2025年度綠色建筑場承包經(jīng)營合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑場承包經(jīng)營合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的物2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合同工期3.1工期約定3.2工期延誤責(zé)任4.合同價款4.1工程價款4.2付款方式4.3付款期限5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量保修6.工程進度6.1進度計劃6.2進度控制6.3進度延誤責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更責(zé)任8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.合同附件14.1附件一：綠色建筑場承包經(jīng)營合同附件14.2附件二：綠色建筑場承包經(jīng)營合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2合同乙方1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.合同標的物2.1項目名稱2.1.1項目全稱2.2項目地點2.2.1具體地址2.3項目規(guī)模2.3.1占地面積2.3.2建筑面積2.4項目內(nèi)容2.4.1綠色建筑場建設(shè)內(nèi)容2.4.2綠色建筑場配套設(shè)施3.合同工期3.1工期約定3.1.1計劃開工日期3.1.2計劃竣工日期3.2工期延誤責(zé)任3.2.1延期原因3.2.2延期責(zé)任劃分4.合同價款4.1工程價款4.1.1工程總造價4.1.2工程分階段造價4.2付款方式4.2.1付款比例4.2.2付款節(jié)點4.3付款期限4.3.1付款時間4.3.2逾期付款責(zé)任5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.1.1國家及行業(yè)相關(guān)標準5.1.2甲方特殊要求5.2質(zhì)量檢查5.2.1質(zhì)量檢查方式5.2.2質(zhì)量檢查周期5.3質(zhì)量保修5.3.1保修期限5.3.2保修內(nèi)容6.工程進度6.1進度計劃6.1.1各階段進度安排6.1.2進度控制措施6.2進度控制6.2.1進度監(jiān)控方式6.2.2進度調(diào)整程序6.3進度延誤責(zé)任6.3.1延期原因分析6.3.2延期責(zé)任承擔(dān)8.工程驗收8.1驗收標準8.1.1驗收依據(jù)8.1.2驗收合格標準8.2驗收程序8.2.1驗收準備8.2.2驗收組織8.2.3驗收實施8.2.4驗收報告8.3驗收責(zé)任8.3.1甲方驗收責(zé)任8.3.2乙方驗收責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方違約情形9.1.2甲方違約情形9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約責(zé)任9.2.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償9.3.1賠償計算方法9.3.2賠償支付時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商程序10.2.2仲裁程序10.2.3司法程序11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方解除條件11.1.2乙方解除條件11.2解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除后果12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同到期終止12.1.2合同解除終止12.1.3其他終止條件12.2終止程序12.2.1終止通知12.2.2終止手續(xù)12.2.3終止后果13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同登記備案13.2生效時間13.2.1生效日期13.2.2生效條件滿足時間14.合同附件14.1附件一：綠色建筑場承包經(jīng)營合同附件14.1.1附件一內(nèi)容概述14.2附件二：綠色建筑場承包經(jīng)營合同補充協(xié)議14.2.1補充協(xié)議內(nèi)容概述第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方定義為非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形1.2.1為保證工程質(zhì)量、進度和合同履行，經(jīng)合同雙方同意，可邀請第三方介入。1.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的事項范圍內(nèi)進行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定2.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力、資質(zhì)等級及合同約定確定。2.2.2第三方責(zé)任限額在合同附件中明確。3.甲乙雙方額外條款3.1甲方額外條款3.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2乙方額外條款3.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的建議和指示，但不免除乙方對合同履行的責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程質(zhì)量、進度和合同履行進行監(jiān)督。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由其自行承擔(dān)。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議內(nèi)容，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行解決。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議內(nèi)容，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行解決。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向雙方提出。5.3.2第三方在介入過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲方提出第三方介入6.1.2甲方應(yīng)提前與乙方溝通，達成一致意見。6.2第三方選擇6.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.3第三方介入?yún)f(xié)議6.3.1甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：第三方的工作內(nèi)容、工作期限、費用支付、責(zé)任劃分等。7.第三方介入的費用7.1第三方費用承擔(dān)7.1.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定。