2025年度門面轉(zhuǎn)租合同（附附租物業(yè)及停車服務(wù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面轉(zhuǎn)租合同（附附租物業(yè)及停車服務(wù)）甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面轉(zhuǎn)租描述1.轉(zhuǎn)租信息甲方將其位于______的門面轉(zhuǎn)租給乙方，門面面積為______平方米。乙方租賃該門面用于______（詳細(xì)說(shuō)明租賃用途）。2.物業(yè)及停車服務(wù)乙方租賃的門面附帶的物業(yè)及停車服務(wù)包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)：每月______元。停車費(fèi)：______元/天（或每月______元）。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃該門面的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金乙方每月應(yīng)向甲方支付租金______元，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。租金應(yīng)在每月______日前支付，逾期支付將按每日______%的滯納金支付。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方提供的收款方式。四、其他條款1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)租的門面符合租賃合同的約定，并承擔(dān)門面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，合理使用門面，并承擔(dān)門面及附屬設(shè)施的正常使用責(zé)任。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的門面進(jìn)行合理使用，并享有物業(yè)及停車服務(wù)的權(quán)利。有權(quán)在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用門面，并享有物業(yè)及停車服務(wù)的權(quán)利。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用門面。保持門面及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。六、物業(yè)及停車服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。甲方應(yīng)提供正常的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。2.停車服務(wù)乙方應(yīng)遵守停車管理規(guī)定，不得占用他人車位。甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的正常使用，并對(duì)停車服務(wù)進(jìn)行管理。七、租賃期滿及退租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)利。2.退租乙方如需退租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。退租時(shí)，乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、物業(yè)及停車服務(wù)條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：