二零二五版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務員傭金分配與業(yè)績考核合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務員傭金分配與業(yè)績考核合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.定義與解釋2.1相關術語定義2.2合同解釋原則3.業(yè)務員職責3.1業(yè)務員基本職責3.2業(yè)務員工作內(nèi)容3.3業(yè)務員行為規(guī)范4.傭金分配制度4.1傭金計算方法4.2傭金分配比例4.3傭金支付方式4.4傭金支付時間5.業(yè)績考核標準5.1業(yè)績考核指標5.2業(yè)績考核周期5.3業(yè)績考核結果5.4業(yè)績考核申訴6.業(yè)務員培訓與支持6.1培訓內(nèi)容與方式6.2培訓時間與頻率6.3培訓費用承擔6.4培訓效果評估7.業(yè)務員福利待遇7.1工資待遇7.2帶薪休假7.3社會保險與公積金7.4其他福利8.業(yè)務員離職與續(xù)約8.1離職條件8.2離職手續(xù)8.3續(xù)約條件8.4續(xù)約程序9.違約責任與處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同清算13.合同附件13.1附件一：傭金分配表13.2附件二：業(yè)績考核表13.3附件三：培訓計劃13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同簽訂日期2004年4月1日1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效2.定義與解釋2.1相關術語定義“房地產(chǎn)”指乙方所從事的房地產(chǎn)買賣、租賃等業(yè)務；“傭金”指乙方因促成甲方房地產(chǎn)交易而取得的報酬；“業(yè)績”指乙方在一定考核周期內(nèi)完成的房地產(chǎn)交易量；“培訓”指甲方為乙方提供的業(yè)務技能、市場分析等方面的培訓活動。3.業(yè)務員職責3.1業(yè)務員基本職責乙方作為甲方業(yè)務員，負責甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的市場開拓、客戶接待、交易促成等工作；3.2業(yè)務員工作內(nèi)容（1）收集、整理和分析房地產(chǎn)市場信息；（2）為客戶提供房地產(chǎn)交易咨詢服務；（3）與客戶簽訂房地產(chǎn)交易合同；（4）協(xié)助客戶辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（5）完成甲方交辦的其他相關工作；3.3業(yè)務員行為規(guī)范（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）誠實守信，不得欺詐客戶；（3）保護客戶隱私，不得泄露客戶信息；（4）不得參與不正當競爭，損害甲方利益。4.傭金分配制度4.1傭金計算方法乙方傭金按實際成交金額的一定比例計算，具體比例為成交金額的5%；4.2傭金分配比例甲方與乙方按約定比例分配傭金，甲方保留50%，乙方獲得剩余50%；4.3傭金支付方式甲方在交易完成后，將傭金支付至乙方指定賬戶；4.4傭金支付時間甲方在交易完成后30日內(nèi)支付傭金。5.業(yè)績考核標準5.1業(yè)績考核指標（1）成交金額：乙方在一定考核周期內(nèi)完成的房地產(chǎn)交易總金額；（2）客戶滿意度：甲方根據(jù)客戶反饋對乙方服務質(zhì)量進行評價；5.2業(yè)績考核周期考核周期為一個月；5.3業(yè)績考核結果甲方每月對乙方業(yè)績進行考核，并將考核結果通知乙方；5.4業(yè)績考核申訴乙方對考核結果有異議的，可在收到考核結果后3日內(nèi)向甲方提出申訴。6.業(yè)務員培訓與支持6.1培訓內(nèi)容與方式甲方為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務、市場分析、談判技巧等方面的培訓，培訓方式包括集中培訓、遠程培訓等；6.2培訓時間與頻率甲方每月至少組織一次培訓，培訓時間不少于4小時；6.3培訓費用承擔甲方承擔乙方培訓費用；6.4培訓效果評估甲方對培訓效果進行評估，并將評估結果反饋給乙方。8.業(yè)務員離職與續(xù)約8.1離職條件乙方因個人原因離職，需提前30日書面通知甲方；8.2離職手續(xù)乙方離職時，應完成所有在手交易并辦理交接手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔因交接不及時造成的損失；8.3續(xù)約條件雙方均可提出續(xù)約意向，如無特殊情況，甲方應同意乙方續(xù)約；8.4續(xù)約程序雙方續(xù)約需在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。9.違約責任與處理9.1違約情形（2）乙方泄露客戶信息，造成客戶損失；（3）乙方參與不正當競爭，損害甲方利益；（4）乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2違約責任（1）乙方違約，應承擔相應違約責任，包括但不限于賠償甲方損失；（2）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.3違約處理（1）雙方協(xié)商解決違約事宜；（2）協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行調(diào)查取證，組織調(diào)解；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。10.3爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；（2）法律法規(guī)或政策變化，導致合同履行成為非法或不合理。11.4合同解除程序（1）一方提出解除合同通知；（2）合同解除自通知到達對方之日起生效。12.合同終止與清算12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由解除。12.2合同終止程序（1）雙方簽訂合同終止協(xié)議；（2）合同終止自協(xié)議簽訂之日起生效。