2025年不動產(chǎn)贈與協(xié)議附贍養(yǎng)義務(wù)范文（2篇）

2025年不動產(chǎn)贈與協(xié)議附贍養(yǎng)義務(wù)范文甲方（贈與人）：（詳細(xì)信息）乙方（受贈人）：（詳細(xì)信息）鑒于雙方均具備完全民事行為能力，為明確甲方對乙方的贈與意愿，并規(guī)范雙方權(quán)益與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)1.1甲方自愿將其名下位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（包括土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)）贈與乙方。1.2該房產(chǎn)建筑面積為（詳細(xì)信息），房屋結(jié)構(gòu)為（詳細(xì)信息），產(chǎn)權(quán)證號為（詳細(xì)信息）。第二條贍養(yǎng)義務(wù)2.1乙方接受贈與后，負(fù)有贍養(yǎng)甲方的義務(wù)。甲方年滿65周歲或喪失勞動能力后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供甲方的食宿、醫(yī)療、生活費(fèi)等必要生活費(fèi)用，并承擔(dān)甲方的長期護(hù)理責(zé)任。2.2贍養(yǎng)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，依照當(dāng)?shù)厝嗣裾嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)切實(shí)履行贍養(yǎng)義務(wù)，保障甲方的生活質(zhì)量與身體健康。第三條權(quán)屬保證3.1甲方保證贈與的房產(chǎn)為其合法所有或有權(quán)處分。若第三方對該房產(chǎn)提出所有權(quán)或其他權(quán)利要求，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2甲方應(yīng)積極配合處理與該房產(chǎn)相關(guān)的任何糾紛或爭議，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條辦理過程4.1甲、乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括房屋評估、申請過戶、辦理不動產(chǎn)權(quán)證等。4.2過戶手續(xù)完成后，乙方取得產(chǎn)權(quán)證書，即享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至乙方取得該房產(chǎn)完全所有權(quán)并履行贍養(yǎng)義務(wù)之日止。5.2房產(chǎn)贈與后，甲方享有繼續(xù)居住該房產(chǎn)的權(quán)利，并應(yīng)配合乙方履行贍養(yǎng)義務(wù)，提供必要的住宿證明并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.3雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議約定的義務(wù)，禁止任何違約行為。第六條爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2若因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議變更7.1本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第八條協(xié)議生效8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方（贈與人）：日期：乙方（受贈人）：日期：2025年不動產(chǎn)贈與協(xié)議附贍養(yǎng)義務(wù)范文（二）房地產(chǎn)贈與合同甲方：____身份證號碼：____住址：____乙方：____身份證號碼：____住址：____鑒于甲、乙雙方已充分協(xié)商，甲方同意將其名下位于____的房地產(chǎn)無條件贈與乙方，同時規(guī)定甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行贍養(yǎng)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房地產(chǎn)詳情1.1房地產(chǎn)描述：具體信息詳載于附錄一，包括____。1.2房地產(chǎn)權(quán)屬：甲方確認(rèn)，該房地產(chǎn)的所有權(quán)歸其所有，且保證在本合同生效時，該房地產(chǎn)無任何法律糾紛，未被征收、查封、變賣、質(zhì)押或受到其他限制。甲方已依法辦理相關(guān)權(quán)屬證明。1.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移：自本合同生效之日起，甲方將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)至乙方名下，并配合完成所有必要的轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方接受贈與后，將擁有該房地產(chǎn)的完整所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行處置。二、贈與責(zé)任2.1贍養(yǎng)責(zé)任：甲方在贈與房地產(chǎn)的承擔(dān)對乙方的贍養(yǎng)義務(wù)，確保乙方的生活、醫(yī)療、教育等基本需求得到滿足。贍養(yǎng)方式和內(nèi)容的具體執(zhí)行可由雙方另行商定。三、權(quán)益保護(hù)3.1乙方權(quán)益保障：甲方保證乙方對贈與的房地產(chǎn)享有無爭議的所有權(quán)，并承諾避免任何可能導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2甲方權(quán)益保護(hù)：乙方應(yīng)按約定履行贍養(yǎng)責(zé)任，保障甲方的生活需求。如乙方未履行贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還贈與的房地產(chǎn)。四、其他條款4.1爭議解決：雙方在執(zhí)行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.2附屬協(xié)議：本合同正文為解釋、執(zhí)行本協(xié)議的唯一依據(jù)。除非另有書面約定，否則本合同不得修改。所有與本合同相關(guān)的補(bǔ)充、修改或變更協(xié)議，均需以書面形式確立。4.3合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（贈與方）：乙方（接受方）：簽名：簽名：日期：日期：附錄一