2025年度拆遷安置房房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷安置房房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“拆遷安置房”是指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，被征收房屋的住戶，在符合相關(guān)條件后，由政府或相關(guān)部門提供的住房保障。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃糾紛：指在房屋租賃過程中，因房屋的權(quán)屬、租賃期限、租金、物業(yè)管理等方面產(chǎn)生的爭議。（2）調(diào)解服務(wù)：指乙方在甲方提供的條件下，對拆遷安置房租賃糾紛進行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供調(diào)解服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進行調(diào)解工作，提供相關(guān)證據(jù)和材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、高效地提供調(diào)解服務(wù)；（3）乙方在調(diào)解過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)保守在調(diào)解過程中了解的甲方隱私信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)甲方要求，在甲方指定的地點或網(wǎng)絡(luò)平臺提供調(diào)解服務(wù)。5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式，對甲方提出的拆遷安置房租賃糾紛進行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿自動終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方提前30日書面通知乙方解除合同；（4）乙方在合同履行期間，嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)退還甲方已收取的未服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費：根據(jù)甲方租賃糾紛的復(fù)雜程度，乙方將按照每小時/天/次的標(biāo)準(zhǔn)收?。唬?）差旅費：乙方因履行合同而產(chǎn)生的合理差旅費用，由甲方承擔(dān)；（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）差旅費：乙方在完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：根據(jù)費用發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）基本服務(wù)費：在調(diào)解服務(wù)完成后10個工作日內(nèi)支付；（3）差旅費：差旅任務(wù)完成后10個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：費用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間支付服務(wù)費用；（2）如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率向甲方收取滯納金；（3）如甲方拒絕支付，乙方有權(quán)暫停履行合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）甲方提供虛假信息或材料，導(dǎo)致乙方無法履行合同的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時履行調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金；（2）如違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失；（3）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中了解的對方隱私信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府頒布的緊急措施等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本合同內(nèi)容進行審核的權(quán)利；（2）乙方保留對本合同執(zhí)行過程中的任何意見和建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方對本合同內(nèi)容有任何爭議，均應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方對本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法提起訴訟。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同內(nèi)容的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行，包括但不限于：（1）甲方提供必要的文件和資料；（2）乙方提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)；（3）雙方共同推進糾紛調(diào)解進程。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定和實際情況，采取電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，如本合同條款與法律、行政法規(guī)相沖突，以法律、行政法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議，對本合同的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。本合同具有獨立性，不因任何其他合同、協(xié)議的簽訂而受影響。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.拆遷安置房租賃合同4.相關(guān)糾紛材料5.補充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認(rèn)定為甲方違約；提供虛假信息或材料，導(dǎo)致乙方無法履行合同的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時履行調(diào)解服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約；泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.民法典：是調(diào)整平等主體的自然人、法人、非法人組織之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。3.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。4.仲裁：是指仲裁機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人之間的協(xié)議，對民事爭議進行公正裁決的活動。5.訴訟：是指當(dāng)事人通過人民法院對民事、行政、刑事訴訟的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方發(fā)出催款通知，并在逾期支付后按照約定收取滯納金。2.問題：乙方未按時履行調(diào)解服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，并盡可能在最短時間內(nèi)恢復(fù)調(diào)解服務(wù)。3.問題：糾紛調(diào)解過程中出現(xiàn)新情況解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，并根據(jù)實際情況調(diào)整調(diào)解方案。4.問題：合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可依法提起訴訟或申請仲裁。5.問題：合同終止后的后續(xù)事宜解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，如結(jié)算服務(wù)費用、退還預(yù)付款等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的調(diào)解服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、調(diào)解結(jié)果的合法性等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)；第三方應(yīng)保守在調(diào)解過程中了解的甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料；乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在合同履行過程中對調(diào)解方案提出建議；乙方有權(quán)在合同履行過程中對調(diào)解結(jié)果進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供虛假信息或材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供調(diào)解服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方提供調(diào)解服務(wù)的進度和結(jié)果報告；甲方有權(quán)對乙方的調(diào)解服務(wù)提出意見和建議。