2025版洗煤廠煤場(chǎng)租賃與智能化物流服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版洗煤廠煤場(chǎng)租賃與智能化物流服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限2.租賃標(biāo)的2.1煤場(chǎng)位置2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃條件3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4違約責(zé)任4.智能化物流服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用4.5服務(wù)違約責(zé)任5.物流設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3更新?lián)Q代責(zé)任5.4失效責(zé)任6.安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)境保護(hù)6.3安全事故處理6.4環(huán)保違規(guī)處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將煤場(chǎng)租賃給乙方使用，并提供智能化物流服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，雙方共同維護(hù)煤場(chǎng)及物流服務(wù)的正常運(yùn)作。1.3合同主體甲方：洗煤廠乙方：物流1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.租賃標(biāo)的2.1煤場(chǎng)位置甲方位于市區(qū)的洗煤廠煤場(chǎng)，具體坐標(biāo)為經(jīng)度度，緯度度。2.2租賃面積煤場(chǎng)總面積為平方米，其中可使用面積為平方米。2.3租賃用途乙方租賃煤場(chǎng)用于煤炭?jī)?chǔ)存、中轉(zhuǎn)及智能化物流服務(wù)。2.4租賃條件乙方需遵守甲方制定的煤場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護(hù)、車輛進(jìn)出管理等。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額乙方需按月支付租金，租金為人民幣元/平方米/月。3.2付款方式乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日。3.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。4.智能化物流服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容（1）煤炭裝卸、運(yùn)輸；（2）煤炭?jī)?chǔ)存、中轉(zhuǎn)；（3）信息化管理；（4）設(shè)備維護(hù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的智能化物流服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平，確保煤炭運(yùn)輸、儲(chǔ)存、中轉(zhuǎn)的安全、高效。4.3服務(wù)期限智能化物流服務(wù)期限與租賃期限一致，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。4.4服務(wù)費(fèi)用智能化物流服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/噸，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付。4.5服務(wù)違約責(zé)任若甲方未按約定提供智能化物流服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的%。5.物流設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）煤炭堆場(chǎng)；（2）裝卸設(shè)備；（3）運(yùn)輸車輛；（4）信息化管理系統(tǒng)。5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.3更新?lián)Q代責(zé)任在合同期限內(nèi)，若甲方需更新?lián)Q代設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決。5.4失效責(zé)任若設(shè)施設(shè)備因甲方原因?qū)е率?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)甲方應(yīng)確保煤場(chǎng)及物流服務(wù)過(guò)程中的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2環(huán)境保護(hù)甲方應(yīng)確保煤場(chǎng)及物流服務(wù)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.4環(huán)保違規(guī)處理若發(fā)生環(huán)保違規(guī)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。7.2服務(wù)方違約責(zé)任若甲方未按約定提供智能化物流服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。7.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到滿意的解決；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。10.3終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方煤場(chǎng)，并支付剩余租金；甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。11.合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更。11.2變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。11.3變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)乙方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)12.3送達(dá)確認(rèn)收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件（1）煤場(chǎng)平面圖；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）智能化物流服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明；（4）合同變更記錄。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下所提供的服務(wù)或產(chǎn)品所引起的直接責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量責(zé)任、合同履行責(zé)任、安全責(zé)任等。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。15.2.3利益第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)保護(hù)自身的合法權(quán)益，并從合同履行中獲得相應(yīng)的利益。15.3第三方介入方式第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入前的通知甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的介入原因、目的、服務(wù)內(nèi)容以及可能對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。16.2第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)與本合同保持一致，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方履約保證第三方應(yīng)提供履約保證，包括但不限于擔(dān)保函、銀行保函等，以確保其履行合同的能力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，在特定條件下的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中明確。責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以覆蓋可能出現(xiàn)的最大損失。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的第三方行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的第三方行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由各自簽訂的協(xié)議約定，各方應(yīng)相互獨(dú)立承擔(dān)各自的責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)19.