二零二五年度新型倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費(fèi)處理第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整程序第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序第七條使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx5678第二條租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)：新型倉(cāng)儲(chǔ)空間2.2租賃物位置：市區(qū)路號(hào)倉(cāng)庫(kù)2.3租賃物面積：1000平方米2.4租賃物用途：存儲(chǔ)貨物第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3欠費(fèi)處理：逾期未支付租金的，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2租金調(diào)整程序：租金調(diào)整需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況6.3押金退還程序：租賃期滿(mǎn)后，承租方需在一個(gè)月內(nèi)辦理退還押金手續(xù)第七條使用規(guī)則與限制7.1使用范圍：租賃物僅用于約定的存儲(chǔ)貨物用途，不得用于其他非法活動(dòng)7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修7.3違規(guī)使用處理：如承租方違規(guī)使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施維修，如電力、供水、供暖等公共設(shè)施故障。8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2承租方不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方同意。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因公共設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方使用不當(dāng)或自然損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.1.1出租方應(yīng)為其所有設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效覆蓋租賃期間。9.1.2承租方應(yīng)為其存儲(chǔ)的貨物投保貨物保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效覆蓋租賃期間。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。9.2.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于貨物損失、損壞等。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3.1出租方的保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方自行承擔(dān)。9.3.2承租方的保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方擅自改變租賃物用途。10.1.3承租方損壞租賃物。10.1.4承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的千分之五。10.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的解決爭(zhēng)議期限。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.1.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2合同解除條件12.2.1合同解除需符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還和費(fèi)用結(jié)算。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿(mǎn)。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物交還出租方。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和其他費(fèi)用。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1中介方：提供租賃物信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2技術(shù)服務(wù)方：提供租賃物維護(hù)、保養(yǎng)、技術(shù)支持等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3保險(xiǎn)服務(wù)方：提供租賃物或貨物保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他服務(wù)提供者。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面約定第三方的介入內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。2.2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的書(shū)面約定通知對(duì)方。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類(lèi)型和服務(wù)內(nèi)容確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。5.1.3第三方不得干涉甲方與乙方的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。5.2.3第三方不得干涉乙方與甲方的合同關(guān)系。第六條第三方的退出機(jī)制6.1如第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同關(guān)系。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得其同意。7.2第三方介入的合同變更內(nèi)容應(yīng)納入原合同或作為補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。9.2本條款的未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。包括租賃物的使用說(shuō)明和安全注意事項(xiàng)。2.租賃合同本合同的正本和副本，以及雙方簽字蓋章的合同附件。3.押金收據(jù)出租方收到的押金金額和收據(jù)副本。4.租金支付憑證承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.維修保養(yǎng)記錄租賃物維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.保險(xiǎn)單出租方和承租方各自購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本。7.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。8.爭(zhēng)議解決文件雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的書(shū)面文件，如調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。9.合同變更協(xié)議合同變更時(shí)雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算違約金。示例：若合同約定每日滯納金為千分之五，則逾期一天需支付相當(dāng)于一天租金的千分之五作為違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、修復(fù)費(fèi)用等。示例：若承租方擅自將倉(cāng)庫(kù)用于存放危險(xiǎn)品，導(dǎo)致火災(zāi)，承租方需賠償出租方因此遭受的火災(zāi)損失和修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需賠償出租方因損壞造成的修復(fù)費(fèi)用。示例：若承租方在使用過(guò)程中損壞租賃物，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。示例：若合同約定承租方需保持租賃物整潔，但承租方未按要求保持，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行清理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違約行為：第三方介入導(dǎo)致的服務(wù)中斷責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)中斷的責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。