2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地承包使用合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地承包使用合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方聯(lián)系方式1.3出讓方名稱、地址、法定代表人1.4出讓方聯(lián)系方式2.承包土地基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地權(quán)屬證明2.3土地使用年限3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2承包費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.土地使用要求4.1土地使用范圍4.2土地使用期限4.3土地使用條件5.土地使用管理5.1土地使用規(guī)劃5.2土地使用計(jì)劃5.3土地使用監(jiān)管6.土地使用收益及分配6.1土地使用收益計(jì)算方式6.2土地使用收益分配比例6.3土地使用收益分配時(shí)間7.土地使用權(quán)益保障7.1土地使用權(quán)益保障措施7.2土地使用權(quán)益爭議解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方共同遵守的規(guī)定12.2雙方共同約定的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2土地使用規(guī)劃文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.2承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3承包方法定代表人：1.5出讓方名稱：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理委員會(huì)1.6出讓方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.7出讓方法定代表人：2.承包土地基本情況2.1土地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2土地面積：100畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖2.4土地權(quán)屬證明：省市區(qū)街道號(hào)土地使用證3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元整3.2承包費(fèi)用支付方式：分期支付，首次支付30%，剩余70%在合同生效后一年內(nèi)付清3.3付款時(shí)間及期限：首次付款在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余付款時(shí)間按合同生效后的每年對應(yīng)月份支付4.土地使用要求4.1土地使用范圍：僅限于合同約定的100畝土地4.2土地使用期限：自合同生效之日起至2029年12月31日止4.3土地使用條件：符合農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理規(guī)定，不得用于非法用途5.土地使用管理5.1土地使用規(guī)劃：承包方需在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)提交土地使用規(guī)劃方案，經(jīng)出讓方批準(zhǔn)后方可實(shí)施5.2土地使用計(jì)劃：承包方需在每年第一季度提交年度土地使用計(jì)劃，經(jīng)出讓方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行5.3土地使用監(jiān)管：出讓方將對承包方土地使用情況進(jìn)行定期檢查，確保土地合理利用6.土地使用收益及分配6.1土地使用收益計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際產(chǎn)出和約定比例計(jì)算6.2土地使用收益分配比例：承包方得60%，出讓方得40%6.3土地使用收益分配時(shí)間：每年年底進(jìn)行一次收益分配7.土地使用權(quán)益保障7.1土地使用權(quán)益保障措施：出讓方保證土地權(quán)屬清晰，承包方享有合法的土地使用權(quán)7.2土地使用權(quán)益爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用8.1.2承包方未按合同約定使用土地8.1.3承包方違反土地使用管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果8.1.4出讓方未按合同約定提供必要的服務(wù)或保障8.2合同終止條件8.2.1土地使用年限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同的書面通知8.3.2另一方在接到通知后15日內(nèi)回復(fù)8.3.3雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向出讓方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金9.1.2未按約定使用土地，造成土地?fù)p害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失9.2出讓方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供土地或服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向承包方支付應(yīng)提供服務(wù)的合理費(fèi)用作為違約金9.2.2未按約定履行合同其他義務(wù)，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會(huì)10.2.2地址：省市區(qū)街道號(hào)10.3爭議解決程序10.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會(huì)在收到仲裁申請后15日內(nèi)作出受理決定11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章11.1.2出讓方出具土地使用證11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2簽訂合同修改協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方共同遵守的規(guī)定12.1.1遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策12.1.2遵守農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理規(guī)定12.2雙方共同約定的其他事項(xiàng)12.2.1雙方應(yīng)共同維護(hù)土地使用安全，防止土地污染12.2.2雙方應(yīng)共同保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.1.1省市區(qū)街道號(hào)土地使用證13.2土地使用規(guī)劃文件13.2.1承包方土地使用規(guī)劃方案13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、資金監(jiān)管等。2.第三方的選定與職責(zé)2.1第三方的選定2.1.1甲乙雙方共同選定第三方。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2第三方的職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)規(guī)范。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其注冊資本或合同約定金額。5.2責(zé)任限額的確定5.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作。6.1.2中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性。6.2技術(shù)咨詢6.2.1技術(shù)咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)問題。6.2.2技術(shù)咨詢方應(yīng)確保其提供的技術(shù)咨詢意見的準(zhǔn)確性、實(shí)用性。6.3項(xiàng)目管理6.3.1項(xiàng)目管理方應(yīng)負(fù)責(zé)合同項(xiàng)目的規(guī)劃、組織、實(shí)施、監(jiān)督等工作。