2025版旅游住宿設(shè)施租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游住宿設(shè)施租賃合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同標(biāo)的物信息第三章合同標(biāo)的物描述3.1房屋及設(shè)施概況3.2租賃用途3.3房屋及設(shè)施產(chǎn)權(quán)第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整4.4押金繳納及退還第五章房屋及設(shè)施使用5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)保養(yǎng)5.3損壞賠償5.4房屋及設(shè)施變更第六章附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十一章其他約定11.1通知方式11.2法律適用11.3合同份數(shù)及效力11.4合同附件第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件第十三章附則13.1本合同未盡事宜13.2合同解釋第十四章合同附件14.1房屋租賃清單14.2附屬設(shè)施清單14.3服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)旅游住宿設(shè)施的合理利用。1.3合同適用范圍：本合同適用于2025年及以后簽訂的旅游住宿設(shè)施租賃事宜。第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息：出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租方信息：承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.3合同標(biāo)的物信息：標(biāo)的物名稱：旅游住宿設(shè)施標(biāo)的物地址：標(biāo)的物面積：標(biāo)的物設(shè)施清單：第三章合同標(biāo)的物描述3.1房屋及設(shè)施概況：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施清單及功能：3.2租賃用途：僅限于旅游住宿，不得用于任何商業(yè)經(jīng)營或非法活動(dòng)。3.3房屋及設(shè)施產(chǎn)權(quán)：出租方擁有房屋及設(shè)施的全部產(chǎn)權(quán)。第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整：租金為每月人民幣_(tái)___元，如遇物價(jià)上漲或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商的調(diào)整方式調(diào)整。4.4押金繳納及退還：租賃雙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，各自向?qū)Ψ街Ц堆航鹑嗣駧臺(tái)___元。租賃期滿無違約行為，押金無息退還。第五章房屋及設(shè)施使用5.1使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照房屋及設(shè)施的用途合理使用。不得擅自改變房屋及設(shè)施的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。保持房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生。5.2維護(hù)保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的定期檢修。5.3損壞賠償：承租方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4房屋及設(shè)施變更：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行任何變更。第六章附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單：清潔工具：熱水器：空調(diào)：電視：互聯(lián)網(wǎng)：6.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：24小時(shí)熱水供應(yīng)：清潔服務(wù)：互聯(lián)網(wǎng)接入：6.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，如需額外服務(wù)，另行協(xié)商。第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：未按合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金。提供的房屋及設(shè)施不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2承租方違約責(zé)任：未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金。擅自改變房屋及設(shè)施用途的，應(yīng)向出租方支付違約金。損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3違約金及賠償：違約金為每月租金的____%，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件：出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正的；出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)。第十章合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定11.1通知方式：本合同通知方式為書面通知，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單、服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)清單。第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：按照第九章約定的合同解除條件。第十三章附則13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2合同解釋：本合同條款如有歧義，由出租方和承租方協(xié)商解釋。第十四章合同附件14.1房屋租賃清單：房屋及設(shè)施名稱：房屋及設(shè)施數(shù)量：房屋及設(shè)施狀態(tài)：14.2附屬設(shè)施清單：設(shè)施名稱：設(shè)施數(shù)量：設(shè)施狀態(tài)：14.3服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)清單：服務(wù)項(xiàng)目名稱：服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：出租方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前____天通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常使用。1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的安全性和舒適性，如因甲方原因?qū)е乱曳交蚱淇腿说娜松砘蜇?cái)產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行清潔消毒，確保乙方入住時(shí)的衛(wèi)生條件。1.4甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前____天通知乙方，并說明調(diào)整原因。1.5甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全巡邏等。1.6甲方應(yīng)確保租賃房屋的供暖、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前____天通知甲方，并確保裝修不影響甲方的正常使用。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。2.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物。2.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如甲方未提供或服務(wù)不到位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕，如甲方未及時(shí)修繕，乙方有權(quán)自行修繕并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為合同的中介人，負(fù)責(zé)促成租賃雙方達(dá)成協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租賃總金額的____%，在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介方在合同簽訂過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.5中介方應(yīng)協(xié)助租賃雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，如無法協(xié)商一致，中介方應(yīng)提供必要的法律咨詢。3.6中介方在合同履行過程中應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)一方違約，中介方有權(quán)通知另一方，并協(xié)助另一方采取相應(yīng)措施。3.7中介方應(yīng)在合同履行完畢后，協(xié)助租賃雙方辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)。3.8中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.9中介方應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)租賃雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.10中介方應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)租賃雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋及設(shè)施；甲方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用；乙方未按合同約定支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞房屋及設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)；任何一方違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約；違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.