二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律援助協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律援助協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式4.履約時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間5.法律援助內(nèi)容5.1法律援助范圍5.2法律援助方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1協(xié)議甲方違約責(zé)任7.2協(xié)議乙方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除或終止后的處理13.1房屋返還13.2付款及退款14.其他約定14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.1全稱(chēng)：_____________________1.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：_____________________1.1.3住所：_____________________1.1.4聯(lián)系人：___________________1.1.5聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2.1全稱(chēng)：_____________________1.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：_____________________1.2.3住所：_____________________1.2.4聯(lián)系人：___________________1.2.5聯(lián)系電話(huà)：_________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_____________________2.2房屋面積：_____________________2.3房屋用途：_____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.5房屋現(xiàn)狀：_____________________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)____________________3.2付款時(shí)間及方式：3.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%作為定金；3.2.2甲方應(yīng)于房屋交付前____日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%；3.2.3甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%；3.2.4乙方應(yīng)在收到上述款項(xiàng)后____日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)及必要的權(quán)屬證明文件。4.履約時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間：_____________________4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：_____________________5.法律援助內(nèi)容5.1法律援助范圍：5.1.1協(xié)議簽訂、履行過(guò)程中的法律咨詢(xún)；5.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的法律事務(wù)；5.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的法律援助；5.2法律援助方式：5.2.1乙方指派具備執(zhí)業(yè)資格的律師提供法律咨詢(xún)；5.2.2乙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.2.3乙方提供訴訟代理服務(wù)，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、舉證、調(diào)解等。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟；6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院7.違約責(zé)任7.1協(xié)議甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；7.1.2甲方未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；7.2協(xié)議乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未能按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；7.2.2乙方未能協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理方式8.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。8.2.2如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____日，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、合同內(nèi)容等信息均屬保密范圍。9.2保密期限9.2.1本合同項(xiàng)下保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字或蓋章；10.1.2甲方支付定金；10.1.3本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約；11.2合同解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約；12.2合同變更程序12.2.1提出變更方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更內(nèi)容；12.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起____日內(nèi)，就合同變更事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。13.合同解除或終止后的處理13.1房屋返還13.1.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方；13.1.2乙方應(yīng)將已收到的款項(xiàng)退還給甲方，扣除因處理房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.2付款及退款13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或協(xié)商一致的原則，處理已付款項(xiàng)的退還或補(bǔ)償問(wèn)題。14.其他約定14.1協(xié)議附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等；14.1.2協(xié)議附件與本合同具有同等法律效力。14.2協(xié)議附件效力14.2.1本合同附件與本合同構(gòu)成一個(gè)完整的協(xié)議；14.2.2本合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)與本合同一致，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；15.3.3第三方應(yīng)簽署書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。16.第三方介入的職責(zé)16.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易談判，提供市場(chǎng)行情分析，協(xié)助辦理交易手續(xù)等；16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；16.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，處理合同履行過(guò)程中的法律事務(wù)等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或提供虛假信息；17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益；17.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或提供虛假信息；17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益；17.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確；18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署服務(wù)協(xié)議終止書(shū)；19.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；20.2第三方介入服務(wù)過(guò)程中，如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.1房屋所有權(quán)證書(shū)1.2土地使用權(quán)證書(shū)1.3房屋登記證明1.4房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.5房屋交易稅費(fèi)繳納憑證2.付款憑證2.1定金收據(jù)2.2部分期款收據(jù)2.3房屋交付款項(xiàng)收據(jù)3.法律援助協(xié)議3.1法律援助服務(wù)協(xié)議3.2律師服務(wù)合同4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1中介服務(wù)協(xié)議4.2評(píng)估服務(wù)協(xié)議4.3律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議5.不可抗力證明文件5.1自然災(zāi)害證明5.2政府行為文件5.3社會(huì)異常事件證明6.其他6.1合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件6.2合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要6.3合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件說(shuō)明一：附件詳細(xì)要求和說(shuō)明1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：需為原件或經(jīng)產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。2.付款憑證：需為原件或經(jīng)付款方簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋付款方印章。3.法律援助協(xié)議：需為雙方簽字或蓋章的正式文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議：需為雙方簽字或蓋章的正式文件，并明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.