6.3.2項(xiàng)目管理方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本要求完成。6.4資金監(jiān)管6.4.1資金監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)合同資金的監(jiān)管，確保資金的安全、合規(guī)使用。6.4.2資金監(jiān)管方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告資金使用情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分7.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得為甲方提供與合同履行無關(guān)的服務(wù)。7.1.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的劃分7.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得為乙方提供與合同履行無關(guān)的服務(wù)。7.2.2第三方在履行合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任7.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更8.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對第三方介入的合同進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.2合同變更后的責(zé)任承擔(dān)8.2.1第三方在合同變更后的責(zé)任承擔(dān)，按照變更后的合同約定執(zhí)行。8.2.2第三方在合同變更前已履行完畢的義務(wù)，不再承擔(dān)變更后的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地使用證、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。說明：附件一為土地使用證，證明承包土地的權(quán)屬。2.土地使用規(guī)劃文件詳細(xì)要求：提供土地使用規(guī)劃方案，包括土地利用類型、建設(shè)規(guī)模、時(shí)間安排等。說明：附件二為土地使用規(guī)劃方案，用于指導(dǎo)土地的合理利用。3.承包方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供承包方營業(yè)執(zhí)照副本，證明承包方具備合法經(jīng)營資格。說明：附件三為承包方營業(yè)執(zhí)照副本，證明承包方的經(jīng)營合法性。4.承包方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供承包方法定代表人身份證明，證明法定代表人的身份。說明：附件四為承包方法定代表人身份證明，用于證明法定代表人的身份。5.出讓方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供出讓方營業(yè)執(zhí)照副本，證明出讓方具備合法經(jīng)營資格。說明：附件五為出讓方營業(yè)執(zhí)照副本，證明出讓方的經(jīng)營合法性。6.出讓方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供出讓方法定代表人身份證明，證明法定代表人的身份。說明：附件六為出讓方法定代表人身份證明，用于證明法定代表人的身份。7.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂證明文件，證明合同已簽訂并生效。說明：附件七為合同簽訂證明文件，證明合同已簽訂并生效。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明承包費(fèi)用已支付。說明：附件八為付款憑證，證明承包費(fèi)用已支付。9.土地使用收益分配憑證詳細(xì)要求：提供土地使用收益分配憑證，證明收益已分配。說明：附件九為土地使用收益分配憑證，證明收益已分配。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告、技術(shù)鑒定報(bào)告等。說明：附件十為其他相關(guān)文件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承包方應(yīng)向出讓方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金。示例：承包方未按約定支付首期承包費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)支付違約金1000元。1.2未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)修復(fù)或賠償因違法使用土地造成的損失。示例：承包方在土地上非法建設(shè)，造成土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供土地或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出讓方應(yīng)向承包方支付應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的合理費(fèi)用作為違約金。示例：出讓方未按約定提供土地，逾期10天，應(yīng)支付違約金1000元。2.2未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出讓方未按約定提供必要的服務(wù)，導(dǎo)致承包方損失，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供技術(shù)咨詢，導(dǎo)致承包方損失，應(yīng)賠償損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方泄露承包方商業(yè)秘密，導(dǎo)致承包方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地承包使用合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于我國農(nóng)業(yè)科技事業(yè)的發(fā)展，為了更好地利用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)資源，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)科技為支撐，集農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)、示范、推廣、培訓(xùn)、觀光等功能于一體的綜合性農(nóng)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。2.場地承包：指甲方將農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)一定面積的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用該土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包期限：指乙方使用甲方土地的起止時(shí)間。2.承包費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的土地承包費(fèi)用。3.承包面積：指乙方實(shí)際使用的土地面積。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)：指乙方在承包土地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等農(nóng)業(yè)相關(guān)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在承包土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方應(yīng)確保乙方在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用甲方承包土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保、安全等要求。4.乙方應(yīng)接受甲方對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)乙方承包土地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定，在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按照約定，為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可以終止。