12.3合同清算合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于：（1）確認交易款項；（3）結算傭金；（4）返還甲方已支付的費用。13.合同附件13.1附件一：傭金分配表13.2附件二：業(yè)績考核表13.3附件三：培訓計劃13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、咨詢機構等，其在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的準確實施、維護各方合法權益以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）提供咨詢服務；（2）進行市場調(diào)研；（3）進行風險評估；（4）提供專業(yè)意見；（5）參與合同談判；（6）協(xié)助履行合同義務。17.第三方責任17.1責任限額（1）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應賠償責任，賠償金額不超過其提供服務的費用；（2）第三方在履行職責過程中因不可抗力或其他非歸責于第三方的原因造成甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。18.第三方權利（1）獲取必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定向甲方或乙方收取服務費用；（3）在合同履行過程中提出合理意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分（1）甲方負責合同的簽訂、履行及監(jiān)督；（2）乙方負責執(zhí)行合同約定的業(yè)務職責；（3）第三方負責提供專業(yè)服務或協(xié)助，不參與甲方與乙方的業(yè)務往來。19.2權利義務劃分（1）甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方服務質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）乙方有權要求第三方提供必要的服務和支持，以保障合同順利履行；（3）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的提出（1）甲方或乙方在認為有必要引入第三方介入時，應向對方提出書面申請；（2）對方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議。20.2第三方介入的確認（1）甲方、乙方與第三方就合作協(xié)議達成一致意見后，應將協(xié)議報甲方所在地工商部門備案；（2）備案后，第三方介入合同執(zhí)行。21.第三方介入的監(jiān)督21.1甲方監(jiān)督甲方對第三方介入的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。21.2乙方監(jiān)督乙方對第三方介入的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保第三方提供的服務滿足合同要求。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）第三方或甲方、乙方提出終止介入申請；（3）第三方或甲方、乙方違反合同約定，導致介入無法繼續(xù)。22.2第三方介入終止的程序（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金分配表詳細要求：傭金分配表應詳細列出不同交易類型和業(yè)績標準的傭金比例，包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓等不同類型房產(chǎn)的傭金分配方案。附件說明：該表格作為合同附件，用于明確傭金分配的具體標準和計算方法，確保甲乙雙方對傭金分配無爭議。2.附件二：業(yè)績考核表詳細要求：業(yè)績考核表應包含業(yè)績考核指標、考核周期、考核結果和獎勵措施等內(nèi)容，以便于對業(yè)務員的業(yè)績進行客觀評估。附件說明：該表格作為合同附件，用于記錄和評估業(yè)務員的業(yè)績，確保業(yè)績考核的公正性和透明度。3.附件三：培訓計劃詳細要求：培訓計劃應列出培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓講師、培訓地點等信息，確保業(yè)務員能夠接受全面、有效的培訓。附件說明：該計劃作為合同附件，用于規(guī)劃和管理業(yè)務員的培訓工作，提升業(yè)務員的專業(yè)能力和服務水平。4.附件四：業(yè)務員行為規(guī)范詳細要求：行為規(guī)范應包含業(yè)務員在工作中應遵守的道德規(guī)范、服務標準、保密義務等內(nèi)容，確保業(yè)務員的行為符合行業(yè)規(guī)范。附件說明：該規(guī)范作為合同附件，用于指導業(yè)務員在提供服務過程中的行為，維護甲方和客戶的合法權益。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方在介入合同執(zhí)行過程中的職責、權利、義務以及費用支付等內(nèi)容。附件說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在介入合同執(zhí)行過程中的行為，確保第三方服務的質(zhì)量和效率。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、地點等內(nèi)容，確保爭議得到及時、有效的解決。附件說明：該協(xié)議作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，降低爭議帶來的風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成交易；乙方泄露客戶信息；乙方參與不正當競爭；第三方未按合同約定提供服務；甲方未按時支付傭金；甲方未按合同約定提供培訓；雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：乙方未按時完成交易，每延遲一天，應向甲方支付合同金額的0.1%作為違約金；乙方泄露客戶信息，應根據(jù)客戶損失情況，賠償甲方相應金額；乙方參與不正當競爭，應賠償甲方因不正當競爭所造成的損失；第三方未按合同約定提供服務，應退還甲方已支付的費用，并賠償由此造成的損失；甲方未按時支付傭金，應向乙方支付逾期付款利息；甲方未按合同約定提供培訓，應賠償乙方因培訓延遲所造成的損失；雙方未按合同約定履行其他義務，應根據(jù)具體損失情況，賠償對方相應金額。