2025年度智能化廠房租賃合同范本水電費(fèi)結(jié)算細(xì)則4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化廠房租賃合同范本水電費(fèi)結(jié)算細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃廠房的詳細(xì)地址2.2租賃廠房的面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式5.水電費(fèi)結(jié)算方式5.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2水電費(fèi)結(jié)算周期5.3水電費(fèi)支付方式6.費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃方承擔(dān)的費(fèi)用6.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用7.費(fèi)用結(jié)算流程7.1費(fèi)用申報(bào)7.2費(fèi)用審核7.3費(fèi)用支付8.水電費(fèi)使用規(guī)定8.1水電使用范圍8.2水電使用限制9.費(fèi)用爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃廠房平面圖13.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃廠房的詳細(xì)地址：____________________2.2租賃廠房的面積：____________________平方米2.3租賃廠房的結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2支付時(shí)間：每月的____________________日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________5.水電費(fèi)結(jié)算方式5.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水費(fèi)：____________________元/噸電費(fèi)：____________________元/千瓦時(shí)5.2水電費(fèi)結(jié)算周期：每月結(jié)算一次5.3水電費(fèi)支付方式：與租金支付方式相同6.費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃方承擔(dān)的費(fèi)用：租賃廠房的維修保養(yǎng)費(fèi)用租賃廠房的物業(yè)管理費(fèi)用6.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用：租賃廠房的水電費(fèi)租賃廠房的日常運(yùn)營費(fèi)用7.費(fèi)用結(jié)算流程7.1費(fèi)用申報(bào)：承租方應(yīng)在每月的____________________日前向租賃方申報(bào)上月的水電使用情況7.2費(fèi)用審核：租賃方應(yīng)在收到費(fèi)用申報(bào)后的____________________日內(nèi)完成審核7.3費(fèi)用支付：承租方應(yīng)在收到費(fèi)用審核通知后的____________________日內(nèi)支付費(fèi)用8.水電費(fèi)使用規(guī)定8.1水電使用范圍：租賃廠房?jī)?nèi)所有生產(chǎn)、辦公、生活用水用電8.2水電使用限制：不得超負(fù)荷使用電力設(shè)備，防止過載不得私自改動(dòng)水電設(shè)施，確保安全不得浪費(fèi)水電資源，提倡節(jié)約使用9.費(fèi)用爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則：____________________仲裁規(guī)則10.違約責(zé)任10.1違約情形：承租方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)承租方違反水電使用規(guī)定，造成損失租賃方未按時(shí)維修廠房設(shè)施，影響承租方正常使用10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方雙方應(yīng)在接到解除通知后的____________________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除其他導(dǎo)致合同終止的情形13.合同附件13.1附件一：租賃廠房平面圖13.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：水電表讀數(shù)記錄表14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱14.2合同變更及補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用雙方應(yīng)確保租賃廠房及設(shè)施的安全，并在合同解除后立即返還給租賃方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。合同雙方及其法定代表人、員工、股東合同雙方的控制人或被控制人合同雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或關(guān)聯(lián)個(gè)人15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)，可書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因提供錯(cuò)誤信息、咨詢意見或中介服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受的損失第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同履行受阻的損失第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行過程中發(fā)生的事故或損害15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定，不涉及第三方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。15.7第三方變更15.7.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂變更協(xié)議。15.7.2第三方變更不影響本合同的履行和第三方的責(zé)任。15.8第三方退出15.8.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂退出協(xié)議。15.8.2第三方退出不影響本合同的履行和第三方的責(zé)任。15.9第三方保密15.9.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。15.9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃廠房的各個(gè)區(qū)域、尺寸、出入口等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃廠房的具體位置和范圍。2.附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出水費(fèi)和電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)費(fèi)單位、單價(jià)等。說明：計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確水電費(fèi)用的計(jì)算方法。3.附件三：水電表讀數(shù)記錄表要求：記錄租賃期間每月的水電表讀數(shù)，包括起始讀數(shù)和終止讀數(shù)。說明：水電表讀數(shù)記錄表作為合同附件，用于水電費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情況，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、解除程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)。承租方違反水電使用規(guī)定，造成損失。租賃方未按時(shí)維修廠房設(shè)施，影響承租方正常使用。第三方提供錯(cuò)誤信息、咨詢意見或中介服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失。第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付租金的____________________%。示例二：第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的____________________%。示例三：租賃方未按時(shí)維修廠房設(shè)施，影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修延誤造成的損失。全文完。2025年度智能化廠房租賃合同范本水電費(fèi)結(jié)算細(xì)則1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：_______（如有）二、合同前言2.1背景：為滿足甲方智能化廠房租賃需求，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：明確雙方在智能化廠房租賃過程中水電費(fèi)結(jié)算的具體事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）智能化廠房：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化設(shè)備、智能控制系統(tǒng)等手段，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、管理、運(yùn)營等方面高度智能化的廠房。