3.國家法律法規(guī)和政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同可以終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀，并按照約定退還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方需按照合同約定支付場地承包費(fèi)用，包括土地租金、設(shè)施使用費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：乙方需支付農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理費(fèi)，用于園區(qū)日常維護(hù)、設(shè)施更新等。3.服務(wù)費(fèi)用：乙方需支付甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或技術(shù)支持的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。2.甲方提供的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____年。2.合同終止后，保密期限繼續(xù)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然因素、社會(huì)因素等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。10.2不可抗力事件1.合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件的發(fā)生、影響及處理，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解、協(xié)助，共同應(yīng)對。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等社會(huì)事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可約定仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)施布局、功能定位等方面的最終決定權(quán)。2.甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的審批權(quán)。2.甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)從事科研、推廣等活動(dòng)的支持權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的發(fā)展。2.雙方應(yīng)協(xié)助對方解決在合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商合作事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方間完整、獨(dú)立的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。2.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或技術(shù)支持，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)科技園區(qū)相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，造成甲方損失，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法：調(diào)整農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、應(yīng)用、保護(hù)等法律關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。如乙方仍不支付，甲方可暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或技術(shù)支持。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面請求，要求甲方提供相關(guān)服務(wù)或技術(shù)支持。甲方應(yīng)在收到請求后，及時(shí)響應(yīng)乙方的要求。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或約定仲裁或訴訟解決爭議。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，共同應(yīng)對不可抗力事件。5.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面警告，要求乙方停止泄露保密內(nèi)容。如乙方繼續(xù)泄露，甲方可追究其法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：__________第三方地址：__________第三方聯(lián)系人：__________第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持、設(shè)備租賃、市場推廣等服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)參與農(nóng)業(yè)科技園區(qū)項(xiàng)目的決策和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)保守農(nóng)業(yè)科技園區(qū)商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)科技園區(qū)相關(guān)資料的查閱權(quán)。乙方有權(quán)參與農(nóng)業(yè)科技園區(qū)項(xiàng)目的決策和管理。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受第三方干擾。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更乙方承包的土地用途。甲方不得擅自提高承包費(fèi)用。甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定支付的承包費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變承包土地的用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓承包土地。乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地承包使用合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同有效期5.合同目的及適用范圍二、承包場地基本情況1.場地位置及面積2.場地用途及限制3.場地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施三、承包費(fèi)用1.承包費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、承包期限1.承包起始時(shí)間2.承包終止時(shí)間3.合同期滿后的處理五、承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利a.場地使用權(quán)b.技術(shù)支持與培訓(xùn)c.產(chǎn)品銷售權(quán)d.其他權(quán)利2.承包方義務(wù)a.按合同約定使用場地b.維護(hù)場地設(shè)施c.遵守國家法律法規(guī)d.其他義務(wù)六、發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利a.監(jiān)督承包方履行合同b.收取承包費(fèi)用c.其他權(quán)利2.發(fā)包方義務(wù)a.提供場地及附屬設(shè)施b.提供必要的技術(shù)支持c.遵守國家法律法規(guī)d.其他義務(wù)七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任a.遲交或欠交承包費(fèi)用b.違反合同約定使用場地c.其他違約行為2.發(fā)包方違約責(zé)任a.未按時(shí)提供場地及設(shè)施b.違反合同約定c.其他違約行為八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.場地平面圖2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更及解除3.合同解除后的處理4.合同附件的效力5.