示例：若第三方服務(wù)方因自身原因?qū)е路?wù)中斷，承租方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度新型倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同有效期4.合同租賃標(biāo)的物二、租賃物描述1.租賃物位置2.租賃物面積3.租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃物配套設(shè)施三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間3.押金及支付方式4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.合同續(xù)簽條件3.合同解除條件4.租賃期滿(mǎn)后的處理五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物變更及添置六、租賃物安全及消防1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.消防安全責(zé)任3.安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.應(yīng)急預(yù)案七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約情形及處理2.爭(zhēng)議解決方式3.仲裁機(jī)構(gòu)4.訴訟管轄九、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件2.補(bǔ)充條款3.其他約定十、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十一、合同變更及通知1.合同變更程序2.通知方式及送達(dá)3.通知效力4.通知內(nèi)容十二、合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理1.租賃物返還2.租金及押金退還3.損壞賠償4.其他財(cái)產(chǎn)處理十三、合同其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.合同解除后的保密義務(wù)4.合同解除后的競(jìng)業(yè)禁止十四、合同簽署及生效1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息（1）出租方：[出租方全稱(chēng)]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]。（2）承租方：[承租方全稱(chēng)]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2025年[日期]，簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]。1.3合同有效期合同有效期為自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]。1.4合同租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為位于[租賃物地址]的倉(cāng)儲(chǔ)空間，具體面積為[租賃物面積]，結(jié)構(gòu)為[租賃物結(jié)構(gòu)]，配套設(shè)施包括[配套設(shè)施描述]。二、租賃物描述2.1租賃物位置租賃物位于[租賃物地址]，具體地理位置為[詳細(xì)描述]。2.2租賃物面積租賃物面積為[租賃物面積]，包括室內(nèi)面積[室內(nèi)面積]和室外面積[室外面積]。2.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為鋼架結(jié)構(gòu)，層高[層高]，承重[承重能力]。2.4租賃物配套設(shè)施租賃物內(nèi)配備有電力供應(yīng)[電壓/電流]，供水[供水方式]，消防設(shè)施[消防設(shè)施描述]，監(jiān)控設(shè)備[監(jiān)控設(shè)備描述]等。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式租金按年支付，計(jì)算公式為：年租金=[租賃物面積][單價(jià)][租賃年限]。3.2租金支付時(shí)間租金于每年[支付月份]前支付，逾期支付按每日[滯納金比例]的比例收取滯納金。3.3押金及支付方式押金為[押金金額]，于簽訂合同時(shí)一次性支付。3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)，費(fèi)用結(jié)算方式為[結(jié)算方式]。四、租賃期限及終止條件4.1租賃期限租賃期限為[租賃年限]年。4.2合同續(xù)簽條件合同到期前[提前通知期限]內(nèi)，雙方均可提出續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。4.3合同解除條件1.出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，可解除合同。2.承租方違反合同約定，造成出租方損失的，出租方有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。4.4租賃期滿(mǎn)后的處理租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并歸還出租方。五、租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍承租方僅限于倉(cāng)儲(chǔ)用途，不得用于其他非法用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3租賃物損壞賠償承租方因使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4租賃物變更及添置租賃期間內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何變更或添置。六、租賃物安全及消防6.1安全生產(chǎn)責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃物安全。6.2消防安全責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家消防安全法律法規(guī)，確保租賃物消防安全。6.3安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)租賃雙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.4應(yīng)急預(yù)案租賃雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利1.按照合同約定收取租金和押金。2.對(duì)租賃物進(jìn)行管理和維護(hù)。3.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的使用。7.2租賃方義務(wù)1.保證租賃物的安全和消防設(shè)施齊全。2.及時(shí)向承租方提供租賃物的相關(guān)信息。3.在租賃期內(nèi)不得擅自變更租賃物用途。7.3承租方權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按合同約定使用租賃物。2.要求出租方提供必要的服務(wù)和保障。3.在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求出租方退還押金。7.4承租方義務(wù)1.按時(shí)支付租金和押金。2.保管好租賃物，不得擅自改動(dòng)或損壞。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同的約定。八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及處理1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)出租方因此遭受的損失。2.出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。3.雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.3仲裁機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.4訴訟管轄如爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)仲裁解決，任何一方均可向[法院名稱(chēng)]提起訴訟。九、合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件1.租賃物平面圖2.租賃物清單3.附屬設(shè)施清單9.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1.合同期限屆滿(mǎn)。