3.違約責任示例：乙方未能按合同約定在3個月內(nèi)完成一筆交易，甲方因此損失了5萬元，乙方應向甲方支付5000元的違約金；乙方泄露客戶信息，導致客戶損失了10萬元，乙方應賠償甲方10萬元；第三方未按合同約定提供培訓，導致乙方錯失了一次晉升機會，甲方應賠償乙方2萬元。全文完。二零二四版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務員傭金分配與業(yè)績考核合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2業(yè)務員職責3.傭金分配原則3.1傭金計算方式3.2傭金比例3.3傭金發(fā)放時間4.業(yè)績考核標準4.1業(yè)績考核指標4.2業(yè)績考核周期4.3業(yè)績考核結果5.業(yè)績獎勵政策5.1獎勵條件5.2獎勵金額5.3獎勵發(fā)放時間6.傭金及獎勵支付方式6.1支付方式6.2支付時間6.3支付憑證7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：傭金分配表14.2附件二：業(yè)績考核指標明細表14.3附件三：獎勵政策明細表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司1.1.2業(yè)務員1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司地址：省市區(qū)路號1.2.2業(yè)務員地址：[業(yè)務員具體地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：1381.3.4業(yè)務員聯(lián)系人：1.3.5聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.1.1項目名稱：樓盤2.1.2項目位置：省市區(qū)2.1.3項目類型：住宅、商業(yè)2.1.4項目規(guī)模：總占地畝，總建筑面積萬平方米2.2業(yè)務員職責2.2.1負責房地產(chǎn)項目的宣傳推廣2.2.2負責收集客戶信息，進行客戶關系維護2.2.3負責帶客戶看房，解答客戶疑問2.2.4負責協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)3.傭金分配原則3.1傭金計算方式3.1.1傭金以實際成交金額為基數(shù)3.1.2傭金計算公式：傭金=成交金額×傭金比例3.2傭金比例3.2.1首套房成交傭金比例為2%3.2.2二套房成交傭金比例為1.5%3.3傭金發(fā)放時間3.3.1成交后15個工作日內(nèi)支付傭金3.3.2傭金支付至業(yè)務員指定賬戶4.業(yè)績考核標準4.1業(yè)績考核指標4.1.1成交套數(shù)4.1.2成交金額4.1.3客戶滿意度4.2業(yè)績考核周期4.2.1每季度為一個考核周期4.3業(yè)績考核結果4.3.1按照考核周期內(nèi)完成的業(yè)績進行排名4.3.2根據(jù)排名情況發(fā)放業(yè)績獎勵5.業(yè)績獎勵政策5.1獎勵條件5.1.1在考核周期內(nèi)完成業(yè)績指標的5.1.2在考核周期內(nèi)業(yè)績排名前名的5.2獎勵金額5.2.1完成業(yè)績指標的獎勵金額為元5.2.2業(yè)績排名前名的獎勵金額為元5.3獎勵發(fā)放時間5.3.1在考核周期結束后15個工作日內(nèi)發(fā)放獎勵6.傭金及獎勵支付方式6.1支付方式6.1.1通過銀行轉賬支付6.2支付時間6.2.1傭金及獎勵支付時間為每個考核周期結束后15個工作日內(nèi)6.3支付憑證6.3.1支付憑證為銀行轉賬記錄8.違約責任8.1違約情形8.1.1業(yè)務員未按照合同約定完成銷售任務8.1.2業(yè)務員泄露客戶信息或違反保密協(xié)議8.1.3房地產(chǎn)開發(fā)公司未按照合同約定支付傭金或獎勵8.2違約責任8.2.1業(yè)務員違約，房地產(chǎn)開發(fā)公司有權解除合同，并要求賠償損失8.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，業(yè)務員有權解除合同，并要求賠償損失8.3違約處理8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題8.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司的商業(yè)秘密9.1.2客戶的個人信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3違約責任9.3.1違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2業(yè)務員因個人原因提出解除10.1.3房地產(chǎn)開發(fā)公司因業(yè)務員嚴重違約提出解除10.2解除程序10.2.1提前通知對方10.2.2按照合同約定辦理相關手續(xù)10.3終止條件10.3.1合同期限屆滿10.3.2雙方達成終止協(xié)議10.4終止程序10.4.1雙方簽署終止協(xié)議10.4.2辦理合同終止手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1仲裁申請11.3.2仲裁審理11.3.3仲裁裁決12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2簽署變更協(xié)議12.3合同解除與終止12.3.1變更后的合同繼續(xù)有效12.3.2合同解除或終止按本合同約定執(zhí)行13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力發(fā)生后，應及時通知對方13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.3合同附件13.