2025年度城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位買賣及商業(yè)配套合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位買賣及商業(yè)配套合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車位買賣信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位價格2.5付款方式3.商業(yè)配套信息3.1配套設(shè)施名稱3.2配套設(shè)施面積3.3配套設(shè)施使用年限3.4配套設(shè)施價格3.5付款方式4.合同簽訂時間5.合同生效時間6.交車時間7.交車地點8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶所需材料8.2過戶手續(xù)辦理流程8.3過戶費用9.車位使用年限10.車位使用規(guī)則10.1使用時間10.2使用范圍10.3使用限制11.商業(yè)配套使用規(guī)則11.1使用時間11.2使用范圍11.3使用限制12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.車位買賣信息2.1車位編號2.1.1車位編號：[具體車位編號]2.2車位位置2.2.1車位位置：[具體位置描述]2.3車位面積2.3.1車位面積：[具體面積數(shù)值]2.4車位價格2.4.1車位總價：[具體價格數(shù)值]2.4.2付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]2.5付款方式2.5.1付款期限：[具體付款期限]2.5.2付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.商業(yè)配套信息3.1配套設(shè)施名稱3.1.1配套設(shè)施名稱：[具體設(shè)施名稱]3.2配套設(shè)施面積3.2.1配套設(shè)施面積：[具體面積數(shù)值]3.3配套設(shè)施使用年限3.3.1使用年限：[具體使用年限]3.4配套設(shè)施價格3.4.1配套設(shè)施總價：[具體價格數(shù)值]3.4.2付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.5付款方式3.5.1付款期限：[具體付款期限]3.5.2付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.合同簽訂時間4.1合同簽訂時間：[具體簽訂日期]5.合同生效時間5.1合同生效時間：[具體生效日期]6.交車時間6.1交車時間：[具體交車日期]7.交車地點7.1交車地點：[具體交車地點描述]8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶所需材料8.1.1甲方提供材料：8.1.1.1甲方身份證復(fù)印件8.1.1.2車位產(chǎn)權(quán)證明文件8.1.1.3交易合同8.1.1.4付款憑證8.1.2乙方提供材料：8.1.2.1乙方身份證復(fù)印件8.1.2.2收房通知書8.1.2.3車位產(chǎn)權(quán)證明文件8.1.2.4交易合同8.2過戶手續(xù)辦理流程8.2.1甲方、乙方雙方攜帶所需材料至當(dāng)?shù)剀囕v管理所辦理過戶手續(xù)8.2.2辦理過戶手續(xù)時，雙方需簽署相關(guān)文件8.2.3車輛管理所審核材料無誤后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記8.3過戶費用8.3.1過戶稅費：[具體稅費金額]8.3.2其他費用：[其他可能產(chǎn)生的費用及金額]9.車位使用年限9.1車位使用年限：[具體使用年限]9.2使用年限起算時間：[具體起算時間]10.車位使用規(guī)則10.1使用時間10.1.1甲方自交車之日起，享有車位使用權(quán)10.1.2乙方自交車之日起，享有車位使用權(quán)10.2使用范圍10.2.1甲方、乙方僅限于在本車位內(nèi)停放車輛10.2.2不得占用其他車位或公共區(qū)域10.3使用限制10.3.1不得用于非法用途10.3.2不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)11.商業(yè)配套使用規(guī)則11.1使用時間11.1.1甲方、乙方自交房之日起，享有商業(yè)配套使用權(quán)11.1.2使用時間按商業(yè)配套設(shè)施的具體規(guī)定執(zhí)行11.2使用范圍11.2.1甲方、乙方僅限于在商業(yè)配套設(shè)施內(nèi)使用11.2.2不得用于非法用途11.3使用限制11.3.1不得擅自改變商業(yè)配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)11.3.2不得影響其他用戶的正常使用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按時支付車位的款項12.1.2乙方未按時支付商業(yè)配套的款項12.1.3任何一方違反合同約定的使用規(guī)則12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金12.2.2違約金金額：[具體違約金金額]12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失12.3.2賠償金額：[具體賠償金額]13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)14.合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2解除程序14.2.1雙方書面通知對方解除合同14.2.2雙方共同簽署解除合同協(xié)議14.3解除后果14.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)14.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，確保合同條款的履行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同的方式包括但不限于：15.3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；15.3.1.2提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；15.3.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行中的爭議；15.3.1.4完成合同規(guī)定的其他相關(guān)事宜。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)。15.4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.5.1.1第三方責(zé)任限額：[具體金額]15.5.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.6第三方費用15.6.1第三方在介入合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用分擔(dān)。15.7第三方更換15.7.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不適宜繼續(xù)介入合同，可協(xié)商更換第三方，并書面通知對方。15.8第三方保密15.8.1第三方在介入合同過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。17.1.2第三方在介入合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。17.2.2第三方在介入合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同其他方的劃分說明17.3.2第三方在執(zhí)行合同任務(wù)時，應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件說明：用于證明甲方身份的真實性。2.乙方身份證復(fù)印件說明：用于證明乙方身份的真實性。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件說明：證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明書等。