6.1利息計算錯誤識別6.2利息計算錯誤糾正6.3利息計算錯誤賠償7.利息信息披露7.1利息信息披露內(nèi)容7.2利息信息披露方式7.3利息信息披露頻率8.利息相關(guān)費用8.1利息相關(guān)費用種類8.2利息相關(guān)費用計算方法8.3利息相關(guān)費用承擔(dān)主體9.利息爭議解決9.1利息爭議解決方式9.2利息爭議解決程序9.3利息爭議解決期限10.利息計算協(xié)議變更10.1利息計算協(xié)議變更條件10.2利息計算協(xié)議變更流程10.3利息計算協(xié)議變更通知11.利息計算協(xié)議終止11.1利息計算協(xié)議終止條件11.2利息計算協(xié)議終止流程11.3利息計算協(xié)議終止通知12.利息計算協(xié)議解除12.1利息計算協(xié)議解除條件12.2利息計算協(xié)議解除流程12.3利息計算協(xié)議解除通知13.利息計算協(xié)議附件13.1利息計算協(xié)議附件清單13.2利息計算協(xié)議附件內(nèi)容13.3利息計算協(xié)議附件簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋貸款利息計算方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款利息計算準(zhǔn)確、合理，維護雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（借款人）與乙方（貸款機構(gòu)）之間簽訂的房屋貸款合同，包括但不限于貸款金額、期限、利率等利息計算相關(guān)內(nèi)容。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同同時生效。2.利息計算方式2.1利息計算基準(zhǔn)利息計算基準(zhǔn)為中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率。2.2利息計算公式利息計算公式為：利息=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)/（（1+月利率）^還款月數(shù)1）。2.3利息計算頻率利息計算頻率為每月計算一次，于每月的還款日計算上一個月的利息。3.利息調(diào)整3.1利率調(diào)整方式利率調(diào)整方式為按中國人民銀行公布的同檔次貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。3.2利率調(diào)整頻率利率調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次，于每年的1月1日調(diào)整。3.3利率調(diào)整通知利率調(diào)整前，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。4.利息支付方式4.1還款方式還款方式為等額本息還款法。4.2還款頻率還款頻率為每月還款一次。4.3還款期限還款期限為貸款合同約定的期限。5.利息減免5.1利息減免條件甲方因不可抗力或特殊情況，經(jīng)乙方同意，可申請減免部分利息。5.2利息減免申請流程甲方需向乙方提交書面申請，并提供相關(guān)證明材料。5.3利息減免結(jié)果通知乙方應(yīng)在收到甲方申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.利息計算錯誤處理6.1利息計算錯誤識別甲方發(fā)現(xiàn)利息計算錯誤，應(yīng)及時通知乙方。6.2利息計算錯誤糾正乙方應(yīng)在收到甲方通知后五個工作日內(nèi)糾正錯誤。6.3利息計算錯誤賠償乙方因利息計算錯誤給甲方造成的損失，應(yīng)予以賠償。7.利息信息披露7.1利息信息披露內(nèi)容利息信息披露內(nèi)容包括貸款金額、利率、還款計劃、利息計算方式等。7.2利息信息披露方式利息信息披露方式為通過乙方官方網(wǎng)站、短信、郵件等方式。7.3利息信息披露頻率利息信息披露頻率為每月一次。8.利息相關(guān)費用8.1利息相關(guān)費用種類利息相關(guān)費用包括但不限于提前還款費、逾期還款利息、賬戶管理費、利息調(diào)整手續(xù)費等。8.2利息相關(guān)費用計算方法各項利息相關(guān)費用的計算方法按照乙方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并在貸款合同中明確列出。8.3利息相關(guān)費用承擔(dān)主體利息相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，具體費用承擔(dān)方式在貸款合同中約定。9.利息爭議解決9.1利息爭議解決方式利息爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2利息爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括但不限于收集證據(jù)、提交訴狀、法庭審理等。9.3利息爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六個月。10.利息計算協(xié)議變更10.1利息計算協(xié)議變更條件利息計算協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2利息計算協(xié)議變更流程變更流程包括提出變更請求、協(xié)商達(dá)成一致、簽訂變更協(xié)議等。10.3利息計算協(xié)議變更通知變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)通知甲方。11.利息計算協(xié)議終止11.1利息計算協(xié)議終止條件利息計算協(xié)議終止條件包括貸款全部還清、貸款合同解除或終止、協(xié)議約定的其他終止條件等。11.2利息計算協(xié)議終止流程協(xié)議終止流程包括發(fā)出終止通知、確認(rèn)協(xié)議終止、辦理相關(guān)手續(xù)等。11.3利息計算協(xié)議終止通知乙方應(yīng)在協(xié)議終止前三十個工作日向甲方發(fā)出終止通知。12.利息計算協(xié)議解除12.1利息計算協(xié)議解除條件利息計算協(xié)議的解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。12.2利息計算協(xié)議解除流程協(xié)議解除流程包括提出解除請求、協(xié)商達(dá)成一致、簽訂解除協(xié)議等。12.3利息計算協(xié)議解除通知協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方發(fā)出解除通知。13.利息計算協(xié)議附件13.1利息計算協(xié)議附件清單利息計算協(xié)議附件清單包括但不限于貸款合同、利率調(diào)整表、還款計劃表等。