2024版墻面租賃期間修繕責(zé)任合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版墻面租賃期間修繕責(zé)任合同版本合同目錄一覽1.墻面租賃期間修繕責(zé)任1.1修繕責(zé)任的定義1.2修繕責(zé)任的承擔(dān)1.3修繕責(zé)任的免除2.修繕工作的實施2.1修繕工作的計劃2.2修繕工作的期限2.3修繕工作的質(zhì)量要求3.修繕費用的支付3.1修繕費用的計算3.2修繕費用的支付方式3.3修繕費用的支付時間4.修繕工作的監(jiān)督與驗收4.1修繕工作的監(jiān)督4.2修繕工作的驗收4.3修繕工作的整改與復(fù)驗5.合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3合同解除與終止后的修繕責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為的認定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同的附件11.1附件的定義11.2附件的效力12.其他條款12.1合同的簽訂地12.2合同的簽訂日期13.簽約主體信息13.1甲方（出租方）信息13.2乙方（承租方）信息14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條墻面租賃期間修繕責(zé)任1.1修繕責(zé)任的定義修繕責(zé)任是指在墻面租賃期間，對于墻面及其附屬設(shè)施因自然原因或者使用過程中出現(xiàn)的損壞、故障等問題，由甲方負責(zé)進行修復(fù)、保養(yǎng)和更換的責(zé)任。1.2修繕責(zé)任的承擔(dān)甲方應(yīng)在租賃期間，確保墻面及其附屬設(shè)施的安全、正常使用。對于墻面及其附屬設(shè)施的損壞、故障等問題，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)、保養(yǎng)和更換，確保租賃物的完好。1.3修繕責(zé)任的免除（1）乙方使用不當(dāng)或者人為破壞導(dǎo)致的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞；（3）墻面及其附屬設(shè)施的正常磨損。第二條修繕工作的實施2.1修繕工作的計劃甲方應(yīng)在租賃期間，根據(jù)墻面及其附屬設(shè)施的實際情況，制定合理的修繕工作計劃，并及時通知乙方。2.2修繕工作的期限甲方應(yīng)在接到墻面及其附屬設(shè)施損壞、故障等問題通知后，及時進行修復(fù)、保養(yǎng)和更換。一般情況下的修繕工作，應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)完成；特殊情況下的修繕工作，應(yīng)在接到通知后30個工作日內(nèi)完成。2.3修繕工作的質(zhì)量要求甲方在進行修繕工作時，應(yīng)確保修繕質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，保證墻面及其附屬設(shè)施的安全、正常使用。第三條修繕費用的支付3.1修繕費用的計算修繕費用根據(jù)實際情況進行計算，包括材料費、人工費、交通費等。具體費用雙方可協(xié)商確定。3.2修繕費用的支付方式修繕費用支付方式可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。具體支付方式雙方可協(xié)商確定。3.3修繕費用的支付時間甲方完成修繕工作后，乙方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付修繕費用。第四條修繕工作的監(jiān)督與驗收4.1修繕工作的監(jiān)督甲方在進行修繕工作時，乙方有權(quán)對修繕工作進行監(jiān)督，確保修繕工作符合約定要求。4.2修繕工作的驗收修繕工作完成后，乙方應(yīng)對修繕質(zhì)量進行驗收。驗收不合格的，甲方應(yīng)重新進行修繕，直至驗收合格。4.3修繕工作的整改與復(fù)驗甲方應(yīng)在乙方提出整改意見后，按照乙方要求進行整改。整改完成后，乙方應(yīng)對整改結(jié)果進行復(fù)驗，直至達到約定要求。第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；（2）甲方提前收回墻面及相關(guān)設(shè)施；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。5.2合同終止的條件（1）租賃期滿，乙方按照約定退還墻面及相關(guān)設(shè)施；（2）甲方提前收回墻面及相關(guān)設(shè)施；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同解除與終止后的修繕責(zé)任合同解除或終止后，甲方不再承擔(dān)修繕責(zé)任。但甲方應(yīng)確保墻面及相關(guān)設(shè)施在解除或終止時處于安全、正常使用的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的認定違約行為是指甲方未按照約定履行修繕責(zé)任，或者乙方未按照約定支付修繕費用等行為。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任雙方可協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認。變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、集體利益，也不得損害他人合法權(quán)益。9.3合同的解除合同解除應(yīng)書面提出，并由雙方簽字蓋章確認。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔(dān)對方因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年內(nèi)有效。10.3保密信息的泄露責(zé)任一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的附件11.1附件的定義附件是指甲乙雙方為履行合同而簽訂的、與合同具有同等法律效力的文件。11.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行合同。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市。12.2合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十三條簽約主體信息13.1甲方（出租方）信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：13.2乙方（承租方）信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：甲方蓋章：14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：乙方蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墻面租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細說明了墻面租賃的基本情況，包括租賃期限、租賃面積、租金等。附件二：修繕工作計劃詳細要求和說明：本附件由甲方制定，包含了修繕工作的具體計劃，包括修繕項目、修繕時間、修繕費用等。附件三：修繕工作質(zhì)量標準詳細要求和說明：本附件詳細說明了修繕工作的質(zhì)量要求，包括材料標準、施工標準等。附件四：修繕費用支付明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出了修繕費用的支付明細，包括費用項目、費用金額等。附件五：修繕工作監(jiān)督與驗收記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄修繕工作的監(jiān)督與驗收情況，包括監(jiān)督人員、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件六：合同解除或終止協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于明確合同解除或終止的條件和程序。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了保密信息的定義、保護期限及泄露責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：指甲方未按照約定履行修繕責(zé)任，或者乙方未按照約定支付修繕費用等行為。違約責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任雙方可協(xié)商確定。示例說明：如果甲方未在約定的時間內(nèi)完成修繕工作，屬于違約行為。甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.墻面租賃合同：指甲方將墻面及相關(guān)設(shè)施出租給乙方使用的合同。2.修繕責(zé)任：指甲方在租賃期間對墻面及相關(guān)設(shè)施進行修復(fù)、保養(yǎng)和更換的責(zé)任。3.修繕費用：指甲方進行修繕工作所產(chǎn)生的