7.1.2第三方費用應(yīng)在合同中明確。7.2第三方費用支付7.2.1第三方費用支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2.2第三方費用支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲方監(jiān)督8.1.1甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議履行職責(zé)。8.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告。8.2乙方監(jiān)督8.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議履行職責(zé)。8.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告。8.3第三方自監(jiān)督8.3.1第三方應(yīng)自行監(jiān)督其工作質(zhì)量，確保符合合同要求。8.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑場承包經(jīng)營合同詳細要求：合同文本應(yīng)包括合同雙方的基本信息、標的物、工期、價款、質(zhì)量要求、工程進度、驗收、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同終止、合同生效等條款。附件說明：本附件為合同的主體文件，規(guī)定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：綠色建筑場承包經(jīng)營合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議是對合同主體文件的補充和細化，可以包括合同變更、技術(shù)要求、付款方式、保密條款等。附件說明：本附件用于對合同主體文件進行補充，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。3.附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出工程項目的具體內(nèi)容和數(shù)量，為工程款的結(jié)算提供依據(jù)。附件說明：本附件用于明確工程項目的具體內(nèi)容和數(shù)量，確保工程款的準確結(jié)算。4.附件四：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細要求：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括項目的整體設(shè)計、施工要求和驗收標準。附件說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程中的各項工作，確保工程質(zhì)量符合要求。5.附件五：質(zhì)量保證書詳細要求：質(zhì)量保證書應(yīng)由乙方提供，承諾工程質(zhì)量符合合同約定。附件說明：本附件用于證明乙方對工程質(zhì)量的承諾和保證。6.附件六：驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)由甲方組織驗收，對工程項目的質(zhì)量、進度等進行綜合評定。附件說明：本附件用于記錄工程項目的驗收情況，作為工程驗收的依據(jù)。7.附件七：付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、用途等信息，作為付款的依據(jù)。附件說明：本附件用于證明已支付款項，確保合同款項的合規(guī)使用。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、程序和期限等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式和程序，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成工程；1.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定；1.3甲方未按合同約定支付工程款；1.4甲方擅自變更工程內(nèi)容；1.5第三方未能履行合同約定。2.違約責(zé)任認定標準：2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付違約金；2.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；2.3甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付逾期付款利息；2.4甲方擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；2.5第三方未能履行合同約定，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方延遲工程10天完成，應(yīng)支付10天的違約金；3.2乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)返工并承擔(dān)返工費用；3.3甲方逾期支付工程款1個月，應(yīng)支付1個月的逾期付款利息；3.4甲方變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期1個月，甲方應(yīng)承擔(dān)延期費用；3.5第三方未能按協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度綠色建筑場承包經(jīng)營合同示范文本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就綠色建筑場承包經(jīng)營事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高建筑功能、促進可持續(xù)發(fā)展等方面的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋承包經(jīng)營：乙方根據(jù)甲方要求，負責(zé)綠色建筑場的建設(shè)、運營、維護等工作，甲方支付承包經(jīng)營費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑場的建設(shè)、運營、維護等工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和標準；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和報告，以便甲方了解項目進展情況；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付承包經(jīng)營費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，完成綠色建筑場的建設(shè)、運營、維護等工作；（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和標準；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料和報告，以便甲方了解項目進展情況；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付承包經(jīng)營費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