2024版無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)2.房屋基本情況2.1房屋地址及面積2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋使用性質(zhì)3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣標的及價格4.1買賣標的概述4.2買賣價格及支付方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還6.3保證金用途7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋驗收標準及程序8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)登記費用及承擔(dān)9.房屋相關(guān)稅費及費用9.1稅費及費用概述9.2稅費及費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同修改及補充14.3合同附件及補充條款的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)本合同旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利進行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.房屋基本情況2.1房屋地址及面積房屋位于____市____區(qū)____路____號，房屋建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.2房屋權(quán)屬情況賣方對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，賣方承諾在合同簽訂前已將該房屋的權(quán)屬證明文件交付買方查閱。2.3房屋使用性質(zhì)該房屋為住宅性質(zhì)，賣方保證該房屋在合同簽訂前未被用于任何違法用途。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方全稱為____，法定代表人為____，住所地為____。3.2賣方基本情況賣方全稱為____，法定代表人為____，住所地為____。4.買賣標的及價格4.1買賣標的概述本合同買賣標的為賣方名下位于____市____區(qū)____路____號的房屋。4.2買賣價格及支付方式房屋總價為人民幣____元整。買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整。余款在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付完畢。5.付款方式及期限5.1付款方式房屋總價款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款期限買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%，余款在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付完畢。5.3逾期付款責(zé)任若買方逾期付款，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向賣方支付違約金。6.履約保證金6.1保證金金額買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付履約保證金，保證金金額為人民幣____元整。6.2保證金支付及退還保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付完成后，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。若買方按約定履行合同義務(wù)，賣方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)無息退還保證金。6.3保證金用途保證金用于確保買方按約定支付房屋總價款，如買方違約，賣方有權(quán)扣除保證金作為違約金。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。7.2房屋交付條件房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、水電氣設(shè)施齊全、室內(nèi)裝修完整等。7.3房屋驗收標準及程序買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以解決。8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任賣方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等文件交付給買方。8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)賣方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保買方成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。8.3產(chǎn)權(quán)登記費用及承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記費用按照國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。9.房屋相關(guān)稅費及費用9.1稅費及費用概述買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費及費用，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，按照國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。9.2稅費及費用承擔(dān)買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費及費用。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）賣方未在合同約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋；（2）賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）買方未按約定支付房屋總價款；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為____元；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后，違約方仍不履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明文件、付款憑證等。14.2合同修改及補充對本合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同附件及補充條款的效力合同附件及補充條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入形式第三方介入合同的方式包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管、咨詢等。16.第三方介入條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意，若合同履行過程中需要第三方介入，雙方應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的____%。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入變更第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.2第三方介入變更的生效第三方介入?yún)f(xié)議及合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方爭議解決第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議解決機構(gòu)若合同約定有爭議解決機構(gòu)，則爭議應(yīng)提交該機構(gòu)解決。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入解除條件（1）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不履行；（2）第三方介入?yún)f(xié)議或合同變更導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，合同履行成為不可能。20.2第三方介入解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入終止條件（1）合同目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）合同解除；（3）合同約定終止條件成就。21.2第三方介入終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。22.2第三方介入的法律法規(guī)遵守第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。22.3第三方介入的合同履行監(jiān)督第三方在合同履行過程中，有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。23.第三方介入與其他條款的沖突若第三方介入?yún)f(xié)議或其他約定與本合同其他條款存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議或其他約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等，證明賣方對房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。2.房屋買賣合同詳細要求：合同應(yīng)載明雙方的基本信息、房屋的基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.付款憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等，證明買方已按照合同約定支付款項。4.履約保證金收據(jù)詳細要求：證明買方已向賣方支付履約保證金，包括支付時間、金額、收據(jù)編號等信息。5.房屋交付確認書詳細要求：包括房屋交付時間、交付條件、驗收結(jié)果等內(nèi)容，證明賣方已按照合同約定交付房屋。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明詳細要求：證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買方名下，包括登記時間、登記機關(guān)、登記編號等信息。7.相關(guān)稅費繳納憑證詳細要求：證明買方已按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費，包括稅費種類、金額、繳納時間等信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的形式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等內(nèi)容。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更時間、變更后的合同條款等信息。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）賣方未在合同約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋；（2）賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）買方未按約定支付房屋總價款；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)；（5）第三方違約，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。2.違約責(zé)任認定標準：（1）賣方違約責(zé)任：逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為____元；未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。