2024年精裝樣板房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精裝樣板房買賣合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.樣板房概況3.1樣板房地址3.2樣板房面積3.3樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.樣板房交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付責(zé)任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件7.使用規(guī)定7.1樣板房用途7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維護(hù)保養(yǎng)8.1樣板房維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶費(fèi)用9.3過戶時(shí)間10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同附件13.1附件一：樣板房明細(xì)表13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“精裝樣板房買賣合同”是指甲方將其位于[具體地址]的精裝樣板房出售給乙方的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋“精裝樣板房”是指甲方按照[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行裝修，供乙方參觀和體驗(yàn)的房屋?！百I賣價(jià)格”是指乙方購買甲方精裝樣板房所支付的金額?！敖桓稌r(shí)間”是指甲方將精裝樣板房交付給乙方的具體日期。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.樣板房概況3.1樣板房地址[具體地址]3.2樣板房面積[具體面積，如：100平方米]3.3樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)描述，如：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，包括墻面涂料、地板、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施等]4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額[具體價(jià)格，如：人民幣100萬元]4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間，如：10個(gè)工作日內(nèi)]支付首期款[具體金額，如：人民幣30萬元]。4.2.2剩余款項(xiàng)[具體金額，如：人民幣70萬元]應(yīng)在樣板房交付前[具體時(shí)間，如：30個(gè)工作日內(nèi)]一次性支付。4.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，如：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首期款，交付前30個(gè)工作日內(nèi)支付尾款]5.樣板房交付5.1交付時(shí)間[具體交付時(shí)間，如：2024年6月30日]5.2交付條件5.2.1樣板房須完成裝修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。5.2.2乙方應(yīng)按約定支付全部款項(xiàng)。5.3交付責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)樣板房的裝修和交付。5.3.2乙方負(fù)責(zé)接收樣板房并承擔(dān)接收后的保管責(zé)任。6.合同期限6.1合同生效日期[合同簽訂日期]6.2合同終止條件6.2.1乙方完成全部款項(xiàng)支付后，合同終止。6.2.2合同約定的其他終止條件。8.使用規(guī)定8.1樣板房用途樣板房僅限于乙方個(gè)人或家庭參觀、體驗(yàn)和購買，不得用于商業(yè)出租或經(jīng)營性活動(dòng)。8.2使用限制乙方在使用樣板房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞樣板房的任何設(shè)施和裝飾。8.3使用責(zé)任乙方在使用樣板房期間，因自身原因造成樣板房損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.維護(hù)保養(yǎng)9.1樣板房維護(hù)責(zé)任樣板房的日常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和必要的維修。9.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)樣板房維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，保持樣板房整潔、美觀。9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用樣板房維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。10.產(chǎn)權(quán)過戶10.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理樣板房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.2過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3過戶時(shí)間過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后[具體時(shí)間，如：30個(gè)工作日內(nèi)]完成。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付樣板房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[具體金額，如：人民幣1萬元]。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[具體金額，如：人民幣1萬元]。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件13.2.1甲方未按約定交付樣板房；13.2.2乙方未按約定支付款項(xiàng)；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30日]書面通知對方，并按約定程序辦理。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在甲方尋找買家、乙方尋找賣家或雙方協(xié)商過程中，介入提供中介服務(wù)的第三方。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：在涉及樣板房價(jià)值評估、市場價(jià)格分析時(shí)，介入提供專業(yè)評估服務(wù)的第三方。15.2.3監(jiān)理單位：在樣板房建設(shè)或裝修過程中，介入進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理的第三方。15.2.4法律顧問：在合同簽訂、履行過程中，提供法律咨詢和服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方有義務(wù)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方有義務(wù)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，甲乙雙方作為服務(wù)接受者，三方之間應(yīng)建立清晰的權(quán)責(zé)關(guān)系。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)不違反本合同的約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)不違反本合同的約定。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1對于第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額，如：人民幣50萬元]的賠償責(zé)任。17.1.2對于第三方因違反本合同約定造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1本合同中設(shè)定的第三方責(zé)任限額適用于所有第三方介入的情況。17.2.2責(zé)任限額的適用不減輕甲乙雙方的其他責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更程序若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后更換。18.2第三方變更后的責(zé)任18.2.1更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的相關(guān)條款。18.2.2原第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行期間產(chǎn)生的責(zé)任。19.合同效力19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。19.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樣板房明細(xì)表詳細(xì)要求：包括樣板房的面積、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：本明細(xì)表為合同附件，用于明確樣板房的詳細(xì)情況。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明付款時(shí)間、付款金額、付款方式等詳細(xì)信息。說明：本計(jì)劃表為合同附件，用于明確付款的具體安排。3.附件三：樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述樣板房的裝修風(fēng)格、材料、工藝等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于明確樣板房的裝修要求。4.附件四：樣板房交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括樣板房的交付時(shí)間、交付條件、交付責(zé)任等。說明：本確認(rèn)書為合同附件，用于確認(rèn)樣板房的交付事宜。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件清單。說明：本文件清單為合同附件，用于明確產(chǎn)權(quán)過戶所需材料。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的詳情。7.附件七：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和金額。說明：本表格為合同附件，用于計(jì)算違約金。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付樣板房。