2）水電費(fèi)：指乙方在租賃期間使用甲方提供的電力、水資源的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指乙方租賃甲方智能化廠房的起止時(shí)間。2）水電費(fèi)結(jié)算：指乙方按照本合同約定向甲方支付水電費(fèi)用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付水電費(fèi)用；2）甲方應(yīng)保證提供的電力、水資源質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；3）甲方應(yīng)按照合同約定提供智能化廠房的租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)使用甲方提供的電力、水資源；2）乙方應(yīng)按照合同約定支付水電費(fèi)用；3）乙方應(yīng)合理使用電力、水資源，避免浪費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方智能化廠房所在地。5.3合同履行方式：1）乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的電力、水表讀數(shù)結(jié)算水電費(fèi)用；2）乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付上月水電費(fèi)用；3）如乙方逾期支付水電費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同期滿或解除合同，雙方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方；2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能化廠房及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付水電費(fèi)用；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）水費(fèi)：根據(jù)甲方提供的自來水公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照乙方實(shí)際用水量計(jì)算；2）電費(fèi)：根據(jù)甲方提供的電力公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照乙方實(shí)際用電量計(jì)算；3）其他費(fèi)用：包括但不限于污水處理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付水電費(fèi)用，并將付款憑證復(fù)印件于支付后_______日內(nèi)提交給甲方。7.3支付時(shí)間1）水費(fèi)：乙方應(yīng)在每月_______日前支付上個(gè)月的水費(fèi)；2）電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月_______日前支付上個(gè)月的電費(fèi)；3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1）乙方支付的水電費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如發(fā)生誤付，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)補(bǔ)足或退還；2）乙方逾期支付水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照_______的利率支付滯納金；3）如乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停向乙方提供電力、水資源，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未能按照合同約定提供電力、水資源，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）如乙方擅自改變智能化廠房的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)付金額×_______%；2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起_______年內(nèi)，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）或雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體變更；2）合同內(nèi)容變更；3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)智能化廠房的所有權(quán)；2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置智能化廠房。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)智能化廠房進(jìn)行維修、改造的權(quán)利；2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變智能化廠房的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化廠房租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能化廠房相關(guān)資料，包括但不限于廠房圖紙、設(shè)備清單、使用說明書等。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。3.水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供電力、水資源，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付水電費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。擅自改變智能化廠房的結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行審理，并作出具有約束力的裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：水電費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對(duì)水電表讀數(shù)，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤及時(shí)糾正。2.問題：乙方逾期支付水電費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的可按合同約定收取滯納金。3.問題：智能化廠房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：指在智能化廠房租賃合同中，除甲方和乙方之外的，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保智能化廠房的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息，以保障其服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，提供符合約定的智能化廠房。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供智能化廠房，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得擅自改變智能化廠房的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用智能化廠房。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)水電費(fèi)結(jié)算責(zé)任。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，支付水電費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變智能化廠房的結(jié)構(gòu)和用途。甲方可要求乙方在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付水電費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能化廠房租賃合同范本水電費(fèi)結(jié)算細(xì)則2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同租賃期限5.合同租賃范圍二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況2.租賃設(shè)備清單3.廠房附屬設(shè)施三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.逾期支付處理4.租金調(diào)整機(jī)制四、水電費(fèi)結(jié)算細(xì)則1.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.