不可抗力證明文件：需為相關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2乙方未按時(shí)交付房屋1.3第三方提供虛假信息或服務(wù)不到位1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)1.5任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.2乙方未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.3第三方提供虛假信息或服務(wù)不到位：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)：未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為示例說(shuō)明1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：如甲方應(yīng)在合同約定的付款日期支付定金，但逾期未支付，則甲方需向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按時(shí)交付房屋：如乙方應(yīng)在合同約定的交付日期交付房屋，但逾期未交付，則乙方需向甲方支付____%的違約金。3.第三方提供虛假信息或服務(wù)不到位：如第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)：如甲方在合同履行過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，但一方未按照合同約定提起訴訟或仲裁，則未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律援助協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及規(guī)劃2.4房屋現(xiàn)狀描述三、買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方基本信息3.2賣(mài)方基本信息3.3代理人與授權(quán)四、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式及期限4.3付款方式變更五、房屋過(guò)戶(hù)及登記5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2登記手續(xù)辦理5.3不動(dòng)產(chǎn)證辦理六、稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)繳納期限七、違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟途徑九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理十、其他約定10.1合同生效條件10.2合同變更及補(bǔ)充10.3合同解除后的處理十一、法律援助服務(wù)內(nèi)容11.1法律援助事項(xiàng)11.2法律援助期限11.3法律援助費(fèi)用十二、法律援助機(jī)構(gòu)及人員12.1法律援助機(jī)構(gòu)12.2法律援助人員12.3聯(lián)系方式十三、保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任十四、協(xié)議生效及其他14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議解除14.3協(xié)議終止14.4協(xié)議附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律援助協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1買(mǎi)方：[買(mǎi)方全名]，身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]1.3.2賣(mài)方：[賣(mài)方全名]，身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]1.4協(xié)議目的：為明確雙方在2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，并約定法律援助事宜。二、房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)：賣(mài)方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2房屋位置及面積：[房屋具體地址]，建筑面積[房屋面積]平方米。2.3房屋用途及規(guī)劃：該房屋為住宅用途，符合城市規(guī)劃要求。2.4房屋現(xiàn)狀描述：該房屋現(xiàn)狀為空置，無(wú)欠繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。三、買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方基本信息：如第一章1.3.1所述。3.2賣(mài)方基本信息：如第一章1.3.2所述。3.3代理人與授權(quán)：如需代理人參與，雙方應(yīng)提供代理人身份證明及授權(quán)委托書(shū)。四、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：[房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]元整。4.2支付方式及期限：買(mǎi)方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)支付房屋全款。4.3付款方式變更：雙方協(xié)商一致后，可變更付款方式。五、房屋過(guò)戶(hù)及登記5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2登記手續(xù)辦理：買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)后[登記期限]內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。5.3不動(dòng)產(chǎn)證辦理：買(mǎi)方應(yīng)在房屋登記后[證照領(lǐng)取期限]內(nèi)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證。六、稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)繳納[稅費(fèi)種類(lèi)]等稅費(fèi)，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納期限：買(mǎi)方應(yīng)在[繳納期限]內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任：7.1.1如買(mǎi)方未按約定支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付[違約金比例]的違約金。7.1.2如買(mǎi)方未在約定期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付[違約金比例]的違約金。7.2賣(mài)方違約責(zé)任：7.2.1如賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付[違約金比例]的違約金。7.2.2如賣(mài)方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。8.3訴訟途徑：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。九、合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約；9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。9.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。十、其他約定10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更及補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。十一、法律援助服務(wù)內(nèi)容11.1法律援助事項(xiàng)：包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的法律咨詢(xún)、起草法律文件、代理訴訟等。11.2法律援助期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。11.3法律援助費(fèi)用：[法律援助費(fèi)用]元，由買(mǎi)方支付。十二、法律援助機(jī)構(gòu)及人員12.1法律援助機(jī)構(gòu)：[法律援助機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。12.2法律援助人員：[法律援助人員姓名]。12.3聯(lián)系方式：[法律援助機(jī)構(gòu)及人員聯(lián)系方式]。十三、保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至合同履行完畢之日止。13.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、協(xié)議生效及其他14.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2協(xié)議解除：如本協(xié)議任何一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。14.3協(xié)議終止：本協(xié)議履行完畢或依法解除后，即終止執(zhí)行。買(mǎi)方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________賣(mài)方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)、價(jià)格談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格和交易條件；1.1.2甲方有權(quán)指定房屋過(guò)戶(hù)的時(shí)間和方式；1.1.3甲方有權(quán)決定是否接受乙方的支付方式及期限。1.2甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：1.2.1如甲方未按時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；1.2.2如甲方違反價(jià)格約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.2.3如甲方違反支付方式約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方提供信息真實(shí)性條款說(shuō)明：本條款約定甲方提供的房屋信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確，如存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋權(quán)屬、用途、面積等；1.3.2如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)、價(jià)格談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)決定房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格和交易條件；2.1.2乙方有權(quán)指定房屋過(guò)戶(hù)的時(shí)間和方式；2.1.3乙方有權(quán)決定是否接受甲方的支付方式及期限。