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在合同履行過程中對調(diào)解方案進行審核；甲方有權(quán)在合同履行過程中對調(diào)解結(jié)果進行確認(rèn)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時履行調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得無故拒絕甲方提出的合理要求，否則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度拆遷安置房房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點3.合同編號4.合同標(biāo)的二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍2.服務(wù)方式3.服務(wù)期限4.服務(wù)質(zhì)量要求三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)2.乙方的權(quán)利和義務(wù)四、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額2.付款方式及時間3.服務(wù)費用調(diào)整4.付款憑證及稅務(wù)處理五、服務(wù)進度及成果1.服務(wù)進度安排2.服務(wù)成果驗收3.服務(wù)成果交付六、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任2.乙方的違約責(zé)任3.違約金的計算與支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密責(zé)任的后果九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知十一、合同附件1.服務(wù)方案2.相關(guān)文件及資料3.附件清單十二、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案機構(gòu)3.合同備案程序十三、其他約定事項1.法律適用2.不可抗力條款3.其他約定事項十四、合同簽署1.簽署人姓名及職務(wù)2.簽署日期3.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同基本信息1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：2.乙方機構(gòu)名稱：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同編號：___________6.合同標(biāo)的：2025年度拆遷安置房房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍：包括但不限于提供法律咨詢、調(diào)解服務(wù)、協(xié)助簽訂和解協(xié)議等。2.服務(wù)方式：線上咨詢、線下調(diào)解、文書起草等。3.服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)質(zhì)量要求：確保調(diào)解過程公正、公平、公開，有效化解糾紛。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：按時支付服務(wù)費用；提供真實、完整、有效的糾紛材料；配合乙方開展調(diào)解工作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定提供服務(wù)；保守甲方的商業(yè)秘密；對甲方提供的信息保密。四、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額：人民幣____元整。2.付款方式及時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將服務(wù)費用一次性支付給乙方。3.服務(wù)費用調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。4.付款憑證及稅務(wù)處理：乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定處理。五、服務(wù)進度及成果1.服務(wù)進度安排：乙方將在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成服務(wù)方案制定，并提交甲方確認(rèn)。2.服務(wù)成果驗收：甲方對乙方提供的服務(wù)成果進行驗收，如不符合要求，乙方應(yīng)予以修正。3.服務(wù)成果交付：乙方在完成服務(wù)后，將服務(wù)成果交付甲方。六、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；如甲方提供虛假材料，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任：如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約金的計算與支付：違約金按實際損失計算，甲方應(yīng)在收到乙方違約金通知后____個工作日內(nèi)支付。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)：____市____區(qū)仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。八、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違反保密責(zé)任的后果：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。九、合同解除與終止1.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面確認(rèn)。3.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用。十、合同變更1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、市場波動等原因，需要變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更通知：變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)書面通知對方。十一、合同附件1.服務(wù)方案2.相關(guān)文件及資料3.附件清單：詳見附件清單。十二、合同生效及備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案機構(gòu)：____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局。3.合同備案程序：按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十三、其他約定事項1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.其他約定事項：雙方另行協(xié)商確定的其他事項。十四、合同簽署1.簽署人姓名及職務(wù)：甲方：_______；乙方：_______。2.簽署日期：____年____月____日。3.簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等關(guān)鍵事項的最終決定權(quán)。1.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方有權(quán)決定服務(wù)方式，包括但不限于線上、線下、面對面等。1.3甲方有權(quán)根據(jù)項目進度調(diào)整服務(wù)期限，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方信息提供義務(wù)說明：甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，以便乙方能夠準(zhǔn)確、高效地提供服務(wù)。2.1甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整的糾紛材料，包括但不限于租賃合同、糾紛證據(jù)等。2.2甲方應(yīng)及時更新糾紛相關(guān)信息，確保乙方了解最新動態(tài)。2.3甲方違反本條款，導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻或受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方費用支付義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付服務(wù)費用。3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用。3.2甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。3.3甲方違反本條款，導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻或受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等關(guān)鍵事項的最終決定權(quán)。1.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)予以配合。1.2乙方有權(quán)決定服務(wù)方式，包括但不限于線上、線下、面對面等。1.3乙方有權(quán)根據(jù)項目進度調(diào)整服務(wù)期限，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的調(diào)解服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。2.3乙方違反本條款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方費用收取標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方應(yīng)按照合同約定，合理收取服務(wù)費用。3.1乙方應(yīng)明確收費標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以列明。