2025年水電安裝清包合同范本：老舊小區(qū)改造專用

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年水電安裝清包合同范本：老舊小區(qū)改造專用1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同有效期1.4合同簽訂背景及目的2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容2.4項目規(guī)模2.5項目實施范圍3.水電安裝工程要求3.1水電安裝工程范圍3.2水電安裝材料及設備要求3.3水電安裝工藝要求3.4水電安裝質(zhì)量標準3.5水電安裝驗收標準4.施工組織與管理4.1施工組織機構4.2施工進度安排4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工安全措施4.5施工環(huán)境保護措施5.材料供應與驗收5.1材料供應方式5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗收標準5.4材料驗收流程5.5材料保管與使用6.工程量清單及計價方式6.1工程量清單編制依據(jù)6.2工程量清單內(nèi)容6.3計價方式及計價依據(jù)6.4工程量清單調(diào)整及確認7.付款方式及進度7.1付款方式7.2付款進度安排7.3付款條件及手續(xù)7.4逾期付款責任8.工程驗收與保修8.1工程驗收標準8.2工程驗收程序8.3工程保修期限及內(nèi)容8.4工程保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：材料清單13.4附件四：其他相關文件14.合同其他約定14.1合同解釋權14.2合同附件效力14.3合同附件補充說明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（發(fā)包方）名稱：1.1.2甲方（發(fā)包方）地址：1.1.3甲方（發(fā)包方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（發(fā)包方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（承包方）名稱：1.1.6乙方（承包方）地址：1.1.7乙方（承包方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（承包方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：2024年X月X日1.2.2簽訂地點：市區(qū)街道號1.3合同有效期1.3.1合同自簽訂之日起生效，至工程驗收合格之日止。1.4合同簽訂背景及目的1.4.1甲方因老舊小區(qū)改造需要，決定對小區(qū)內(nèi)的水電設施進行更新改造。1.4.2乙方具備相關資質(zhì)，愿意承接本水電安裝清包工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1本項目名稱：小區(qū)水電安裝改造工程2.2項目地點2.2.1項目地點：市區(qū)小區(qū)2.3項目內(nèi)容2.3.1水管更換：包括室內(nèi)外管道更換、閥門更換等。2.3.2電路改造：包括室內(nèi)外線路更換、配電箱改造等。2.4項目規(guī)模2.4.1項目總建筑面積：約平方米2.5項目實施范圍2.5.1項目實施范圍：小區(qū)全部住宅樓及公共設施3.水電安裝工程要求3.1水電安裝工程范圍3.1.1室內(nèi)外管道更換3.1.2閥門更換3.1.3室內(nèi)外線路更換3.1.4配電箱改造3.2水電安裝材料及設備要求3.2.1水管：符合國家標準，耐壓、耐腐蝕、耐高溫。3.2.3設備：符合國家標準，性能穩(wěn)定、安全可靠。3.3水電安裝工藝要求3.3.1水管安裝：橫平豎直，管道連接牢固，無滲漏。3.3.2電路安裝：線路整齊，接頭牢固，絕緣良好。3.3.3配電箱改造：符合國家標準，安裝牢固，接線正確。3.4水電安裝質(zhì)量標準3.4.1水管安裝質(zhì)量：達到國家標準一級水平。3.4.2電路安裝質(zhì)量：達到國家標準一級水平。3.5水電安裝驗收標準3.5.1水管安裝：無滲漏，管道連接牢固。3.5.2電路安裝：線路整齊，接頭牢固，絕緣良好。4.施工組織與管理4.1施工組織機構4.1.1甲方設立項目管理組，負責工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和管理。4.1.2乙方設立項目經(jīng)理部，負責工程的施工組織、協(xié)調(diào)和管理。4.2施工進度安排4.2.1本工程自合同簽訂之日起，預計工期為個月。4.3施工現(xiàn)場管理4.3.1乙方負責施工現(xiàn)場的整潔、安全、有序。4.3.2乙方應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。4.4施工安全措施4.4.1乙方應制定詳細的安全施工方案，確保施工安全。4.4.2乙方應配備必要的安全防護設施和用品。4.5施工環(huán)境保護措施4.5.1乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。5.材料供應與驗收5.1材料供應方式5.1.1甲方負責提供部分材料，乙方負責提供部分材料。5.2材料質(zhì)量要求5.2.1甲方提供的材料應符合國家標準，并經(jīng)乙方驗收合格。5.2.2乙方提供的材料應符合國家標準，并經(jīng)甲方驗收合格。5.3材料驗收標準5.3.1材料驗收應按照國家標準和合同約定進行。5.4材料驗收流程5.4.1乙方在材料進場前，應向甲方提交材料清單。5.4.2甲方在材料進場后，應組織驗收。5.5材料保管與使用5.5.1乙方應妥善保管材料，確保材料質(zhì)量。5.5.2乙方應按照施工進度合理使用材料。7.工程量清單及計價方式7.1工程量清單編制依據(jù)7.1.1工程量清單編制依據(jù)：國家標準、行業(yè)規(guī)范及合同約定。7.2工程量清單內(nèi)容7.2.1工程量清單包括工程量、材料、設備、人工等費用。7.2.2工程量清單應詳細列出各項費用及金額。7.3計價方式及計價依據(jù)7.3.1計價方式：采用綜合單價法。7.3.2計價依據(jù)：國家標準、行業(yè)規(guī)范及市場價格。7.4工程量清單調(diào)整及確認7.4.1工程量清單在施工過程中如有調(diào)整，應由雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。7.4.2調(diào)整后的工程量清單應經(jīng)雙方簽字確認。8.付款方式及進度8.1付款方式8.1.1付款方式：分階段付款，按照工程進度及驗收情況支付。8.1.2付款比例：開工前支付合同總價的20%作為預付款；工程進度到50%時支付合同總價的30%；工程進度到80%時支付合同總價的40%；工程驗收合格后支付合同總價的10%作為質(zhì)保金。8.2付款進度安排8.2.1預付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付。8.2.2第一個付款節(jié)點：工程開工后30日內(nèi)支付。8.2.3第二個付款節(jié)點：工程進度達到50%后30日內(nèi)支付。