賠償：指合同一方因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)依法或按合同約定給予的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對(duì)房屋及設(shè)施使用有爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：租金支付出現(xiàn)糾紛。解決辦法：按照合同約定支付，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：參照合同條款，如有歧義可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游住宿設(shè)施租賃；2.房屋租賃中介服務(wù)；3.房屋及設(shè)施租賃合同糾紛解決；4.房屋租賃合同履行過程中的問題處理。全文完。2025版旅游住宿設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付處理6.租賃物使用與管理6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物禁止事項(xiàng)7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)則7.3附屬設(shè)施費(fèi)用8.費(fèi)用及稅費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更14.3合同通知與送達(dá)14.4合同解釋14.5合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于旅游住宿設(shè)施租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)旅游住宿設(shè)施的有效利用。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息承租方名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.租賃物信息3.1租賃物名稱旅游住宿設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等。3.2租賃物地址__________________3.3租賃物面積__________________3.4租賃物設(shè)施1.客房：__________________2.餐廳：__________________3.會(huì)議室：__________________4.其他設(shè)施：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期__________________4.2租賃終止日期__________________4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額__________________5.2租金支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付5.3租金支付時(shí)間每月__日前支付上月租金。5.4逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。6.租賃物使用與管理6.1租賃物使用范圍承租方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行旅游住宿及相關(guān)活動(dòng)。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。6.3租賃物禁止事項(xiàng)1.不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。3.不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)或存放易燃易爆物品。7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單1.健身房2.桑拿房3.游泳池4.咖啡廳7.2附屬設(shè)施使用規(guī)則1.使用健身房、桑拿房、游泳池等附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。2.使用咖啡廳時(shí)，應(yīng)遵守餐廳的用餐規(guī)定。7.3附屬設(shè)施費(fèi)用1.健身房：__________________2.桑拿房：__________________3.游泳池：__________________4.咖啡廳：__________________8.費(fèi)用及稅費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月一結(jié)。8.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理單位提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月一結(jié)。8.3稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等，由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1.如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。2.如出租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任1.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。2.如承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交租賃物所在地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。3.出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍不履行。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物設(shè)施清單3.租金支付計(jì)劃表4.附屬設(shè)施使用規(guī)則13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同通知與送達(dá)1.合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。2.通知送達(dá)對(duì)方后，視為對(duì)方已收到通知。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。14.5合同份數(shù)與效力本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除出租方和承租方之外的，為合同的訂立、履行或監(jiān)督提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的合同違約或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。3.利益：第三方有權(quán)在合同履行過程中獲得其應(yīng)得利益。15.3第三方選擇與確認(rèn)1.出租方和承租方在合同訂立前應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.第三方介入事宜經(jīng)雙方同意后，由出租方或承租方提出，并書面通知對(duì)方及第三方。15.4第三方服務(wù)內(nèi)容1.中介方：協(xié)助出租方和承租方進(jìn)行租賃物信息的溝通、合同起草與簽訂。2.監(jiān)理方：監(jiān)督租賃物的維護(hù)和管理，確保租賃物的安全與合規(guī)。3.評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估。15.5第三方費(fèi)用1.第三方費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場(chǎng)行情自行報(bào)價(jià)。2.出租方和承租方應(yīng)就第三方費(fèi)用達(dá)成一致，并明確費(fèi)用承擔(dān)方式。16.額外條款及說明16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款1.雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜在合同中明確約定，包括介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。2.雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中約定第三方的責(zé)任。16.2第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更后的合同仍以本合同為主，變更協(xié)議為補(bǔ)充。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場(chǎng)行情等因素。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)1.如第三方因自身原因造成合同違約或損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。2.超過責(zé)任限額的部分，由出租方和承租方按合同約定承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并在合同中予以體現(xiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從出租方的管理，執(zhí)行出租方的指示。2.第三方與出租方之間的糾紛，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響合同雙方的履行。18.2第三方與承租方的劃分1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從承租方的管理，執(zhí)行承租方的指示。2.第三方與承租方之間的糾紛，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響合同雙方的履行。18.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與合同雙方及其他無關(guān)方之間的糾紛，應(yīng)獨(dú)立解決。2.