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.煤場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：提供煤場(chǎng)的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、設(shè)施設(shè)備的位置、出入口位置等。附件說(shuō)明：平面圖是雙方對(duì)煤場(chǎng)租賃和物流服務(wù)設(shè)施布局的直觀了解，有助于雙方更好地履行合同。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)情況等。附件說(shuō)明：設(shè)備清單是評(píng)估設(shè)備性能和維護(hù)責(zé)任的重要依據(jù)，有助于確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.智能化物流服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述甲方提供的智能化物流服務(wù)內(nèi)容、操作流程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明有助于乙方了解服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)滿足乙方的需求。4.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：變更記錄是合同履行過(guò)程中的重要憑證，有助于雙方追溯合同變更的歷史。5.履約保證詳細(xì)要求：第三方提供的履約保證，包括擔(dān)保函、銀行保函等，證明其履行合同的能力。附件說(shuō)明：履約保證是保障合同履行的重要措施，有助于降低合同風(fēng)險(xiǎn)。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說(shuō)明：不可抗力事件證明是免除合同一方責(zé)任的依據(jù)，有助于明確責(zé)任劃分。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約方履行違約責(zé)任的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金未按時(shí)支付責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但實(shí)際支付日期為5日，則乙方需支付滯納金。2.智能化物流服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方提供的智能化物流服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的%。示例說(shuō)明：若甲方提供的物流服務(wù)導(dǎo)致乙方貨物損壞，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.煤場(chǎng)安全管理不善責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行煤場(chǎng)安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若煤場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)，甲方未采取有效措施，導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.設(shè)施設(shè)備損壞或故障責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)由第三方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的運(yùn)輸車輛發(fā)生故障，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震導(dǎo)致煤場(chǎng)無(wú)法使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025版洗煤廠煤場(chǎng)租賃與智能化物流服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)土地管理法》3.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》4.《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》5.國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等六部委《關(guān)于促進(jìn)智能物流發(fā)展的指導(dǎo)意見》6.有關(guān)國(guó)家和地方的有關(guān)政策法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.洗煤廠：指從事煤炭洗選加工的工廠。2.煤場(chǎng)：指廠區(qū)內(nèi)用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地。3.智能化物流：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)物流各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化、集成、整合，提高物流效率，降低物流成本。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將廠區(qū)煤場(chǎng)在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。2.物流服務(wù)：指甲方為乙方提供煤場(chǎng)存儲(chǔ)、裝卸、運(yùn)輸?shù)纫惑w化物流服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)廠區(qū)煤場(chǎng)進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)拖欠租金的乙方采取相應(yīng)措施。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廠區(qū)煤場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)按照約定，為乙方提供必要的物流服務(wù)設(shè)施和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用廠區(qū)煤場(chǎng)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證在廠區(qū)煤場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)按照約定，接受甲方提供的物流服務(wù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方廠區(qū)煤場(chǎng)。5.3合同履行方式1.乙方在合同約定的有效期內(nèi)，有權(quán)使用廠區(qū)煤場(chǎng)，并接受甲方提供的物流服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定，為乙方提供必要的物流服務(wù)設(shè)施和條件，包括但不限于裝卸設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)施等。3.雙方應(yīng)按照約定，共同維護(hù)廠區(qū)煤場(chǎng)內(nèi)的生產(chǎn)、生活環(huán)境，確保安全和衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理合同終止手續(xù)。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰空廠區(qū)煤場(chǎng)，并拆除相關(guān)設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算合同終止前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。租金計(jì)算方式為：每月租金=煤場(chǎng)面積×租金單價(jià)。2.物流服務(wù)費(fèi)：乙方使用甲方提供的智能化物流服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用支付物流服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、安全押金等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和物流服務(wù)費(fèi)，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.