二零二五版二手房買賣合同（含配套設施）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房買賣合同（含配套設施）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人信息（如有）1.4乙方代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設施3.交易價格及付款方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款違約責任4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3稅費繳納期限5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標準及流程5.4驗收不合格的處理6.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2維修責任6.3維修費用承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1甲方承諾事項10.2乙方承諾事項10.3不可抗力條款10.4合同附件11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3其他相關文件14.合同簽署人及代理人14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3甲方代理人14.4乙方代理人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號碼）甲方身份證號碼：（甲方身份證號碼）1.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話號碼）乙方身份證號碼：（乙方身份證號碼）1.3甲方代理人信息（如有）代理人姓名：（代理人姓名）代理人身份證號碼：（代理人身份證號碼）代理人聯(lián)系電話：（代理人聯(lián)系電話號碼）1.4乙方代理人信息（如有）代理人姓名：（代理人姓名）代理人身份證號碼：（代理人身份證號碼）代理人聯(lián)系電話：（代理人聯(lián)系電話號碼）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)所在城市：（房產(chǎn)所在城市名稱）房產(chǎn)所在區(qū)縣：（房產(chǎn)所在區(qū)縣名稱）房產(chǎn)具體地址：（房產(chǎn)詳細地址）2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號）2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：（房產(chǎn)建筑面積）房產(chǎn)套內(nèi)面積：（房產(chǎn)套內(nèi)面積）2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等）2.5房產(chǎn)配套設施配套設施清單：（列出房產(chǎn)所包含的配套設施，如停車位、空調(diào)、電梯等）3.交易價格及付款方式3.1交易總價交易總價：（交易總價金額）3.2付款方式付款方式：（付款方式，如分期付款、一次性付款等）3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：（列出每個付款時間節(jié)點及對應金額）3.4逾期付款違約責任逾期付款違約金：（逾期付款違約金比例或金額）逾期付款賠償：（逾期付款賠償方式及金額）4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶手續(xù)：（列出過戶所需辦理的手續(xù)）4.2稅費承擔稅費承擔：（稅費承擔方式，如甲方承擔、乙方承擔等）4.3稅費繳納期限稅費繳納期限：（稅費繳納截止日期）5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：（房產(chǎn)交付具體日期）5.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：（交付房產(chǎn)應滿足的條件）5.3房產(chǎn)驗收標準及流程房產(chǎn)驗收標準：（驗收房產(chǎn)應達到的標準）房產(chǎn)驗收流程：（驗收房產(chǎn)的具體流程）5.4驗收不合格的處理驗收不合格處理：（驗收不合格的處理措施）6.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證房產(chǎn)質(zhì)量保證：（房產(chǎn)質(zhì)量保證期限及內(nèi)容）6.2維修責任維修責任：（維修責任承擔方式及期限）6.3維修費用承擔維修費用承擔：（維修費用承擔方式，如甲方承擔、乙方承擔等）7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：（合同解除的具體條件）7.2違約責任違約責任：（違約行為的種類及違約責任）7.3違約金的計算及支付違約金計算方式：（違約金計算方式及金額）8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：（爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）8.2爭議解決地點爭議解決地點：（爭議解決的具體地點，如某仲裁委員會）8.3爭議解決期限爭議解決期限：（爭議解決的最長期限）9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：（合同生效所需滿足的條件）9.2合同終止條件合同終止條件：（合同終止的具體條件）9.3合同終止后的處理合同終止后的處理：（合同終止后的具體處理措施）10.其他約定事項10.1甲方承諾事項甲方承諾事項：（甲方應承諾的事項）10.2乙方承諾事項乙方承諾事項：（乙方應承諾的事項）10.3不可抗力條款不可抗力條款：（不可抗力的定義、發(fā)生時的處理方式）10.4合同附件合同附件：（合同附件的名稱及內(nèi)容）11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點合同簽署地點：（合同簽署的具體地點）11.2合同簽署日期合同簽署日期：（合同簽署的具體日期）12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)合同份數(shù)：（合同的總份數(shù)）12.2合同保管方式合同保管方式：（合同保管的具體方式）13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復印件）13.2房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)評估報告：（房產(chǎn)評估報告的名稱及日期）13.3其他相關文件其他相關文件：（列出其他相關文件的名稱）14.