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1簽署地點為房地產(chǎn)開發(fā)公司所在地14.3簽署人員14.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司代表：[代表姓名]14.3.2業(yè)務員代表：[代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨立個體或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同履行或解決爭議，經(jīng)雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。16.第三方介入的情形16.1合同履行的協(xié)助16.1.1在業(yè)務員銷售過程中，第三方提供客戶資源或營銷服務。16.1.2在業(yè)績考核過程中，第三方提供專業(yè)評估服務。16.2爭議解決16.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方進行調(diào)解或仲裁。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1雙方協(xié)商確定第三方人選。17.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方權利義務。17.2.2介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方的責任限額18.1責任范圍18.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成本合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2限額18.2.1第三方責任限額為人民幣萬元。18.2.2超過責任限額的部分，由本合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1房地產(chǎn)開發(fā)公司責任19.1.1負責合同履行的主要義務。19.1.2對第三方提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督和管理。19.2業(yè)務員責任19.2.1負責按照合同約定完成銷售任務。19.2.2對第三方提供的服務或協(xié)助進行配合和反饋。19.3第三方責任19.3.1按照介入?yún)f(xié)議約定，獨立履行職責。19.3.2對因自身原因造成的損失，承擔相應賠償責任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。20.2第三方介入不影響合同履行的其他條款。21.第三方介入后的爭議解決21.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同終止22.1若因第三方介入導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。22.2合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金分配表詳細要求：包括傭金計算公式、傭金比例、不同成交類型對應的傭金比例、傭金發(fā)放時間表等。說明：傭金分配表是業(yè)務員獲取傭金的依據(jù)，需清晰明確。2.附件二：業(yè)績考核指標明細表詳細要求：列出業(yè)績考核的具體指標，如成交套數(shù)、成交金額、客戶滿意度等，以及每個指標的權重和評分標準。說明：業(yè)績考核指標明細表是業(yè)務員評估業(yè)績和獎勵的基礎。3.附件三：獎勵政策明細表詳細要求：詳細列出獎勵條件、獎勵金額、獎勵發(fā)放時間等。說明：獎勵政策明細表是激勵業(yè)務員提高業(yè)績的重要文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額、爭議解決方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責任的文件。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方對合同內(nèi)容進行修改的法律文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為業(yè)務員未按照合同約定完成銷售任務，導致業(yè)績未達標。業(yè)務員泄露客戶信息，造成客戶損失。房地產(chǎn)開發(fā)公司未按照合同約定支付傭金或獎勵。第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責，造成合同雙方損失。2.責任認定標準業(yè)務員泄露客戶信息，責任由業(yè)務員承擔，并賠償客戶損失。房地產(chǎn)開發(fā)公司未支付傭金或獎勵，責任由房地產(chǎn)開發(fā)公司承擔，并支付違約金。第三方未履行職責，責任由第三方承擔，并賠償合同雙方損失。3.示例說明業(yè)務員A未在第一季度完成2套房屋的銷售任務，責任由A承擔，扣除當季度應得傭金的20%。業(yè)務員B在銷售過程中泄露客戶C的個人信息，責任由B承擔，賠償C人民幣5萬元。房地產(chǎn)開發(fā)公司C未在規(guī)定時間內(nèi)支付業(yè)務員D的傭金，責任由C承擔，支付D違約金人民幣1萬元。第三方E在提供客戶資源服務過程中出現(xiàn)重大失誤，責任由E承擔，賠償合同雙方各人民幣2萬元。全文完。二零二四版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務員傭金分配與業(yè)績考核合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.業(yè)務范圍與職責3.1業(yè)務范圍3.2乙方職責4.傭金分配政策4.1傭金計算方式4.2傭金支付周期4.3傭金支付方式5.業(yè)績考核標準5.1業(yè)績考核指標5.2業(yè)績考核周期5.3業(yè)績考核結果應用6.薪酬與福利6.1薪酬結構6.2福利待遇7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權保護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“業(yè)務”指乙方在甲方提供的房地產(chǎn)領域內(nèi)進行的市場推廣、客戶開發(fā)、房源推薦等業(yè)務活動。