二零二五年度裝配式建筑施工合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度裝配式建筑施工合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方法定代表人2.2甲方聯(lián)系方式2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.裝配式建筑技術(shù)規(guī)范4.1設(shè)計(jì)規(guī)范4.2施工規(guī)范4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4安全標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3設(shè)計(jì)變更5.4施工變更6.工程量清單6.1工程量清單編制依據(jù)6.2工程量清單內(nèi)容6.3工程量清單計(jì)價(jià)7.合同價(jià)款7.1合同價(jià)款確定方式7.2合同價(jià)款調(diào)整7.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付7.4驗(yàn)收合格后的結(jié)算8.交工與驗(yàn)收8.1交工條件8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收不合格的處理9.保修與維護(hù)9.1保修期限9.2保修責(zé)任9.3維護(hù)要求10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“裝配式建筑”是指采用預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)組裝的建筑。1.1.2“預(yù)制構(gòu)件”是指在現(xiàn)場(chǎng)外預(yù)制，然后運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝的構(gòu)件。1.1.3“施工圖紙”是指由設(shè)計(jì)單位提供的，包含施工所需的全部技術(shù)要求和詳細(xì)設(shè)計(jì)的圖紙。1.2解釋1.2.1本合同中如有術(shù)語或表達(dá)不明確之處，應(yīng)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方法定代表人：2.3乙方法定代表人：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，共計(jì)1000套住宅3.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工4.裝配式建筑技術(shù)規(guī)范4.1設(shè)計(jì)規(guī)范：應(yīng)符合國家現(xiàn)行裝配式建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工規(guī)范：應(yīng)符合國家現(xiàn)行裝配式建筑施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.4安全標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑施工安全規(guī)范5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，編制施工圖紙，確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)5.2施工要求：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.3設(shè)計(jì)變更：如因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更方案及相應(yīng)費(fèi)用5.4施工變更：如因施工原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更方案及相應(yīng)費(fèi)用6.工程量清單6.1工程量清單編制依據(jù)：國家現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2工程量清單內(nèi)容：包括所有預(yù)制構(gòu)件、材料、人工、機(jī)械等工程量6.3工程量清單計(jì)價(jià)：采用綜合單價(jià)法，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等7.合同價(jià)款7.1合同價(jià)款確定方式：根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商確定7.2合同價(jià)款調(diào)整：因政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整7.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；施工過程中，每完成一定比例的工程量，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款7.4驗(yàn)收合格后的結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，甲方支付剩余合同價(jià)款8.交工與驗(yàn)收8.1交工條件8.1.1施工單位完成全部工程量，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2施工單位提交完整的工程資料和竣工圖紙。8.1.3施工單位已按合同約定進(jìn)行試運(yùn)行，并確保工程符合使用要求。8.2驗(yàn)收程序8.2.1甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收小組應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)記錄并要求施工單位整改。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2工程外觀應(yīng)整潔，無明顯缺陷。8.3.3工程功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，使用功能良好。8.4驗(yàn)收不合格的處理8.4.1驗(yàn)收不合格的工程，施工單位應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。8.4.2整改完成后，施工單位應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.4.3驗(yàn)收不合格造成的損失，由施工單位承擔(dān)。9.保修與維護(hù)9.1保修期限9.1.1裝配式建筑主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)使用年限。9.1.2預(yù)制構(gòu)件的保修期限為生產(chǎn)廠家的承諾期限。9.2保修責(zé)任9.2.1施工單位在保修期內(nèi)對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任。9.2.2保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)免費(fèi)維修或更換。9.3維護(hù)要求9.3.1甲方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和使用說明進(jìn)行日常維護(hù)。9.3.2甲方發(fā)現(xiàn)工程問題應(yīng)及時(shí)通知施工單位，并配合處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)。10.1.3任何一方造成工程延誤。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算。10.3.2違約金最高不超過合同總價(jià)的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)由雙方共同選定。11.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)提交爭議書面材料。11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還。12.3.2未支付的款項(xiàng)，按合同約定繼續(xù)履行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2法律法規(guī)14.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。14.2.2如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3通知與送達(dá)14.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.3.2通知送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同活動(dòng)。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同活動(dòng)時(shí)，享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)明確告知對(duì)方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價(jià)的10%。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成的損失，由第三方承擔(dān)。16.2.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由各自承擔(dān)。16.2.3共同責(zé)任：甲乙雙方和第三方在合同履行過程中，因共同原因造成的損失，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)符合合同要求。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。17.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和記錄。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的工作不受干擾。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。18.第三方介入時(shí)的說明18.1第三方介入的說明18.1.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。18.1.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.1.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與其他各方的劃分說明18.2.1第三方與甲方的劃分說明：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或參與活動(dòng)，甲方負(fù)責(zé)支付第三方的報(bào)酬。18.2.2第三方與乙方的劃分說明：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或參與活動(dòng)，乙方負(fù)責(zé)支付第三方的報(bào)酬。18.2.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：第三方在提供服務(wù)或參與活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。19.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和影響。19.2合同變更責(zé)任19.2.