房產(chǎn)測量考試題及答案

房產(chǎn)測量考試題及答案

一、選擇題（每題2分，共20分）

1.房產(chǎn)測量中，以下哪項(xiàng)不是平面控制測量的主要方法？

A.三角測量法

B.導(dǎo)線測量法

C.衛(wèi)星定位法

D.重力測量法

答案：D

2.房產(chǎn)測量中，建筑物的建筑面積計(jì)算不包括以下哪項(xiàng)？

A.陽臺(tái)面積

B.地下室面積

C.樓梯間面積

D.屋頂花園面積

答案：D

3.房產(chǎn)測量中，建筑物的層數(shù)是如何確定的？

A.按自然層數(shù)計(jì)算

B.按建筑面積計(jì)算

C.按建筑高度計(jì)算

D.按樓層高度計(jì)算

答案：A

4.在房產(chǎn)測量中，以下哪項(xiàng)不是房產(chǎn)圖的組成部分？

A.房產(chǎn)分幅圖

B.房產(chǎn)分戶圖

C.房產(chǎn)總平面圖

D.房產(chǎn)宗地圖

答案：C

5.房產(chǎn)測量中，建筑物的外墻厚度如何計(jì)算？

A.按實(shí)際厚度計(jì)算

B.按標(biāo)準(zhǔn)厚度計(jì)算

C.不計(jì)算外墻厚度

D.按設(shè)計(jì)厚度計(jì)算

答案：A

6.房產(chǎn)測量中，以下哪項(xiàng)不是房產(chǎn)測量的基本原則？

A.準(zhǔn)確性原則

B.完整性原則

C.經(jīng)濟(jì)性原則

D.隨意性原則

答案：D

7.房產(chǎn)測量中，建筑物的占地面積是如何確定的？

A.按建筑物外墻線計(jì)算

B.按建筑物內(nèi)墻線計(jì)算

C.按建筑物中心線計(jì)算

D.按建筑物投影線計(jì)算

答案：A

8.在房產(chǎn)測量中，以下哪項(xiàng)不是房產(chǎn)圖的用途？

A.房產(chǎn)登記

B.房產(chǎn)交易

C.房產(chǎn)評(píng)估

D.房產(chǎn)設(shè)計(jì)

答案：D

9.房產(chǎn)測量中，建筑物的建筑面積計(jì)算是否包括以下哪項(xiàng)？

A.內(nèi)墻面積

B.外墻面積

C.公共走廊面積

D.獨(dú)立柱面積

答案：C

10.房產(chǎn)測量中，建筑物的層高是如何確定的？

A.按設(shè)計(jì)高度計(jì)算

B.按實(shí)際高度計(jì)算

C.按標(biāo)準(zhǔn)高度計(jì)算

D.按樓層高度計(jì)算

答案：B

二、判斷題（每題1分，共10分）

1.房產(chǎn)測量中的平面控制測量必須使用衛(wèi)星定位法。（×）

2.房產(chǎn)測量中，建筑物的建筑面積計(jì)算包括陽臺(tái)面積。（√）

3.房產(chǎn)測量中，建筑物的層數(shù)按建筑面積計(jì)算。（×）

4.房產(chǎn)圖的組成部分包括房產(chǎn)分幅圖、房產(chǎn)分戶圖和房產(chǎn)宗地圖。（√）

5.房產(chǎn)測量中，建筑物的外墻厚度按實(shí)際厚度計(jì)算。（√）

6.房產(chǎn)測量的基本原則包括準(zhǔn)確性原則、完整性原則和隨意性原則。（×）

7.房產(chǎn)測量中，建筑物的占地面積按建筑物外墻線計(jì)算。（√）

8.房產(chǎn)圖的用途不包括房產(chǎn)設(shè)計(jì)。（√）

9.房產(chǎn)測量中，建筑物的建筑面積計(jì)算不包括獨(dú)立柱面積。（√）

10.房產(chǎn)測量中，建筑物的層高按設(shè)計(jì)高度計(jì)算。（×）

三、簡答題（每題5分，共20分）

1.簡述房產(chǎn)測量中平面控制測量的主要方法。

答：房產(chǎn)測量中平面控制測量的主要方法包括三角測量法、導(dǎo)線測量法和衛(wèi)星定位法。

2.房產(chǎn)測量中，建筑物的建筑面積計(jì)算包括哪些部分？

答：房產(chǎn)測量中，建筑物的建筑面積計(jì)算包括陽臺(tái)面積、地下室面積和樓梯間面積。

3.房產(chǎn)測量中，建筑物的層數(shù)是如何確定的？

答：房產(chǎn)測量中，建筑物的層數(shù)是按自然層數(shù)計(jì)算的。

4.房產(chǎn)測量中，建筑物的占地面積是如何確定的？

答：房產(chǎn)測量中，建筑物的占地面積是按建筑物外墻線計(jì)算的。