物流服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每次物流服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)，將物流服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供物流服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按約定維護(hù)廠區(qū)煤場(chǎng)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或物流服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方違反合同約定的使用廠區(qū)煤場(chǎng)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自變更合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)，將賠償金額支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容、簽訂過(guò)程、履行情況等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取措施繼續(xù)履行合同。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致廠區(qū)煤場(chǎng)設(shè)施損壞。2.政府行為：如政府出臺(tái)政策禁止煤炭運(yùn)輸。3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致物流服務(wù)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將廠區(qū)煤場(chǎng)及智能化物流服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方提供的廠區(qū)煤場(chǎng)及智能化物流服務(wù)。3.雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠區(qū)煤場(chǎng)的管理權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)廠區(qū)煤場(chǎng)的使用權(quán)僅限于合同約定的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入廠區(qū)煤場(chǎng)進(jìn)行檢查、維護(hù)或緊急處理的權(quán)利。2.乙方保留在合同期限內(nèi)，因不可抗力或其他正當(dāng)理由，需要變更廠區(qū)煤場(chǎng)用途的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，是合同的一部分，具有同等法律效力。2.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)廠區(qū)煤場(chǎng)的安全和衛(wèi)生。2.雙方應(yīng)共同參與合同履行過(guò)程中的協(xié)商、決策和實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供必要的文件、資料和相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是獨(dú)立存在的法律文件，與任何其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________簽訂日期：____________甲方（出租方）蓋章：____________乙方（承租方）蓋章：____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方廠區(qū)煤場(chǎng)平面圖及設(shè)施清單。2.物流服務(wù)設(shè)施及設(shè)備清單。3.租金和物流服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力事件證明材料。5.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議或附件。6.合同主體身份證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供物流服務(wù)或服務(wù)不符合約定，認(rèn)定為違約。未按約定維護(hù)廠區(qū)煤場(chǎng)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或物流服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約。違反合同約定使用廠區(qū)煤場(chǎng)，造成甲方損失，認(rèn)定為違約。擅自變更合同約定，給甲方造成損失，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.土地管理法：規(guī)定土地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等法律關(guān)系，以及土地的開發(fā)、利用、保護(hù)等方面的法律規(guī)范。3.環(huán)境保護(hù)法：規(guī)定環(huán)境保護(hù)的基本原則、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)、環(huán)境污染的防治等方面的法律規(guī)范。4.安全生產(chǎn)法：規(guī)定安全生產(chǎn)的基本要求、安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)監(jiān)督等方面的法律規(guī)范。5.智能化物流：利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)物流各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化、集成、整合，提高物流效率，降低物流成本。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金支付時(shí)間和方式，并設(shè)置逾期支付違約金，以督促乙方按時(shí)支付。2.問(wèn)題：物流服務(wù)不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通服務(wù)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決。如服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)要求乙方提供相應(yīng)的賠償。3.問(wèn)題：廠區(qū)煤場(chǎng)安全管理問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定安全管理措施，定期進(jìn)行安全檢查，確保廠區(qū)煤場(chǎng)的安全。4.問(wèn)題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應(yīng)提前制定不可抗力事件的處理預(yù)案，一旦發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即啟動(dòng)預(yù)案，盡量減少損失。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合作的其他企業(yè)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或合作內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物流服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方保證廠區(qū)煤場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和正常使用。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的設(shè)備、設(shè)施和技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有廠區(qū)煤場(chǎng)的優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的智能化物流服務(wù)的優(yōu)惠價(jià)格。乙方有權(quán)獲得甲方提供的廠區(qū)煤場(chǎng)設(shè)施更新和維護(hù)的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供物流服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得擅自變更廠區(qū)煤場(chǎng)用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和物流服務(wù)費(fèi)。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自變更廠區(qū)煤場(chǎng)用途。甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同履行。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和物流服務(wù)費(fèi)，作為其收益。