3.2乙方不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。3.3乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方退還多收取的費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同順利執(zhí)行。1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)工作。1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的實現(xiàn)。1.3第三方中介違反本條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費用說明：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以列明。2.1第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂前明確。2.2第三方中介費用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。2.3第三方中介費用支付方式及時間，按合同約定執(zhí)行。3.第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。3.1第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。3.2第三方中介違反本條款，導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)方案2.相關(guān)文件及資料，包括但不限于：租賃合同糾紛證據(jù)雙方身份證明其他與糾紛相關(guān)的文件3.附件清單4.第三方中介的資質(zhì)證明（如有）5.第三方中介的服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：乙方機構(gòu)名稱：違約行為描述：未按時支付服務(wù)費用提供虛假材料未按約定提供服務(wù)泄露商業(yè)秘密違反保密義務(wù)違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)當(dāng)事人訂立的仲裁協(xié)議，對爭議事項進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.滯納金：指因逾期支付款項而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，逾期支付則應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如乙方不履行，甲方可要求解除合同并追究乙方責(zé)任。3.問題：第三方中介泄露合同內(nèi)容。解決辦法：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于2025年度拆遷安置房房屋租賃糾紛的調(diào)解服務(wù)。2.適用于因房屋租賃糾紛引起的法律咨詢、調(diào)解、和解協(xié)議簽訂等服務(wù)。3.適用于甲方、乙方雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決。全文完。2025年度拆遷安置房房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷安置房房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（調(diào)解服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度拆遷安置房房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，維護社會和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”指乙方具備專業(yè)的調(diào)解服務(wù)能力，能夠為甲方提供合法、公正、高效的調(diào)解服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷安置房：指因城市房屋拆遷而給予被拆遷人的安置住房。（2）房屋租賃糾紛：指因房屋租賃產(chǎn)生的爭議，包括但不限于租金、押金、合同解除、房屋維修等糾紛。（3）調(diào)解服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，運用專業(yè)知識、經(jīng)驗和技能，對房屋租賃糾紛進行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供合法、公正、高效的調(diào)解服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方調(diào)解服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行調(diào)解工作，提供相關(guān)證據(jù)和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付調(diào)解服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法、公正、高效的調(diào)解服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點調(diào)解服務(wù)履行地點為甲方拆遷安置房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、有效地開展調(diào)解工作，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的調(diào)解服務(wù)費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）調(diào)解服務(wù)費：根據(jù)乙方提供的調(diào)解服務(wù)內(nèi)容和難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費用。（2）差旅費：乙方因履行本合同產(chǎn)生的合理差旅費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方約定，在履行合同過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）調(diào)解服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，預(yù)付調(diào)解服務(wù)費的50%作為定金。（2）差旅費：乙方在完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付乙方實際發(fā)生的差旅費用。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間進行支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）調(diào)解服務(wù)費尾款：在調(diào)解服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余的50%。（3）差旅費及其他費用：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方收到款項后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算，每日累計。（2）甲方在調(diào)解過程中故意拖延或阻礙調(diào)解進程的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生的全部費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費用的1%計算，每日累計。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方或乙方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）調(diào)解過程中涉及的個人隱私；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同項下的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，無法轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于調(diào)解服務(wù)的提供、費用的支付等，均歸各自主體所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同項下的調(diào)解服務(wù)，乙方保留對調(diào)解方案的調(diào)整權(quán)。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整調(diào)解方式。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進調(diào)解工作的順利進行。（2）雙方應(yīng)積極提供相關(guān)資料和證據(jù)，協(xié)助對方進行調(diào)解工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論調(diào)解工作的進展情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何增加或減少本合同項下的權(quán)利和義務(wù)的條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷安置房房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（調(diào)解服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方專業(yè)資質(zhì)證明4.合同簽訂前雙方溝通記錄5.調(diào)解服務(wù)費用明細(xì)表6.調(diào)解過程中產(chǎn)生的相關(guān)證據(jù)和資料7.修改和補充合同文本8.