2025年度廠房租賃合同范本水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)及使用規(guī)范4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同范本水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)及使用規(guī)范合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為明確2025年度廠房租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)及使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確租賃廠房的水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)范，確保租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.廠房：指甲方提供的可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.水電費(fèi)：指乙方在使用廠房過(guò)程中產(chǎn)生的用水、用電費(fèi)用。3.分項(xiàng)計(jì)費(fèi)：指將水電費(fèi)按照用水、用電量分別計(jì)算費(fèi)用。4.使用規(guī)范：指乙方在使用廠房過(guò)程中應(yīng)遵守的水電使用規(guī)則。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。3.水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)：指將水電費(fèi)按照用水、用電量分別計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及水電費(fèi)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃要求的廠房。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)。4.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將廠房交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及水電費(fèi)。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的廠房使用規(guī)范。4.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方使用廠房的地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)按照約定的租金支付給甲方。2.乙方應(yīng)在合同約定的水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下，按照實(shí)際用水、用電量支付水電費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止，無(wú)需辦理其他手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及水電費(fèi)。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的物品。4.合同終止后，本合同不再具有法律效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前支付租金。2.水電費(fèi)：根據(jù)甲方提供的水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照實(shí)際用水、用電量支付水電費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為_(kāi)___元。4.維修基金：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付維修基金，用于廠房的日常維修和保養(yǎng)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：每月____日前支付上月水電費(fèi)。3.保證金：簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。4.維修基金：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付章件：1.乙方支付租金、水電費(fèi)、保證金和維修基金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.甲方未按合同約定維修廠房，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金、水電費(fèi)、保證金和維修基金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方逾期退租，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.3賠償金額和方式：違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供廠房的詳細(xì)情況。2.雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密。2.雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致廠房損壞。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致運(yùn)輸中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及商業(yè)秘密。2.本合同約定有特殊條款，不適合轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)。2.乙方在使用廠房過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)廠房?jī)?nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在使用過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修或改造，需事先取得甲方的書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就廠房租賃關(guān)系的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.廠房租賃協(xié)議2.水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房租賃協(xié)議2.水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件（如：廠房使用說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供廠房：甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付符合要求的廠房，視為違約。未按合同約定維修廠房：甲方未按合同約定進(jìn)行廠房維修，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受損，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：乙方未按合同約定的期限和方式支付租金、水電費(fèi)、保證金和維修基金，視為違約。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，視為違約。逾期退租：乙方未在合同約定的期限內(nèi)退租，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不明確，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)約定水電費(fèi)的分項(xiàng)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同附件中明確列出。2.問(wèn)題：廠房維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確約定廠房的維修責(zé)任，包括日常維護(hù)和重大維修。3.問(wèn)題：乙方在使用廠房過(guò)程中造成損壞，責(zé)任難以界定。解決辦法：在合同中約定乙方使用廠房期間的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方在使用過(guò)程中愛(ài)護(hù)廠房。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于物業(yè)管理公司、水電供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供必要的服務(wù)，如物業(yè)管理、水電供應(yīng)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行廠房的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)的相關(guān)信息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的廠房使用規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付的費(fèi)用帶來(lái)的利益。甲方有權(quán)要求乙方在使用廠房過(guò)程中不得損害甲方權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未遵守合同約定的廠房使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或賠償損失。全文完。2025年度廠房租賃合同范本水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)及使用規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2廠房1.3水電費(fèi)1.4分項(xiàng)計(jì)費(fèi)1.5使用規(guī)范2.合同期限2.1租賃期限2.2租賃起始日期與終止日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)3.租賃費(fèi)用3.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2水電費(fèi)支付方式3.3水電費(fèi)結(jié)算周期3.4水電費(fèi)逾期支付4.水電設(shè)施與設(shè)備4.1水電設(shè)施與設(shè)備清單4.2水電設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)4.3水電設(shè)施與設(shè)備的損壞賠償5.使用規(guī)范5.1水的使用規(guī)范5.2電的使用規(guī)范5.3用電安全5.4水資源保護(hù)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充10.