2025年影視基地場地承包協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年影視基地場地承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2承包方代表2.3承包方聯(lián)系方式2.4承包方法定代表人2.5場地所有方2.6場地所有方代表2.7場地所有方聯(lián)系方式2.8場地所有方法定代表人3.場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地設(shè)施4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包結(jié)束日期4.3承包期限延長5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2承包費(fèi)用支付方式5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間5.4承包費(fèi)用調(diào)整6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍6.2場地使用時(shí)間6.3場地使用限制6.4場地使用責(zé)任7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1場地維護(hù)責(zé)任7.2場地保養(yǎng)責(zé)任7.3場地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.場地租賃8.1場地租賃對象8.2場地租賃價(jià)格8.3場地租賃期限8.4場地租賃手續(xù)9.場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1場地轉(zhuǎn)讓9.2場地轉(zhuǎn)租9.3場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2場地所有方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本2025年影視基地場地承包協(xié)議書。1.1.2“承包方”指乙方，即承擔(dān)影視基地場地承包義務(wù)的一方。1.1.3“場地所有方”指甲方，即擁有影視基地場地所有權(quán)的一方。1.1.4“影視基地”指甲方擁有的位于[具體地址]的影視拍攝基地。1.1.5“承包期限”指本合同約定的承包起始日至承包結(jié)束日期之間的時(shí)間。1.1.6“承包費(fèi)用”指承包方根據(jù)本合同約定支付給場地所有方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中對術(shù)語的解釋如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1承包方2.1.1名稱：[承包方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[注冊地址]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.5電子郵箱：[電子郵箱]2.2承包方代表2.2.1姓名：[代表姓名]2.2.2職務(wù)：[代表職務(wù)]2.3承包方聯(lián)系方式2.3.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3.2電子郵箱：[電子郵箱]2.4承包方法定代表人2.4.1姓名：[法定代表人姓名]2.4.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.5場地所有方2.5.1名稱：[場地所有方名稱]2.5.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.5.3注冊地址：[注冊地址]2.5.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.5.5電子郵箱：[電子郵箱]2.6場地所有方代表2.6.1姓名：[代表姓名]2.6.2職務(wù)：[代表職務(wù)]2.7場地所有方聯(lián)系方式2.7.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.7.2電子郵箱：[電子郵箱]2.8場地所有方法定代表人2.8.1姓名：[法定代表人姓名]2.8.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.場地基本情況3.1場地位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2郵編：[郵編]3.2場地面積3.2.1總面積：[面積]3.2.2可使用面積：[面積]3.3場地用途3.3.1主要用途：影視拍攝3.3.2允許用途：[允許用途]3.4場地設(shè)施3.4.1拍攝設(shè)施：[設(shè)施列表]3.4.2生活設(shè)施：[設(shè)施列表]4.承包期限4.1承包起始日期4.1.1承包起始日期：[日期]4.2承包結(jié)束日期4.2.1承包結(jié)束日期：[日期]4.3承包期限延長4.3.1承包期限如需延長，應(yīng)提前[提前天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.1.1承包費(fèi)用總額：[金額]5.2承包費(fèi)用支付方式5.2.1支付方式：[支付方式]5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月承包費(fèi)用。5.4承包費(fèi)用調(diào)整5.4.1在本合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或市場行情變化，承包費(fèi)用可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。8.場地租賃8.1場地租賃對象8.1.1承包方有權(quán)將場地租賃給第三方進(jìn)行影視拍攝活動。8.2場地租賃價(jià)格8.2.1場地租賃價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3場地租賃期限8.3.1場地租賃期限應(yīng)與承包期限一致，或根據(jù)租賃合同另行約定。8.4場地租賃手續(xù)8.4.1場地租賃需辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、場地使用許可的申請等。9.場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1場地轉(zhuǎn)讓9.1.1場地所有方同意，承包方在符合本合同約定的情況下，可以將場地轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2場地轉(zhuǎn)租9.2.1承包方未經(jīng)場地所有方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租給任何第三方。9.3場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件9.3.1場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1如承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向場地所有方支付滯納金。10.2場地所有方違約責(zé)任10.2.1如場地所有方未按時(shí)提供場地，應(yīng)向承包方支付違約金。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前[提前天數(shù)]書面通知對方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知條款14.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并按合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸場地所有方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備租賃方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)明確界定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任承擔(dān)方式。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在介入過程中的行為，確保其符合合同約定。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在介入過程中的行為，確保其符合合同約定。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)在介入過程中，根據(jù)合同約定，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。18.第三方介入的合同變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.第三方介入的法律法規(guī)遵守22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。23.第三方介入的其他約定23.1如本合同未明確第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。23.2本合同第15條至第23條為第三方介入后的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明書詳細(xì)說明影視基地的設(shè)施、設(shè)備使用方法及注意事項(xiàng)。2.附件二：場地租賃合同樣本提供場地租賃合同的模板，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議樣本提供第三方介入?yún)f(xié)議的模板，明確第三方介入的條件、權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.