個人門面租賃合同簡單版范本

第第頁合同編號:________個人門面租賃合同簡單版范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方有意向租賃該門面開展【經(jīng)營業(yè)務(wù)】，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方同意將門面出租給乙方使用，雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。2.乙方租賃門面用于合法經(jīng)營活動，確保合同期內(nèi)按照約定的用途正常使用門面，并按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的正當(dāng)利益。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。二、價格與支付條款1.租金價格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下門面租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行名稱】3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，滯納金最高不超過應(yīng)付租金的50%。4.遞增租金：自合同生效之日起，每滿一年，租金遞增【遞增比例】%。遞增租金計算方式為：原租金×（1+遞增比例%）。5.其他費(fèi)用：合同期間，門面產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照相關(guān)單位的規(guī)定及時繳納。6.保證金：為保證乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）作為保證金。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。本合同約定的租金及費(fèi)用支付條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，有效期為【合同期限】年，合同到期如雙方無異議，可續(xù)簽。2.履行地點(diǎn)：門面租賃履行地點(diǎn)為【門面地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證對門面擁有合法出租權(quán)，并確保合同期內(nèi)不得侵犯乙方的合法權(quán)益。-甲方負(fù)責(zé)維修門面及其附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。-甲方應(yīng)在合同期內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照等。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定用途使用門面，并享有合同約定的權(quán)益。-乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)的經(jīng)營管理和安全，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。違約責(zé)任：（1）如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。（2）如乙方未按照約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（3）任何一方違反合同導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣【違約金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）。（4）在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（3）雙方履行合同必需披露的信息。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【甲方所在地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同的變更、解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按照約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按照約定門面或門面不符合約定用途，影響乙方正常經(jīng)營的；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于保證金退還、費(fèi)用結(jié)算等。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的規(guī)定，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-甲方送達(dá)乙方：郵寄至乙方的通訊地址或電子郵件發(fā)送至乙方的電子郵箱。-乙方送達(dá)甲方：郵寄至甲方的通訊地址或電子郵件發(fā)送至甲方的電子郵箱。-通知自發(fā)送之日起，第三個工作日視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的各項(xiàng)條款。-甲方簽字（或