合同附件10.1水電設(shè)施與設(shè)備清單10.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3其他附件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效日期12.合同其他12.1通知與送達(dá)12.2合同附件的效力12.3合同的修改13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）出租方：甲方，全稱(chēng)為_(kāi)_________，住所地為_(kāi)_________，法定代表人為_(kāi)_________。（2）承租方：乙方，全稱(chēng)為_(kāi)_________，住所地為_(kāi)_________，法定代表人為_(kāi)_________。1.2廠房（1）廠房地址：__________。（2）廠房面積：__________平方米。（3）廠房結(jié)構(gòu)：__________。1.3水電費(fèi)（1）水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際用水量計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。（2）電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際用電量計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。1.4分項(xiàng)計(jì)費(fèi)（1）水費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)：生活用水與生產(chǎn)用水分別計(jì)費(fèi)。（2）電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)：照明用電與動(dòng)力用電分別計(jì)費(fèi)。1.5使用規(guī)范（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的水電設(shè)施與設(shè)備清單合理使用水電。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水電使用的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.合同期限2.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃起始日期與終止日期租賃起始日期為_(kāi)___年____月____日，租賃終止日期為_(kāi)___年____月____日。2.3租賃期限的延長(zhǎng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原租賃期限。3.租賃費(fèi)用3.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照附件一、附件二中的規(guī)定執(zhí)行。3.2水電費(fèi)支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付上月的水電費(fèi)。3.3水電費(fèi)結(jié)算周期水電費(fèi)結(jié)算周期為每月。3.4水電費(fèi)逾期支付乙方逾期支付水電費(fèi)的，應(yīng)按每日____%支付滯納金。4.水電設(shè)施與設(shè)備4.1水電設(shè)施與設(shè)備清單詳見(jiàn)附件三。4.2水電設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)乙方負(fù)責(zé)水電設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.3水電設(shè)施與設(shè)備的損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成水電設(shè)施與設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.使用規(guī)范5.1水的使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用水資源，避免浪費(fèi)。5.2電的使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用電力，確保用電安全。5.3用電安全乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)用電安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.4水資源保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)水資源，防止水污染。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。6.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（3）按照法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院進(jìn)行審理，并在法院指定的期限內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)材料。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）通知對(duì)方。9.3合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1水電設(shè)施與設(shè)備清單詳見(jiàn)附件三。10.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。10.3其他附件本合同附件包括但不限于：水電設(shè)施與設(shè)備清單、水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、租賃合同簽訂地證明等。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第六條。11.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.合同其他12.1通知與送達(dá)任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。13.3合同簽署代表甲方代表：__________；乙方代表：__________。14.合同附件清單附件一：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件二：水電設(shè)施與設(shè)備清單附件三：合同簽訂地證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、代理人、員工或關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由甲方或乙方發(fā)出邀請(qǐng)函。3.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)函后____日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。3.3雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)遵守本合同及三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)三方協(xié)議約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立判斷，不代表甲方或乙方的立場(chǎng)。6.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。7.第三方介入的具體事項(xiàng)7.1水電設(shè)施與設(shè)備的安裝、維修或更換。7.2水電費(fèi)的代收代付。7.3合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。7.4其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由三方協(xié)議約定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，在三方協(xié)議中予以補(bǔ)充。11.2三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的生效12.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.水電設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確廠房?jī)?nèi)水電設(shè)施與設(shè)備的情況。2.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含水費(fèi)和電費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括階梯電價(jià)、水價(jià)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確水電費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。3.合同簽訂地證明詳細(xì)要求：證明合同簽訂地的法律文件，如房產(chǎn)證、土地證等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同簽訂地的合法性。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和各方的責(zé)任。5.水電費(fèi)結(jié)算憑證詳細(xì)要求：結(jié)算憑證應(yīng)包含結(jié)算周期、用水用電量、費(fèi)用、支付日期等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄水電費(fèi)用的結(jié)算情況。6.水電設(shè)施與設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)備維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄設(shè)備維修的情況。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，如調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)支付水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)，應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定每日滯納金為水電費(fèi)的____%，則乙方逾期支付水電費(fèi)，每日應(yīng)支付____%的滯納金。違約行為二：擅自改變水電設(shè)施與設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變水電設(shè)施與設(shè)備，造成損壞或影響正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變?cè)O(shè)備導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)備或賠償甲方相應(yīng)的損失。