二零二五年度主題公園場地租賃及管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度主題公園場地租賃及管理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設(shè)施5.場地權(quán)屬三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金標(biāo)準(zhǔn)4.租金調(diào)整機(jī)制5.其他費(fèi)用四、租賃場地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用規(guī)則4.使用限制5.安全管理五、場地管理服務(wù)1.管理服務(wù)內(nèi)容2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.管理服務(wù)費(fèi)用4.管理服務(wù)期限5.管理服務(wù)考核六、場地維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)范圍2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.維護(hù)保養(yǎng)周期七、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同續(xù)簽八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.租賃場地使用規(guī)范4.管理服務(wù)協(xié)議5.其他附件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同終止后的爭議解決十二、其他約定1.不可抗力2.合同解除條件3.合同終止條件4.合同解除程序5.合同終止程序十三、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.租賃場地使用規(guī)范4.管理服務(wù)協(xié)議5.其他附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位5.簽署印章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度主題公園場地租賃及管理服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同雙方基本信息a.出租方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：b.承租方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：二、租賃場地基本情況1.場地位置：____市____區(qū)____路____號2.場地面積：____平方米3.場地用途：主題公園經(jīng)營4.場地設(shè)施：____、____、____等5.場地權(quán)屬：____三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：____年2.租金支付方式：____3.租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米/月4.租金調(diào)整機(jī)制：____5.其他費(fèi)用：____四、租賃場地使用規(guī)范1.使用范圍：____2.使用時(shí)間：____3.使用規(guī)則：____4.使用限制：____5.安全管理：____五、場地管理服務(wù)1.管理服務(wù)內(nèi)容：____、____、____等2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____3.管理服務(wù)費(fèi)用：____4.管理服務(wù)期限：____5.管理服務(wù)考核：____六、場地維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)范圍：____2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：____3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：____4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：____5.維護(hù)保養(yǎng)周期：____七、合同履行與變更1.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。3.合同解除：____4.合同終止：____5.合同續(xù)簽：____八、違約責(zé)任a.承租方未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用；b.承租方違反使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞或安全隱患；c.出租方未按時(shí)提供場地或管理服務(wù)；d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金按每日租金的____%計(jì)算，賠償金額最高不超過____元。4.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.違約爭議解決：違約爭議解決方式同爭議解決條款。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會或人民法院。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。十、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.租賃場地使用規(guī)范4.管理服務(wù)協(xié)議5.其他附件十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或依法終止。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的善后事宜。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。5.合同終止后的爭議解決：同違約爭議解決條款。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。a.合同雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)合同約定的解除情形；c.依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。3.合同終止條件：同合同生效及終止條款。4.合同解除程序：同合同終止程序。5.合同終止程序：同合同終止程序。十三、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.租賃場地使用規(guī)范4.管理服務(wù)協(xié)議5.其他附件十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號3.簽署人：a.出租方代表：（簽字）b.承租方代表：（簽字）4.簽署單位：a.出租方：（蓋章）b.承租方：（蓋章）5.簽署印章：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方作為場地所有權(quán)人，擁有場地使用權(quán)的最終決定權(quán)。b.甲方負(fù)責(zé)場地租賃合同的審核和簽署。c.甲方負(fù)責(zé)制定場地使用規(guī)范和管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方管理責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理。b.甲方負(fù)責(zé)場地的安全保衛(wèi)工作。c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地內(nèi)的各項(xiàng)經(jīng)營活動。3.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守場地使用規(guī)范和管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為提出改進(jìn)意見。4.甲方優(yōu)先權(quán)a.甲方在同等條件下，對場地內(nèi)的經(jīng)營活動擁有優(yōu)先權(quán)。b.甲方有權(quán)對場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。5.甲方收益權(quán)a.甲方享有場地租賃收入和相關(guān)經(jīng)營收益的分配權(quán)。b.甲方有權(quán)對場地租賃收入和相關(guān)經(jīng)營收益進(jìn)行合理分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方作為場地使用者，擁有場地經(jīng)營權(quán)的最終決定權(quán)。b.乙方負(fù)責(zé)場地租賃合同的簽署和履行。c.乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的經(jīng)營活動和管理。2.乙方經(jīng)營責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)場地的日常運(yùn)營和維護(hù)。b.乙方負(fù)責(zé)場地的安全管理和應(yīng)急預(yù)案。c.乙方負(fù)責(zé)場地的市場營銷和客戶服務(wù)。3.乙方使用權(quán)a.乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有場地使用權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整場地布局和設(shè)施。4.乙方收益權(quán)a.乙方享有場地租賃收入和相關(guān)經(jīng)營收益的支配權(quán)。b.乙方有權(quán)對場地租賃收入和相關(guān)經(jīng)營收益進(jìn)行合理分配。5.