1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.3第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同規(guī)定。1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付樣板房，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按約定質(zhì)量交付樣板房，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方造成樣板房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：若第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若第三方造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定于2024年6月30日交付樣板房，乙方有權(quán)要求甲方支付每日1萬元的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首期款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日1萬元的違約金。3.3第三方違約示例：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年精裝樣板房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、戶型2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途2.3房屋裝修情況及設(shè)施3.買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格及付款金額3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款違約責(zé)任4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間及方式4.4交付違約責(zé)任5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證期5.2質(zhì)量保證責(zé)任5.3保修范圍及期限6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為及違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件8.2合同變更及解除8.3合同解除后的處理9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序10.合同生效條件10.1合同生效所需條件10.2合同生效時(shí)間11.合同終止條件11.1合同終止的情形11.2合同終止的程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的處理方式12.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.合同解除后的爭議解決13.1合同解除后的爭議解決方式13.2合同解除后的爭議解決期限14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋交接單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋位置、面積、戶型房屋位于[具體地址]，房屋面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]。2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途房屋為[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，用途為[具體用途]。2.3房屋裝修情況及設(shè)施第三條買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格及付款金額房屋買賣價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格]元整。3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[具體金額]元，剩余房款在房屋交付前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。3.3付款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的[具體百分比]作為違約金。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付條件甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前將房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求。4.3驗(yàn)收時(shí)間及方式乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)提出。4.4交付違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的[具體百分比]作為違約金。第五條質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證期房屋質(zhì)量保證期為自房屋交付之日起[具體年限]年。5.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3保修范圍及期限保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施等，保修期限根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后的[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的[具體百分比]作為違約金。第八條其他約定事項(xiàng)8.1合同附件附件一：房屋買賣合同附件二：房屋交接單附件三：付款憑證附件四：其他雙方協(xié)商一致的其他文件。8.2合同變更及解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）已支付的款項(xiàng)，除法律另有規(guī)定外，不予退還；（2）未支付的款項(xiàng)，視為已支付；（3）合同解除后的爭議，按照本合同第七條約定的爭議解決方式處理。第九條合同解除條件9.1合同解除的情形（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除的程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。對方應(yīng)在收到通知后[具體期限]日內(nèi)予以回復(fù)。如雙方對解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同生效條件10.1合同生效所需條件（1）甲方提供房屋所有權(quán)證書；（2）房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；（3）合同約定的其他生效條件。10.2合同生效時(shí)間本合同自所有生效條件成就之日起正式生效。第十一條合同終止條件11.1合同終止的情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止的程序（1）書面通知對方；（2）清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)；（3）簽訂合同終止協(xié)議。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的處理方式（1）恢復(fù)原狀；（2）賠償損失；（3）返還財(cái)產(chǎn)；（4）合同約定的其他處理方式。12.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)，按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十三條合同解除后的爭議解決13.1合同解除后的爭議解決方式合同解除后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第七條約定的爭議解決方式處理。13.2合同解除后的爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。第十四條合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋交接單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取合理的費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理意見和建議。第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定，履行相應(yīng)的協(xié)助、擔(dān)保等義務(wù)；（3）對合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息保密。16.第三方介入的情形與程序16.1第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)的；（2）需要第三方進(jìn)行擔(dān)保、保證的；（3）需要第三方協(xié)助合同履行的；（4）合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入的其他情形。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任類型第三方責(zé)任包括但不限于：（1）違約責(zé)任；（2）侵權(quán)責(zé)任；（3）違反保密義務(wù)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取費(fèi)用的[具體百分比]。（2）第三方因侵權(quán)行為造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]元。（3）第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。（2）第三方履行職責(zé)時(shí)，如涉及甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。（2）第三方履行職責(zé)時(shí)，如涉及乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如對甲乙雙方造成損失，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定各自承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更與解除19.1合同變更如第三方介入后，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除如第三方介入后，合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。19.3第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第七條約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣的各項(xiàng)條款，包括房屋基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收、質(zhì)量保證與保修、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。