13.2利息計算協(xié)議附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與協(xié)議一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3利息計算協(xié)議附件簽署附件簽署時，雙方應(yīng)同時簽署協(xié)議。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體情況確定。15.2第三方介入原因15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，通常以合同金額的一定比例或具體金額設(shè)定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費用，并有權(quán)在合同范圍內(nèi)代表甲方或乙方進(jìn)行相關(guān)活動。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。18.2信息共享第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體費用由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.3第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，超過約定期限的，第三方應(yīng)停止介入。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括但不限于收集證據(jù)、提交訴狀、法庭審理等。20.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六個月。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等詳細(xì)信息。附件說明：為本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.利息計算協(xié)議詳細(xì)要求：包含利息計算方式、調(diào)整方式、支付方式、減免條件等詳細(xì)信息。附件說明：為本合同的補充協(xié)議，具體規(guī)定了利息計算的相關(guān)事宜。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。附件說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，明確第三方的角色和責(zé)任，確保合同履行。4.利率調(diào)整表詳細(xì)要求：記錄中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率的調(diào)整情況。5.還款計劃表詳細(xì)要求：列出每期還款金額、還款日期、剩余本金等信息。附件說明：幫助甲乙雙方了解還款情況，確保按時還款。6.利息相關(guān)費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出利息相關(guān)費用的種類、計算方法、承擔(dān)主體等信息。附件說明：明確費用承擔(dān)，避免產(chǎn)生爭議。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決方式、程序、期限等信息。附件說明：當(dāng)發(fā)生爭議時，提供解決途徑，維護雙方權(quán)益。8.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額，避免責(zé)任不清。附件說明：為第三方介入時，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方權(quán)利義務(wù)說明書詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：確保第三方在合同中的角色和職責(zé)明確。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能涉及評估報告、擔(dān)保合同等。附件說明：補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定履行還款義務(wù)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成損失。利息計算錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，且造成損失。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時還款，導(dǎo)致乙方損失利息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法還款，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。利息計算錯誤，導(dǎo)致甲方多支付利息，乙方應(yīng)退還多支付的部分。全文完。二零二四版房屋貸款利息計算補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.1貸款基本信息1.1.1貸款金額1.1.2貸款期限1.1.3貸款利率1.1.4還款方式1.1.5還款期限1.1.6還款頻率2.1利息計算方法2.1.1基礎(chǔ)利率2.1.2利率調(diào)整方式2.1.3利息計算公式3.1利息計算規(guī)則3.1.1逾期利息計算3.1.2逾期還款罰息3.1.3提前還款利息計算3.1.4還款中斷利息計算4.1利息支付方式4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬4.1.2現(xiàn)金支付4.1.3其他支付方式5.1利息支付時間5.1.1每月還款日5.1.2逾期還款日5.1.3提前還款日6.1利息調(diào)整機制6.1.1利率調(diào)整周期6.1.2利率調(diào)整條件6.1.3利率調(diào)整通知7.1利息退還7.1.1還款結(jié)清利息退還7.1.2提前還款利息退還8.1利息爭議解決8.1.1利息爭議處理方式8.1.2利息爭議解決機構(gòu)9.1利息相關(guān)稅費9.1.1利息稅費承擔(dān)方9.1.2利息稅費計算方式10.1利息信息查詢10.1.1利息信息查詢渠道10.1.2利息信息查詢方式11.1利息相關(guān)通知11.1.1利息調(diào)整通知11.1.2利息退還通知11.1.3利息爭議解決通知12.1利息計算補充協(xié)議生效條件12.1.1協(xié)議簽署12.1.2協(xié)議生效日期13.1利息計算補充協(xié)議終止條件13.1.1貸款結(jié)清13.1.2協(xié)議雙方協(xié)商終止14.1利息計算補充協(xié)議其他事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，按雙方協(xié)商解決14.1.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸貸款方所有第一部分：合同如下：1.1貸款基本信息1.1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起，共計30年。