8.2.4第三個付款節(jié)點：工程進度達到80%后30日內(nèi)支付。8.3付款條件及手續(xù)8.3.1乙方需提交工程進度報告及驗收報告。8.3.2甲方收到乙方提交的文件后，應在5個工作日內(nèi)完成付款。8.3.3付款手續(xù)：甲方通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。8.4逾期付款責任8.4.1若甲方逾期付款，應按每日萬分之五向乙方支付違約金。9.工程驗收與保修9.1工程驗收標準9.1.1工程驗收應按照國家標準、行業(yè)標準及合同約定進行。9.1.2驗收合格標準：工程符合設計要求，質(zhì)量達到國家標準，無安全隱患。9.2工程驗收程序9.2.1乙方完成工程后，應向甲方提交驗收申請。9.2.2甲方在收到驗收申請后，應在7個工作日內(nèi)組織驗收。9.3工程保修期限及內(nèi)容9.3.1工程保修期限：自工程驗收合格之日起計算，為期兩年。9.3.2工程保修內(nèi)容：乙方對因施工原因造成的質(zhì)量問題負責免費維修。9.4工程保修責任9.4.1乙方在保修期內(nèi)，應定期對工程進行檢查和維護。9.4.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)響應并處理。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程；10.1.2甲方未按合同約定支付工程款；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的%。10.2.2甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的%。10.3違約賠償計算方法10.3.1違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應按照法定程序進行訴訟。11.3.2訴訟過程中，雙方應積極配合，提供相關證據(jù)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同；12.2合同終止條件12.2.1工程驗收合格；12.2.2雙方履行完畢合同約定的權利義務；12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。12.3.2乙方應按照合同約定完成剩余工程；12.3.3雙方應就合同解除或終止后的遺留問題進行協(xié)商處理。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：材料清單13.4附件四：其他相關文件14.合同其他約定14.1合同解釋權14.1.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行；14.1.2本合同解釋權歸甲方所有。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件補充說明14.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時，應承擔的最高賠償責任。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，以保障甲乙雙方的合法權益。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、合同約定的工作范圍等因素綜合確定。16.2.2第三方責任限額應不低于合同總價的%。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定原則17.1.1第三方責任界定應遵循公平、公正、合理的原則。17.1.2第三方責任界定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標準進行。17.2第三方責任劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定履行職責，不得超越自身職責范圍。17.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。17.2.3第三方與其他各方責任劃分：17.2.3.1第三方與甲方責任劃分：第三方應向甲方承擔直接責任，甲方可向乙方追究間接責任。17.2.3.2第三方與乙方責任劃分：第三方應向乙方承擔直接責任，乙方可向甲方追究間接責任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例分擔。18.1.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應在合同中明確約定，一般不超過合同有效期。18.1.3第三方介入的成果：第三方介入的成果應經(jīng)甲乙雙方確認，并作為合同履行的一部分。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高工程質(zhì)量，降低風險。18.2.2第三方介入應遵循合同約定，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動。18.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方責任承擔方式19.1第三方責任承擔方式19.1.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。19.1.2第三方責任承擔方式應根據(jù)具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2第三方責任承擔程序19.2.1第三方責任承擔程序應按照合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標準進行。19.2.2第三方責任承擔程序包括責任認定、損失評估、賠償協(xié)商、賠償支付等環(huán)節(jié)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、合價等，并附有相關計算依據(jù)。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為工程款支付和工程驗收的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，確保圖紙清晰、準確、完整。3.附件三：材料清單詳細要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量、單價、總價等，確保材料清單的準確性。說明：材料清單是工程材料采購和驗收的依據(jù)，對工程質(zhì)量和成本控制具有重要作用。4.附件四：合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的原件，以及其他相關文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：合同簽訂文件是合同有效性的重要證明，對合同履行和爭議解決具有重要作用。5.附件五：施工進度計劃詳細要求：列出工程項目的施工進度安排，包括各階段的開始時間和結束時間，確保施工進度可控。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：詳細記錄工程驗收的過程、結果和存在的問題，確保工程驗收的公正性和有效性。說明：工程驗收報告是