說明：本附件為合同的主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：房屋交接單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。說明：本附件作為房屋交付的憑證，對房屋交付時(shí)的狀況進(jìn)行確認(rèn)。3.附件三：付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為乙方付款的證明，有助于雙方核對款項(xiàng)支付情況。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書，證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。說明：本附件作為甲方產(chǎn)權(quán)的證明，是合同履行的基礎(chǔ)。5.附件五：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，明確了第三方的職責(zé)和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：本附件作為合同變更的證明，確保雙方對變更內(nèi)容達(dá)成一致。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的具體原因、解除條款等。說明：本附件作為合同解除的證明，確保雙方對解除原因和處理方式達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的[具體百分比]作為違約金。示例：如甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)支付人民幣[具體金額]作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的[具體百分比]作為違約金。示例：如乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付人民幣[具體金額]作為違約金。3.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如第三方未能按約定提供房屋評估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣[具體金額]。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣[具體金額]。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如因地震導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年精裝樣板房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法相關(guān)法律法規(guī)1.2相關(guān)政策規(guī)定1.3當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定2.雙方基本信息2.1甲方（出賣方）基本信息2.2乙方（買受方）基本信息3.樣板房概況3.1樣板房名稱3.2樣板房位置3.3樣板房面積3.4樣板房戶型結(jié)構(gòu)4.樣板房成交價(jià)格4.1樣板房成交總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.樣板房交付條件5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修材料品牌及規(guī)格6.2裝修工藝要求6.3裝修完畢后驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.樣板房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)登記7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1裝修清單11.2樣板房照片11.3其他附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2本合同還依據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等政策規(guī)定。1.3本合同同時(shí)遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)規(guī)定。2.雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3地址：_______2.1.4法定代表人：_______2.1.5聯(lián)系電話：_______2.2乙方（買受方）：2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3地址：_______2.2.4法定代表人：_______2.2.5聯(lián)系電話：_______3.樣板房概況3.1樣板房名稱：_______3.2樣板房位置：_______3.3樣板房面積：_______平方米3.4樣板房戶型結(jié)構(gòu)：_______4.樣板房成交價(jià)格4.1樣板房成交總價(jià)：_______元4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。4.2.2尾款：_______元，樣板房交付前_______日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見付款計(jì)劃表。5.樣板房交付條件5.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日。5.2交付方式：甲方將樣板房交付給乙方，乙方在收到樣板房鑰匙后視為交付完成。5.3交付地點(diǎn)：_______6.樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修材料品牌及規(guī)格：詳見裝修清單。6.2裝修工藝要求：詳見裝修工藝說明。6.3裝修完畢后驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見樣板房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.樣板房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)登記：甲方在樣板房交付后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)提供必要的產(chǎn)權(quán)過戶文件，乙方按照相關(guān)法律法規(guī)支付過戶稅費(fèi)。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。1.合同標(biāo)的物的詳細(xì)描述1.1樣板房的具體位置1.2樣板房的建筑結(jié)構(gòu)1.3樣板房的室內(nèi)布局1.4樣板房的裝修風(fēng)格2.樣板房的質(zhì)量保證2.1裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2裝修工程的質(zhì)量保證2.3質(zhì)量問題的處理程序3.交付前的準(zhǔn)備工作3.1甲方提供的資料清單3.2乙方接收樣板房的義務(wù)3.3交付前的檢查與驗(yàn)收4.交付后的維護(hù)與管理4.1樣板房的日常維護(hù)責(zé)任4.2管理費(fèi)用的承擔(dān)4.3維護(hù)保養(yǎng)的具體要求5.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更的申請流程5.2產(chǎn)權(quán)變更所需文件5.3產(chǎn)權(quán)變更的辦理期限6.付款方式及時(shí)間6.1首付款的支付6.2尾款的支付6.3逾期付款的違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算方式9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的管轄法院10.合同的生效與解除10.1合同生效的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止的效力11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的程序11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.3合同修改后的效力12.合同的解除條件12.1合同解除的法定條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律后果13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的認(rèn)定13.3不可抗力事件發(fā)生后的處理14.合同的附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件的效力14.2補(bǔ)充條款的效力14.3合同附件與補(bǔ)充條款的整合第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人介入，協(xié)助或參與合同相關(guān)事宜的處理。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、法律代理、技術(shù)支持等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意第三方介入；16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.3第三方介入的事項(xiàng)不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方書面確認(rèn)第三方介入的事項(xiàng)；17.2第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面服務(wù)協(xié)議；17.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜；18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，查閱合同相關(guān)資料，了解合同履行情況；18.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；19.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更，相關(guān)費(fèi)用由變更后的合同約定承擔(dān)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.2第三方的責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行，若無約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不承擔(dān)與合同無關(guān)的其他責(zé)任；21.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；21.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)保持溝通，確保合同履行