（2）買方違約責(zé)任：逾期支付房屋總價款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為____元；未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方因此遭受的損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方違約，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）賣方逾期交付房屋，買方要求賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。（2）買方逾期支付房屋總價款，賣方要求買方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。（3）第三方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方要求第三方賠償因此遭受的損失。全文完。2024版無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2無產(chǎn)權(quán)房屋1.3買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4合同標的1.5合同履行期限1.6合同價格及支付方式1.7履約保證金2.合同成立和生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同備案3.房屋狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3房屋權(quán)屬證書3.4房屋使用性質(zhì)3.5房屋相鄰關(guān)系4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3過戶期限4.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險4.5產(chǎn)權(quán)過戶后義務(wù)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款違約責(zé)任5.4付款憑證6.交付及驗收6.1房屋交付6.2驗收標準6.3驗收期限6.4驗收不合格處理7.產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)登記7.2稅費承擔(dān)7.3稅費繳納7.4稅費爭議8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算8.4違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證據(jù)13.合同附件13.1附件一：房屋狀況說明書13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同補充14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人1.2無產(chǎn)權(quán)房屋1.2.1本合同所指無產(chǎn)權(quán)房屋，是指未取得房屋所有權(quán)證的房屋。1.3買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3.1甲方承諾所出售房屋為無產(chǎn)權(quán)房屋，并保證在合同有效期內(nèi)，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.3.2乙方同意購買甲方所出售的無產(chǎn)權(quán)房屋，并支付合同約定的房屋價款。1.4合同標的1.4.1本合同標的為位于：（具體地址）的無產(chǎn)權(quán)房屋。1.5合同履行期限1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為：（具體時間）。1.6合同價格及支付方式1.6.1本合同房屋價格為：（具體金額）元人民幣。1.6.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起：（具體時間）內(nèi)支付房屋總價款的：（具體比例）作為定金，剩余款項在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。1.7履約保證金1.7.1乙方應(yīng)在支付定金的同時，向甲方支付：（具體金額）元作為履約保證金，以保證雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.合同成立和生效2.1合同簽訂2.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后成立。2.2合同生效條件2.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3合同備案2.3.1合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。3.房屋狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1.1甲方保證所出售房屋為無產(chǎn)權(quán)房屋，并承諾在合同有效期內(nèi)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.2.1房屋結(jié)構(gòu)為：（具體結(jié)構(gòu)描述），設(shè)施包括：（具體設(shè)施描述）。3.3房屋權(quán)屬證書3.3.1房屋權(quán)屬證書為：（具體證書名稱）。3.4房屋使用性質(zhì)3.4.1房屋使用性質(zhì)為：（具體使用性質(zhì)描述）。3.5房屋相鄰關(guān)系3.5.1房屋與相鄰房屋之間的相鄰關(guān)系已妥善處理。4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.1.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.2過戶費用4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用為：（具體金額）元人民幣，由甲方承擔(dān)。4.3過戶期限4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起：（具體時間）內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險4.4.1因政策、法律、法規(guī)等因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。4.5產(chǎn)權(quán)過戶后義務(wù)4.5.1產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付房屋價款。5.2付款期限5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起：（具體時間）內(nèi)支付房屋總價款的：（具體比例）作為定金。5.3付款違約責(zé)任5.3.1乙方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付：（具體金額）元的違約金。5.4付款憑證5.4.1乙方支付款項后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。6.交付及驗收6.1房屋交付6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后：（具體時間）內(nèi)將房屋交付乙方使用。6.2驗收標準6.2.1乙方對房屋的驗收標準為：（具體標準描述）。6.3驗收期限6.3.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起：（具體時間）內(nèi)對房屋進行驗收。6.4驗收不合格處理6.4.1如乙方對房屋驗收不合格，應(yīng)在驗收之日起：（具體時間）內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后：（具體時間）內(nèi)予以處理。8.產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)登記8.1.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后：（具體時間）內(nèi)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。8.1.2乙方應(yīng)配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部文件和資料。8.2稅費承擔(dān)8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由：（具體承擔(dān)方）承擔(dān)。8.3稅費繳納8.3.1甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，負責(zé)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費。8.4稅費爭議8.4.1如對稅費承擔(dān)產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機關(guān)申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償計算9.3.1違約賠償金額根據(jù)守約方實際損失和違約方過錯程度計算。9.4違約爭議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同爭議解決方式為：（具體方式，如仲裁或訴訟）。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如采用仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為：（具體仲裁機構(gòu)名稱）。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在：（具體時間）內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。11.合同解除11.1解除條件a)另一方嚴重違約；b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達至對方指定的地址。11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和未履行的義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)合同約定的其他終止條件成就。12.2終止程序12.2.1合同終止時，雙方應(yīng)進行結(jié)算，處理剩余款項和未履行的義務(wù)。12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和財產(chǎn)。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3不可抗力證據(jù)13.3.1受影響方應(yīng)提供：（具體證明材料）作為不可抗力事件的證據(jù)。14.合同附件14.1附件一：房屋狀況說明書14.1.1房屋狀況說明書應(yīng)詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。14.2附件二：付款憑證14.2.1付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、方式等信息。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：身份證件復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2介入方式15.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、見證服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或參與合同履行的范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為：（具體金額）元人民幣。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和配合第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2乙方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和配合第三方完成相關(guān)工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.1.2第三方提供的報告、評估、見證等結(jié)果，甲方應(yīng)予以認可。