2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同規(guī)范版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同規(guī)范版本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2場(chǎng)地名稱及地址1.3租賃期限1.4租賃面積及用途第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式2.2付款時(shí)間及方式2.3逾期付款責(zé)任2.4付款憑證第三條場(chǎng)地使用與管理3.1使用范圍及限制3.2維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.4場(chǎng)地使用變更3.5使用安全責(zé)任第四條附屬設(shè)施及服務(wù)4.1附屬設(shè)施清單4.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五條不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1不可抗力事件定義5.2不可抗力事件發(fā)生后的處理5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.4保險(xiǎn)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約處理程序第七條合同解除及終止7.1合同解除情形7.2合同終止情形7.3合同解除及終止程序7.4合同解除及終止后的處理第八條合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機(jī)構(gòu)9.4合同備案期限第十條合同附件10.1附件清單10.2附件效力10.3附件修改第十一條其他約定11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄11.3合同修改11.4合同解除及終止通知11.5合同未盡事宜第十二條合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)期限12.4合同送達(dá)地點(diǎn)第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件修改第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2場(chǎng)地名稱及地址場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]場(chǎng)地地址：[場(chǎng)地地址]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租賃面積及用途租賃面積：[租賃面積]租賃用途：[租賃用途]第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算方式：[計(jì)算方式]2.2付款時(shí)間及方式付款時(shí)間：[付款時(shí)間]付款方式：[付款方式]2.3逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：[逾期付款責(zé)任]2.4付款憑證付款憑證：[付款憑證]第三條場(chǎng)地使用與管理3.1使用范圍及限制使用范圍：[使用范圍]使用限制：[使用限制]3.2維護(hù)責(zé)任甲方維護(hù)責(zé)任：[甲方維護(hù)責(zé)任]乙方維護(hù)責(zé)任：[乙方維護(hù)責(zé)任]3.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：[設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定]3.4場(chǎng)地使用變更場(chǎng)地使用變更：[場(chǎng)地使用變更]3.5使用安全責(zé)任使用安全責(zé)任：[使用安全責(zé)任]第四條附屬設(shè)施及服務(wù)4.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：[附屬設(shè)施清單]4.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)]4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用]支付方式：[支付方式]第五條不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1不可抗力事件定義不可抗力事件定義：[不可抗力事件定義]5.2不可抗力事件發(fā)生后的處理不可抗力事件處理：[不可抗力事件處理]5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：[風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分]5.4保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任：[保險(xiǎn)責(zé)任]第六條違約責(zé)任6.1違約情形違約情形：[違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)]6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]6.4違約處理程序違約處理程序：[違約處理程序]第七條合同解除及終止7.1合同解除情形合同解除情形：[合同解除情形]7.2合同終止情形合同終止情形：[合同終止情形]7.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：[合同解除及終止程序]7.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：[合同解除及終止后的處理]第八條合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用]第九條合同生效及備案9.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效條件]9.2合同備案要求合同備案要求：[合同備案要求]9.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案機(jī)構(gòu)]9.4合同備案期限合同備案期限：[合同備案期限]第十條合同附件10.1附件清單附件清單：[附件清單]10.2附件效力附件效力：[附件效力]10.3附件修改附件修改：[附件修改]第十一條其他約定11.1法律適用法律適用：[法律適用]11.2爭(zhēng)議管轄爭(zhēng)議管轄：[爭(zhēng)議管轄]11.3合同修改合同修改：[合同修改]11.4合同解除及終止通知合同解除及終止通知：[合同解除及終止通知]11.5合同未盡事宜合同未盡事宜：[合同未盡事宜]第十二條合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同份數(shù)]12.2合同送達(dá)方式合同送達(dá)方式：[合同送達(dá)方式]12.3合同送達(dá)期限合同送達(dá)期限：[合同送達(dá)期限]12.4合同送達(dá)地點(diǎn)合同送達(dá)地點(diǎn)：[合同送達(dá)地點(diǎn)]第十三條合同附件13.1附件清單附件清單：[附件清單]13.2附件效力附件效力：[附件效力]13.3附件修改附件修改：[附件修改]第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期簽署日期：[簽署日期]14.2生效日期生效日期：[生效日期]14.3生效條件生效條件：[生效條件]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方概念第三方是指在本合同中，除了甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同履行或解決合同履行中的問(wèn)題。第二條第三方介入的引入與選擇2.1引入方式第三方介入的引入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。2.2選擇程序甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)合同履行中的問(wèn)題提出建議或解決方案；按照約定履行其他職責(zé)。3.2權(quán)利收取約定的服務(wù)費(fèi)用；享有合同履行中的知情權(quán)；在合同履行中提出合理建議的權(quán)利。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)合作協(xié)議中明確。4.2支付方式第三方介入的費(fèi)用按照協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方介入的責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，在合同中約定的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額約定第三方介入的具體責(zé)任范圍；超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任；責(zé)任限額的計(jì)算方法。第六條第三方介入的合同履行6.1合同履行監(jiān)督第三方介入后，應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。6.2合同履行問(wèn)題解決第三方介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題，并提出合理建議。第七條第三方介入的合同解除與終止7.1合同解除第三方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；合同履行過(guò)程中，第三方介入已無(wú)必要。7.2合同終止合同終止后，第三方應(yīng)當(dāng)立即停止介入行為，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方介入的法律責(zé)任第三方介入后，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方介入的法律適用第三方介入的法律責(zé)任適用中華人民共和國(guó)法律。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入后，應(yīng)當(dāng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方介入的獨(dú)立性第三方介入應(yīng)保持獨(dú)立性，不得因介入本合同而損害其獨(dú)立性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的具體內(nèi)容，包括但不限于租賃雙方信息、租賃場(chǎng)地信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：這是合同的主要文件，所有附件均需與此文件保持一致。2.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：場(chǎng)地使用的具體規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地時(shí)需遵守的規(guī)則，以確保場(chǎng)地的合理使用。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為乙方支付租金的證明，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)和審計(jì)。4.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括但不限于數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說(shuō)明：確保乙方了解租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于維護(hù)和管理。5.附屬設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：乙方使用租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施的具體協(xié)議，包括但不限于使用時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確乙方使用附屬設(shè)施的條件和費(fèi)用，避免爭(zhēng)議。