點綠色建筑場所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，負責(zé)綠色建筑場的建設(shè)、運營、維護等工作，甲方支付承包經(jīng)營費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將綠色建筑場移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建設(shè)費用：包括但不限于土地使用費、建筑材料費、施工費、設(shè)計費等；（2）運營費用：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護費、能源消耗費、物業(yè)管理費等；（3）維護費用：包括但不限于日常維護、定期檢修、應(yīng)急維修等費用；（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）建設(shè)費用：在項目開工前，甲方應(yīng)支付乙方一定比例的預(yù)付款；（2）運營費用：甲方應(yīng)按月或按季度支付乙方運營費用；（3）維護費用：甲方應(yīng)按年度支付乙方維護費用；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：在項目開工前30日內(nèi)支付；（2）運營費用：每月或每季度首月的前10個工作日內(nèi)支付；（3）維護費用：每年1月的前10個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件甲方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算；（2）甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）綠色建筑場的建設(shè)、運營、維護等相關(guān)技術(shù)信息；（2）雙方協(xié)商一致認為需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)定期檢查保密措施的實施情況，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于上述定義中的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）根據(jù)雙方協(xié)商一致認為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑場的設(shè)計、施工、運營等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置綠色建筑場。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對綠色建筑場進行臨時性調(diào)整或改造的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過程中，對綠色建筑場進行合理范圍內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保綠色建筑場的建設(shè)、運營、維護等工作順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持，包括但不限于土地、資金、政策等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日見證人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑場設(shè)計圖紙及說明2.施工方案及進度計劃3.設(shè)備清單及采購合同4.人員配置及管理方案5.費用預(yù)算及支付計劃6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用；未按照合同約定履行其他義務(wù)；乙方違約：未按時完成建設(shè)、運營、維護等工作；未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任的認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限、保密內(nèi)容、保密履行方式等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.法律適用：指合同適用的法律，通常為合同簽訂地的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：建設(shè)過程中遇到設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，調(diào)整設(shè)計方案，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：運營過程中設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時進行維修，確保設(shè)備正常運行，并通知甲方。3.問題：費用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決費用支付問題，必要時可尋求第三方調(diào)解。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供綠色建筑場所需的設(shè)備、材料等；第三方應(yīng)保證所提供設(shè)備、材料的質(zhì)量符合國家標準；第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)備、材料的供應(yīng)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備、材料費用；第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)備、材料供應(yīng)過程中提供必要的協(xié)助。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對設(shè)備、材料進行驗收；第三方應(yīng)配合甲方對設(shè)備、材料的使用進行監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包經(jīng)營費用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等；乙方有權(quán)要求甲方在項目運營過程中提供必要的支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項目運營期間享有合理的利潤空間；甲方應(yīng)保證乙方在項目運營期間享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付承包經(jīng)營費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得擅自終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對綠色建筑場的設(shè)計、施工、運營等方面進行監(jiān)督；甲方可要求乙方按照合同約定，保證綠色建筑場的質(zhì)量和安全；甲方可要求乙方在項目運營過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證綠色建筑場在運營期間，滿足甲方對環(huán)境、能源等方面的要求；甲方有權(quán)要求乙方在