乙方義務(wù)履行a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)范和管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介條款a.本合同涉及的中介方為____公司，負(fù)責(zé)合同簽訂和履行的協(xié)調(diào)工作。b.中介方有權(quán)收取合同履行的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任a.中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性。b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。c.中介方應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。3.中介費(fèi)用a.中介方服務(wù)費(fèi)用為合同金額的____%，在合同簽訂時(shí)一次性支付。b.中介方服務(wù)費(fèi)用包含合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。4.中介保密義務(wù)a.中介方對合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露任何一方商業(yè)秘密，不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。5.中介變更與解除a.中介方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知雙方。b.中介方變更或解除合同，需經(jīng)雙方書面同意，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.租賃場地使用規(guī)范4.管理服務(wù)協(xié)議5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.中介方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）8.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用。b.承租方違反使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞或安全隱患。c.出租方未按時(shí)提供場地或管理服務(wù)。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)作出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負(fù)責(zé)仲裁活動的機(jī)構(gòu)。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定逾期支付罰金，明確逾期支付的具體金額和期限。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.問題：安全管理不到位。解決辦法：制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保場地安全。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：設(shè)立爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.主題公園場地租賃。2.主題公園管理服務(wù)。3.主題公園經(jīng)營活動。4.主題公園安全管理。5.主題公園爭議解決。全文完。二零二五年度主題公園場地租賃及管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.場地管理與服務(wù)6.1甲方管理職責(zé)6.2乙方服務(wù)內(nèi)容6.3管理費(fèi)用及支付7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.乙方使用要求8.1乙方使用要求概述8.2乙方使用要求細(xì)則9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃場地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：主題公園管理甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：YYYY旅游開發(fā)乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃場地概況2.1場地位置場地位于省市區(qū)，具體位置為主題公園內(nèi)。2.2場地面積租賃場地總面積為10000平方米。2.3場地用途租賃場地用于舉辦各類旅游活動、文化節(jié)慶等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無特殊情況，合同自動終止。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃場地租金為每月人民幣10萬元整。4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣5萬元整。5.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。6.場地管理與服務(wù)6.1甲方管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理，確保場地設(shè)施安全、完好。6.2乙方服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)租賃場地的使用，包括但不限于場地布置、活動策劃、現(xiàn)場執(zhí)行等。6.3管理費(fèi)用及支付乙方應(yīng)按照甲方要求支付場地管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍乙方僅限于租賃場地范圍內(nèi)進(jìn)行活動舉辦，不得超出范圍。7.2使用時(shí)間租賃場地使用時(shí)間為每日8:00至22:00。7.3使用限制乙方在使用租賃場地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。8.乙方使用要求8.1乙方使用要求概述保持場地整潔，活動結(jié)束后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場；不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改造需提前向甲方申請；不得占用消防通道、安全出口等公共區(qū)域；不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何破壞環(huán)境、損害設(shè)施的行為。8.2乙方使用要求細(xì)則乙方應(yīng)在活動前向甲方提交活動方案，包括活動時(shí)間、人員安排、設(shè)備需求等；乙方應(yīng)確?；顒訁⑴c者遵守公園規(guī)定，不得影響其他游客；乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)活動期間的安全保障，包括但不限于現(xiàn)場秩序維護(hù)、緊急情況處理等；乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)宣傳，如需宣傳需經(jīng)甲方同意。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%；若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金的10%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金或保證金的10%；若乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。對方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)予以答復(fù)。如對方同意解除，合同自通知到達(dá)之日起解除。12.合同終止12.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃場地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入情形乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；甲方需要第三方協(xié)助進(jìn)行場地管理或設(shè)施維護(hù)；合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行設(shè)定；第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為直接違反了甲方或乙方的權(quán)益。18.2權(quán)利劃分第三方在履行合同過程中享有的權(quán)利，由第三方自行行使；甲方和乙方對第三方的權(quán)利不享有優(yōu)先權(quán)，除非合同中有特殊約定。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方信息及預(yù)期效果；對方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。20.第三方變更及退出20.1第三方變更甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意；新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)或技術(shù)能力。20.2第三方退出第三方因自身原因或合同約定的其他原因退出時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知甲方或乙方；甲方或乙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)安排新第三方介入，或自行履行相關(guān)義務(wù)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定；第三方介入費(fèi)用不包括第三方因自身原因造成的損失賠償。