1.1.3貸款利率：初始利率為年利率4.5%，根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。1.1.4還款方式：等額本息還款法。1.1.5還款期限：貸款期限內(nèi)，每月20日為還款日。1.1.6還款頻率：每月還款一次。2.1利息計算方法2.1.1基礎(chǔ)利率：本合同項下的基礎(chǔ)利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。2.1.2利率調(diào)整方式：遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率時，本合同利率按中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.1.3利息計算公式：每月應(yīng)還利息=（貸款本金×月利率）/（11/(1+月利率)^(還款月數(shù))）。3.1利息計算規(guī)則3.1.1逾期利息計算：逾期貸款按日計收利息，逾期利率為基準(zhǔn)利率上浮50%。3.1.2逾期還款罰息：逾期還款每日按逾期本金金額的0.05%計收罰息。3.1.3提前還款利息計算：提前還款時，剩余本金按剩余期限重新計算利息。3.1.4還款中斷利息計算：如因特殊情況導(dǎo)致還款中斷，中斷期間按原利率計收利息。4.1利息支付方式4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息至貸款銀行指定賬戶。4.1.2現(xiàn)金支付：借款人可選擇在指定還款日到貸款銀行網(wǎng)點以現(xiàn)金形式支付利息。4.1.3其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。5.1利息支付時間5.1.1每月還款日：借款人應(yīng)在每月20日前將當(dāng)月應(yīng)還利息及本金匯入貸款銀行指定賬戶。5.1.2逾期還款日：逾期還款應(yīng)在還款日后的5個工作日內(nèi)支付。5.1.3提前還款日：借款人可在任何還款日之前申請?zhí)崆斑€款。6.1利息調(diào)整機制6.1.1利率調(diào)整周期：本合同利率調(diào)整周期為每年1月1日。6.1.2利率調(diào)整條件：遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率時，本合同利率按中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.1.3利率調(diào)整通知：貸款銀行將在利率調(diào)整前15個工作日通知借款人。7.1利息退還7.1.1還款結(jié)清利息退還：借款人提前全部結(jié)清貸款本息時，剩余利息按實際天數(shù)退還借款人。7.1.2提前還款利息退還：借款人提前還款部分本金時，提前還款部分的利息按實際天數(shù)退還借款人。8.1利息爭議解決8.1.1利息爭議處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決利息爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。8.1.2利息爭議解決機構(gòu)：本合同項下的利息爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。9.1利息相關(guān)稅費9.1.1利息稅費承擔(dān)方：本合同項下的利息稅費由借款人承擔(dān)。9.1.2利息稅費計算方式：利息稅費的計算按照國家相關(guān)稅法規(guī)定執(zhí)行。10.1利息信息查詢10.1.1利息信息查詢渠道：借款人可通過貸款銀行提供的電話銀行、網(wǎng)上銀行、手機銀行等渠道查詢利息信息。10.1.2利息信息查詢方式：借款人可通過輸入身份證號碼、貸款合同號等個人信息查詢利息信息。11.1利息相關(guān)通知11.1.1利息調(diào)整通知：貸款銀行將在利率調(diào)整前15個工作日通過書面形式通知借款人。11.1.2利息退還通知：貸款銀行將在利息退還發(fā)生后5個工作日內(nèi)通過書面形式通知借款人。11.1.3利息爭議解決通知：貸款銀行將在利息爭議解決后5個工作日內(nèi)通過書面形式通知借款人。12.1利息計算補充協(xié)議生效條件12.1.1協(xié)議簽署：本利息計算補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2協(xié)議生效日期：本利息計算補充協(xié)議的生效日期為2004年1月1日。13.1利息計算補充協(xié)議終止條件13.1.1貸款結(jié)清：本利息計算補充協(xié)議在貸款本息全部結(jié)清后終止。13.1.2協(xié)議雙方協(xié)商終止：經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致，本利息計算補充協(xié)議可提前終止。14.1利息計算補充協(xié)議其他事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，按雙方協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸貸款方所有。14.1.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2范圍：第三方可包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。16.2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方的責(zé)權(quán)利17.3.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并在合同范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。17.3.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)收取合理費用。18.4第三方與其他各方的劃分說明18.4.1責(zé)任劃分：第三方僅對甲乙雙方合同履行過程中的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同關(guān)系之外的任何責(zé)任。18.4.2信息保密：第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.4.3行為限制：第三方在介入合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)履行。19.5第三方責(zé)任限額19.5.1第三方責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.5.2超出責(zé)任限額：若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超