附件五：爭議解決程序說明詳細(xì)說明爭議解決的具體步驟和流程。6.附件六：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。8.附件八：不可抗力事件清單列出可能影響合同履行的不可抗力事件及其定義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付承包費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供場地或提供不符合約定的場地。第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：示例一：如乙方未按時(shí)提供場地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每日場地租賃費(fèi)用的[比例]。示例二：如第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年影視基地場地承包協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.影視基地：指甲方擁有的用于影視拍攝活動的場地，包括但不限于攝影棚、外景地等；2.承包：指乙方在甲方影視基地場地進(jìn)行影視拍攝活動，并按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用；3.拍攝活動：指乙方在甲方影視基地場地進(jìn)行的各類影視拍攝活動，包括但不限于電影、電視劇、廣告、宣傳片等；4.合同期限：指本協(xié)議約定的乙方承包甲方影視基地場地的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在影視基地場地進(jìn)行的拍攝活動進(jìn)行監(jiān)督和管理；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和影視基地的管理規(guī)定；3.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方承包費(fèi)用；4.甲方應(yīng)保證影視基地場地的安全、整潔，為乙方提供必要的拍攝條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方影視基地場地進(jìn)行拍攝活動，并按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用；2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和影視基地的管理規(guī)定，不得從事違法活動；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在拍攝活動前提交拍攝方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)；4.乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е屡臄z活動延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體時(shí)間]，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方影視基地場地進(jìn)行拍攝活動，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，合理安排拍攝活動，確保拍攝進(jìn)度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力等情形導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在影視基地場地的拍攝活動；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場地使用費(fèi)：乙方使用甲方影視基地場地進(jìn)行拍攝活動所需支付的費(fèi)用；2.設(shè)備使用費(fèi)：乙方在拍攝過程中使用甲方提供的設(shè)備所需支付的費(fèi)用；3.人員服務(wù)費(fèi)：乙方在拍攝過程中使用甲方提供的服務(wù)人員所需支付的費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向甲方支付費(fèi)用，具體支付方式如下：1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方支付合同總額的[具體百分比]%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：乙方在拍攝過程中，根據(jù)拍攝進(jìn)度向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用；3.尾款：拍攝活動結(jié)束后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)；2.進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)拍攝進(jìn)度，每個階段結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)；3.尾款支付時(shí)間：拍攝活動結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；2.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付[具體百分比]%的滯納金；3.若因乙方原因?qū)е屡臄z活動延期，乙方應(yīng)按照實(shí)際延期天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照約定提供影視基地場地或相關(guān)設(shè)備，導(dǎo)致乙方拍攝活動無法進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；2.甲方未能按照約定提供必要的服務(wù)，導(dǎo)致乙方拍攝活動受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；2.乙方在拍攝過程中違反國家法律法規(guī)或影視基地管理規(guī)定，導(dǎo)致影視基地受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體時(shí)間]止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會安全事件；3.政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對影視基地場地所有權(quán)和使用權(quán)；2.甲方保留對影視基地場地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對影視基地場地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利；2.甲方保留在緊急情況下對影視基地場地進(jìn)行緊急處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，提供必要的協(xié)助和配合；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就影視基地場地承包的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地使用說明；2.影視基地場地設(shè)施清單；3.影視基地場地租賃價(jià)格表；4.影視基地場地設(shè)備使用規(guī)定；5.影視基地場地安全管理制度；6.影視基地場地人員服務(wù)規(guī)范；7.不可抗力事件證明材料；8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供影視基地場地或相關(guān)設(shè)備；b.未按約定提供必要的服務(wù)；c.未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。乙方違約：a.未按約定支付費(fèi)用；b.在拍攝過程中違反國家法律法規(guī)或影視基地管理規(guī)定；c.未按時(shí)提交拍攝方案或未按方案執(zhí)行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.著作權(quán)法：調(diào)整作品創(chuàng)作、使用、傳播等民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.實(shí)施條例：對法律的具體規(guī)定進(jìn)行解釋和補(bǔ)充的行政法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.協(xié)商解決：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決爭議。6.調(diào)解：指由第三方調(diào)解人協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。7.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。8.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供影視基地場地或相關(guān)設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：拍攝過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致拍攝進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同或要求賠償。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)影視基地場地的維護(hù)和管理，確保場地符合拍攝要求。