水電費(fèi)結(jié)算周期3.水電費(fèi)結(jié)算方式4.水電費(fèi)支付時(shí)間5.水電費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議處理五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金利息計(jì)算六、租賃期間管理1.廠房維護(hù)責(zé)任2.廠房使用規(guī)范3.安全生產(chǎn)責(zé)任4.環(huán)保責(zé)任七、租賃終止及解除1.合同解除條件2.合同終止條件3.租賃終止手續(xù)4.租賃終止費(fèi)用八、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.廠房平面圖2.設(shè)備清單3.水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止手續(xù)4.合同解除及終止費(fèi)用十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達(dá)方式3.合同簽訂地4.合同份數(shù)十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能化廠房租賃合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]4.合同租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日5.合同租賃范圍：包括廠房及附屬設(shè)施，具體詳見附件一。二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況：廠房地址：[廠房地址]建筑面積：[建筑面積]平方米結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]2.租賃設(shè)備清單：詳見附件二。3.廠房附屬設(shè)施：水電設(shè)施：[詳細(xì)說明]通訊設(shè)施：[詳細(xì)說明]其他設(shè)施：[詳細(xì)說明]三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元整。2.租金支付方式：每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。3.逾期支付處理：逾期支付每日按租金總額的[逾期利率]計(jì)收滯納金。4.租金調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]。四、水電費(fèi)結(jié)算細(xì)則1.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家規(guī)定及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門發(fā)布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.水電費(fèi)結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，具體結(jié)算時(shí)間為每月[結(jié)算時(shí)間]。3.水電費(fèi)結(jié)算方式：甲方提供水電費(fèi)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后[天數(shù)]內(nèi)支付。4.水電費(fèi)支付時(shí)間：每月[支付時(shí)間]前支付。5.水電費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。五、租賃保證金1.保證金金額：人民幣[保證金金額]元整。2.保證金繳納方式：合同簽訂時(shí)一次性繳納。3.保證金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，且租賃標(biāo)的物無損壞。4.保證金利息計(jì)算：保證金自繳納之日起，按銀行同期存款利率計(jì)算利息。六、租賃期間管理1.廠房維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.廠房使用規(guī)范：乙方需遵守國家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房。3.安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廠房的安全設(shè)施配置和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)過程中的安全。4.環(huán)保責(zé)任：乙方需遵守國家及當(dāng)?shù)卣沫h(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生污染。七、租賃終止及解除1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。3.租賃終止手續(xù)：雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃標(biāo)的物的移交和費(fèi)用的結(jié)算。4.租賃終止費(fèi)用：租賃終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.違約行為定義：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)范，造成損壞或安全隱患。乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日租金的[違約金比例]計(jì)算。4.違約爭(zhēng)議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。十、合同附件1.廠房平面圖。2.設(shè)備清單。3.水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表。4.其他相關(guān)文件。十一、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序：任何一方提出修改，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。3.合同修改效力：修改后的條款與本合同具有同等法律效力。十二、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：租賃期滿。3.合同解除及終止手續(xù)：雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃標(biāo)的物的移交和費(fèi)用的結(jié)算。4.合同解除及終止費(fèi)用：按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定地址，視為送達(dá)。3.合同簽訂地：[合同簽訂地]4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________2.合同簽署日期：____________________3.合同簽署地點(diǎn)：____________________[甲方全稱]：[乙方全稱]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.廠房升級(jí)改造條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和企業(yè)需求，對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的升級(jí)改造。乙方需在甲方進(jìn)行升級(jí)改造前，至少提前[天數(shù)]天通知乙方，以便乙方做好搬遷或調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃。甲方進(jìn)行升級(jí)改造產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由甲方承擔(dān)。2.租賃物使用監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，避免人為損壞。4.租賃物保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)為其所有或管理的租賃物購買保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外損失時(shí)，乙方利益不受影響。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.租賃物轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)將受讓人情況告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.租賃物使用優(yōu)先權(quán)條款：乙方有權(quán)優(yōu)先使用租賃物，甲方不得擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。如甲方因特殊情況需占用租賃物，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。2.租賃物調(diào)整條款：乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。乙方應(yīng)確保調(diào)整后的租賃物符合安全、環(huán)保等要求。3.租賃物處置條款：租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)將租賃物處置，甲方不得干涉。乙方處置租賃物所得收益，歸乙方所有。4.