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。7.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：發(fā)生違約行為時(shí)的證明文件，包括但不限于違約行為描述、損失情況等。說(shuō)明：作為違約行為的證據(jù)，用于違約責(zé)任認(rèn)定和賠償。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于仲裁、訴訟等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決途徑，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)有效的解決。9.合同簽署證明詳細(xì)要求：合同簽署時(shí)的證明文件，包括但不限于簽字、蓋章等。說(shuō)明：作為合同簽署的證明，確保合同的生效和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為逾期支付租金：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。違反場(chǎng)地使用規(guī)則：乙方未按照合同約定的規(guī)則使用場(chǎng)地。損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方在使用過(guò)程中損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地用途：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：按照合同約定的逾期付款責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。違反場(chǎng)地使用規(guī)則：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地用途：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例乙方逾期支付租金1個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，損壞了甲方的一臺(tái)設(shè)備，乙方需賠償甲方設(shè)備修復(fù)費(fèi)用1000元。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失5000元。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同規(guī)范版1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于________________的教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）教育機(jī)構(gòu)：指從事教育培訓(xùn)、學(xué)術(shù)研究、文化交流等活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。（2）場(chǎng)地：指甲方提供的可用于教育培訓(xùn)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。（2）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合教育培訓(xùn)活動(dòng)的需求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確?；顒?dòng)合法、合規(guī)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，確保活動(dòng)安全、有序。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和押金。（4）乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的位于________________的教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，并按照甲方要求使用場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同約定的租金為人民幣_(tái)_____元/月。（2）押金：乙方需在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的______日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。（2）押金：押金在合同簽訂時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用后______個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月的______日前。（2）押金支付時(shí)間：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：使用后______個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件：（1）租金支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）押金支付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付______倍的租金作為違約金。（2）若甲方未按約定時(shí)間收取租金，應(yīng)向乙方支付______倍的滯納金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的滯納金。（2）若乙方損壞場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。（3）若乙方擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______倍的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為人民幣，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，經(jīng)乙方通知后仍未提供，視為違約。未按約定收取租金：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)收取租金，經(jīng)乙方催告后仍未收取，視為違約。損壞場(chǎng)地或設(shè)施：甲方在租賃期間損壞場(chǎng)地或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。損壞場(chǎng)地或設(shè)施：乙方在租賃期間損壞場(chǎng)地或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補(bǔ)償因違約行為造成的損失。3.滯納金：指因一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)而向另一方支付的一定金額，以懲罰違約行為。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供場(chǎng)地。若甲方仍未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，若乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求支付滯納金。3.問(wèn)題：場(chǎng)地或設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定損壞原因及修復(fù)或賠償方案。若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和完好，如因第三方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成場(chǎng)地維護(hù)和管理任務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告場(chǎng)地維護(hù)和管理情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供場(chǎng)地，如甲方延遲提供，乙方有權(quán)要求賠償。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間獲得場(chǎng)地使用收益。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。甲方不得在租賃期間向乙方收取額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方損壞場(chǎng)地或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同規(guī)范版2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4租賃面積2.5租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付處理第四章場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4使用責(zé)任第五章場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用5.4維護(hù)時(shí)間5.5維護(hù)記錄第六章保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.4保險(xiǎn)期限6.5保險(xiǎn)理賠第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2合同附件清單第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同生效11.4合同解除11.5合同終止第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的處理第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3終止合同后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱甲方法定代表人甲方住所地甲方聯(lián)系電話甲方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.2乙方基本信息乙方名稱乙方法定代表人乙方住所地乙方聯(lián)系電話乙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地具體地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：____平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：____（如：教育培訓(xùn)、學(xué)術(shù)研討等）2.4租賃面積租賃面積為：____平方米2.5租賃期限租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租金及支付方式3.1租金金額租金總額為：____元人民幣3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四章場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍乙方僅限于本合同約定的場(chǎng)地用途使用場(chǎng)地。4.2使用時(shí)間乙方使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。4.3使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。4.4使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔。第五章場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)。