第三方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍，對(duì)合同雙方及其他無關(guān)方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。說明租賃物的使用范圍和限制。列出租賃物的主要設(shè)施和設(shè)備。2.租賃物設(shè)施清單列出租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，如健身房、游泳池、咖啡廳等。說明附屬設(shè)施的使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。3.租金支付計(jì)劃表列出租金的支付時(shí)間、金額和支付方式。說明租金的調(diào)整條件和程序。4.附屬設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)說明附屬設(shè)施的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。列出附屬設(shè)施的禁止事項(xiàng)和使用限制。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。列出第三方服務(wù)的期限和終止條件。6.合同變更協(xié)議列出合同變更的具體內(nèi)容、原因和程序。說明合同變更對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)的影響。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。列出爭(zhēng)議解決過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.合同解除協(xié)議列出合同解除的條件、程序和后果。說明合同解除對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。未按約定收取租金：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違反合同約定，擅自改變租賃物用途：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。違反合同約定，損壞租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償租賃物。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)或提供不符合約定服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。第三方違反合同約定，造成合同雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、信譽(yù)損失等。承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)采取必要措施追討租金。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失，包括但不限于合同履行不能的損失、違約金等。全文完。2025版旅游住宿設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4故意損壞賠償6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物位置：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物設(shè)施設(shè)備2.4.1客房設(shè)施：____________________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：____________________2.4.3公共區(qū)域設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更申請(qǐng)：____________________3.3.2租賃期限變更批準(zhǔn)：____________________3.3.3租賃期限變更生效日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元4.2租金支付方式4.2.1每月支付：____________________4.2.2付款日期：____________________4.2.3逾期支付金：____________________4.3逾期支付處理4.3.1逾期天數(shù)：____________________4.3.2逾期支付金計(jì)算方式：____________________4.3.3逾期支付金支付方式：____________________5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.1.1租賃物用途：____________________5.1.2使用時(shí)間：____________________5.1.3使用限制：____________________5.2使用限制5.2.1不得用于非法活動(dòng)：____________________5.2.2不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：____________________5.2.3不得損壞租賃物設(shè)施設(shè)備：____________________5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)：____________________5.3.2出租方負(fù)責(zé)大修：____________________5.4故意損壞賠償5.4.1損壞程度：____________________5.4.2賠償金額：____________________5.4.3賠償方式：____________________6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)日常維修：____________________6.1.2出租方負(fù)責(zé)緊急維修：____________________6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)：____________________6.2.2出租方負(fù)責(zé)特殊保養(yǎng)：____________________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1承租方負(fù)責(zé)日常維修費(fèi)用：____________________6.3.2出租方負(fù)責(zé)緊急維修費(fèi)用：____________________7.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.1.1轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方同意：____________________7.1.2轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)原合同所有責(zé)任：____________________7.2轉(zhuǎn)租條件7.2.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方同意：____________________7.2.2轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)原合同所有責(zé)任：____________________7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知7.3.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前通知：____________________7.3.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后手續(xù)：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方違約8.1.3承租方違約8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2出租方收回租賃物8.2.3承租方放棄租賃權(quán)8.3合同解除或終止后的處理8.3.1租金結(jié)算8.3.2租賃物返還8.3.3賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2損壞租賃物9.1.3違反使用限制9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1約定違約金9.2.2損害賠償9.3違約賠償9.3.1違約金計(jì)算方式9.3.2損害賠償范圍9.3.3賠償金支付方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)10.2.2當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)10.2.3人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商期限10.3.2調(diào)解期限10.3.3訴訟期限11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1自然災(zāi)害11.1.2社會(huì)事件11.2不可抗力處理11.2.1通知義務(wù)11.2.2延期履行11.2.3合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2相關(guān)文件齊備12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他法定終止事由13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2合同附件13.2.1租賃物清單13.2.2附屬設(shè)施清單13.2.3其他相關(guān)文件13.3合同變更13.3.1變更程序13.3.2變更生效14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在本合同簽訂過程中，為促成合同達(dá)成而提供中介服務(wù)的第三方。2.2咨詢方：指為本合同提供專業(yè)咨詢意見的第三方。2.3評(píng)估方：指為本合同提供資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)的第三方。2.4擔(dān)保方：指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.5保險(xiǎn)方：指為本合同提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入的權(quán)限與責(zé)任4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)失誤或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失5.1.2服務(wù)過程中泄露的商業(yè)秘密5.1.