4.交易合同說明：甲乙雙方簽訂的正式交易合同，包括合同及附件。5.付款憑證說明：證明甲方已支付車位款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。6.收房通知書說明：證明乙方已收到車位及商業(yè)配套的書面通知。7.過戶手續(xù)辦理指南說明：提供過戶手續(xù)辦理流程及所需材料的指南。8.車位使用規(guī)則說明：詳細(xì)規(guī)定車位使用的時間、范圍、限制等。9.商業(yè)配套使用規(guī)則說明：詳細(xì)規(guī)定商業(yè)配套使用的時間、范圍、限制等。10.第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，明確第三方責(zé)任及權(quán)利。11.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及費用。12.附件清單說明：列明所有附件的清單，方便查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時支付車位款項1.2乙方未按時支付商業(yè)配套款項1.3甲方或乙方違反車位或商業(yè)配套使用規(guī)則1.4第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時支付車位款項標(biāo)準(zhǔn)一：逾期未支付款項，按每日萬分之五支付違約金標(biāo)準(zhǔn)二：逾期超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任2.2乙方未按時支付商業(yè)配套款項標(biāo)準(zhǔn)一：逾期未支付款項，按每日萬分之五支付違約金標(biāo)準(zhǔn)二：逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任2.3甲方或乙方違反車位或商業(yè)配套使用規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)一：輕微違規(guī)，警告一次，如再犯，按標(biāo)準(zhǔn)一處理標(biāo)準(zhǔn)二：嚴(yán)重違規(guī)，按標(biāo)準(zhǔn)一處理，并賠償由此造成的損失2.4第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失標(biāo)準(zhǔn)一：第三方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)二：甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方逾期支付車位款項甲方逾期支付車位款項10000元，逾期一個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償損失。3.2乙方違反商業(yè)配套使用規(guī)則乙方擅自改變商業(yè)配套設(shè)施結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償設(shè)施損失及恢復(fù)原狀費用。全文完。2025年度城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位買賣及商業(yè)配套合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同鑒于甲方擁有城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位，乙方有意購買該產(chǎn)權(quán)車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑。（2）產(chǎn)權(quán)車位：指具有獨立產(chǎn)權(quán)的車位，甲方擁有該車位的所有權(quán)和使用權(quán)。（3）商業(yè)配套：指為滿足城市綜合體業(yè)主生活、工作、娛樂等需求，甲方提供的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位的主體。（2）乙方：指本合同中購買城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位的主體。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間范圍。（4）違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方擁有城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)將車位出售給乙方。（2）甲方應(yīng)確保車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的商業(yè)配套服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，購買甲方提供的城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付相應(yīng)的車位購買價款。（3）乙方應(yīng)遵守甲方提供的商業(yè)配套服務(wù)的規(guī)定，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同的履行地點為城市綜合體所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。（2）乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，支付全部車位購買價款。（3）甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，提供相應(yīng)的商業(yè)配套服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位購買價款：乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買甲方所擁有的城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位。（2）稅費：乙方應(yīng)承擔(dān)因購買車位而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方支付車位購買價款及其他費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分款項可以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時間（1）首付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付車位購買價款的____%作為首付。（2）尾款時間：剩余的車位購買價款及其他費用應(yīng)在車位交付使用前____日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后____日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。（2）甲方應(yīng)在車位交付使用后____日內(nèi)，向乙方出具完整的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付車位購買價款____%的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付未支付款項____%的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密；（2）雙方在本合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中嚴(yán)格保守對方的商業(yè)秘密；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同中約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致城市綜合體受損；（2）政府發(fā)布禁令，禁止城市綜合體運營；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）轉(zhuǎn)讓方或受讓方為自然人，且合同性質(zhì)與個人身份密切相關(guān)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位的所有權(quán)，乙方購買的是該車位的使用權(quán)。