違約行為三：未遵守水電使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未遵守水電使用規(guī)范，造成資源浪費(fèi)或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方因違反水電使用規(guī)范導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任。違約行為四：合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及水電費(fèi)。示例說(shuō)明：若合同解除，乙方應(yīng)支付至合同終止日期的租金及水電費(fèi)。全文完。2025年度廠房租賃合同范本水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)及使用規(guī)范2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍1.4合同期限1.5合同主體1.6合同變更與解除第二章租賃標(biāo)的2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途2.4租賃條件第三章租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章水電費(fèi)計(jì)費(fèi)及使用規(guī)范4.1水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2水電費(fèi)計(jì)量方法4.3水電費(fèi)結(jié)算周期4.4水電費(fèi)結(jié)算方式4.5水電費(fèi)繳納責(zé)任第五章設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范5.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)诹伦赓U期間的管理與使用6.1租賃期間管理責(zé)任6.2租賃期間使用規(guī)范6.3租賃期間安全責(zé)任6.4租賃期間環(huán)保要求第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式7.4違約金支付方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同附件10.1附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同生效及備案11.4合同解除與終止的生效日期11.5合同附件的效力第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案第十三章合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金及水電費(fèi)結(jié)算13.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償13.4合同解除與終止后的其他處理事項(xiàng)第十四章合同附件14.1附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度廠房租賃事宜。1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。1.5合同主體甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.6合同變更與解除任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二章租賃標(biāo)的2.1廠房位置及面積廠房位于：____________________廠房面積：____________________平方米。2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施廠房為_(kāi)___層建筑，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___結(jié)構(gòu)，配備有____等設(shè)施。2.3租賃用途乙方租賃廠房用于____用途。2.4租賃條件乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第三章租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為：____________________元。3.2租金支付時(shí)間租金于每月____日前支付。3.3租金支付方式租金支付方式為：____________________。3.4租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四章水電費(fèi)計(jì)費(fèi)及使用規(guī)范4.1水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)按實(shí)際使用量分項(xiàng)計(jì)費(fèi)，具體計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）水費(fèi)：____________________元/噸；（2）電費(fèi)：____________________元/千瓦時(shí)。4.2水電費(fèi)計(jì)量方法水電費(fèi)計(jì)量采用甲方指定的電表、水表，乙方應(yīng)保證電表、水表的正常運(yùn)行。4.3水電費(fèi)結(jié)算周期水電費(fèi)結(jié)算周期為每月____日，乙方應(yīng)在結(jié)算周期內(nèi)支付水電費(fèi)。4.4水電費(fèi)結(jié)算方式水電費(fèi)結(jié)算方式為：____________________。4.5水電費(fèi)繳納責(zé)任乙方承擔(dān)水電費(fèi)繳納責(zé)任，如因乙方原因?qū)е滤娰M(fèi)欠繳，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。第五章設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)使用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)。5.3設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范詳見(jiàn)附件三：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范。5.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章租賃期間的管理與使用6.1租賃期間管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房及公共設(shè)施的管理；乙方負(fù)責(zé)租賃期間的內(nèi)部管理。6.2租賃期間使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用廠房，不得從事違法活動(dòng)。6.3租賃期間安全責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)共同保障廠房及人員安全，如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。6.4租賃期間環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，不得排放超標(biāo)污染物。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定用途使用廠房；（3）乙方損壞廠房或設(shè)施設(shè)備；（4）乙方違反租賃期間管理與使用規(guī)范；（5）其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定用途使用廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方損壞廠房或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）乙方違反租賃期間管理與使用規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（5）其他違約行為，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)____元。7.4違約金支付方式違約金支付方式為：____________________。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交訴訟后，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，依法履行判決或裁定。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反租賃期間管理與使用規(guī)范，給甲方造成重大損失；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）其他雙方約定或法律規(guī)定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。9.3合同終止條件合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。9.4合同終止程序合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金及押金。第十章合同附件10.1附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單。10.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10.3附件三：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范詳見(jiàn)附件三：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范。第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)____方式進(jìn)行送達(dá)；（2）送達(dá)后，自送達(dá)之日起____日內(nèi)，視為對(duì)方已收到通知。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同生效及備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。11.4合同解除與終止的生效日期合同解除或終止自雙方協(xié)商一致或法定情形發(fā)生之日起生效。11.5合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。第十三章合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并保持租賃物原狀。13.2租金及水電費(fèi)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及水電費(fèi)。13.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償合同解除或終止后，乙方應(yīng)賠償因損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備而造成的損失。