甲方可通過(guò)乙方使用廠區(qū)煤場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)廠區(qū)資源的有效利用。甲方可通過(guò)提供智能化物流服務(wù)，拓展業(yè)務(wù)范圍，增加收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金和物流服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自退出合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版洗煤廠煤場(chǎng)租賃與智能化物流服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同租賃范圍2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地面積及位置2.2場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.3場(chǎng)地使用要求3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.物流服務(wù)內(nèi)容4.1物流服務(wù)范圍4.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物流服務(wù)費(fèi)用5.物流服務(wù)流程5.1物流服務(wù)申請(qǐng)5.2物流服務(wù)執(zhí)行5.3物流服務(wù)驗(yàn)收6.物流服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量糾紛處理7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.3環(huán)境污染處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：洗煤廠地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：物流地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期2025年1月1日1.3合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止1.4合同租賃范圍甲方將其位于市區(qū)的洗煤廠煤場(chǎng)租賃給乙方使用，租賃面積共計(jì)平方米。2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地面積及位置甲方提供的煤場(chǎng)面積為平方米，位于洗煤廠內(nèi)，交通便利，周邊環(huán)境良好。2.2場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.3場(chǎng)地使用要求（1）保持場(chǎng)地清潔，不得隨意丟棄垃圾；（2）合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（3）不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響甲方其他業(yè)務(wù)。3.租金及支付方式3.1租金金額甲方租賃場(chǎng)地年租金為人民幣萬(wàn)元，租金按年度支付。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的1%。4.物流服務(wù)內(nèi)容4.1物流服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方煤場(chǎng)的煤炭運(yùn)輸、裝卸、儲(chǔ)存等物流服務(wù)。4.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保物流服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、安全性，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3物流服務(wù)費(fèi)用物流服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，包括運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等，具體費(fèi)用在雙方另行簽訂的物流服務(wù)協(xié)議中約定。5.物流服務(wù)流程5.1物流服務(wù)申請(qǐng)甲方需提前天向乙方提出物流服務(wù)申請(qǐng)，包括運(yùn)輸時(shí)間、運(yùn)輸量、運(yùn)輸路線等信息。5.2物流服務(wù)執(zhí)行乙方根據(jù)甲方的要求，安排運(yùn)輸車輛和人員進(jìn)行物流服務(wù)。5.3物流服務(wù)驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的物流服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量。6.物流服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物流服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括運(yùn)輸速度、運(yùn)輸安全、貨物完整等方面。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物流服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.3質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生物流服務(wù)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)要求甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保人員安全和設(shè)備安全。8.2安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合安全生產(chǎn)要求的場(chǎng)地和設(shè)施，并承擔(dān)場(chǎng)地安全責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)物流服務(wù)的安全生產(chǎn)，包括人員安全培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等，并承擔(dān)物流服務(wù)過(guò)程中的安全責(zé)任。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。事故責(zé)任按照事故原因和雙方責(zé)任比例確定。9.環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1環(huán)境保護(hù)要求雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)環(huán)境的整體治理，包括粉塵、噪音、廢水等污染物的處理。乙方在物流服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)采取防止環(huán)境污染的措施，如使用環(huán)保型車輛和設(shè)備。9.3環(huán)境污染處理如因乙方物流服務(wù)導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)治理責(zé)任，并賠償由此造成的損失。10.合同變更及解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更及解除程序任何變更或解除合同的行為，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按時(shí)支付租金；（2）一方未履行物流服務(wù)義務(wù)；（3）一方違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)要求；（4）一方未按照合同約定進(jìn)行變更或解除合同。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院由雙方共同選定。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充或修改本合同。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的技術(shù)、法律或其他問(wèn)題；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)保險(xiǎn)理賠、爭(zhēng)議解決等情況。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說(shuō)明需要第三方介入的理由和預(yù)期目標(biāo)；（2）雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行不受影響。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2甲乙雙方責(zé)任（1）履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）在第三方服務(wù)過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）合同金額；（3）市場(chǎng)慣例；（4）雙方協(xié)商結(jié)果。