2025年度私人二手房租賃合同書(shū)（智能家居健康管理方案）

2025年度私人二手房租賃合同書(shū)（智能家居健康管理方案）甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能家居健康管理方案描述1.方案名稱(chēng)與功能方案名稱(chēng)：智能家居健康管理方案，功能包括但不限于智能安防、遠(yuǎn)程監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測(cè)、健康建議等。2.方案質(zhì)量要求乙方提供的智能家居健康管理方案應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。方案的功能和質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活需求，包括但不限于安全、舒適、健康等方面的要求。乙方保證所提供方案在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因方案質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何故障或性能下降。二、方案數(shù)量與價(jià)格1.方案數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的方案數(shù)量如下：方案1：數(shù)量為_(kāi)_____（套）。方案2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（套）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在方案安裝前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.方案單價(jià)與總價(jià)方案1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（套），方案2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（套）。本合同方案總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將方案交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次的方案（如有）的安裝，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交付地點(diǎn)乙方將方案交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、安裝與維護(hù)1.安裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)方案進(jìn)行安裝，確保方案安裝正確、安全、美觀。安裝過(guò)程中如需改動(dòng)原有線路或設(shè)施，乙方應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)方案的日常維護(hù)，確保方案正常運(yùn)行。在方案使用過(guò)程中如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快修復(fù)故障。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的智能家居健康管理方案進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)方案不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整方案配置，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的方案，并按照合同約定支付租金。為乙方安裝方案提供必要的協(xié)助，如提供接入網(wǎng)絡(luò)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供方案后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路桨赴惭b延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供方案。對(duì)甲方提供的與方案相關(guān)的個(gè)人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交貨前應(yīng)對(duì)方案進(jìn)行自檢，確保方案符合合同要求。甲方在收到方案后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的方案名稱(chēng)、功能、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換方案等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)居住時(shí)間，在方案使用期間，甲方按月或按季度支付租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.保證金甲方在簽訂合同時(shí)支付給乙方合同總租金的______%作為保證金，合同期滿后無(wú)違約行為，乙方將保證金全額退還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故退租，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于方案拆除費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供方案，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的方案不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的方案，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因方案質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、技術(shù)參數(shù)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于智能家居系統(tǒng)操作指南、用戶數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履