22.第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中知悉的甲方、乙方及本合同內(nèi)容，應(yīng)予以保密；保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地邊界、設(shè)施分布、出入口位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場地尺寸、功能區(qū)域劃分，以便乙方了解場地布局。2.附件二：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出租賃場地的使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。說明：使用規(guī)則應(yīng)涵蓋場地使用時(shí)間、人員限制、設(shè)備使用、垃圾處理等內(nèi)容。3.附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋雙方公章。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已繳納保證金。說明：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、繳納日期、收款單位等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：列出合同中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約行為的定義、認(rèn)定方式、賠償金額等。7.附件七：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明材料應(yīng)能夠證明事件的真實(shí)性、影響范圍及持續(xù)時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金或保證金的10%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則每日需支付1000元違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供場地或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。示例：若甲方未能按約定時(shí)間提供場地，則每日需支付1000元違約金。3.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。示例：若乙方造成的設(shè)施損壞需修復(fù)，則乙方需支付修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致活動取消，則第三方需賠償乙方已支付的租金。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)機(jī)密，則乙方需賠償甲方損失。全文完。二零二五年度主題公園場地租賃及管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就主題公園場地租賃及管理服務(wù)事宜達(dá)成共識，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2目的：通過本合同，甲乙雙方將共同管理、運(yùn)營主題公園，提升公園整體形象，吸引游客，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）主題公園：指以特定主題為背景，集游樂、娛樂、休閑、購物、餐飲等功能于一體的綜合性公園。（2）場地租賃：指甲方將主題公園場地出租給乙方使用，乙方支付場地租金。（3）管理服務(wù)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對主題公園進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的場地租賃時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：指乙方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對主題公園的日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用主題公園場地。（2）乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對主題公園進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、管理費(fèi)用等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：主題公園場地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定對主題公園進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)將主題公園場地及設(shè)施交還甲方。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場地租金：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限和場地面積，向甲方支付場地租金。（2）管理服務(wù)費(fèi)：乙方按照本合同約定支付的管理服務(wù)費(fèi)，用于支付公園日常運(yùn)營、維護(hù)、清潔等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）場地租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始前支付當(dāng)期場地租金。（2）管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)管理服務(wù)期的開始前支付當(dāng)期管理服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）場地租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期開始前支付首期場地租金，之后每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期場地租金。（2）管理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在管理服務(wù)期開始前支付首期管理服務(wù)費(fèi)，之后每個(gè)管理服務(wù)期開始前支付當(dāng)期管理服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商的支付時(shí)間。7.4支付章件：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以供甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按照本合同約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間場地租金的兩倍。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）如乙方違反本合同約定，對主題公園造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為三年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：具體的不可抗力實(shí)例由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行確定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對主題公園場地及設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：甲方保留在合同履行期間對主題公園進(jìn)行必要的規(guī)劃和調(diào)整權(quán)力，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同確保主題公園的順利運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況，通過會議、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就主題公園場地租賃及管理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.主題公園場地租賃及管理服務(wù)合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.主題公園場地平面圖5.主題公園設(shè)施清單6.不可抗力事件清單7.爭議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場地或服務(wù)：甲方未能按照合同約定提供場地或服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未糾正，視為違約。未支付租金或管理服務(wù)費(fèi)：甲方未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)：乙方未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。違反合同約定使用場地：乙方違反合同約定使用場地，對場地造成損害或影響公園運(yùn)營，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢補(bǔ)償。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方約定對某些特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間表，使用電子支付方式確保及時(shí)支付，并設(shè)立滯納金制度。2.問題：場地使用不當(dāng)。解決辦法：制定詳細(xì)的場地使用規(guī)則，定期進(jìn)行場地檢查，對違規(guī)行為進(jìn)行糾正。3.問題：管理服務(wù)不到位。