第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地內(nèi)外的安全問題，確保拍攝過程的安全。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供場地和維護(hù)服務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保場地整潔、安全，為乙方提供拍攝條件。第三方應(yīng)配合乙方的拍攝工作，確保拍攝順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供符合約定的影視基地場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拍攝設(shè)備和服務(wù)人員。乙方有權(quán)要求甲方對場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的拍攝活動不受第三方干擾。甲方應(yīng)確保乙方在拍攝期間享有場地使用優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。若甲方違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得將場地租賃給與乙方競爭的其他影視制作公司。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付場地使用費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方遵守場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途。甲方有權(quán)要求乙方在拍攝過程中維護(hù)場地設(shè)施，不得損壞。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保拍攝活動不影響甲方的其他業(yè)務(wù)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，暫?；蚪K止合同。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。若乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在拍攝過程中進(jìn)行任何可能影響甲方利益的活動。全文完。2025年影視基地場地承包協(xié)議書2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間第二章影視基地場地概況2.1場地位置及面積2.2場地性質(zhì)及用途2.3場地配套設(shè)施2.4場地使用年限第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3違約責(zé)任第四章承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.2承租方義務(wù)4.3違約責(zé)任第五章場地租金及支付方式5.1場地租金計(jì)算方式5.2場地租金支付時(shí)間及金額5.3租金調(diào)整機(jī)制5.4拖欠租金處理第六章場地使用管理6.1場地使用范圍6.2場地使用規(guī)則6.3場地維護(hù)保養(yǎng)6.4安全管理責(zé)任第七章違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式7.4仲裁機(jī)構(gòu)第八章合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止8.3終止后的場地退還第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同附件效力10.4合同解釋權(quán)第十一章合同附件11.1場地租賃合同11.2場地使用說明書11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3通知方式及送達(dá)地址第十三章合同附件清單13.1場地租賃合同13.2場地使用說明書13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同副本份數(shù)14.3合同保管責(zé)任合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：1.3.2簽訂地點(diǎn)：1.4合同生效時(shí)間1.4.1生效條件：1.4.2生效日期：第二章影視基地場地概況2.1場地位置及面積2.1.1場地位置：2.1.2場地面積：2.2場地性質(zhì)及用途2.2.1場地性質(zhì)：2.2.2場地用途：2.3場地配套設(shè)施2.3.1設(shè)施清單：2.3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：2.4場地使用年限2.4.1使用年限：2.4.2使用期限計(jì)算方式：第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1場地使用權(quán)：3.1.2維護(hù)權(quán)：3.1.3收益權(quán)：3.2承包方義務(wù)3.2.1場地維護(hù)義務(wù)：3.2.2安全管理義務(wù)：3.2.3按時(shí)繳納租金義務(wù)：3.3違約責(zé)任3.3.1違約情形：3.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：第四章承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.1.1場地使用權(quán)：4.1.2設(shè)施使用權(quán)：4.1.3合理使用權(quán)：4.2承租方義務(wù)4.2.1場地合理使用義務(wù)：4.2.2設(shè)施愛護(hù)義務(wù)：4.2.3按時(shí)支付租金義務(wù)：4.3違約責(zé)任4.3.1違約情形：4.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：第五章場地租金及支付方式5.1場地租金計(jì)算方式5.1.1計(jì)算公式：5.1.2計(jì)算依據(jù)：5.2場地租金支付時(shí)間及金額5.2.1支付時(shí)間：5.2.2支付金額：5.3租金調(diào)整機(jī)制5.3.1調(diào)整條件：5.3.2調(diào)整方式：5.4拖欠租金處理5.4.1拖欠定義：5.4.2處理措施：第六章場地使用管理6.1場地使用范圍6.1.1使用范圍：6.1.2使用限制：6.2場地使用規(guī)則6.2.1使用規(guī)則：6.3場地維護(hù)保養(yǎng)6.3.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：6.3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：6.4安全管理責(zé)任6.4.1安全管理責(zé)任主體：6.4.2安全管理措施：第七章違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形7.1.1承包方違約情形：7.1.2承租方違約情形：7.2違約責(zé)任7.2.1承包方違約責(zé)任：7.2.2承租方違約責(zé)任：7.3爭議解決方式7.3.1爭議解決途徑：7.3.2爭議解決程序：7.4仲裁機(jī)構(gòu)7.4.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇：7.4.2仲裁程序：第八章合同變更及終止8.1合同變更8.1.1變更條件：8.1.2變更程序：8.2合同終止8.2.1終止條件：8.2.2終止程序：8.3終止后的場地退還8.3.1退還條件：8.3.2退還程序：第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1解除條件：9.2合同解除程序9.2.1解除通知：9.2.2解除生效：9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1責(zé)任承擔(dān)：9.3.2賠償責(zé)任：第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力定義：10.1.2不可抗力處理：10.2合同附件10.2.1附件內(nèi)容：10.3合同附件效力10.3.1附件效力：10.4合同解釋權(quán)10.4.1解釋權(quán)歸屬：第十一章合同附件11.1場地租賃合同11.2場地使用說明書11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效及通知12.1合同生效條件12.1.1生效條件：12.2合同生效日期12.2.1生效日期：12.3通知方式及送達(dá)地址12.3.1通知方式：12.3.2送達(dá)地址：第十三章合同附件清單13.1場地租賃合同13.2場地使用說明書13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1承包方代表簽字：14.1.2承租方代表簽字：14.2合同副本份數(shù)14.2.1份數(shù)：14.3合同保管責(zé)任14.3.1保管責(zé)任：[承包方代表簽字]（簽名）[承租方代表簽字]（簽名）[日期]（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地使用權(quán)限：說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對場地使用進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，承租方需遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。1.2場地租金調(diào)整：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和場地運(yùn)營情況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整場地租金。