2024年草原牧民土地租賃承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年草原牧民土地租賃承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版本合同目錄一覽1.土地租賃承包范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用范圍2.租賃承包期限2.1租賃期限2.2承包期限2.3續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.土地使用與管理4.1土地使用要求4.2土地管理責(zé)任4.3環(huán)境保護(hù)與生態(tài)維護(hù)5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.合同的簽署與生效8.1簽署時(shí)間8.2簽署地點(diǎn)8.3合同生效條件9.其他約定9.1雙方的其他約定9.2合同的補(bǔ)充條款10.合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同的公開(kāi)與保密12.1合同公開(kāi)12.2合同保密13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的效力14.簽署人的身份證明與授權(quán)14.1簽署人身份證明14.2授權(quán)書(shū)第一部分：合同如下：第一條土地租賃承包范圍與面積1.1土地位置：合同土地位于省市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體坐標(biāo)如下：1.2土地面積：合同土地總面積為公頃，具體分割為塊，每塊面積分別為平方米。1.3土地使用范圍：土地使用范圍包括牧場(chǎng)、草原、畜牧設(shè)施建設(shè)等，具體使用范圍以地圖為準(zhǔn)。第二條租賃承包期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2承包期限：承包期限與租賃期限相同，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.3續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租賃期滿前6個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為每公頃每年元，總計(jì)租金為元。3.2租金支付時(shí)間：租金每年支付一次，應(yīng)于每年1月15日前支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第四條土地使用與管理4.1土地使用要求：承包方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2土地管理責(zé)任：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理工作，保證土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。4.3環(huán)境保護(hù)與生態(tài)維護(hù)：承包方在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1出租方應(yīng)保證合同土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.1.2出租方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1承包方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2.2承包方應(yīng)按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任：6.1.1出租方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2承包方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.2合同終止條件：8.2.1合同終止條件應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.2.2合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。8.3合同終止后的處理：8.3.1合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀，并交還給出租方。8.3.2合同終止后，出租方應(yīng)退還承包方已支付的剩余租金。第九條合同的簽署與生效9.1簽署時(shí)間：本合同于年月日簽署。9.2簽署地點(diǎn)：本合同于省市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽署。9.3合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。第十條其他約定10.1雙方的其他約定如下：10.1.1雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充只能通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。10.1.2雙方同意，合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2合同的補(bǔ)充條款：10.2.1雙方同意，合同補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2合同補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十三條合同的公開(kāi)與保密13.1合同公開(kāi)：本合同的公開(kāi)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。13.2合同保密：雙方應(yīng)對(duì)合同中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十四條簽署人的身份證明與授權(quán)14.1簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.2授權(quán)書(shū)：如簽署人為代理人，應(yīng)提供授權(quán)人的授權(quán)書(shū)，授權(quán)書(shū)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)由人民政府土地管理部門頒發(fā)，證明合同土地的權(quán)屬歸出租方所有。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證是合同有效的依據(jù)，證明了合同土地的合法使用權(quán)。附件二：土地界限地圖詳細(xì)要求：地圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明合同土地的邊界，并由相關(guān)政府部門蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：土地界限地圖是合同土地范圍的詳細(xì)描述，有助于雙方明確土地使用范圍。附件三：租賃承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金計(jì)算依據(jù)、租金支付時(shí)間及支付方式等信息。附件說(shuō)明：租賃承包費(fèi)用明細(xì)表是雙方了解租金支付細(xì)節(jié)的重要文件。附件四：土地使用與管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包括土地使用的基本要求、管理責(zé)任及環(huán)境保護(hù)措施等。附件說(shuō)明：土地使用與管理規(guī)定是為了保證土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間及雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是記錄合同變更情況的重要文件。附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同終止的原因、時(shí)間及雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：合同終止協(xié)議是記錄合同終止情況的重要文件。附件七：身份證明文件詳細(xì)要求：身份證明文件應(yīng)包括簽署人的身份證、護(hù)照等有效證件。附件說(shuō)明：身份證明文件是為了確認(rèn)簽署人的身份合法性。附件八：授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)時(shí)間及雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：授權(quán)書(shū)是為了確認(rèn)代理人簽訂合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生糾紛。2.承包方未按約定支付租金或違反合同約定。3.承包方擅自改變土地用途或違反土地使用與管理規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承包方違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供土地，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方需支付違約金并賠償承包方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指人民政府土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。2.租