2025年二手房買賣合同范本：附帶貸款利率調(diào)整及還款方式協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二手房買賣合同范本：附帶貸款利率調(diào)整及還款方式協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.貸款利率調(diào)整及還款方式協(xié)議4.1貸款利率調(diào)整原則4.2貸款還款方式4.3還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方聯(lián)系人：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方聯(lián)系人：1.2.4賣方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：2.3.2房屋年代：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.4.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總交易價(jià)格：3.1.2價(jià)格構(gòu)成：3.2付款方式3.2.1首付比例：3.2.2首付金額：3.2.3首付支付時(shí)間：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：3.3.3貸款放款時(shí)間：4.貸款利率調(diào)整及還款方式協(xié)議4.1貸款利率調(diào)整原則4.1.1貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)：4.1.2利率調(diào)整周期：4.1.3利率調(diào)整方式：4.2貸款還款方式4.2.1還款方式：4.2.2還款頻率：4.2.3還款金額：4.3還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1每月還款日：4.3.2貸款期限：5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：5.1.2辦理機(jī)構(gòu)：5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1應(yīng)納稅費(fèi)項(xiàng)目：5.2.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：5.2.3稅費(fèi)支付方式：6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.1.1房屋交付時(shí)間：6.1.2房屋交付條件：6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2驗(yàn)收程序：6.2.3驗(yàn)收不合格處理：7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.1.1違約行為類型：7.1.2違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任方式：7.2.2違約責(zé)任金額計(jì)算方法：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議解決優(yōu)先選擇：8.1.2爭議解決非優(yōu)先選擇：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：8.2.2訴訟法院：9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1合同生效日期：9.1.2合同生效條件：9.2合同解除條件9.2.1合同解除情形：9.2.2合同解除程序：10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力定義：10.1.2不可抗力事件通知：10.2合同附件10.2.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2.2附件二：付款計(jì)劃表11.合同簽署日期11.1簽署日期：11.2簽署地點(diǎn)：12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：12.2副本份數(shù)：13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：貸款合同13.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證14.合同簽訂地點(diǎn)14.1簽訂地點(diǎn)：14.2簽訂地點(diǎn)聯(lián)系方式：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方交易過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證交易過程的順利進(jìn)行，提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方完成交易。15.3第三方介入方式a.中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易。b.專業(yè)咨詢：第三方提供專業(yè)意見，幫助買賣雙方做出決策。c.協(xié)助服務(wù)：第三方協(xié)助辦理過戶手續(xù)、貸款手續(xù)等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任a.保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保買賣雙方利益。c.對(duì)因第三方原因?qū)е陆灰资』驌p失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。b.要求買賣雙方提供真實(shí)、完整的信息。c.在服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額a.第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例。b.法定責(zé)任限額。c.根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)買賣雙方協(xié)商確定的其他限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方的關(guān)系18.1.1第三方與買賣雙方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，為買賣雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方與中介方的劃分18.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霝橹薪榉?wù)時(shí)，中介方與第三方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方關(guān)系，第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與貸款機(jī)構(gòu)的劃分18.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿雲(yún)f(xié)助辦理貸款手續(xù)時(shí)，第三方應(yīng)與貸款機(jī)構(gòu)明確各自的責(zé)任和權(quán)利，確保貸款手續(xù)的順利進(jìn)行。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款a.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。b.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。c.第三方介入的期限。19.2第三方介入的說明19.2.1第三方介入的說明包括：a.第三方介入的原因和目的。b.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量保證。c.第三方介入可能對(duì)交易過程產(chǎn)生的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表1.1詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。1.2包含房產(chǎn)的歷史交易記錄、維修記錄、周邊配套設(shè)施等信息。1.3房產(chǎn)信息表需由賣方提供，并由買方確認(rèn)無誤。2.附件二：付款計(jì)劃表2.1列明交易價(jià)格、首付比例、首付金額、尾款金額及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.2包含貸款還款計(jì)劃、貸款利率調(diào)整、還款方式等信息。2.3付款計(jì)劃表需由買方和賣方共同確認(rèn)。3.附件三：貸款合同3.1詳細(xì)列明貸款合同中的各項(xiàng)條款，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。3.2包含貸款合同的附件，如抵押物清單、擔(dān)保合同等。4.附件四：稅費(fèi)繳納憑證4.1列明買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、金額及繳納時(shí)間。4.2包含稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件。5.附件五：過戶手續(xù)辦理指南5.1詳細(xì)說明過戶手續(xù)辦理的流程、所需材料及辦理時(shí)間。5.2包含過戶手續(xù)辦理的相關(guān)政策法規(guī)。6.附件六：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1列明房屋交付條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程。6.2包含房屋交付后的維修責(zé)任及期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按時(shí)支付首付款或尾款。1.2賣方未按時(shí)交付房屋。1.3第三方未按時(shí)完成中介服務(wù)或咨詢工作。1.4買賣雙方未按約定完成過戶手續(xù)。1.5買賣雙方未按約定履行貸款合同。1.6任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.支付違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。b.補(bǔ)償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。c.依法承擔(dān)法律責(zé)任：違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明3.1買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)支付首付款金額一定比例的違約金。3.2賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)賠償買方因延遲交付造成的損失。3.3第三方未按時(shí)完成中介服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。3.4買賣雙方未按約定完成過戶手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5買賣雙方未按約定履行貸款合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年二手房買賣合同范本：附帶貸款利率調(diào)整及還款方式協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋坐落及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋權(quán)屬狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4剩余房款支付方式4.