5.3維護(hù)費(fèi)用場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.4維護(hù)時(shí)間維護(hù)時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。5.5維護(hù)記錄乙方應(yīng)定期記錄場(chǎng)地維護(hù)情況，并向甲方報(bào)告。第六章保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的意外事故投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.4保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為合同有效期。6.5保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合處理理賠事宜。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)范的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3違約賠償任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4違約處理違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，可提前____天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。8.2合同解除程序解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署解除協(xié)議。8.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并按約定處理場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和剩余租金。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在收到仲裁通知之日起____日內(nèi)提交仲裁。第十章合同附件10.1場(chǎng)地平面圖附件一：場(chǎng)地平面圖10.2合同附件清單附件清單如下：1.場(chǎng)地平面圖2.合同雙方基本信息3.其他相關(guān)文件第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力如遇地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同變更合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同解除本合同解除按第八章規(guī)定執(zhí)行。11.5合同終止本合同在履行完畢或按約定解除后終止。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同生效日期：____年____月____日12.3合同生效證明合同生效證明由雙方簽字蓋章后留存。第十三章合同解除13.1合同解除條件本合同解除按第八章規(guī)定執(zhí)行。13.2合同解除程序本合同解除程序按第八章規(guī)定執(zhí)行。13.3解除合同后的處理本合同解除后的處理按第八章規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同終止14.1合同終止條件本合同在履行完畢或按約定解除后終止。14.2合同終止程序本合同終止程序按第十一章規(guī)定執(zhí)行。14.3終止合同后的處理本合同終止后的處理按第十一章規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用許可甲方保證場(chǎng)地使用符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的使用許可和批準(zhǔn)文件。乙方在使用場(chǎng)地前，應(yīng)確保遵守所有適用的法律、法規(guī)和規(guī)章。1.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3場(chǎng)地安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保場(chǎng)地及其設(shè)施的安全，包括但不限于消防、用電、食品安全等。甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。1.4場(chǎng)地使用限制甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行合理限制，包括但不限于使用時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用限制。1.5場(chǎng)地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，不得拒絕或干擾。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或自身經(jīng)營(yíng)狀況，向甲方提出租金調(diào)整申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。2.2場(chǎng)地使用權(quán)乙方在租賃期間，享有場(chǎng)地使用權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地占用、裝修、改造等。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保不影響甲方其他業(yè)務(wù)。2.3場(chǎng)地裝修要求乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和流程。2.4場(chǎng)地使用費(fèi)用乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.5場(chǎng)地使用風(fēng)險(xiǎn)乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用本合同中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額為_(kāi)___元人民幣。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介費(fèi)用支付中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4中介變更如中介方在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知雙方，并經(jīng)雙方同意。3.5中介保密中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介爭(zhēng)議解決中介方與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.合同雙方基本信息3.其他相關(guān)文件（如：使用許可、裝修圖紙等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件。b.未按時(shí)支付租金或支付方式不符合約定。c.未履行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。d.未提供必要的使用許可和批準(zhǔn)文件。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金或支付方式不符合約定。b.違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。c.未遵守甲方規(guī)定的使用限制。d.未配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地使用監(jiān)督。第三方中介違約行為：a.提供虛假信息或未履行保密義務(wù)。b.未按時(shí)收取或支付中介服務(wù)費(fèi)用。c.未履行中介責(zé)任，導(dǎo)致合同糾紛。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于教學(xué)、培訓(xùn)等活動(dòng)。2.企業(yè)租賃場(chǎng)地用于舉辦會(huì)議、展覽等活動(dòng)。3.個(gè)人租賃場(chǎng)地用于舉辦婚禮、慶典等活動(dòng)。4.第三方中介參與場(chǎng)地租賃合同的簽訂和履行。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同規(guī)范版3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有符合教育機(jī)構(gòu)使用要求的場(chǎng)地，乙方擬租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保教育培訓(xùn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.教育機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，從事教育教學(xué)活動(dòng)的非營(yíng)利性組織。2.場(chǎng)地：指甲方擁有的、用于出租的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用場(chǎng)所。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用場(chǎng)地費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同所稱“教育機(jī)構(gòu)”是指依法設(shè)立，從事教育教學(xué)活動(dòng)的非營(yíng)利性組織。2.本合同所稱“場(chǎng)地”是指甲方擁有的、用于出租的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用場(chǎng)所。3.本合同所稱“租金”是指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用場(chǎng)地費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施符合教育機(jī)構(gòu)使用要求，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞、擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的場(chǎng)地地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求使用場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞、擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，本合同所約定的權(quán)利義務(wù)終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向甲方支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)的當(dāng)日，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起三日內(nèi)，支付保證金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.甲方未按時(shí)收取租金或保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。2.乙方未按時(shí)支付違約金和賠償金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變場(chǎng)地用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有內(nèi)容有沖突的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃的全部協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。2.如需增減條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：___