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需雙方書(shū)面通知，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。十一、合同變更及通知11.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2通知方式及送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，送達(dá)方式為[送達(dá)方式]。11.3通知效力通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.4通知內(nèi)容通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、理由及生效日期。十二、合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.1租賃物返還合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還出租方。12.2租金及押金退還合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金。12.3損壞賠償合同解除后，因雙方違約造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。12.4其他財(cái)產(chǎn)處理合同解除后的其他財(cái)產(chǎn)處理事宜，按雙方協(xié)商一致的原則處理。十三、合同其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.3合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款。13.4合同解除后的競(jìng)業(yè)禁止合同解除后，除非雙方另有約定，否則承租方不得在[競(jìng)業(yè)禁止期限]內(nèi)從事與出租方業(yè)務(wù)相同的競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)。十四、合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1租賃物使用限制條款說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行限制，以確保租賃物的安全和正常使用。條款：1.承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物用于儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。2.承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于制造、銷(xiāo)售、儲(chǔ)存違禁品等。1.2租賃物維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為出租方，對(duì)租賃物的維護(hù)負(fù)有主要責(zé)任，但承租方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)義務(wù)。條款：1.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞。1.3租賃物變更審批條款說(shuō)明：甲方作為出租方，對(duì)租賃物的任何變更都有權(quán)進(jìn)行審批，以維護(hù)租賃物的整體利益。條款：1.承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。2.未經(jīng)甲方同意，承租方不得擅自拆除或變更租賃物內(nèi)的任何設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租賃物使用自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為承租方，對(duì)租賃物的使用擁有較大的自主權(quán)，但需遵守合同約定和法律法規(guī)。條款：1.乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和布置。2.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)自行決定租賃物的使用方式，但不得違反合同約定和法律法規(guī)。2.2租賃物增值權(quán)益條款說(shuō)明：乙方作為承租方，在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行投資改造，有權(quán)享受相應(yīng)的增值權(quán)益。條款：1.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行的投資改造，在租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的增值收益。2.乙方在租賃期滿(mǎn)前，如需提前終止合同，甲方應(yīng)按照乙方已投入的增值部分給予合理補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)，應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用和支付方式，以保障雙方的權(quán)益。條款：1.中介服務(wù)費(fèi)用為[中介服務(wù)費(fèi)用]，由甲方支付。2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以確保合同的順利進(jìn)行。條款：1.中介應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)信息負(fù)責(zé)。2.中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。3.3中介保密條款說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。條款：1.中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。2.中介在合同履行過(guò)程中，不得利用所掌握的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物清單3.附屬設(shè)施清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.違約賠償協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，若承租方超過(guò)[具體天數(shù)]未支付租金，視為違約。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，若出租方超過(guò)[具體天數(shù)]未交付租賃物，視為違約。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途。認(rèn)定：若承租方在未取得出租方書(shū)面同意的情況下，改變租賃物用途，視為違約。4.違約行為：承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)。認(rèn)定：若承租方未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。5.違約行為：雙方未按約定履行合同變更或解除程序。認(rèn)定：若雙方未按合同約定的程序進(jìn)行合同變更或解除，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的一種方式。3.訴訟：指雙方當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種方式。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方當(dāng)事人約定對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物維護(hù)責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確租賃物維護(hù)責(zé)任，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)指南，雙方共同執(zhí)行。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立明確的支付流程和爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保租金及時(shí)支付。3.問(wèn)題：合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理流程，包括租賃物返還、押金退還等。4.問(wèn)題：不可抗力事件處理。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理程序，以減少合同履行中的不確定性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃。2.長(zhǎng)期倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同。3.倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同續(xù)簽。