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的角色是獨(dú)立的，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。6.2第三方提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)，僅對(duì)擔(dān)保、保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失負(fù)責(zé)。6.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.2變更后的合同，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若發(fā)生本合同約定的解除情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若租賃期限屆滿或合同解除，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。10.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件退還給甲乙雙方。11.第三方介入后的合同續(xù)簽11.1第三方介入后，若甲乙雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的合同。11.2新合同應(yīng)包含原合同的有效條款，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。列出租賃物所在的位置、房間號(hào)等信息。列出租賃物使用說明和保養(yǎng)指南。2.附屬設(shè)施清單列出租賃物所附帶的附屬設(shè)施，如家具、電器、廚房設(shè)備等。列出附屬設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。列出附屬設(shè)施的使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。3.租賃物照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等。照片應(yīng)清晰、完整，能夠反映租賃物的實(shí)際情況。4.合同簽訂確認(rèn)書由甲乙雙方簽字確認(rèn)的合同簽訂確認(rèn)書，證明雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致。5.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.租金支付憑證租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.租賃物使用記錄記錄租賃物使用情況的表格，包括使用時(shí)間、使用者等信息。8.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物維修保養(yǎng)情況的表格，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。9.違約責(zé)任認(rèn)定書記錄違約行為的認(rèn)定及處理結(jié)果的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2承租方未按合同約定使用租賃物，造成損壞。1.3出租方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按合同約定支付租金：根據(jù)合同約定的逾期支付金計(jì)算方式，計(jì)算逾期支付金并支付給出租方。2.2未按合同約定使用租賃物，造成損壞：根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：由出租方承擔(dān)違約責(zé)任，如重新提供符合約定的租賃物或退還租金。2.4未按合同約定履行其他義務(wù)：根據(jù)合同約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付逾期支付金人民幣100元。3.2承租方在使用過程中，將租賃物內(nèi)的家具損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣500元。3.3出租方提供的租賃物不符合約定，經(jīng)檢查確認(rèn)，應(yīng)退還租金人民幣1000元。全文完。2025版旅游住宿設(shè)施租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范旅游住宿設(shè)施租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游住宿設(shè)施租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃行為的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）旅游住宿設(shè)施：指為旅游者提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的場(chǎng)所。2）租賃期限：指甲方將旅游住宿設(shè)施出租給乙方使用的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。2）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方的一定金額，作為保證乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3）違約金：指因乙方違約而應(yīng)向甲方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，合理使用旅游住宿設(shè)施。3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將旅游住宿設(shè)施恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用旅游住宿設(shè)施。2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證按時(shí)繳納。3）乙方應(yīng)合理使用旅游住宿設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)。4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)，合理使用旅游住宿設(shè)施，并按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將旅游住宿設(shè)施恢復(fù)原狀；2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)旅游住宿設(shè)施的性質(zhì)、位置、設(shè)施狀況等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為每月人民幣_(tái)___元。2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)全額退還。3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付水電費(fèi)用。5）其他費(fèi)用：因乙方使用旅游住宿設(shè)施而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后，按照物業(yè)管理公司或甲方的要求支付。7.3支付時(shí)間1）租金支付時(shí)間：每月____日前。2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同當(dāng)日。3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況確定。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的收款憑證。2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有誤，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)補(bǔ)正。3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止提供租賃服務(wù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按合同約定提供旅游住宿設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。2）如乙方擅自改變旅游住宿設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）旅游住宿設(shè)施的經(jīng)營狀況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）保密義務(wù)在保密期限屆滿后，仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價(jià)值。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3）其他導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致旅游住宿設(shè)施損毀；2）政府發(fā)布旅游禁令，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中的保密條款；2）合同中的特定權(quán)利和義務(wù)；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)旅游住宿設(shè)施的所有權(quán)；2）甲方保留對(duì)旅游住宿設(shè)施的經(jīng)營和管理權(quán)；3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將旅游住宿設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)旅游住宿設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)旅游住宿設(shè)施進(jìn)行安全檢查和消防檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出；3）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游住宿設(shè)施的安全和正常運(yùn)營；2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的履行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息；2）甲乙雙方應(yīng)按照約定