租賃物維修責(zé)任條款：租賃物在使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如維修費(fèi)用過高，雙方協(xié)商確定解決方案。5.租賃物報(bào)廢條款：租賃物達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或因乙方原因無法繼續(xù)使用時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物報(bào)廢。報(bào)廢過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。若合同解除，中介服務(wù)費(fèi)用不予退還。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介違反上述義務(wù)，造成乙方損失的，由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：中介在合同履行過程中獲取的乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露。中介違反保密義務(wù)，造成乙方損失的，由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更條款：若中介方需要更換，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。中介變更不影響本合同的履行。5.中介糾紛解決條款：中介與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房平面圖2.設(shè)備清單3.水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方所有或管理的租賃物保險(xiǎn)單7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)范，造成損壞或安全隱患。乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分租賃物。乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由甲方或第三方進(jìn)行核實(shí)。乙方在接到違約通知后[天數(shù)]內(nèi)未能糾正違約行為，視為違約成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)解決經(jīng)濟(jì)合同糾紛的機(jī)構(gòu)。3.違約金：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，乙方無法自行維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)安排維修。2.問題：水電費(fèi)結(jié)算出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.問題：合同履行過程中，乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并采取相應(yīng)措施消除安全隱患。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于智能化廠房的租賃。2.適用于甲方為廠房所有者，乙方為承租方的租賃關(guān)系。3.適用于水電費(fèi)結(jié)算的具體規(guī)定。4.適用于租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等方面的約定。全文完。2025年度智能化廠房租賃合同范本水電費(fèi)結(jié)算細(xì)則3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度智能化廠房租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范水電費(fèi)結(jié)算細(xì)則，確保租賃雙方在租賃期間的經(jīng)濟(jì)利益得到保障。2.2目的：本合同旨在明確租賃雙方在智能化廠房租賃過程中的水電費(fèi)結(jié)算方式，確保雙方在租賃期間的水電費(fèi)用合理、透明、公正。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能化廠房：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、管理、服務(wù)等環(huán)節(jié)高度智能化、自動(dòng)化的廠房。2.水電費(fèi)：指乙方在使用甲方提供的智能化廠房過程中，產(chǎn)生的水費(fèi)和電費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方智能化廠房的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.水電費(fèi)結(jié)算：指乙方按照合同約定，對(duì)使用智能化廠房過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及水電費(fèi)。2.甲方應(yīng)保證智能化廠房的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足乙方生產(chǎn)、生活需求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供水電費(fèi)結(jié)算依據(jù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能化廠房及設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及水電費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用智能化廠房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的智能化廠房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及水電費(fèi)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供水電費(fèi)結(jié)算依據(jù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)智能化廠房的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將智能化廠房及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金及水電費(fèi)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用智能化廠房期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.抵押金：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的抵押金，合同終止后無違約情況發(fā)生，抵押金全額退還。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及水電費(fèi)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付上月水電費(fèi)。3.抵押金：合同簽訂時(shí)一次性支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金及水電費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付抵押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供智能化廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未按合同約定提供水電費(fèi)結(jié)算依據(jù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為水電費(fèi)總額的5%。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金及水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的13倍。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后五日內(nèi)支付。2.違約金支付方式同租金及水電費(fèi)支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密條款。2.合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智能化廠房的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在使用智能化廠房期間，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)智能化廠房進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)智能化廠房進(jìn)行必要的限制，以確保甲方權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智能化廠房的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)因協(xié)作與配合不到位而產(chǎn)生的責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化廠房租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.