戶外廣告廣告位租賃合同書

戶外廣告廣告位租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的戶外廣告位，乙方擬租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就戶外廣告位租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的戶外廣告位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自本合同生效之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_____________________元/年（大寫：_____________________元整）。

2.2租金支付方式為：_____________________。

2.3乙方應(yīng)在每期租金到期前_____________________日內(nèi)向甲方支付下一期租金。

第三條租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同生效后_____________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后_____________________日內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。逾期未提出異議的，視為租賃物符合約定條件。

第四條租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的破壞或損害，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)無爭議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的水、電等費用。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)戶外廣告發(fā)布的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；

7.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

7.2.3租賃物因不可抗力原因毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的；

7.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.3一方依據(jù)本條解除合同的，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

8.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額千分之五的違約金。

8.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人