二零二五年建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)租賃及市場(chǎng)推廣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)租賃及市場(chǎng)推廣合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有該商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的市場(chǎng)推廣義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建材市場(chǎng)：指專門經(jīng)營各類建材產(chǎn)品的市場(chǎng)。（2）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（3）市場(chǎng)推廣：指通過各種手段，擴(kuò)大商業(yè)地產(chǎn)的知名度和影響力，吸引更多的消費(fèi)者。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方繳納的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的市場(chǎng)推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高甲方建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)的知名度和影響力。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)位于_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金，并在租賃期間進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃的建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)退還甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元。（3）市場(chǎng)推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)市場(chǎng)推廣活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金和保證金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。（2）市場(chǎng)推廣費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)推廣活動(dòng)的實(shí)際支出，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月租金應(yīng)在當(dāng)月一天前支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為_____%。（2）保證金支付時(shí)間：保證金應(yīng)在簽訂合同之日起_________日內(nèi)支付。（3）市場(chǎng)推廣費(fèi)用支付時(shí)間：市場(chǎng)推廣費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)活動(dòng)結(jié)束后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金和保證金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方支付市場(chǎng)推廣費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際支出情況，向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金和保證金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_____%。（2）若乙方未履行市場(chǎng)推廣義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為市場(chǎng)推廣費(fèi)用總額的_____%。（3）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額為實(shí)際損失金額，賠償方式為一次性支付。（2）乙方違約的賠償金額為實(shí)際損失金額，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營數(shù)據(jù)；（2）乙方在市場(chǎng)推廣活動(dòng)中獲得的商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后______年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于除履行本合同外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為；（3）瘟疫、傳染病等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)損壞；（2）政府出臺(tái)政策禁止建材市場(chǎng)經(jīng)營；（3）瘟疫導(dǎo)致市場(chǎng)關(guān)閉。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方為個(gè)人消費(fèi)者；（2）乙方從事市場(chǎng)推廣活動(dòng)的主體資格存在瑕疵；（3）本合同另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利。（2）甲方保留在市場(chǎng)推廣活動(dòng)中對(duì)乙方行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供市場(chǎng)推廣活動(dòng)的相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、場(chǎng)地支持等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃及市場(chǎng)推廣事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________年_________月_________日（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）_________年_________月_________日（蓋章）甲方（出租方）：（簽字）_________年_________月_________日乙方（承租方）：（簽字）_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽署的正式合同文本。2.乙方支付保證金和租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃及執(zhí)行報(bào)告。4.甲方提供的市場(chǎng)推廣支持文件及記錄。5.任何經(jīng)雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金和保證金，認(rèn)定為違約。未履行市場(chǎng)推廣義務(wù)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.仲裁：仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：人民法院依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金和保證金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知要求乙方支付，并在逾期未支付的情況下，按合同約定收取滯納金。2.問題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整市場(chǎng)推廣策略，并確保推廣活動(dòng)的實(shí)施。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新查閱合同條款，如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的解釋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在本合同中提供市場(chǎng)推廣服務(wù)或相關(guān)支持的其他企業(yè)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的市場(chǎng)推廣服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方追究第三方的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)推廣效果，要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整或補(bǔ)充。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、場(chǎng)地支持等。乙方有權(quán)要求甲方在市場(chǎng)推廣活動(dòng)中提供品牌和產(chǎn)品信息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得市場(chǎng)推廣活動(dòng)的收益分成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣效果評(píng)估報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供市場(chǎng)推廣支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故限制乙方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供市場(chǎng)推廣活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃及執(zhí)行報(bào)告。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方市場(chǎng)推廣活動(dòng)的收益分成。甲方可獲得乙方提供的市場(chǎng)推廣效果評(píng)估報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金和保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。二零二四年建材市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)租賃及市場(chǎng)推廣合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃標(biāo)的及租賃期限2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制第五條租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任第七條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任第八條市場(chǎng)推廣及宣傳8.1推廣內(nèi)容8.2推廣方式8.3推廣費(fèi)用及承擔(dān)第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：市場(chǎng)推廣方案11.3補(bǔ)充條款第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期第十四條合同備案及法律適用14.1合同備案14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條租賃標(biāo)的及租賃期限2.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的物：位于_______建材市場(chǎng)內(nèi)的_______商鋪?zhàn)赓U面積：_______平方米2.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______第三條租金及支付方式3.1租金金額月租金：_______元年度租金總額：_______元3.2支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間每月租金支付日：_______第四條租賃用途及限制4.1租賃用途乙方僅可用于經(jīng)營建材相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。4.2租賃限制乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行裝修或改造。第五條租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方按月支付，具體費(fèi)用以物業(yè)管理方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；（2）乙方欠繳租金累計(jì)超過_______個(gè)月；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_______元；（2）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同所造成的損失。第七條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。7.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持商鋪的整潔，對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第八條市場(chǎng)推廣及宣傳8.1推廣內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)建材市場(chǎng)整體進(jìn)行市場(chǎng)推廣，內(nèi)容包括但不限于：（1）市場(chǎng)形象宣傳；（2）市場(chǎng)活動(dòng)策劃與執(zhí)行；（3）媒體廣告投放；（4）線上線下活動(dòng)推廣。8.2推廣方式（1）線上推廣：通過官方網(wǎng)站、社交媒體、搜索引擎優(yōu)化等方式進(jìn)行；（2）線下推廣：通過戶外廣告、傳單派發(fā)、合作活動(dòng)等方式進(jìn)行；（3）合作推廣：與行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)、媒體、電商平臺(tái)等合作進(jìn)行推廣。8.3推廣費(fèi)用及承擔(dān)市場(chǎng)推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體預(yù)算及執(zhí)行方案由甲方制定并報(bào)乙方備案。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：市場(chǎng)推廣方案附件二詳細(xì)說明市場(chǎng)推廣的具體方案，包括推廣內(nèi)容、方式、時(shí)間安排等。11.3補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件同第六條合同解除條件。第十三條合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第十四條合同備案及法律適用14.1合同備案本合同自簽署之日起_______日內(nèi)，由雙方共同向相關(guān)政府部門備案。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）市場(chǎng)推廣及宣傳服務(wù)；（2）物業(yè)管理及維護(hù)服務(wù)；（3）法律咨詢及代理服務(wù)；（4）財(cái)務(wù)審計(jì)及稅務(wù)籌劃服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第二條甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分2.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.2第三方的責(zé)任2.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效果，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素，由甲乙雙方在合同中約定。3.2責(zé)任限額的執(zhí)行3.2.1如第三方因違約造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。3.2.2超過責(zé)任限額部分的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。4.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成服務(wù)任務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。5.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方進(jìn)行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。第六條第三方介入的保密6.1保密條款甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容及第三方介入過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條本條款的生效本條款自合同簽訂之日起生效，作為本合同