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2合同變更造成的損失，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工過程中指導(dǎo)施工的主要依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有預(yù)制構(gòu)件、材料、人工、機(jī)械等工程量，并標(biāo)注單價(jià)和總價(jià)。附件說明：工程量清單是計(jì)算工程價(jià)款和支付進(jìn)度款的重要依據(jù)。3.設(shè)計(jì)變更通知書詳細(xì)要求：記錄因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p、設(shè)計(jì)變更等，并附上變更后的設(shè)計(jì)圖紙。附件說明：設(shè)計(jì)變更通知書是雙方協(xié)商變更設(shè)計(jì)內(nèi)容的正式文件。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工內(nèi)容和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)督施工進(jìn)度和確保工期的重要工具。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量檢測(cè)的結(jié)果，包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)數(shù)據(jù)等。附件說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。7.工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄工程款支付的日期、金額、支付方式等信息。附件說明：工程款支付憑證是雙方確認(rèn)款項(xiàng)已支付的證據(jù)。8.保修承諾書詳細(xì)要求：記錄保修期限、保修范圍、保修方式等內(nèi)容。附件說明：保修承諾書是施工單位對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的承諾。9.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：記錄不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件說明：不可抗力事件證明是雙方協(xié)商處理不可抗力事件的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款。提供的施工圖紙存在重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。未按時(shí)提供驗(yàn)收條件。乙方違約行為：未按合同約定完成工程量。施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)完成保修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：按逾期支付金額的千分之五支付違約金。提供的施工圖紙存在重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤：承擔(dān)由此造成的損失。未按時(shí)提供驗(yàn)收條件：承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)返工費(fèi)用和由此造成的損失。未按時(shí)完成保修義務(wù)：按約定承擔(dān)保修費(fèi)用。3.違約行為示例說明甲方未按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)在工程款支付期限到期后7日內(nèi)支付，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期工程款總額的千分之五作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用和由此造成的損失。全文完。二零二四年度裝配式建筑施工合同規(guī)范文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同標(biāo)的6.合同簽訂依據(jù)二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目工期5.項(xiàng)目預(yù)算6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求三、合同主體1.發(fā)包方2.承包方3.監(jiān)理單位4.設(shè)計(jì)單位四、合同標(biāo)的及質(zhì)量要求1.裝配式建筑構(gòu)件類型2.裝配式建筑構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.裝配式建筑構(gòu)件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、合同履行及進(jìn)度1.合同履行期限2.進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)3.工程量計(jì)算及結(jié)算4.預(yù)付款及進(jìn)度款支付方式六、設(shè)計(jì)變更及工程量調(diào)整1.設(shè)計(jì)變更程序2.工程量調(diào)整原則3.設(shè)計(jì)變更及工程量調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)七、材料及設(shè)備供應(yīng)1.材料及設(shè)備采購方式2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求3.材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.材料及設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度八、施工及驗(yàn)收1.施工組織設(shè)計(jì)及方案2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求3.施工質(zhì)量及安全要求4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序九、合同價(jià)款及結(jié)算1.合同價(jià)款確定方式2.合同價(jià)款調(diào)整及支付方式3.結(jié)算程序及期限4.違約責(zé)任及賠償十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.監(jiān)理單位違約責(zé)任4.設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度裝配式建筑施工合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：發(fā)包方：_______承包方：_______5.合同標(biāo)的：_______6.合同簽訂依據(jù)：《裝配式建筑施工合同規(guī)范》二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目工期：_______5.項(xiàng)目預(yù)算：_______6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：_______三、合同主體1.發(fā)包方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.承包方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.監(jiān)理單位：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______4.設(shè)計(jì)單位：名稱：_______四、合同標(biāo)的及質(zhì)量要求1.裝配式建筑構(gòu)件類型：_______2.裝配式建筑構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______構(gòu)件尺寸及精度標(biāo)準(zhǔn)：_______構(gòu)件性能標(biāo)準(zhǔn)：_______3.裝配式建筑構(gòu)件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：_______驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______五、合同履行及進(jìn)度1.合同履行期限：_______2.進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)：_______3.工程量計(jì)算及結(jié)算：_______4.預(yù)付款及進(jìn)度款支付方式：預(yù)付款比例：_______預(yù)付款支付時(shí)間：_______進(jìn)度款支付比例：_______進(jìn)度款支付時(shí)間：_______六、設(shè)計(jì)變更及工程量調(diào)整1.設(shè)計(jì)變更程序：變更申請(qǐng)：_______變更審批：_______變更通知：_______2.工程量調(diào)整原則：_______3.設(shè)計(jì)變更及工程量調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)：_______七、材料及設(shè)備供應(yīng)1.材料及設(shè)備采購方式：_______2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求：_______3.材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：_______驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.材料及設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度：_______八、施工及驗(yàn)收1.施工組織設(shè)計(jì)及方案：施工組織設(shè)計(jì)編制要求：_______施工方案審批程序：_______2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度：_______施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)要求：_______3.施工質(zhì)量及安全要求：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______施工安全措施：_______4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收組織：_______驗(yàn)收內(nèi)容：_______驗(yàn)收程序：_______九、合同價(jià)款及結(jié)算1.合同價(jià)款確定方式：_______2.合同價(jià)款調(diào)整及支付方式：價(jià)格調(diào)整因素：_______價(jià)格調(diào)整方法：_______3.結(jié)算程序及期限：_______4.違約責(zé)任及賠償：_______十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)：_______未按時(shí)提供材料：_______其他違約責(zé)任：_______2.承包方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程：_______工程質(zhì)量不合格：_______其他違約責(zé)任：_______3.監(jiān)理單位違約責(zé)任：_______4.設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任：_______十一、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______十二、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除后的責(zé)任：_______十三、合同生效及終止1.