場地租賃使用合同范本

場地租賃使用合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有者，乙方希望租賃該場地用于_____________________。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃場地事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃場地的描述

租賃場地位于_____________________，具體面積為_____________________平方米，用途為_____________________。租賃場地的詳細(xì)描述和平面圖附后作為本合同的附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自本合同簽訂之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月_____________________元（大寫：_____________________），乙方應(yīng)于每月的第_____________________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：_____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

3.甲方的銀行賬戶信息為：_____________________。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_____________________元（大寫：_____________________），作為履行本合同的保證。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對(duì)租賃場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并保證租賃場地符合國家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。

2.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃場地交付給乙方，并保證租賃場地處于良好的使用狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.甲方應(yīng)保證租賃場地的正常供水、供電、供氣等基本設(shè)施的供應(yīng)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，并享有租賃場地的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，確保租賃場地的安全使用。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場地的完好無損。

6.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地用于本合同約定之外的其他用途。

第七條合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

3.一方解除合同的，應(yīng)提前_____________________天書面通知另一方，并說明理由。

第八條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的每日千分之五向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃場地的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日租金的千分之五。

3.因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第九條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條附件

本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.租賃場地的詳細(xì)描述和平面圖；

2.甲方的產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：___________