合同簽署人及代理人14.1甲方簽署人甲方簽署人：（甲方簽署人的姓名及職務）14.2乙方簽署人乙方簽署人：（乙方簽署人的姓名及職務）14.3甲方代理人甲方代理人：（甲方代理人的姓名及職務）14.4乙方代理人乙方代理人：（乙方代理人的姓名及職務）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助交易、提供專業(yè)意見、辦理過戶手續(xù)等服務。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在合同履行過程中，可以申請第三方介入。16.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.3第三方介入的費用由甲方、乙方按約定或協(xié)商分擔。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出第三方介入申請。17.2甲方、乙方與第三方協(xié)商確定介入事項及費用。17.3甲方、乙方與第三方簽訂第三方服務協(xié)議。17.4第三方按照協(xié)議約定提供服務。18.第三方責任限額18.1第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。18.2第三方責任限額由甲方、乙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得超過合同交易總價的一定比例。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方僅對甲方、乙方提供的服務負責，不對本合同項下其他方的責任承擔。19.2甲方、乙方對第三方的服務提供監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同項下的權(quán)利義務仍由甲方、乙方承擔。20.2第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲方、乙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲方、乙方應及時終止第三方服務。22.2第三方介入終止后，第三方應向甲方、乙方提交服務報告。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在介入過程中，應對甲方、乙方提供的信息保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方介入的法律法規(guī)遵守23.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包含封面、、附圖等所有頁碼。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及基本情況。2.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。3.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告，報告應包含房產(chǎn)平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于確認房產(chǎn)面積及布局。4.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同原件，合同內(nèi)容應完整、清晰。說明：作為雙方交易的主要法律文件。5.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明已支付房款。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的相關手續(xù)，如身份證、戶口簿、婚姻證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)稅費繳納憑證，如契稅發(fā)票、印花稅票等。說明：用于證明稅費已繳納。8.其他相關文件要求：提供其他與房產(chǎn)交易相關的文件，如維修基金繳納證明、物業(yè)管理合同等。說明：根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：甲方未按合同約定時間支付房款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。示例：若甲方逾期付款10萬元，應向乙方支付5000元違約金。2.逾期交付房產(chǎn)責任認定：乙方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日房產(chǎn)交易總價的一定比例計算。示例：若乙方逾期交付房產(chǎn)10天，每日違約金為1000元，總計10000元。3.房產(chǎn)質(zhì)量問題責任認定：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應在收到甲方通知后一定期限內(nèi)修復，否則應向甲方支付維修費用及相應的違約金。示例：若房產(chǎn)存在漏水問題，乙方應在收到通知后5日內(nèi)修復，否則應承擔維修費用及500元違約金。4.合同解除違約責任認定：任何一方違反合同約定解除合同，應向守約方支付違約金，違約金按合同交易總價的一定比例計算。示例：若甲方因故解除合同，應向乙方支付合同總價10%的違約金。5.保密違約責任認定：任何一方違反保密約定，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版二手房買賣合同（含配套設施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋設施設備3.房屋配套設施3.1基礎設施3.2公共設施3.3私有設施4.房屋成交價格4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)辦理7.房屋稅費7.1稅費承擔7.2稅費繳納7.3稅費計算方式8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金交付8.3保證金退還9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2其他相關證明文件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________住址：________________1.2買方信息買方姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________住址：________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.3房屋面積：________________（平方米）2.4房屋用途：________________2.5房屋結(jié)構(gòu)：________________2.6房屋設施設備：________________第三條房屋配套設施3.1基礎設施：________________3.2公共設施：________________3.3私有設施：________________第四條房屋成交價格4.1房屋總價：人民幣________________元整4.2付款方式：________________4.3付款時間節(jié)點：首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂后________________日內(nèi)支付；尾款：人民幣________________元整，于房屋交付前________________日內(nèi)支付。