17.2責(zé)任限額的條款（1）第三方在合同中的責(zé)任限額不得超過(guò)萬(wàn)元；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任比例承擔(dān)；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，雙方可要求第三方賠償。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更條件（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)或內(nèi)容發(fā)生變化；（2）第三方責(zé)任限額發(fā)生變化；（3）其他需要變更的情形。18.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說(shuō)明合同變更的理由和內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方保密第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲得必要的支持與配合；（3）在合同履行過(guò)程中，提出合理的改進(jìn)建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注煤場(chǎng)邊界、設(shè)施設(shè)備位置、安全通道等。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃場(chǎng)地的范圍和使用要求。2.附件二：物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確物流服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是確保物流服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括安全管理制度、事故應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是保障安全生產(chǎn)的重要文件，有助于預(yù)防安全事故的發(fā)生。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的文件，有助于確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，用于記錄雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要文件，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的金額、適用范圍、計(jì)算方式等。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是限制第三方責(zé)任的重要文件，有助于保護(hù)甲乙雙方的利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按照約定提供物流服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按照約定使用場(chǎng)地或違反場(chǎng)地使用要求。第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響。違約行為造成的損失和責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金為應(yīng)付租金的1%。乙方未按照約定提供物流服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。甲方違反場(chǎng)地使用要求，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025版洗煤廠煤場(chǎng)租賃與智能化物流服務(wù)合同3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同生效條件1.6合同終止條件1.7合同變更與解除1.8合同爭(zhēng)議解決方式二、煤場(chǎng)租賃2.1租賃場(chǎng)地描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.5租賃場(chǎng)地使用范圍2.6租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.7租賃場(chǎng)地使用權(quán)限制2.8租賃場(chǎng)地退租條件三、智能化物流服務(wù)3.1物流服務(wù)內(nèi)容3.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物流服務(wù)費(fèi)用3.4物流服務(wù)期限3.5物流服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.6物流服務(wù)違約責(zé)任3.7物流服務(wù)改進(jìn)與優(yōu)化3.8物流服務(wù)終止條件四、煤場(chǎng)管理與維護(hù)4.1煤場(chǎng)安全管理制度4.2煤場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施4.3煤場(chǎng)消防設(shè)施與應(yīng)急預(yù)案4.4煤場(chǎng)衛(wèi)生與綠化4.5煤場(chǎng)設(shè)備管理與維護(hù)4.6煤場(chǎng)安全檢查與監(jiān)督4.7煤場(chǎng)突發(fā)事件處理4.8煤場(chǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析五、合同履行與監(jiān)督5.1合同履行主體5.2合同履行程序5.3合同履行期限5.4合同履行驗(yàn)收5.5合同履行監(jiān)督5.6合同履行違約責(zé)任5.7合同履行爭(zhēng)議解決六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)6.3保密措施6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任七、稅費(fèi)與保險(xiǎn)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2保險(xiǎn)種類及投保責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.4保險(xiǎn)理賠程序八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除或終止后的處理九、違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件范圍10.3不可抗力事件處理10.4不可抗力事件解除合同十一、合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容十二、合同其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同附件效力十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十四、合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序14.5合同解除或終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版洗煤廠煤場(chǎng)租賃與智能化物流服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。1.7合同變更與解除：任何一方提出變更或解除合同，需提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。1.8合同爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。二、煤場(chǎng)租賃2.1租賃場(chǎng)地描述：甲方提供的煤場(chǎng)位于_______，占地面積_______平方米，具備儲(chǔ)存煤炭的條件。2.2租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金及支付方式：租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付甲方。2.4租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。2.5租賃場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在本煤場(chǎng)儲(chǔ)存、裝卸煤炭，不得用于其他用途。2.6租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)煤炭的堆放和保管。2.7租賃場(chǎng)地使用權(quán)限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.8租賃場(chǎng)地退租條件：合同期滿或乙方提前_______天書面通知甲方解除合同時(shí)，可退租場(chǎng)地。