貸款利率調(diào)整及還款方式協(xié)議4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機(jī)制4.3還款方式4.4還款時(shí)間表4.5還款責(zé)任及違約責(zé)任5.房屋交付及占用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3買受人占用時(shí)間5.4租賃權(quán)及使用權(quán)6.房屋過戶及登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2登記手續(xù)辦理6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)6.4登記費(fèi)用及承擔(dān)7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)支付責(zé)任7.3稅費(fèi)計(jì)算方法8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.合同解除及終止9.1解除合同的情形9.2解除合同的通知9.3合同終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他協(xié)議12.合同生效及解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋原則12.3合同簽訂日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)說明14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住所地：（住所地）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2買受人信息買受人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住所地：（住所地）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3代理人信息（如有）代理人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）授權(quán)委托書編號(hào)：（授權(quán)委托書編號(hào)）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書房屋所有權(quán)證編號(hào)：（證書編號(hào)）房屋所有權(quán)證登記日期：（登記日期）2.2房屋坐落及面積房屋地址：（地址）房屋建筑面積：（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型）裝修情況：（裝修程度）2.4房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，出賣人保證房屋權(quán)利無瑕疵。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：（金額）元整。3.2付款時(shí)間及方式買受人應(yīng)于合同簽訂后（天數(shù)）日內(nèi)支付首付款，剩余房款通過銀行貸款方式支付。3.3首付款金額及支付時(shí)間首付款金額為人民幣（大寫）：（金額）元整，支付時(shí)間為合同簽訂后的（天數(shù)）日內(nèi)。3.4剩余房款支付方式剩余房款通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜由買受人自行辦理。4.貸款利率調(diào)整及還款方式協(xié)議4.1貸款利率貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.2利率調(diào)整機(jī)制貸款利率調(diào)整機(jī)制按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。4.3還款方式還款方式為等額本息或等額本金，由買受人根據(jù)自身情況選擇。4.4還款時(shí)間表還款時(shí)間表詳見附件一：貸款還款計(jì)劃表。4.5還款責(zé)任及違約責(zé)任買受人應(yīng)按照約定的還款時(shí)間表及時(shí)足額還款，如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見合同第九條。5.房屋交付及占用5.1房屋交付時(shí)間出賣人應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前將房屋交付給買受人。5.2房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)證過戶至買受人名下；（2）房屋無任何權(quán)屬糾紛；（3）房屋交付時(shí)，應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得有損壞。5.3買受人占用時(shí)間買受人自房屋交付之日起，有權(quán)占用房屋。5.4租賃權(quán)及使用權(quán)買受人自房屋交付之日起，享有房屋的租賃權(quán)及使用權(quán)。6.房屋過戶及登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)辦理買受人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋登記手續(xù)。6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)過戶費(fèi)用按照國家規(guī)定執(zhí)行，由買受人承擔(dān)。6.4登記費(fèi)用及承擔(dān)登記費(fèi)用按照國家規(guī)定執(zhí)行，由買受人承擔(dān)。7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定執(zhí)行。7.2稅費(fèi)支付責(zé)任稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。7.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國家規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形（1）買受人未按約定時(shí)間支付首付款或剩余房款；（2）出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）買受人逾期付款的，應(yīng)向出賣人支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的（百分比）；（2）出賣人逾期交付房屋的，應(yīng)向買受人支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以每日應(yīng)付款金額的（百分比）；（3）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約處理方式（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后（天數(shù)）日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同解除及終止9.1解除合同的情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算、稅費(fèi)繳納等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁委員會(huì)名稱）。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他協(xié)議12.合同生效及解釋12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，結(jié)合合同的具體內(nèi)容和交易習(xí)慣進(jìn)行。12.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為（年）年（月）月（日）。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)說明本合同未盡事宜，雙方可隨時(shí)協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（簽署地點(diǎn)）。14.3簽署人簽名及蓋章出賣人：（簽名或蓋章）買受人：（簽名或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房屋評(píng)估、貸款擔(dān)保等。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方介入的引入方式應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方共同書面委托。2.2委托書（1）委托人（甲方、乙方）的姓名、身份證號(hào)碼、住所地、聯(lián)系電話；（2）被委托人（第三方）的名稱、住所地、聯(lián)系電話；（3）委托事項(xiàng)及范圍；（4）委托期限；（5）委托費(fèi)用及支付方式；（6）雙方約定的其他事項(xiàng)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或履行義務(wù)造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為人民幣（大寫）：（金額）元整。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和委托書的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)告知合同雙方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定和委托書的要求履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與中介方的劃分（1）中介方應(yīng)獨(dú)立、公正地提供中介服務(wù)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。（2）中介方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方、乙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利（1）甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或履行義務(wù)。（2）甲方、乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作提出意見和建議。5.2甲方、乙方在第三方介入時(shí)的義務(wù)（1）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和委托書的要求，配合第三方履行職責(zé)。（2）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方、乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。6.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除的條件（1）第三方未能履行其職責(zé)，造成甲方、乙方損失的；（2）合同雙方同意解除合同的。7.2合同解除的程序合同解除應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付條件等條款。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款方式、還款期限等條款。說明：本附件為第三方介入時(shí)產(chǎn)生的貸款協(xié)議，需貸款雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3