13.4合同解除與終止后的其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十四章合同附件14.1附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1租賃物維護(hù)責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.2租賃物使用限制條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行合理限制，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。1.3租賃物更新條款：在租賃期限內(nèi)，如甲方對(duì)租賃物進(jìn)行更新，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。更新后的租賃物應(yīng)不低于原租賃物的品質(zhì)和功能。1.4租賃物保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌淖赓U物損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租賃物改造條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改造。改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀。2.2租賃物增值條款：乙方在使用租賃物期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物增值，乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿時(shí)按增值部分給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.3租賃物使用效益條款：乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的使用效益。如因乙方原因?qū)е伦赓U物閑置或使用效率低下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.4租賃物租賃期限延長(zhǎng)條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)租賃期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)條款：本合同簽訂過(guò)程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)的具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或履行受阻，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介爭(zhēng)議解決條款：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.5中介解除合同條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)解除中介合同，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租賃物改造申請(qǐng)表（如有）6.附件六：租賃物增值評(píng)估報(bào)告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定用途使用廠房。認(rèn)定：乙方擅自改變廠房用途，或使用方式不符合約定的，視為違約。3.違約行為：乙方損壞廠房或設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成廠房或設(shè)施設(shè)備損壞，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。4.違約行為：乙方違反租賃期間管理與使用規(guī)范。認(rèn)定：乙方違反甲方制定的租賃物使用規(guī)定，造成不良后果的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范房地產(chǎn)交易和管理的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞嚴(yán)重，乙方拒絕賠償。解決辦法：甲方可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果要求乙方賠償。2.問(wèn)題：水電費(fèi)結(jié)算出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至水電費(fèi)管理部門(mén)或人民法院解決。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的廠房租賃。2.適用于2025年度內(nèi)的廠房租賃合同。3.適用于水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)及使用規(guī)范的租賃合同。4.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)合同。5.適用于租賃物改造、增值評(píng)估等特殊情況的合同。全文完。2025年度廠房租賃合同范本水電費(fèi)分項(xiàng)計(jì)費(fèi)及使用規(guī)范3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方廠房所在地）的廠房，乙方擬租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范廠房租賃關(guān)系，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廠房：指甲方提供的用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物。2.水電費(fèi)：指乙方在租賃期間使用甲方提供的供水、供電所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.分項(xiàng)計(jì)費(fèi)：指根據(jù)乙方實(shí)際使用量計(jì)算水費(fèi)、電費(fèi)。2.使用規(guī)范：指乙方在使用廠房及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)保證廠房及其配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用廠房及配套設(shè)施時(shí)的行為，確保乙方遵守使用規(guī)范。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房及配套設(shè)施，開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守使用規(guī)范，合理使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)對(duì)在使用過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、廢水、廢氣等污染進(jìn)行處理，確保不超標(biāo)排放。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方廠房所在地）的廠房。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向甲方支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照使用規(guī)范，合理使用廠房及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，本合同可解除。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及其配套設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同生效后定期向甲方支付租金。2.水電費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和分項(xiàng)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水費(fèi)和電費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證租賃期間的正常履行。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。3.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，一次性支付保證金。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的約定的支付日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。3.保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無(wú)誤，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按約定提供符合合同要求的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未能按時(shí)收取租金或保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取金額的1%。8.2乙方違約1.乙方未能按約定支付租金或水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。2.乙方違反使用規(guī)范，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，如實(shí)際損失超過(guò)賠償金額，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的廠房信息及租賃條件。2.乙方提供的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)信息及商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，經(jīng)乙方同意后，將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的廠房所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變更。2.本合同涉及的經(jīng)營(yíng)許可或特許權(quán)發(fā)生變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)廠房?jī)?nèi)部布局、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求乙方搬離廠房的權(quán)利。2.甲方保留在廠房租賃期間，對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合理監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15