辦公地點(diǎn)使用協(xié)議

辦公地點(diǎn)使用協(xié)議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的辦公地點(diǎn)，乙方需要辦公地點(diǎn)進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就辦公地點(diǎn)的使用達(dá)成如下協(xié)議：

第一條辦公地點(diǎn)的描述

甲方同意將位于【具體地址】的辦公地點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱“辦公地點(diǎn)”）出租給乙方使用。該辦公地點(diǎn)的建筑面積為【具體面積】平方米，具體布局及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

1.本協(xié)議的租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用辦公地點(diǎn)，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

1.租金為【具體金額】元/月，乙方應(yīng)于每月的第【具體日期】日前支付給甲方。

2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的【百分比】%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)支付押金【具體金額】元給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條辦公地點(diǎn)的使用

1.乙方應(yīng)合理使用辦公地點(diǎn)，并保證辦公地點(diǎn)的整潔和完好。

2.乙方不得擅自改變辦公地點(diǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方不得將辦公地點(diǎn)用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

第六條維修和保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)辦公地點(diǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)辦公地點(diǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)為辦公地點(diǎn)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的意外損失。

第八條保密條款

雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定提供辦公地點(diǎn)或提供的辦公地點(diǎn)不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】元。

2.如乙方未按本協(xié)議約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金【具體金額】元。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第十一條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

第十三條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

授權(quán)代表（簽字）：【甲方代表簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

授權(quán)代表（簽字）：【乙方代表簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：辦公地點(diǎn)平面圖及設(shè)施清單

【此處附上辦公地點(diǎn)的平面圖及設(shè)施清單，詳細(xì)列明辦公地點(diǎn)的具體設(shè)