三、智能化物流服務(wù)3.1物流服務(wù)內(nèi)容：甲方提供智能化物流服務(wù)，包括煤炭的裝卸、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和配送。3.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3物流服務(wù)費(fèi)用：物流服務(wù)費(fèi)用為每噸_______元，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4物流服務(wù)期限：與租賃期限一致，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.5物流服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.6物流服務(wù)違約責(zé)任：如甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7物流服務(wù)改進(jìn)與優(yōu)化：甲方應(yīng)不斷改進(jìn)和優(yōu)化物流服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.8物流服務(wù)終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，物流服務(wù)終止。四、煤場(chǎng)管理與維護(hù)4.1煤場(chǎng)安全管理制度：甲方應(yīng)建立健全煤場(chǎng)安全管理制度，確保煤場(chǎng)安全。4.2煤場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施：甲方應(yīng)采取有效措施，防止煤場(chǎng)對(duì)環(huán)境造成污染。4.3煤場(chǎng)消防設(shè)施與應(yīng)急預(yù)案：甲方應(yīng)配備消防設(shè)施，制定應(yīng)急預(yù)案，確保煤場(chǎng)消防安全。4.4煤場(chǎng)衛(wèi)生與綠化：甲方應(yīng)保持煤場(chǎng)衛(wèi)生，進(jìn)行綠化工作。4.5煤場(chǎng)設(shè)備管理與維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。4.6煤場(chǎng)安全檢查與監(jiān)督：甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保煤場(chǎng)安全。4.7煤場(chǎng)突發(fā)事件處理：甲方應(yīng)制定突發(fā)事件處理預(yù)案，及時(shí)處理突發(fā)事件。4.8煤場(chǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析：甲方應(yīng)定期對(duì)煤場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，為經(jīng)營(yíng)管理提供依據(jù)。五、合同履行與監(jiān)督5.1合同履行主體：甲方和乙方均為合同履行主體。5.2合同履行程序：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3合同履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。5.4合同履行驗(yàn)收：合同履行驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行。5.5合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行到位。5.6合同履行違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.7合同履行爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密措施：雙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、稅費(fèi)與保險(xiǎn)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：合同中產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)種類及投保責(zé)任：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)投保相關(guān)保險(xiǎn)。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。7.4保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1合同期滿；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3乙方嚴(yán)重違約；8.1.4甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件。8.2合同終止條件：8.2.1合同解除；8.2.2乙方退租；8.2.3合同履行完畢；8.2.4合同雙方同意的其他終止條件。8.3合同解除程序：8.3.1提前通知：一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方；8.3.2確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同并簽訂解除協(xié)議；8.3.3履行完畢：雙方應(yīng)完成合同終止前的所有義務(wù)。8.4合同終止程序：8.4.1通知對(duì)方：合同終止后，一方應(yīng)通知對(duì)方；8.4.2結(jié)算事宜：雙方應(yīng)結(jié)算合同期間產(chǎn)生的費(fèi)用；8.4.3清理場(chǎng)地：乙方應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈并恢復(fù)原狀。8.5合同解除或終止后的處理：8.5.1乙方應(yīng)將場(chǎng)地退還甲方；8.5.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；8.5.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。九、違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型：9.1.1責(zé)令支付違約金；9.1.2損害賠償；9.1.3繼續(xù)履行合同；9.1.4采取補(bǔ)救措施；9.1.5其他違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1違約金：根據(jù)違約情況，違約金最高不超過(guò)_______元；9.2.2損害賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；9.2.3其他承擔(dān)方式：根據(jù)具體情況采取相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1違約金的計(jì)算：按照合同約定的比例計(jì)算；9.3.2損害賠償?shù)挠?jì)算：按照實(shí)際損失計(jì)算；9.3.3其他賠償標(biāo)準(zhǔn)的確定：根據(jù)具體情況確定。9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：如發(fā)生違約責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件范圍：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力事件解除合同：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。十一、合同附件11.1合同附件清單：11.1.1煤場(chǎng)租賃合同附件；11.1.2智能化物流服務(wù)合同附件；11.1.3其他相關(guān)附件。11.2合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十二、合同其他約定12.1合同未盡事宜：合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同變更與補(bǔ)充：合同變更或補(bǔ)充需雙方書面同意，并作為合同附件。12.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：_______年_______月_______日。十四、合同解除與終止14.1合同解除條件：同第八章8.114.2合同終止條件：同第八章8.214.3合同解除程序：同第八章8.314.4合同終止程序：同第八章8.414.5合同解除或終止后的處理：同第八章8.5甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1煤場(chǎng)升級(jí)改造責(zé)任說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以提升煤場(chǎng)的智能化和環(huán)保水平。甲方應(yīng)定期對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，確保改造效果符合合同要求。1.2煤場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管