4.倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同解除。5.倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同糾紛解決。全文完。二零二五年度新型倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.2乙方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)日益繁榮。為了滿(mǎn)足倉(cāng)儲(chǔ)空間的需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的新型倉(cāng)儲(chǔ)空間出租給乙方使用，以實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）新型倉(cāng)儲(chǔ)空間：指具有現(xiàn)代化設(shè)施、智能化管理、綠色環(huán)保的新型倉(cāng)儲(chǔ)空間。（2）租賃期限：指甲方將新型倉(cāng)儲(chǔ)空間出租給乙方的期限。（3）租金：指乙方使用甲方新型倉(cāng)儲(chǔ)空間應(yīng)支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃：指甲方將新型倉(cāng)儲(chǔ)空間的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方，乙方按約定支付租金。（2）交付：指甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將新型倉(cāng)儲(chǔ)空間交付給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限、地點(diǎn)、方式支付租金。（2）甲方應(yīng)確保新型倉(cāng)儲(chǔ)空間的設(shè)施、設(shè)備齊全，符合使用要求。（3）甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)新型倉(cāng)儲(chǔ)空間進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新。（4）甲方應(yīng)保證新型倉(cāng)儲(chǔ)空間的安全，防止安全事故的發(fā)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用新型倉(cāng)儲(chǔ)空間。（2）乙方應(yīng)按照約定的期限、地點(diǎn)、方式支付租金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)新型倉(cāng)儲(chǔ)空間的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動(dòng)。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，共同維護(hù)新型倉(cāng)儲(chǔ)空間的秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_______5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）新型倉(cāng)儲(chǔ)空間交付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將新型倉(cāng)儲(chǔ)空間交付給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿(mǎn)或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿(mǎn)或終止合同后，乙方應(yīng)將新型倉(cāng)儲(chǔ)空間交還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金或賠償損失。（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：指乙方使用新型倉(cāng)儲(chǔ)空間應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額為每月_______元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方使用新型倉(cāng)儲(chǔ)空間期間，需支付給甲方物業(yè)管理公司或相關(guān)單位的費(fèi)用，具體金額為每月_______元。（3）其他費(fèi)用：指本合同未明確規(guī)定的，乙方在使用新型倉(cāng)儲(chǔ)空間期間可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金和物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金和物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）其他費(fèi)用：乙方在使用新型倉(cāng)儲(chǔ)空間期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，應(yīng)按照甲方和乙方另行協(xié)商的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金和物業(yè)管理費(fèi)：每月_______日前。（2）其他費(fèi)用：按照甲方和乙方另行協(xié)商的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定時(shí)間交付新型倉(cāng)儲(chǔ)空間的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）甲方未保證新型倉(cāng)儲(chǔ)空間的安全，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。（2）乙方擅自改動(dòng)新型倉(cāng)儲(chǔ)空間的設(shè)施、設(shè)備，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照違約金額的_______%計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)，將賠償金額支付至甲方指定的賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）新型倉(cāng)儲(chǔ)空間的地理位置、面積、設(shè)施、設(shè)備等信息。（2）租賃合同的具體條款。（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本合同的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因故轉(zhuǎn)讓新型倉(cāng)儲(chǔ)空間，需經(jīng)乙方同意。（2）乙方因故轉(zhuǎn)讓本合同，需經(jīng)甲方同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)新型倉(cāng)儲(chǔ)空間的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型倉(cāng)儲(chǔ)空間進(jìn)行管理和監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)新型倉(cāng)儲(chǔ)空間進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保新型倉(cāng)儲(chǔ)空間的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，積極配合甲方的管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______日期：_______附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.新型倉(cāng)儲(chǔ)空間的租賃圖紙及設(shè)施清單。3.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定及安全操作規(guī)程。4.不可抗力事件的具體情況證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。7.任何其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付新型倉(cāng)儲(chǔ)空間。未保證新型倉(cāng)儲(chǔ)空間的安全，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失。未提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.乙方違約：未按約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。擅自改動(dòng)新型倉(cāng)儲(chǔ)空間的設(shè)施、設(shè)備。未遵守甲方制定的管理制度。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及甲乙雙方提供的證據(jù)材料