1.3甲方對場地的投資回報(bào)：說明：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對場地進(jìn)行必要的投資和改造，以提升場地品質(zhì)和吸引更多影視項(xiàng)目。1.4甲方對違約行為的處理：說明：甲方有權(quán)對承租方的違約行為進(jìn)行警告、罰款直至解除合同等處理措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方對場地使用的獨(dú)立決策權(quán)：說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求對場地使用進(jìn)行獨(dú)立決策，甲方需尊重乙方的決策。2.2乙方對場地改造的審批權(quán)：說明：乙方有權(quán)對場地進(jìn)行必要的改造，但需在合同約定的范圍內(nèi)，并取得甲方的書面同意。2.3乙方對場地收益的支配權(quán)：說明：乙方有權(quán)支配場地租金和其他收益，甲方不得干涉。2.4乙方對違約行為的責(zé)任承擔(dān)：說明：乙方需承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的合同解除或賠償?shù)蓉?zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、場地交接、租金支付等工作，并確保雙方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：說明：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驒?quán)益受損，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更及替換：說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，甲方和乙方有權(quán)選擇更換中介機(jī)構(gòu)。3.6中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方的溝通：說明：中介機(jī)構(gòu)需保持與甲方和乙方的良好溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，確保合同順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地使用說明書3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.甲方和乙方身份證明文件6.合同變更及終止協(xié)議7.違約責(zé)任承擔(dān)證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間交付場地，未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，未按時(shí)收取租金等。乙方違約：未按約定使用場地，未按時(shí)支付租金，未按約定進(jìn)行場地維護(hù)等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：由乙方提出書面通知，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，視為違約。乙方違約：由甲方提出書面通知，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指一方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付場地，否則可要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方可暫停場地使用權(quán)，并要求賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方或乙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.影視基地場地租賃。2.影視基地場地承包。3.中介機(jī)構(gòu)提供合同簽訂、場地交接等服務(wù)。4.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的合同履行。5.合同違約行為的處理。全文完。2025年影視基地場地承包協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（影視基地所有權(quán)人）：2.乙方（場地承包方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）影視基地：指甲方擁有的、用于拍攝影視作品的場所，包括但不限于攝影棚、外景地、配套設(shè)施等。（2）場地承包：指乙方在一定期限內(nèi)，向甲方支付場地使用費(fèi)用，使用影視基地進(jìn)行影視拍攝等相關(guān)活動。（3）影視拍攝：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行的電影、電視劇、廣告、MV等影視作品的拍攝活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行場地承包合同的審查和監(jiān)督。（2）甲方負(fù)責(zé)提供影視基地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，確保乙方拍攝活動的順利進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和影視基地的規(guī)章制度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用影視基地進(jìn)行影視拍攝等活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付場地使用費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和影視基地的規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)影視基地所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，使用影視基地進(jìn)行影視拍攝等活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，且違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在影視基地內(nèi)的拍攝活動；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的場地使用費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地使用費(fèi)：乙方根據(jù)合同約定的場地使用面積和期限，支付場地使用費(fèi)。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用影視基地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方在影視基地內(nèi)的拍攝活動產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用設(shè)施和設(shè)備前支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在拍攝活動結(jié)束后支付水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方拍攝活動無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際損失，支付相應(yīng)的賠償金。（2）乙方違約，應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際損失，支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于影視基地的場地布局、設(shè)施設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、客戶信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致影視基地設(shè)施損壞，影響乙方拍攝活動；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致影視基地?zé)o法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，無法轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對影視基地的最終控制權(quán)，包括但不限于對場地使用的審批權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在使用影視基地期間，不得損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于甲方的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或維護(hù)影視基地的正常運(yùn)營，對乙方使用場地的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行，包括但不限于場地維護(hù)、安全措施、設(shè)備使用等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題；（2）及時(shí)溝通，確保信息的準(zhǔn)確傳遞；（3）共同制定和執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得單獨(dú)或部分地解除。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（影視基地所有權(quán)人）：乙方（場地承包方）：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)