項目運營期間，對綠色建筑場進行必要的改造或調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成建設(shè)、運營、維護等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未保證綠色建筑場質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑場承包經(jīng)營合同示范文本2合同目錄第一章合同總則1.1合同訂立1.2合同標的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效1.5合同履行與變更1.6合同解除1.7合同終止1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同解釋1.11合同附件1.12合同簽署1.13合同變更1.14合同解除第二章綠色建筑場地概述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地規(guī)劃2.4場地性質(zhì)2.5場地用途2.6場地邊界2.7場地現(xiàn)狀2.8場地設(shè)施2.9場地環(huán)境保護2.10場地安全第三章承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3工程量清單3.4工程質(zhì)量標準3.5工程進度要求3.6工程驗收標準3.7工程變更3.8工程延期3.9工程驗收3.10工程結(jié)算第四章合同價款4.1合同價款4.2計價方式4.3計價依據(jù)4.4價格調(diào)整4.5預(yù)付款4.6進度款4.7結(jié)算款4.8拖欠款4.9逾期付款4.10款項支付方式4.11款項支付時間第五章工程施工5.1施工組織設(shè)計5.2施工進度計劃5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工質(zhì)量保證5.5施工安全措施5.6施工環(huán)境保護5.7施工進度調(diào)整5.8施工變更5.9施工驗收第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量標準6.3質(zhì)量檢查與驗收6.4質(zhì)量問題處理6.5質(zhì)量爭議解決6.6質(zhì)量保證期6.7質(zhì)量保修第七章施工安全與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3安全生產(chǎn)措施7.4環(huán)境保護措施7.5應(yīng)急預(yù)案7.6安全事故處理7.7安全生產(chǎn)考核7.8環(huán)境保護考核第八章人員與設(shè)備8.1人員配備8.2人員培訓(xùn)8.3人員管理8.4設(shè)備租賃8.5設(shè)備管理8.6設(shè)備維護8.7設(shè)備更新第九章合同期限9.1合同期限9.2期限變更9.3期限終止9.4期限續(xù)簽第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除10.5違約終止第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限11.5爭議解決費用11.6爭議解決結(jié)果第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同終止條件12.5合同終止程序12.6合同終止后果第十三章合同履行與變更13.1合同履行13.2合同變更13.3合同補充13.4合同修改13.5合同履行期限13.6合同履行地點13.7合同履行方式第十四章合同附件14.1附件一：綠色建筑場地平面圖14.2附件二：工程量清單14.3附件三：施工組織設(shè)計14.4附件四：質(zhì)量保證體系14.5附件五：安全生產(chǎn)管理制度14.6附件六：環(huán)境保護措施14.7附件七：人員配備表14.8附件八：設(shè)備清單14.9附件九：合同履行記錄14.10附件十：爭議解決協(xié)議合同編號_________第一章合同總則1.1合同訂立1.1.1合同雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，簽訂本合同。1.1.2合同雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并保證其簽訂和履行本合同的行為合法有效。1.2合同標的1.2.1合同標的為綠色建筑場地承包經(jīng)營，具體內(nèi)容包括場地規(guī)劃、施工、質(zhì)量保證、安全環(huán)保等。1.3合同當(dāng)事人1.3.1承包方：具備相應(yīng)資質(zhì)的綠色建筑場承包經(jīng)營者。1.3.2發(fā)包方：具備相應(yīng)資質(zhì)的綠色建筑場地所有者或使用者。1.4合同生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行與變更1.5.1合同雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.5.2合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。1.6合同解除1.6.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或一方違約等情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.7合同終止1.7.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。1.8違約責(zé)任1.8.1合同雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9爭議解決1.9.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。1.10合同解釋1.10.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護合同目的的原則進行解釋。1.11合同附件1.11.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。1.12合同簽署1.12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13合同變更1.13.1合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字蓋章。1.14合同解除1.14.1合同解除應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字蓋章。第二章綠色建筑場地概述2.1場地位置2.1.1綠色建筑場地位于_________。2.2場地面積2.2.1綠色建筑場地面積為_________平方米。2.3場地規(guī)劃2.3.1綠色建筑場地規(guī)劃應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。2.4場地性質(zhì)2.4.1綠色建筑場地性質(zhì)為_________。2.5場地用途2.5.1綠色建筑場地用途為_________。2.6場地邊界2.6.1綠色建筑場地邊界應(yīng)明確，并經(jīng)雙方確認。2.7場地現(xiàn)狀2.7.1綠色建筑場地現(xiàn)狀應(yīng)符合合同約定。2.8場地設(shè)施2.8.1綠色建筑場地設(shè)施包括_________。