合同生效條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同終止后的處理：_______十四、其他約定1.保密條款：_______2.不可抗力條款：_______發(fā)包方（簽字/蓋章）：日期：_______承包方（簽字/蓋章）：日期：_______見證人（簽字/蓋章）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)的設(shè)計(jì)變更及審批流程甲方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題提出變更要求。設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方確認(rèn)，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位審核批準(zhǔn)。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，按合同約定調(diào)整工程款。2.甲方負(fù)責(zé)的工程進(jìn)度款支付甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)支付進(jìn)度款。如甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向承包方支付違約金。3.甲方負(fù)責(zé)的材料采購及驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸和驗(yàn)收。甲方應(yīng)確保材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方負(fù)責(zé)的工程驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，并委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付結(jié)算款。5.甲方負(fù)責(zé)的工程保險(xiǎn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)，包括建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)的施工進(jìn)度及管理乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)確保施工過程中的人身安全和工程質(zhì)量。2.乙方負(fù)責(zé)的施工圖設(shè)計(jì)及技術(shù)交底乙方負(fù)責(zé)編制施工圖設(shè)計(jì)，并對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方負(fù)責(zé)的工程材料采購及管理乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購、儲(chǔ)存和管理。乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)性。4.乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.乙方負(fù)責(zé)的工程驗(yàn)收及保修乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。工程保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)。費(fèi)用支付方式及時(shí)間按合同約定執(zhí)行。3.第三方中介機(jī)構(gòu)的變更及解除合同雙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除第三方中介機(jī)構(gòu)。解除合同需提前通知第三方中介機(jī)構(gòu)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。4.第三方中介機(jī)構(gòu)的爭議處理第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.第三方中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、工程信息等保密。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)及方案2.設(shè)計(jì)變更通知單3.材料及設(shè)備采購清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.工程量計(jì)算書6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.保險(xiǎn)單9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。甲方未按時(shí)提供材料。乙方未按時(shí)完成工程。乙方工程質(zhì)量不合格。第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況。合同雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方所需材料，乙方應(yīng)合理安排采購計(jì)劃。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：合同雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：合同雙方應(yīng)積極協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建裝配式建筑項(xiàng)目。2.裝配式建筑改造項(xiàng)目。3.裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)及安裝項(xiàng)目。4.裝配式建筑項(xiàng)目咨詢及管理。全文完。二零二四年度裝配式建筑施工合同規(guī)范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景隨著我國裝配式建筑行業(yè)的快速發(fā)展，為規(guī)范裝配式建筑施工行為，提高建筑工程質(zhì)量，保障工程建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在裝配式建筑施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝配式建筑項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝配式建筑：指采用預(yù)制部品部件進(jìn)行裝配，以裝配式建筑技術(shù)為基礎(chǔ)，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行組裝的建筑。2.預(yù)制部品部件：指在工廠內(nèi)按照設(shè)計(jì)要求預(yù)先制作，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配的構(gòu)件。3.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)裝配式建筑施工任務(wù)的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成裝配式建筑施工任務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工圖紙、技術(shù)文件、材料設(shè)備等。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款及有關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝配式建筑施工任務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全和文明施工。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、技術(shù)文件、材料設(shè)備等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工期為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用裝配式建筑施工技術(shù)，對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)文件、材料設(shè)備等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和文明施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且乙方完成全部施工任務(wù)。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同到期前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.合同到期后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算手續(xù)。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程款：根據(jù)合同約定，工程款包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)等。2.附加費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付進(jìn)度款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月____日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后____個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)文件等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將保密信息用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減少損失。3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（具體實(shí)例由雙方協(xié)商確定）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。2.合同中約定的特定技術(shù)秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。2.甲方保留對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在施工過程中，如需使用甲方提供的材料或設(shè)備，應(yīng)事先獲得甲方同意。2.甲方保留對(duì)乙方施工方案的最終審批權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通施工過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決施工過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就裝配式建筑施工項(xiàng)目達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝配式建筑施工圖紙及技術(shù)文件2.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書3.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃4.安全生產(chǎn)責(zé)任書5.甲方提供的其他相關(guān)資料6.合同簽訂時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議及附件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)