（2）甲方保留對商業(yè)配套服務(wù)的調(diào)整權(quán)，但不得影響乙方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對車位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對商業(yè)配套服務(wù)進(jìn)行升級和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)按照約定，提供必要的文件和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位買賣及商業(yè)配套的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.車位平面圖5.商業(yè)配套服務(wù)說明6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.支付憑證（發(fā)票、收據(jù)等）8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)商記錄10.調(diào)解協(xié)議11.仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供車位或商業(yè)配套服務(wù)。乙方未能按照合同約定支付款項。雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供合同約定的車位或服務(wù)，且在合理期限內(nèi)未采取措施糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付款項，或未按照約定方式支付款項。雙方違約的認(rèn)定：雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審判的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供違約金或賠償損失。2.問題：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方支付違約金，并考慮延長履行期限。3.問題：雙方對合同條款存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律顧問的幫助。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同條款。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位買賣及商業(yè)配套相關(guān)的服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位，并保證車位的權(quán)屬清晰。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的商業(yè)配套服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對車位的使用進(jìn)行合理調(diào)整。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按合同約定提供商業(yè)配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自變更車位的權(quán)屬，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，對車位的購買價格進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的車位購買價款中，獲得相應(yīng)的收益。甲方可從乙方支付的商業(yè)配套服務(wù)費用中，獲得相應(yīng)的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自變更車位的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自泄露甲方提供的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位買賣及商業(yè)配套合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時間與地點二、車位買賣條款1.車位基本信息2.車位價格及支付方式3.車位交付時間及方式4.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.車位使用年限6.車位維修保養(yǎng)責(zé)任三、商業(yè)配套條款1.商業(yè)配套項目概述2.商業(yè)配套面積及用途3.商業(yè)配套價格及支付方式4.商業(yè)配套交付時間及方式5.商業(yè)配套產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.商業(yè)配套使用年限四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.違約責(zé)任及賠償五、稅費及費用1.車位稅費2.商業(yè)配套稅費3.其他相關(guān)費用六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理八、合同變更與補充1.合同變更條件2.合同補充條款3.合同變更或補充程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十一、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力通知3.不可抗力處理十二、合同附件1.附件一：車位買賣合同附件2.附件二：商業(yè)配套合同附件3.附件三：其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、其他約定事項1.其他約定事項一2.其他約定事項二3.其他約定事項三合同編號2025年度城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位買賣及商業(yè)配套合同一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位買賣及商業(yè)配套方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。3.合同雙方基本信息甲方（出賣方）：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）乙方（買受方）：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）4.合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。二、車位買賣條款1.車位基本信息車位編號：（編號）車位位置：（具體位置）車位類型：（地上/地下）車位面積：（平方米）2.車位價格及支付方式車位價格：（人民幣元整）支付方式：____（一次性支付/分期支付）3.車位交付時間及方式交付時間：____（具體日期）交付方式：____（自行提取/甲方送貨）4.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在交付車位后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.車位使用年限車位使用年限為____年。6.車位維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用并愛護(hù)車位。三、商業(yè)配套條款1.商業(yè)配套項目概述商業(yè)配套項目包括：____（具體項目）2.商業(yè)配套面積及用途面積：____（平方米）用途：____（具體用途）3.商業(yè)配套價格及支付方式價格：____（人民幣元整）支付方式：____（一次性支付/分期支付）4.商業(yè)配套交付時間及方式交付時間：____（具體日期）交付方式：____（自行提取/甲方送貨）5.商業(yè)配套產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在交付商業(yè)配套后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.商業(yè)配套使用年限商業(yè)配套使用年限為____年。