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.2.2第三方提供的報告、評估、見證等結(jié)果，乙方應(yīng)予以認可。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方對合同履行過程中的其他各方不承擔(dān)責(zé)任，除非有明確約定。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1評估機構(gòu)18.1.1評估機構(gòu)應(yīng)對房屋的價值進行評估，并出具評估報告。18.1.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。18.2中介機構(gòu)18.2.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，促成合同簽訂。18.2.2中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的房源信息的真實性和有效性。18.3律師事務(wù)所18.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。18.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)的專業(yè)性和準確性。18.4監(jiān)理機構(gòu)18.4.1監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督房屋的施工質(zhì)量，確保施工符合合同約定。18.4.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報告施工情況。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約責(zé)任19.1.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.1.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。19.2違約責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。19.3違約爭議解決19.3.1第三方違約爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。說明書應(yīng)由甲方提供，并由乙方簽字確認。2.付款憑證包括付款時間、金額、方式等信息。付款憑證應(yīng)由甲方出具，并由乙方妥善保管。3.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件提供甲方持有的房屋權(quán)屬證書的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。4.合同簽訂證明合同簽訂后的證明文件，如合同副本、簽字蓋章的合同等。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶申請書、產(chǎn)權(quán)過戶登記表等文件。6.評估報告由評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。7.中介服務(wù)合同如有中介機構(gòu)參與，應(yīng)由中介機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。8.律師法律服務(wù)協(xié)議如有律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，應(yīng)由律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.監(jiān)理服務(wù)合同如有監(jiān)理機構(gòu)提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)由監(jiān)理機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。10.不可抗力證明文件發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)由相關(guān)方提供證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2乙方未按約定時間支付房屋價款。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付：（具體金額）元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付：（具體金額）元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)向受損害方支付：（具體金額）元的違約金，并賠償因此遭受的損失。3.示例說明3.1甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時入住。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如租房費用等。3.2乙方未按約定時間支付房屋價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付：（具體金額）元的違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，如評估機構(gòu)提供的評估報告不準確，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。全文完。2024版無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2賣方權(quán)利3.3買方義務(wù)3.4賣方義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2房屋過戶手續(xù)5.3過戶費用承擔(dān)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金交付時間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除情形8.2解除合同程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋測繪報告12.3附件三：房屋買賣合同附件13.合同簽署日期13.1買方簽署日期13.2賣方簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2賣方信息姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址省（自治區(qū)、直轄市）：____________________市（地級市）：____________________區(qū)（縣）：____________________具體地址：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：無產(chǎn)權(quán)第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利1.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按合同約定的價格購買房屋。2.買方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查驗。3.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法使用證明。3.2賣方權(quán)利1.賣方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按合同約定的價格出售房屋。2.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。3.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付后辦理房屋過戶手續(xù)。3.3買方義務(wù)1.買方應(yīng)按合同約定的價格和支付方式支付房款。2.買方應(yīng)在房屋交付前，辦理房屋交付前的相關(guān)手續(xù)。3.買方應(yīng)在房屋交付后，按約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.4賣方義務(wù)1.賣方應(yīng)按合同約定的時間、地點將房屋交付給買方。2.賣方應(yīng)提供房屋的合法使用證明。3.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣____________________元整。4.2付款時間買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付房屋交易總價款的____________________%。4.3付款方式買方支付房款的方式為____________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。5.2房屋過戶手續(xù)買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。5.3過戶費用承擔(dān)房屋過戶所需費用由買方承擔(dān)。第六條履約保證金6.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣____________________元整。6.2保證金交付時間買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付履約保證金。6.3保證金退還條件1.買方在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款，且賣方已將房屋交付給買方。2.買方已按約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.賣方在收到買方支付的履約保證金后，應(yīng)在____________________日內(nèi)退還買方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.買方未按約定支付房款。2.賣方未按約定交付房屋。3.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的____________________%。2.若違約方未支付違約金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。第八條合同解除8.1合同解除情形1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未收到違約方采取的補救措施。4.房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致意見。8.2解除合同程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并注明解除合同的原因。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。3.因一方嚴重違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章。2.買方支付履約保證金。3.房屋交付。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.合同解除。3.合同因法定原因終止。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋測繪報告12.3附件三：房屋買賣合同附件第十三條合同簽署日期13.1買方簽署日期：____________________13.2賣方簽署日期：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：____________________份14.2合同保管方式：雙方各執(zhí)一份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。第三條第三方職責(zé)1.為甲乙雙方提供交易信息，協(xié)助雙方進行溝通和談判。2.對房屋進行評估、測繪等必要的服務(wù)。3.協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。4.提供法律咨詢和風(fēng)險提示。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同交易總價的____________________%，