1.1.4“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，在完成甲方指定的業(yè)務后，按照約定的比例獲得的報酬。1.1.5“業(yè)績”指乙方在合同約定的考核周期內(nèi)，完成甲方指定的業(yè)務量或達到的業(yè)績標準。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照本合同中的定義解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.業(yè)務范圍與職責3.1業(yè)務范圍3.1.1乙方負責在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，開展房地產(chǎn)市場的推廣活動。3.1.2乙方負責開發(fā)潛在客戶，收集房源信息，并向甲方推薦合適的房源。3.1.3乙方負責跟進客戶需求，協(xié)助客戶完成購房交易。3.2乙方職責3.2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方內(nèi)部規(guī)章制度。3.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3乙方應按照甲方要求，定期提交工作匯報。4.傭金分配政策4.1傭金計算方式4.1.1傭金計算公式：傭金=成交金額×傭金比例。4.1.2傭金比例根據(jù)乙方業(yè)績及市場情況由甲方確定。4.2傭金支付周期4.2.1傭金支付周期為每月支付一次。4.2.2每月一個工作日為傭金支付日。4.3傭金支付方式4.3.1傭金支付方式為銀行轉賬。5.業(yè)績考核標準5.1業(yè)績考核指標5.1.1業(yè)績考核指標包括成交金額、客戶滿意度等。5.1.2業(yè)績考核指標由甲方根據(jù)市場情況制定。5.2業(yè)績考核周期5.2.1業(yè)績考核周期為每月。5.2.2每月第一個工作日為業(yè)績考核周期開始日，每月一個工作日為業(yè)績考核周期結束日。5.3業(yè)績考核結果應用5.3.1業(yè)績考核結果作為乙方傭金分配的依據(jù)。5.3.2業(yè)績考核結果作為乙方晉升、獎懲的依據(jù)。6.薪酬與福利6.1薪酬結構6.1.1薪酬結構包括基本工資、傭金、獎金等。6.1.2基本工資根據(jù)乙方崗位及市場情況由甲方確定。6.2福利待遇6.2.1乙方享有國家法定節(jié)假日、年假等。6.2.2乙方享有五險一金等社會保險待遇。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責任7.3.1乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的任何原創(chuàng)性成果，包括但不限于市場調(diào)研報告、客戶名單、營銷方案等，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。8.1.2乙方不得將甲方提供的任何商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權用于與甲方業(yè)務相競爭的其他項目或公司。8.2知識產(chǎn)權保護8.2.1乙方應采取必要措施保護甲方知識產(chǎn)權，防止未經(jīng)授權的披露、使用或復制。8.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)任何侵犯甲方知識產(chǎn)權的行為時，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的法律行動。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成業(yè)務或未達到業(yè)績標準。9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權。9.1.3乙方違反保密條款。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違反本合同，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2.2違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方連續(xù)三個月未達到業(yè)績考核標準。10.1.2乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。10.2.2甲方因業(yè)務調(diào)整或市場變化，決定終止合同。10.3合同解除與終止的程序10.3.1合同解除或終止前，乙方應完成所有在手的業(yè)務。10.3.2雙方應就合同解除或終止后的相關事宜進行協(xié)商，包括但不限于傭金結算、保密義務等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照我國相關法律法規(guī)，提交證據(jù)和陳述，進行公正審理。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他14.1通知與送達14.1.1任何通知或文件，除非另有約定，應以書面形式送達。14.1.2通知或文件送達地址為合同雙方提供的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于傭金分配表、業(yè)績考核細則等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲方或乙方同意，參與本合同業(yè)務執(zhí)行或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方包括但不限于中介方、合作企業(yè)、服務提供商等。16.第三方介入的批準與責任16.1甲方或乙方在引入第三方前，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2第三方介入后，其行為視為甲方或乙方的行為，甲方或乙方對第三方的行為承擔連帶責任。17.第三方介入的職責與義務17.1第三方應遵守本合同及甲方或乙方