2024物業(yè)房屋裝修工程合同工程造價(jià)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)房屋裝修工程合同工程造價(jià)本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容第二條工程造價(jià)2.1工程預(yù)算2.1.1預(yù)算金額2.1.2預(yù)算構(gòu)成2.1.3預(yù)算調(diào)整2.2工程決算2.2.1決算金額2.2.2決算構(gòu)成2.2.3決算調(diào)整第三條付款方式及進(jìn)度3.1付款方式3.2付款進(jìn)度3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度付款3.2.3尾款第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條工程期限5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3延期條款第六條合同的履行和變更6.1合同履行6.2合同變更第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）1.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、驗(yàn)收等全部工程內(nèi)容。第二條工程造價(jià)2.1工程預(yù)算2.1.1預(yù)算金額工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.1.2預(yù)算構(gòu)成預(yù)算構(gòu)成包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.1.3預(yù)算調(diào)整預(yù)算調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。2.2工程決算2.2.1決算金額工程決算總金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2.2決算構(gòu)成決算構(gòu)成包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2.3決算調(diào)整決算調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第三條付款方式及進(jìn)度3.1付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________3.2付款進(jìn)度3.2.1預(yù)付款預(yù)付款為工程預(yù)算總金額的30%，人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。預(yù)付款在工程開(kāi)工前支付。3.2.2進(jìn)度付款進(jìn)度付款按工程實(shí)際完成進(jìn)度支付，每完成一個(gè)階段的工程，支付相應(yīng)進(jìn)度款的50%。3.2.3尾款尾款為工程決算總金額的5%，人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。尾款在工程驗(yàn)收合格后支付。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并達(dá)到雙方約定的質(zhì)量等級(jí)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條工程期限5.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：____________________5.2工程竣工日期工程竣工日期為：____________________5.3延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為工程預(yù)算總金額的1%。第六條合同的履行和變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行合同義務(wù)。6.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為合同附件。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八條、第九條約定解決。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算明細(xì)表、付款憑證等。附件與合同具有同等法律效力。第十三條簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為：____________________13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________13.3簽署人甲方簽署人：（簽名）乙方簽署人：（簽名）第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同工程實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于：工程設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。（1）具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲乙雙方同意第三方介入。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）獲取合同約定的費(fèi)用和報(bào)酬；（3）提出建議和意見(jiàn)，參與工程的管理和決策。3.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；（2）保證工程質(zhì)量、安全和服務(wù)；（3）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)錯(cuò)和疏忽造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）工程質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失；（2）工程延期導(dǎo)致的損失；（3）違反合同約定的其他損失。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并書(shū)面通知第三方。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何形式的隸屬和從屬關(guān)系。5.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知原第三方，并明確新第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并明確解除后的責(zé)任處理。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2第三方作為爭(zhēng)議一方時(shí)，按照本合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，參與爭(zhēng)議解決。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)對(duì)其知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密，保密期限為合同終止后五年。8.2第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如本合同其他條款所述。第十條其他條款10.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。10.2本合同附件與合同具有同等法律效力。第十一條簽署11.1簽署日期本修正條款簽署日期為：____________________11.2簽署地點(diǎn)本修正條款簽署地點(diǎn)為：____________________11.3簽署人甲方簽署人：（簽名）乙方簽署人：（簽名）第三方簽署人：（簽名）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)表述工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件2：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息，明確各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算依據(jù)。預(yù)算表應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)師提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件3：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式、收款人等信息，明確付款的金額和流向。付款憑證應(yīng)由甲乙雙方和收款人共同簽字確認(rèn)。附件4：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、施工合同、材料采購(gòu)合同等。這些文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等義務(wù)；2.乙方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)；3.乙方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)、施工、材料等服務(wù)；4.甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)；5.甲方未按照合同約定提供工程場(chǎng)地、施工條件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如1%）計(jì)算違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.工期順延：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的工期延誤進(jìn)行順延；4.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定履行工程質(zhì)量義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)要求工期順延，直至工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為完成某項(xiàng)工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方。3.乙