其他約定事項(xiàng)十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地承包使用合同2.合同雙方基本信息：a.承包方：[承包方全稱]b.發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂時(shí)間][簽訂地點(diǎn)]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的及適用范圍：本合同旨在明確承包方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)場地承包使用的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。二、承包場地基本情況1.場地位置及面積：[具體位置][具體面積]2.場地用途及限制：[場地用途][場地使用限制]3.場地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：[場地現(xiàn)狀描述][附屬設(shè)施清單]三、承包費(fèi)用1.承包費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]2.費(fèi)用支付方式及時(shí)間：[支付方式][支付時(shí)間]3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件][調(diào)整方式]四、承包期限1.承包起始時(shí)間：2025年1月1日2.承包終止時(shí)間：2025年12月31日3.合同期滿后的處理：[處理方式]五、承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利：a.場地使用權(quán)b.技術(shù)支持與培訓(xùn)c.產(chǎn)品銷售權(quán)d.其他權(quán)利2.承包方義務(wù)：a.按合同約定使用場地b.維護(hù)場地設(shè)施c.遵守國家法律法規(guī)d.其他義務(wù)六、發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利：a.監(jiān)督承包方履行合同b.收取承包費(fèi)用c.其他權(quán)利2.發(fā)包方義務(wù)：a.提供場地及附屬設(shè)施b.提供必要的技術(shù)支持c.遵守國家法律法規(guī)d.其他義務(wù)七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：a.遲交或欠交承包費(fèi)用b.違反合同約定使用場地c.其他違約行為2.發(fā)包方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供場地及設(shè)施b.違反合同約定c.其他違約行為八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁機(jī)構(gòu)，填寫名稱]3.爭議解決程序：[詳細(xì)描述爭議解決的具體步驟]九、合同終止1.合同終止條件：[列舉導(dǎo)致合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[詳細(xì)描述合同終止的具體流程]3.合同終止后的處理：[合同終止后的資產(chǎn)清算、場地歸還等處理方式]十、合同附件1.場地平面圖2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更及解除：[詳細(xì)說明合同變更和解除的條件及程序]3.合同解除后的處理：[合同解除后的后續(xù)處理措施]4.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.其他約定事項(xiàng)：[列出其他雙方協(xié)商一致的特殊條款]十二、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人員：[承包方代表簽字][發(fā)包方代表簽字]十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.合同備案程序：[備案的具體程序和要求]3.合同備案期限：[備案期限]十四、合同解除與終止1.合同解除條件：[列舉導(dǎo)致合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[與第九章中合同終止條件相同]3.合同解除與終止的程序：[詳細(xì)描述合同解除和終止的具體流程]4.合同解除與終止后的處理：[合同解除或終止后的后續(xù)處理措施]承包方代表（簽字）：________________________日期：________________________發(fā)包方代表（簽字）：________________________日期：________________________合同附件清單：附件一：場地平面圖附件二：附屬設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對承包方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保場地使用符合合同約定和園區(qū)規(guī)劃要求。具體包括：a.甲方有權(quán)對承包方進(jìn)行定期檢查，確保其按照合同約定使用場地。b.甲方有權(quán)要求承包方提交場地使用計(jì)劃和年度報(bào)告。c.甲方有權(quán)對承包方在場地使用過程中違反合同約定或園區(qū)規(guī)定的行為進(jìn)行處理。2.甲方技術(shù)支持條款說明：甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于：a.提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。b.提供農(nóng)業(yè)科研和技術(shù)推廣信息。c.協(xié)助承包方解決農(nóng)業(yè)技術(shù)難題。3.甲方市場推廣條款說明：甲方應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行市場推廣，包括但不限于：a.利用甲方平臺(tái)和資源，協(xié)助承包方拓展市場。b.舉辦農(nóng)業(yè)產(chǎn)品展示會(huì)、推介會(huì)等活動(dòng)，提高承包方產(chǎn)品知名度。c.提供市場分析報(bào)告，幫助承包方制定市場策略。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營條款說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有場地自主經(jīng)營權(quán)，包括：a.乙方有權(quán)自主決定種植品種、養(yǎng)殖方式等。b.乙方有權(quán)自主選擇合作伙伴和銷售渠道。c.乙方有權(quán)對場地進(jìn)行必要的改造和建設(shè)。2.乙方技術(shù)改進(jìn)條款說明：乙方有權(quán)對農(nóng)業(yè)技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)和創(chuàng)新，包括：a.乙方有權(quán)引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)。b.乙方有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用。c.乙方有權(quán)對現(xiàn)有技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。3.乙方收益分配條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際經(jīng)營情況，合理分配收益。具體包括：a.乙方有權(quán)自行決定產(chǎn)品銷售價(jià)格。b.乙方有權(quán)按照合同約定提取部分收益作為再投資。c.乙方有權(quán)將部分收益用于場地設(shè)施維護(hù)和升級(jí)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益。b.中介機(jī)構(gòu)提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)和調(diào)解服務(wù)。c.中介機(jī)構(gòu)對合同履行過程中的爭議進(jìn)行評估和報(bào)告。2.第三方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例為：a.甲方承擔(dān)[比例]%。b.乙方承擔(dān)[比例]%。c.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間：[詳細(xì)說明支付方式和時(shí)間]。3.第三方責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體包括：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其工作中的失誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.