2025年度租賃合同解約及物業(yè)費(fèi)結(jié)算協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃合同解約及物業(yè)費(fèi)結(jié)算協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、解約事項(xiàng)1.解約原因本協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除甲方與乙方于______年______月______日簽訂的租賃合同（合同編號(hào)：______）。2.解約時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃合同自即日起解除。二、物業(yè)費(fèi)結(jié)算1.物業(yè)費(fèi)計(jì)算甲方應(yīng)向乙方支付截至解約之日的物業(yè)費(fèi)，計(jì)算方式為：租賃期間每月物業(yè)費(fèi)金額×租賃月數(shù)。2.物業(yè)費(fèi)支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)費(fèi)一次性支付給乙方。三、其他事項(xiàng)1.租賃物品歸還甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物品完好無損地歸還給乙方。2.損壞賠償如甲方在租賃期間對(duì)租賃物品造成損壞，甲方應(yīng)按照租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.協(xié)議解除本協(xié)議自租賃合同解除之日起失效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行物業(yè)費(fèi)的結(jié)算，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤或有遺漏，有權(quán)要求乙方更正。有權(quán)在物業(yè)費(fèi)結(jié)算過程中提出異議，并要求乙方在合理期限內(nèi)給予解釋或改正。義務(wù)：按照協(xié)議約定，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)。向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息，以便乙方進(jìn)行物業(yè)費(fèi)的核算和收取。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)。在物業(yè)費(fèi)結(jié)算過程中，有權(quán)對(duì)甲方的房屋使用情況進(jìn)行調(diào)查，以核實(shí)物業(yè)費(fèi)的計(jì)算依據(jù)。義務(wù)：按照協(xié)議約定，向甲方提供準(zhǔn)確的物業(yè)費(fèi)結(jié)算報(bào)告。在收到甲方支付的物業(yè)費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)將物業(yè)費(fèi)用于房屋的維修、保養(yǎng)和其他相關(guān)費(fèi)用。六、物業(yè)費(fèi)結(jié)算流程1.結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供物業(yè)費(fèi)結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)。2.結(jié)算方式物業(yè)費(fèi)結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方在結(jié)算過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供物業(yè)費(fèi)結(jié)算報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。若乙方在物業(yè)費(fèi)結(jié)算過程中故意隱瞞費(fèi)用，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁解決。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、物業(yè)維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_