協(xié)議書、調(diào)解書等法律文書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用的，視為違約。（2）乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)的，視為違約。（3）未經(jīng)對方同意，任何一方擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)的，視為違約。（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未支付費用的，由乙方提供付款憑證和相關(guān)通知證明，認(rèn)定為違約。（2）乙方未提供調(diào)解服務(wù)的，由甲方提供相關(guān)通知證明，認(rèn)定為違約。（3）轉(zhuǎn)讓或處置權(quán)利和義務(wù)的，由對方提供相關(guān)證據(jù)證明，認(rèn)定為違約。（4）泄露商業(yè)秘密的，由受害方提供相關(guān)證據(jù)證明，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.民事訴訟法：指《中華人民共和國民事訴訟法》，是規(guī)范民事訴訟活動的法律法規(guī)。3.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是規(guī)范物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)提供付款憑證和相關(guān)通知證明，要求甲方支付，若甲方仍不支付，可依法采取法律手段解決。2.問題：乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)通知證明，要求乙方提供調(diào)解服務(wù)，若乙方拒絕，可依法采取法律手段解決。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：立即采取措施，制止泄露行為，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停合同履行，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款（1）丙方作為第三方合同主體，參與本合同的調(diào)解服務(wù)，其責(zé)權(quán)利如下：（2）責(zé)任：丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)，確保調(diào)解過程公正、公平。（3）權(quán)利：丙方有權(quán)獲得合同約定的調(diào)解服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。（4）義務(wù)：丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。2.丙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)具備專業(yè)的調(diào)解服務(wù)能力，確保調(diào)解服務(wù)的質(zhì)量。（2）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）丙方應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同推進調(diào)解工作的順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付調(diào)解服務(wù)費用。（2）乙方有權(quán)在調(diào)解過程中調(diào)整調(diào)解方案，以確保調(diào)解結(jié)果的公正性。（3）乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的調(diào)解服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)因調(diào)解服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付調(diào)解服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方在調(diào)解過程中故意拖延或阻礙調(diào)解進程的，乙方有權(quán)解除合同。（3）甲方不得要求乙方泄露丙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供調(diào)解服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方和丙方提供的專業(yè)調(diào)解服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因調(diào)解服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得要求甲方泄露丙方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度拆遷安置房房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1拆遷安置房房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2支付方式及時間4.服務(wù)流程4.1糾紛調(diào)解申請4.2調(diào)解程序4.3調(diào)解結(jié)果5.責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：拆遷安置房房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的2.1拆遷安置房房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容2.1.1調(diào)解服務(wù)對象：拆遷安置房租賃雙方2.1.2調(diào)解服務(wù)范圍：涉及房屋租賃合同簽訂、履行、解除等過程中的糾紛2.1.3調(diào)解服務(wù)方式：現(xiàn)場調(diào)解、書面調(diào)解、在線調(diào)解等2.2服務(wù)范圍及期限2.2.1服務(wù)范圍：本合同約定的拆遷安置房租賃糾紛調(diào)解2.2.2服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.1.1服務(wù)費用總額為人民幣______元整。3.2支付方式及時間3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付服務(wù)費用總額的_____%作為預(yù)付款。3.2.2剩余服務(wù)費用于服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。4.服務(wù)流程4.1糾紛調(diào)解申請4.1.1申請人應(yīng)向乙方提出調(diào)解申請，并提交相關(guān)證據(jù)材料。4.1.2乙方應(yīng)在收到調(diào)解申請之日起____個工作日內(nèi)對申請進行審核，并通知申請人審核結(jié)果。4.2調(diào)解程序4.2.1乙方應(yīng)在收到調(diào)解申請后____個工作日內(nèi)組織調(diào)解。4.2.2調(diào)解過程中，乙方應(yīng)保持中立，公正，公平地處理糾紛。4.3調(diào)解結(jié)果4.3.1調(diào)解達(dá)成一致意見的，由雙方簽署調(diào)解協(xié)議。4.3.2調(diào)解未達(dá)成一致意見的，乙方應(yīng)告知雙方，并可以提供法律咨詢或其他服務(wù)。5.責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進行調(diào)解工作，提供必要的證據(jù)材料。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供調(diào)解服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、調(diào)解過程中獲取的敏感信息等。6.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知另一方。8.2.2收到爭議通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2.3雙方應(yīng)自收到答復(fù)之日起____個工作日內(nèi)共同選定仲裁機構(gòu)或法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的；9.1.2乙方未按合同約定提供調(diào)解服務(wù)的；9.1.3雙方違反保密條款的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2甲方支付首期服務(wù)費用；10.2合同變更程序10.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽署書面協(xié)議；10.2.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的服務(wù)費用。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的服務(wù)費用。11.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)工作。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：拆遷安置房房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入調(diào)解服務(wù)或提供相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的在于提高調(diào)解效率，確保調(diào)解的公正性和專業(yè)性。15.2第三方介入方式15.2.1第三方可以以調(diào)解員、評估專家、法律顧問等身份介入。15.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在調(diào)解過程中提出第三方介入的請求。15.3.2雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.3第三方介入