附屬設(shè)施清單3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.技術(shù)支持相關(guān)文件5.市場推廣計(jì)劃及實(shí)施方案6.收益分配方案7.合同履行過程中的各類報(bào)告及記錄8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。b.承包方違反合同約定使用場地。c.承包方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。d.發(fā)包方未按時(shí)提供場地及設(shè)施。e.發(fā)包方違反合同約定進(jìn)行管理。f.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方溝通記錄及第三方中介機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.法律責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：通過催款函、協(xié)商、訴訟等方式追討欠款。2.問題：承包方違反合同約定使用場地。解決辦法：發(fā)出整改通知，要求承包方改正；情節(jié)嚴(yán)重者，可終止合同。3.問題：發(fā)包方未按時(shí)提供場地及設(shè)施。解決辦法：與發(fā)包方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求賠償損失。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止中介服務(wù)并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)場地承包使用。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣。3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)品市場推廣。4.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地承包使用合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農(nóng)業(yè)科技發(fā)展迅速，為促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，甲方?jīng)Q定將農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地進(jìn)行承包，乙方有意承包該場地用于農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的研發(fā)和推廣。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)的，集農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、推廣、示范、培訓(xùn)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）承包：指甲方將農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。（3）研發(fā)：指乙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地內(nèi)進(jìn)行新技術(shù)、新產(chǎn)品的研發(fā)活動(dòng)。（4）推廣：指乙方將研發(fā)成功的新技術(shù)、新產(chǎn)品在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承包農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地的單位或個(gè)人。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段。（4）租金：指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地內(nèi)的研發(fā)、推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（3）甲方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件。（4）甲方應(yīng)按照約定提供乙方必要的研發(fā)、推廣條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地內(nèi)進(jìn)行研發(fā)、推廣活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證研發(fā)、推廣活動(dòng)合法、合規(guī)。（4）乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地內(nèi)進(jìn)行研發(fā)、推廣活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)按照約定提供乙方必要的研發(fā)、推廣條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地恢復(fù)原狀，退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地使用費(fèi)：乙方使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地，應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)。（2）服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供必要的服務(wù)，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：雙方約定其他需要支付的費(fèi)用。7.2支付方式（1）場地使用費(fèi)和服務(wù)費(fèi)可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）乙方應(yīng)按月或按季度支付場地使用費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）場地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15日內(nèi)支付下一個(gè)季度的場地使用費(fèi)。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按合同約定金額準(zhǔn)確無誤。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保乙方正常使用場地。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠繳的費(fèi)用。（2）暫停乙方使用場地。（3）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照合同約定的費(fèi)用和損失計(jì)算。（2）賠償方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地的相關(guān)信息。（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年1月，我國某地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致乙方研發(fā)設(shè)備損壞。（2）2025年2月，國家出臺(tái)新政策，限制農(nóng)業(yè)科技園區(qū)項(xiàng)目的開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密內(nèi)容。（2）甲方和乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地內(nèi)進(jìn)行研發(fā)、推廣活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地內(nèi)安全、環(huán)保等方面的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）保證農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地的正常使用。（2）確保農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。（2）及時(shí)溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.