解決辦法：明確管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，定期對乙方進(jìn)行考核，對服務(wù)不達(dá)標(biāo)的情況進(jìn)行整改。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和應(yīng)對措施，確保雙方在事件發(fā)生時(shí)能迅速采取行動。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中預(yù)先約定爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以便在爭議發(fā)生時(shí)能及時(shí)有效地解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方指在甲方和乙方之間提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方和乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，確保其提供服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方退出：第三方如需退出本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場需求調(diào)整運(yùn)營策略。2.乙方利益條款：乙方享有主題公園的經(jīng)營收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)獲得凈收益的80%。乙方享有對主題公園的品牌使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變場地用途，影響乙方的經(jīng)營。甲方不得在合同期內(nèi)將場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正。甲方可根據(jù)市場變化，調(diào)整場地租賃價(jià)格。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營收益中提取一定比例的管理費(fèi)。甲方可優(yōu)先獲得乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方應(yīng)確保主題公園的正常運(yùn)營，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。全文完。二零二五年度主題公園場地租賃及管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整周期6.3調(diào)整通知7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.管理服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.維修與維護(hù)9.1日常維護(hù)9.2故障處理9.3費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.2出租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3法律適用14.4通知送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度主題公園場地租賃及管理服務(wù)合同》。1.1.4“場地”指甲方提供給乙方的用于經(jīng)營活動的特定區(qū)域。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用場地的起止日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.7“管理服務(wù)”指甲方為乙方提供的場地維護(hù)、安全保障、清潔等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________________3.租賃場地概況3.1場地位置3.1.1場地位于：________________________3.1.2場地詳細(xì)地址：________________________3.2場地面積3.2.1場地總面積：________________________平方米3.3場地設(shè)施3.3.2甲方應(yīng)保證場地設(shè)施符合乙方使用需求。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃開始日期：二零二五年________________________日4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期：二零二五年________________________日4.3租賃期限續(xù)約4.3.1雙方可在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：________________________元5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式：________________________5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1租金調(diào)整依據(jù)：________________________6.2調(diào)整周期6.2.1租金調(diào)整周期：________________________6.3調(diào)整通知6.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整前________________________日內(nèi)書面通知乙方。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于在場地內(nèi)進(jìn)行________________________活動。7.2使用時(shí)間7.2.1場地使用時(shí)間為________________________7.3使用限制7.3.1乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行________________________活動。8.管理服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1.1場地清潔服務(wù)，包括日常清潔和節(jié)假日大掃除。8.1.1.2安全保障服務(wù)，包括現(xiàn)場安保人員和監(jiān)控設(shè)備。8.1.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.1.1.4應(yīng)急響應(yīng)，包括但不限于火災(zāi)、醫(yī)療等緊急情況。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.1場地清潔服務(wù)：每日至少兩次清掃，保持場地整潔。8.2.1.2安全保障服務(wù)：24小時(shí)不間斷監(jiān)控，確保場地安全。8.2.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查，及時(shí)維修，確保無故障。8.2.1.4應(yīng)急響應(yīng)：在緊急情況下，5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1管理服務(wù)費(fèi)用為每月________________________元，由乙方在支付租金時(shí)一并支付。9.維修與維護(hù)9.1日常維護(hù)9.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)工作，包括但不限于定期檢查和保養(yǎng)。9.2故障處理9.2.1發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方。9.2.2甲方應(yīng)在接到通知后________________________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。9.3費(fèi)用承擔(dān)9.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.1.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.1.2違約金為租金總額的________________________%，最高不超過________________________元。10.2出租方違約10.2.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于退還租金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。11.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：12.1.1.1一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在________________________日內(nèi)糾正的。12.1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同，一方應(yīng)提前________________________日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同租賃期限屆滿，且無續(xù)約協(xié)議的。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理場地移交事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于場地租賃圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4通知送達(dá)14.4.1除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同約定的地址，自發(fā)出之日起_______________