2.9場地環(huán)境保護2.9.1綠色建筑場地應(yīng)采取有效措施，保護環(huán)境。2.10場地安全2.10.1綠色建筑場地應(yīng)確保施工安全。第三章承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.1.1承包方負責(zé)綠色建筑場地的施工、質(zhì)量保證、安全環(huán)保等工作。3.2承包內(nèi)容3.2.1施工內(nèi)容：包括場地平整、土建工程、裝飾裝修等。3.2.2質(zhì)量保證：確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。3.2.3安全環(huán)保：采取有效措施，確保施工安全和環(huán)境保護。3.3工程量清單3.3.1工程量清單詳見附件二。3.4工程質(zhì)量標準3.4.1工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準。3.5工程進度要求3.5.1工程進度要求詳見附件三。3.6工程驗收標準3.6.1工程驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準。3.7工程變更3.7.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。3.8工程延期3.8.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)及時通知發(fā)包方，并協(xié)商解決。3.9工程驗收3.9.1工程驗收應(yīng)按合同約定進行，驗收合格后方可交付使用。3.10工程結(jié)算3.10.1工程結(jié)算應(yīng)按合同約定進行，結(jié)算款應(yīng)在工程驗收合格后支付。第四章合同價款4.1合同價款4.1.1合同價款為_________元。4.2計價方式4.2.1計價方式為_________。4.3計價依據(jù)4.3.1計價依據(jù)為_________。4.4價格調(diào)整4.4.1價格調(diào)整按國家相關(guān)政策和市場行情進行調(diào)整。4.5預(yù)付款4.5.1預(yù)付款為合同價款的_________%，在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。4.6進度款4.6.1進度款按工程進度支付，支付比例為_________。4.7結(jié)算款4.7.1結(jié)算款在工程驗收合格后支付。4.8拖欠款4.8.1拖欠款按中國人民銀行同期貸款利率計收。4.9逾期付款4.9.1逾期付款的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付逾期付款違約金。4.10款項支付方式4.10.1款項支付方式為_________。4.11款項支付時間4.11.1款項支付時間為_________。第五章工程施工5.1施工組織設(shè)計5.1.1承包方應(yīng)編制施工組織設(shè)計，并經(jīng)發(fā)包方同意后執(zhí)行。5.2施工進度計劃5.2.1施工進度計劃應(yīng)按合同約定執(zhí)行。5.3施工現(xiàn)場管理5.3.1承包方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工質(zhì)量和安全。5.4施工質(zhì)量保證5.4.1承包方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量。5.5施工安全措施5.5.1承包方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全。5.6施工環(huán)境保護5.6.1承包方應(yīng)采取有效措施，保護環(huán)境。5.7施工進度調(diào)整5.7.1因不可抗力等原因?qū)е率┕みM度調(diào)整，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方，并協(xié)商解決。5.8施工變更5.8.1施工變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。5.9施工驗收5.9.1施工驗收應(yīng)按合同約定進行，驗收合格后方可交付使用。第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證體系6.1.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量標準6.2.1質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準。6.3質(zhì)量檢查與驗收6.3.1質(zhì)量檢查與驗收應(yīng)按合同約定進行。6.4質(zhì)量問題處理6.4.1質(zhì)量問題處理應(yīng)按合同約定進行。6.5質(zhì)量爭議解決6.5.1質(zhì)量爭議解決應(yīng)通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進行。6.6質(zhì)量保證期6.6.1質(zhì)量保證期為_________年。6.7質(zhì)量保修6.7.1質(zhì)量保修按國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第七章施工安全與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。7.2安全生產(chǎn)管理制度7.2.1安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。7.3安全生產(chǎn)措施7.3.1安全生產(chǎn)措施應(yīng)采取有效措施，確保施工安全。7.4環(huán)境保護措施7.4.1環(huán)境保護措施應(yīng)采取有效措施，保護環(huán)境。7.5應(yīng)急預(yù)案7.5.1應(yīng)急預(yù)案應(yīng)制定完善，并定期進行演練。7.6安全事故處理7.6.1安全事故處理應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)和標準執(zhí)行。7.7安全生產(chǎn)考核7.7.1安全生產(chǎn)考核應(yīng)定期進行，考核結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。7.8環(huán)境保護考核7.8.1環(huán)境保護考核應(yīng)定期進行，考核結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。第八章人員與設(shè)備8.1人員配備8.1.1承包方應(yīng)按照合同要求配備相應(yīng)數(shù)量的施工人員。8.1.2人員配備應(yīng)滿足工程進度和質(zhì)量要求。8.2人員培訓(xùn)8.2.1承包方應(yīng)對施工人員進行必要的技能和安全培訓(xùn)。8.3人員管理8.3.1承包方應(yīng)建立人員管理制度，確保人員穩(wěn)定和工作效率。8.4設(shè)備租賃8.5設(shè)備管理8.5.1承包方應(yīng)對租賃的設(shè)備進行妥善管理，確保設(shè)備完好。8.6設(shè)備維護8.6.1承包方應(yīng)定期對設(shè)備進行維護保養(yǎng)。8.7設(shè)備更新8.7.1設(shè)備更新應(yīng)根據(jù)工程需要和設(shè)備狀況進行。