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限本合同自雙方簽署之日起至____年____月____日止。2.合同履行地點車位交付地點：____（具體地址）商業(yè)配套交付地點：____（具體地址）3.合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行交付義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付款項。4.違約責(zé)任及賠償如甲方未按約定時間交付車位或商業(yè)配套，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。五、稅費及費用1.車位稅費乙方應(yīng)承擔(dān)車位的稅費，甲方應(yīng)提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票。2.商業(yè)配套稅費乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)配套的稅費，甲方應(yīng)提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票。3.其他相關(guān)費用雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)其他相關(guān)費用。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)____仲裁委員會3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。七、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除或終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的車位和商業(yè)配套；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項；（3）合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項下的權(quán)利義務(wù)。八、合同變更與補充1.合同變更條件本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同條款。2.合同補充條款任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相抵觸。3.合同變更或補充程序任何變更或補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)后生效。九、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。3.合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。十、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等方式。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：（詳細(xì)地址）乙方送達(dá)地址：（詳細(xì)地址）3.送達(dá)方式雙方應(yīng)確保對方提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤，否則因地址錯誤導(dǎo)致的未能及時送達(dá)，不影響通知的法律效力。十一、不可抗力1.不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)以書面形式通知對方。3.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可解除合同。十二、合同附件1.附件一：車位買賣合同附件2.附件二：商業(yè)配套合同附件3.附件三：其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.合同簽署人甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）2.合同簽署日期____年____月____日3.合同簽署地點十四、其他約定事項1.其他約定事項一（具體約定內(nèi)容）2.其他約定事項二（具體約定內(nèi)容）3.其他約定事項三（具體約定內(nèi)容）甲方（出賣方）簽字蓋章：________________________法定代表人：（姓名）日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字蓋章：________________________法定代表人：（姓名）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)車位及商業(yè)配套的規(guī)劃、建設(shè)、驗收及交付條款說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)車位的規(guī)劃、建設(shè)、驗收及交付工作，確保車位及商業(yè)配套符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.甲方提供車位及商業(yè)配套的詳細(xì)資料條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供車位及商業(yè)配套的詳細(xì)資料，包括但不限于車位位置、面積、配套設(shè)施、使用年限等，確保乙方充分了解購買內(nèi)容。3.甲方保證車位及商業(yè)配套的質(zhì)量條款說明：甲方承諾車位及商業(yè)配套在交付時必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.甲方負(fù)責(zé)車位及商業(yè)配套的產(chǎn)權(quán)登記條款說明：甲方應(yīng)在車位及商業(yè)配套交付后的一定期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方擁有合法的產(chǎn)權(quán)。5.甲方承擔(dān)車位及商業(yè)配套的維修保養(yǎng)責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)承擔(dān)車位及商業(yè)配套的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保車位及商業(yè)配套的正常使用。6.甲方提供車位及商業(yè)配套的物業(yè)服務(wù)條款說明：甲方應(yīng)提供車位及商業(yè)配套的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)對車位及商業(yè)配套進(jìn)行改造條款說明：乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對車位及商業(yè)配套進(jìn)行改造，以滿足自身需求。2.乙方有權(quán)選擇車位及商業(yè)配套的物業(yè)服務(wù)公司條款說明：乙方有權(quán)選擇符合要求的物業(yè)服務(wù)公司，對車位及商業(yè)配套進(jìn)行管理。3.乙方有權(quán)要求甲方提供車位及商業(yè)配套的維修保養(yǎng)服務(wù)條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位及商業(yè)配套的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施的正常使用。4.乙方有權(quán)要求甲方對車位及商業(yè)配套進(jìn)行升級改造條款說明：乙方有權(quán)要求甲方對車位及商業(yè)配套進(jìn)行升級改造，以提升使用體驗。5.乙方有權(quán)要求甲方提供車位及商業(yè)配套的租賃服務(wù)條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位及商業(yè)配套的租賃服務(wù)，以滿足市場需求。6.