2.2乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：2.2.1如乙方未按時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；2.2.2如乙方違反價(jià)格約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.3如乙方違反支付方式約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方提供信息真實(shí)性條款說(shuō)明：本條款約定乙方提供的房屋信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確，如存在虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1乙方承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋權(quán)屬、用途、面積等；2.3.2如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款約定第三方中介在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息、協(xié)助雙方談判、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等服務(wù)；3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定比例承擔(dān)；3.1.3中介在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定第三方中介在服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：3.2.1如中介未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付[違約金比例]的違約金；3.2.2如中介泄露買(mǎi)賣(mài)雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2.3如中介因自身原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：本條款約定中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式及期限。條款內(nèi)容：3.3.1中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付；3.3.2買(mǎi)方支付中介費(fèi)用后，中介應(yīng)向買(mǎi)方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.法律援助協(xié)議4.代理人身份證明及授權(quán)委托書(shū)5.稅費(fèi)繳納憑證6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)7.房屋登記證明8.中介服務(wù)協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提供房屋過(guò)戶(hù)所需材料，或未按約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋全款，或未按約定方式支付款項(xiàng)。3.違約行為：賣(mài)方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵認(rèn)定：賣(mài)方提供的房屋存在未披露的權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等。4.違約行為：中介未按約定提供服務(wù)認(rèn)定：中介未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，如未協(xié)助雙方談判、未提供真實(shí)信息等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的法律程序。3.不動(dòng)產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況導(dǎo)致過(guò)戶(hù)延遲解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)過(guò)戶(hù)期限，或根據(jù)不可抗力條款處理。2.問(wèn)題：買(mǎi)方對(duì)房屋存在疑問(wèn)，要求賣(mài)方提供更多證明解決辦法：賣(mài)方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明，以消除買(mǎi)方的疑慮。3.問(wèn)題：中介服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤導(dǎo)致雙方利益受損解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償雙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方直接交易2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)交易3.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在法律援助協(xié)議下交易4.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在特定地區(qū)或特殊情況下交易全文完。二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律援助協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所在地）的房屋及其附屬設(shè)施。2.買(mǎi)賣(mài)合同：指甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所簽訂的協(xié)議。3.交易款項(xiàng)：指乙方支付給甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)房屋的當(dāng)事人。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的過(guò)程。4.房屋產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付交易款項(xiàng)。3.乙方有義務(wù)在房屋交付后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）內(nèi)支付首付款，金額為交易款項(xiàng)的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例）。2.乙方應(yīng)在房屋交付后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）內(nèi)將房屋交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付款項(xiàng)。2.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：甲方同意出售房屋給乙方，價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)：______元整，小寫(xiě)：______元）。2.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。3.法律援助費(fèi)用：乙方自愿選擇法律援助服務(wù)，甲方應(yīng)支付法律援助機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及其他費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式支付。7.3支付時(shí)間1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）內(nèi)支付首付款，金額為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例）。2.剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在房屋交付后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.法律援助費(fèi)用：乙方應(yīng)在法律援助服務(wù)開(kāi)始后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）內(nèi)支付法律援助費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例）。2.若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期款項(xiàng)的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例）。2.若乙方未按合同約定履行法律援助義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金以人民幣支付，支付方式同第七條第7.2款規(guī)定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同簽訂、履行、終止過(guò)程中產(chǎn)生的其他秘密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：雙方可自愿選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，可以將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付全部交易款項(xiàng)并完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何口頭或書(shū)面形式的修改或補(bǔ)充均無(wú)效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議，任何附件、補(bǔ)充協(xié)議或修改均視為合同的一部分。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款具有同等法律效力，與本合同原有條款共同構(gòu)成雙方的權(quán)利義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）甲方地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）乙方地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律援助協(xié)議2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋評(píng)估報(bào)告4.房屋交易稅費(fèi)清單5.交易雙方的身份證明6.法律援助服務(wù)協(xié)議7.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議8.相關(guān)政府部門(mén)出具的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。提供的房屋存在權(quán)利瑕疵：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定履行法律援助義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方