第九章合同期限9.1合同期限9.1.1本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。9.2期限變更9.2.1合同期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3期限終止9.3.1合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。9.4期限續(xù)簽9.4.1如雙方同意，合同期限可續(xù)簽。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1合同雙方應(yīng)遵守合同約定，任何一方違反合同約定均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。10.4違約解除10.4.1違約方嚴重違約時，非違約方有權(quán)解除合同。10.5違約終止10.5.1違約終止的具體程序由雙方協(xié)商確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。11.4爭議解決期限11.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.5爭議解決費用11.5.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.6爭議解決結(jié)果11.6.1爭議解決結(jié)果為雙方均認可的解決方案。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于不可抗力、一方違約等。12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序按相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.4合同終止條件12.4.1合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、合同解除等。12.5合同終止程序12.5.1合同終止程序按相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。12.6合同終止后果12.6.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同履行與變更13.1合同履行13.1.1合同雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同變更13.2.1合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字蓋章。13.3合同補充13.3.1合同補充應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字蓋章。13.4合同修改13.4.1合同修改應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字蓋章。13.5合同履行期限13.5.1合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。13.6合同履行地點13.6.1合同履行地點為合同約定的綠色建筑場地。13.7合同履行方式13.7.1合同履行方式為承包方按照合同約定進行施工和經(jīng)營。第十四章合同附件14.1附件一：綠色建筑場地平面圖14.2附件二：工程量清單14.3附件三：施工組織設(shè)計14.4附件四：質(zhì)量保證體系14.5附件五：安全生產(chǎn)管理制度14.6附件六：環(huán)境保護措施14.7附件七：人員配備表14.8附件八：設(shè)備清單14.9附件九：合同履行記錄14.10附件十：爭議解決協(xié)議承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日發(fā)包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1.甲方主導(dǎo)決策1.1.1在合同履行過程中，甲方對施工方案、進度安排、質(zhì)量標準等重大決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2乙方需按照甲方的要求提供施工方案、進度安排和質(zhì)量標準等相關(guān)文件。1.2.甲方監(jiān)督1.2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場檢查、進度跟蹤、質(zhì)量驗收等。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工質(zhì)量和進度。1.3.甲方支付1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方工程進度款、結(jié)算款和違約金等款項。1.3.2甲方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，并由乙方簽字確認。1.4.甲方責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)對施工過程中的安全事故、環(huán)境污染等問題承擔(dān)主要責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標準，對施工過程中產(chǎn)生的生活垃圾、建筑垃圾等進行妥善處理。1.5.甲方信息1.5.1甲方應(yīng)向乙方提供施工過程中所需的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等資料。1.5.2乙方在使用上述資料時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1.乙方主導(dǎo)施工2.1.1乙方對施工方案、進度安排、質(zhì)量標準等重大決策擁有最終決定權(quán)。2.1.2甲方需按照乙方的施工方案、進度安排和質(zhì)量標準等相關(guān)文件進行配合。2.2.乙方監(jiān)督2.2.1乙方有權(quán)對甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等進行審查。2.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，確保施工質(zhì)量和進度。2.3.乙方支付2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定及時支付甲方工程進度款、結(jié)算款和違約金等款項。2.3.2乙方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，并由甲方簽字確認。2.4.乙方責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故、環(huán)境污染等問題承擔(dān)主要責(zé)任。2.4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標準，對施工過程中產(chǎn)生的生活垃圾、建筑垃圾等進行妥善處理。2.5.乙方信息2.5.1乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中所需的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等資料。2.5.2甲方在使用上述資料時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1.