2025年度二零二五智慧社區(qū)門面房屋租賃簡易版合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五智慧社區(qū)門面房屋租賃簡易版合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋面積：______平方米，層高：______米。房屋結(jié)構(gòu)：______，裝修狀況：______。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于______用途。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每月______日前，逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付______的滯納金。三、交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金。2.使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持房屋的清潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時交付房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和完好。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間保持房屋的合理使用狀態(tài)，不得無故損壞房屋。按時收取租金，并保證房屋租賃合同的有效性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但需遵守合同約定的使用規(guī)則。有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，但需提前與甲方協(xié)商。義務(wù)：按時支付租金，并保證房屋的合理使用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和翻新，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.維修責(zé)任乙方在房屋使用過程中造成的小額維修，由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)及時進(jìn)行維修，不得無故拖延。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方根據(jù)房屋狀況和市場需求另行協(xié)商確定。續(xù)租價格可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___