乙方有權(quán)要求甲方提供車位及商業(yè)配套的營銷支持條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位及商業(yè)配套的營銷支持，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)與權(quán)限條款說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方中介的傭金及支付方式條款說明：第三方中介的傭金由甲乙雙方共同承擔(dān)，支付方式及比例由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方中介的違約責(zé)任條款說明：若第三方中介未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的合同解除條件條款說明：若第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。6.第三方中介的爭議解決條款說明：若甲乙雙方與第三方中介發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位買賣合同附件車位規(guī)劃圖車位使用說明車位產(chǎn)權(quán)證明車位維修保養(yǎng)手冊2.附件二：商業(yè)配套合同附件商業(yè)配套規(guī)劃圖商業(yè)配套使用說明商業(yè)配套產(chǎn)權(quán)證明商業(yè)配套維修保養(yǎng)手冊3.附件三：其他相關(guān)附件甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明合同簽訂時的照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付車位或商業(yè)配套；甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付車位或商業(yè)配套；乙方未按約定時間支付款項；乙方未按約定使用車位或商業(yè)配套；第三方中介未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付車位或商業(yè)配套。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付。2.問題：乙方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位買賣及商業(yè)配套交易。2.甲乙雙方為不同企業(yè)的法人代表或授權(quán)代表。3.第三方中介參與合同簽訂及履行過程。4.合同涉及車位及商業(yè)配套的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、維修保養(yǎng)等權(quán)利義務(wù)。全文完。2025年度城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位買賣及商業(yè)配套合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位買賣及商業(yè)配套的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)城市綜合體項目的順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.產(chǎn)權(quán)車位：指在城市綜合體項目內(nèi)，具有獨立產(chǎn)權(quán)的車位。3.商業(yè)配套：指為滿足城市綜合體項目內(nèi)居民和商家需求，提供的各類商業(yè)服務(wù)設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指甲方將城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位及商業(yè)配套出售給乙方。2.配套：指為滿足城市綜合體項目內(nèi)居民和商家需求，提供的各類商業(yè)服務(wù)設(shè)施。3.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位及商業(yè)配套的價款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的車位及商業(yè)配套。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理車位及商業(yè)配套的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位及商業(yè)配套。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付車位及商業(yè)配套的價款。3.乙方有義務(wù)按照合同約定使用車位及商業(yè)配套。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在城市綜合體項目。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供車位及商業(yè)配套。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付車位及商業(yè)配套的價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已支付的車位及商業(yè)配套價款退還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車位購買價款：指乙方購買甲方產(chǎn)權(quán)車位所應(yīng)支付的金額。2.商業(yè)配套使用費：指乙方使用甲方提供的商業(yè)配套所應(yīng)支付的費用。3.產(chǎn)權(quán)過戶費用：指因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費及手續(xù)費。4.其他費用：包括但不限于合同約定外的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費用。7.3支付時間1.車位購買價款：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.商業(yè)配套使用費：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期費用，后續(xù)費用按約定周期支付。3.產(chǎn)權(quán)過戶費用：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位購買價款后，將車位產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的商業(yè)配套使用費后，向乙方提供相應(yīng)的商業(yè)配套服務(wù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的相關(guān)稅費及手續(xù)費后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供車位及商業(yè)配套，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購買價款的百分之十。2.若甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之十。2.若乙方擅自改變車位及商業(yè)配套的使用用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件：如疫情、傳染病等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.疫情：如新冠病毒疫情等。2.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。3.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位及商業(yè)配套的最終所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置所購車位及商業(yè)配套。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對車位及商業(yè)配套進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變車位及商業(yè)配套的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)城市綜合體產(chǎn)權(quán)車位買賣及商業(yè)配套項目的實施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通項目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義