第五條房屋交付5.1交付時間：________________5.2交付條件：房屋及相關設施設備應完好無損，符合合同約定；5.3交付方式：賣方將房屋及相關設施設備交付給買方，買方接收。第六條過戶手續(xù)6.1過戶時間：________________6.2過戶費用：________________6.3過戶手續(xù)辦理：賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，買方予以協(xié)助。第七條房屋稅費7.1稅費承擔：________________7.2稅費繳納：買方負責繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費；7.3稅費計算方式：按照國家相關規(guī)定及當?shù)囟悇諜C關要求計算。第八條履約保證金8.1保證金金額：人民幣________________元整8.2保證金交付：買方應在合同簽訂后________________日內(nèi)向賣方支付履約保證金；8.3保證金退還：買方按合同約定履行完畢后，賣方應在________________日內(nèi)無息退還保證金。第九條違約責任9.1違約情形：賣方未按約定時間交付房屋；買方未按約定時間支付房款；一方違反合同約定導致合同解除；9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________元整；違約方賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件：合同約定的履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2其他相關證明文件：________________第十三條其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決；書面通知：通過掛號信或快遞送達對方住址或約定地址；電子郵件通知：以電子郵件形式發(fā)送至對方提供的電子郵箱；13.3合同變更：合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署日期：________________14.2簽署地點：________________14.3簽署人簽名：賣方簽名：________________買方簽名：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入方式：中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)等服務；評估機構(gòu)：負責對房屋價值進行評估，提供評估報告；鑒定機構(gòu)：負責對房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等進行鑒定；擔保機構(gòu)：提供擔保服務，確保合同履行。第三條第三方責任界定3.1第三方責任范圍：中介方：負責提供真實、準確的交易信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易，但不對房屋本身的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等承擔責任；評估機構(gòu)：負責提供客觀、公正的評估報告，對評估結(jié)果承擔責任；鑒定機構(gòu)：負責提供客觀、公正的鑒定報告，對鑒定結(jié)果承擔責任；擔保機構(gòu)：負責在合同履行過程中，按照合同約定提供擔保服務，對擔保責任承擔責任。3.2第三方責任限額：中介方：因提供虛假信息導致合同無法履行，賠償金額不超過合同總價的_________%；評估機構(gòu)：因評估結(jié)果錯誤導致合同無法履行，賠償金額不超過評估金額的_________%；鑒定機構(gòu)：因鑒定結(jié)果錯誤導致合同無法履行，賠償金額不超過鑒定金額的_________%；擔保機構(gòu)：因擔保責任履行不到位導致合同無法履行，賠償金額不超過擔保金額的_________%。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務：第三方應按照合同約定，履行相關服務義務；第三方應保證提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方在履行服務過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務：第三方應按照合同約定，履行相關服務義務；第三方應保證提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方在履行服務過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務：第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；第三方應確保合同履行過程中的信息安全和保密。第五條第三方介入合同的變更與解除5.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并由第三方簽字確認。5.2合同解除：第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并由第三方簽字確認。第六條第三方介入合同爭議解決6.1爭議解決方式：第三方介入合同爭議的解決方式同本合同第十條“爭議解決”條款。6.2第三方責任：在爭議解決過程中，第三方如存在過錯，應承擔相應的責任。第七條第三方介入合同的其他規(guī)定7.1第三方介入合同應當遵循公平、公正、公開的原則；7.2第三方介入合同應當符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；7.3第三方介入合同應當尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件須清晰、完整，且加蓋房屋產(chǎn)權(quán)登記機關的公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，作為合同附件之一。2.房屋評估報告要求：評估報