第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括但不限于進度、質(zhì)量、安全等方面。3.1.2第三方中介有權(quán)對施工過程中產(chǎn)生的問題提出整改意見。3.2.第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.3.第三方中介監(jiān)督3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面。3.3.2第三方中介的監(jiān)督報告作為合同履行的依據(jù)。3.4.第三方中介變更3.4.1如需更換第三方中介，由甲方和乙方協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。3.4.2更換第三方中介不影響合同的履行。3.5.第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：綠色建筑場地平面圖2.附件二：工程量清單3.附件三：施工組織設(shè)計4.附件四：質(zhì)量保證體系5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度6.附件六：環(huán)境保護措施7.附件七：人員配備表8.附件八：設(shè)備清單9.附件九：合同履行記錄10.附件十：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項；乙方未按合同約定完成工程；任何一方未按合同約定履行質(zhì)量保證、安全環(huán)保等義務(wù)；任何一方未按合同約定履行合同解除或終止后的相關(guān)事宜。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種爭議解決方式。5.合同解除：指合同當(dāng)事人依法或約定解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂補充協(xié)議，調(diào)整工期和費用。2.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴大，并依法進行調(diào)查和處理。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，進行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問題：合同一方違約，另一方未及時采取措施。解決辦法：違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，非違約方應(yīng)督促違約方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑場地建設(shè)；2.綠色建筑場地改造；3.綠色建筑場地租賃；4.綠色建筑場地經(jīng)營；5.綠色建筑場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度綠色建筑場承包經(jīng)營合同示范文本3合同編號_________一、合同主體甲方（綠色建筑場所有者）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（綠色建筑場承包經(jīng)營者）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑過程中，充分考慮節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高建筑品質(zhì)、滿足居住者身心健康需求，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)和材料，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標的一類建筑。綠色建筑場地：指具備綠色建筑條件的建筑用地，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等用途。3.2關(guān)鍵詞解釋承包經(jīng)營：乙方在甲方提供的綠色建筑場地上，依法進行建筑經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在綠色建筑場地上依法開展建筑經(jīng)營活動。（2）甲方有權(quán)對乙方在綠色建筑場地上進行的建筑活動進行監(jiān)督管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進行獎勵或處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在綠色建筑場地上依法進行建筑經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保建筑活動安全、環(huán)保、優(yōu)質(zhì)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包經(jīng)營費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年全年。5.2合同履行地點綠色建筑場地所在地址：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，按照合同約定的方式在綠色建筑場地上進行建筑經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在綠色建筑場地上的一切建筑活動。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余債務(wù)和責(zé)任。（3）合同終止后，雙方不得就合同終止前的爭議向法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包經(jīng)營費用：乙方按照合同約定的比例和方式，向甲方支付承包經(jīng)營費用。（2）土地使用費：乙方根據(jù)國家規(guī)定和土地管理部門的要求，支付土地使用費用。（3）建設(shè)、維修及維護費用：乙方在綠色建筑場地上進行建設(shè)、維修及維護所產(chǎn)生的相關(guān)費用。（4）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向甲方支付各項費用。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）承包經(jīng)營費用：乙方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)支付。（2）土地使用費：乙方應(yīng)在土地管理部門規(guī)定的繳納期限內(nèi)支付。（3）建設(shè)、維修及維護費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供綠色建筑場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進行建筑經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標準，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑場地的所有權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，對綠色建筑場地的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2