2025年度智能養(yǎng)老社區(qū)房屋購置合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能養(yǎng)老社區(qū)房屋購置合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出讓方1.2承受方第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)第三條購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款時間3.3付款方式3.4付款憑證第四條房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收結(jié)果第五條履約責(zé)任與違約責(zé)任5.1履約責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3違約金5.4違約處理第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機構(gòu)第七條合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同生效時間7.3合同終止條件7.4合同終止時間第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2房屋測繪報告9.3付款憑證9.4其他附件第十條合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理第十三條合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承受方1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：___________2.1.2城市：___________2.1.3街道：___________2.1.4樓號：___________2.1.5房號：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1產(chǎn)權(quán)證號：___________2.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________第三條購房價格及支付方式3.1購房總價3.1.1總價：___________元3.2付款時間3.2.1首付款支付時間：___________3.2.2尾款支付時間：___________3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：___________3.3.2尾款支付方式：___________3.4付款憑證3.4.1首付款支付憑證：___________3.4.2尾款支付憑證：___________第四條房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：___________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1國家相關(guān)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.2出讓方提供的房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.3.1雙方共同進行房屋驗收4.3.2驗收過程中如有異議，應(yīng)及時協(xié)商解決4.4驗收結(jié)果4.4.1驗收合格4.4.2驗收不合格第五條履約責(zé)任與違約責(zé)任5.1履約責(zé)任5.1.1出讓方責(zé)任：按照合同約定及時交付房屋5.1.2承受方責(zé)任：按照合同約定支付購房款5.2違約責(zé)任5.2.1出讓方違約責(zé)任：未按時交付房屋，按日支付違約金5.2.2承受方違約責(zé)任：未按時支付購房款，按日支付違約金5.3違約金5.3.1違約金比例：___________5.3.2違約金計算方式：___________5.4違約處理5.4.1雙方協(xié)商解決5.4.2爭議解決機構(gòu)解決第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.2爭議解決程序6.2.1協(xié)商解決程序：___________6.2.2仲裁解決程序：___________6.3爭議解決機構(gòu)6.3.1協(xié)商解決機構(gòu)：___________6.3.2仲裁解決機構(gòu)：___________第七條合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署合同7.1.2支付首付款7.2合同生效時間7.2.1合同簽署之日起生效7.3合同終止條件7.3.1房屋交付并驗收合格7.3.2購房款全部支付完畢7.4合同終止時間7.4.1房屋交付并驗收合格之日起7.4.2購房款全部支付完畢之日起第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1出現(xiàn)不可抗力事件8.1.2雙方協(xié)商一致8.2合同變更程序8.2.1雙方以書面形式提出變更要求8.2.2雙方就變更內(nèi)容達成一致意見8.2.3簽署變更協(xié)議8.3合同解除條件8.3.1出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行8.3.2一方嚴(yán)重違約8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同8.4合同解除程序8.4.1提出解除合同書面通知8.4.2雙方確認(rèn)解除合同8.4.3簽署解除協(xié)議第九條合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明9.1.1房屋所有權(quán)證書9.1.2房屋土地使用權(quán)證書9.2房屋測繪報告9.2.1房屋測繪成果報告9.2.2房屋平面圖9.3付款憑證9.3.1首付款支付憑證9.3.2尾款支付憑證9.4其他附件9.4.1雙方協(xié)商一致的其他文件第十條合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同的修改、補充、解除等均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1以書面形式送達11.1.2以電子郵件形式送達11.2送達地址11.2.1出讓方送達地址：___________11.2.2承受方送達地址：___________11.3送達方式11.3.1通過快遞送達11.3.2通過掛號信送達11.3.3通過其他雙方認(rèn)可的方式送達第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的購房款12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的購房款第十三條合同的解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行13.1.2一方嚴(yán)重違約13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止條件13.2.1房屋交付并驗收合格13.2.2購房款全部支付完畢第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1雙方代表在合同上簽字（或蓋章）14.1.2合同簽署日期：___________14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2025年度智能養(yǎng)老社區(qū)房屋購置合同協(xié)議書中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條甲乙雙方引入第三方的條件2.1甲乙雙方在簽訂合同時，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2引入第三方的前提是，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因其過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為：___________元。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。5.1.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方與合同履行的關(guān)系5.2.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方。6.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同。6.3第三方按照服務(wù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第七條第三方介入的費用7.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2第三方服務(wù)費用包括但不限于：咨詢費、中介費、評估費、監(jiān)理費等。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方在提供服務(wù)過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任包括但不限于：退還部分或全部服務(wù)費用、賠償甲乙雙方因此遭受的損失等。第九條第三方的退出機制9.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或自行提供服務(wù)。第十條第三方的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方的資質(zhì)要求11.1第三方在簽訂服務(wù)合同時，應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。11.2第三方資質(zhì)證明文件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、行業(yè)許可證等。第十二條第三方的爭議解決12.1第三方與甲乙雙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書和房屋土地使用權(quán)證書的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪成果報告和房屋平面圖的原件或復(fù)印件。說明：詳細(xì)記錄房屋的尺寸、結(jié)構(gòu)等信息，用于房屋交付和驗收。3.付款憑證要求：提供首付款和尾款支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：作為購房款支付的有效證明。4.服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、期限等內(nèi)容。5.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方或第三方簽訂的爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：約定爭議解決的方式和程序。6.保密協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的保密協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：確保甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私不被泄露。7.資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交付時間，若超過約定時間交付房屋，視為違約。示例說明：合同約定房屋交付時間為2025年10月1日，若實際交付時間為2025年10月5日，則視為違約。2.違約行為：未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時間，若未按時支付購房款，視為違約。示例說明：合同約定首付款支付時間為2025年8月1日，若實際支付時間為2025年8月15日，則視為違約。3.違約行為：房屋驗收不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，若房屋驗收不合格，視為違約。示例說明：合同約定房屋驗收合格后交付，若驗收不合格，則視為違約。4.違約行為：第三方服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定，若第三方提供的服務(wù)不符合要求，視為違約。示例說明：合同約定第三方提供中介服務(wù)，若中介服務(wù)未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議的約定，若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：合同約定第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，若第三方泄露，則視為違約。全文完。2025年度智能養(yǎng)老社區(qū)房屋購置合同協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點二、項目背景1.項目簡介2.項目背景資料3.項目審批情況三、房屋購置內(nèi)容1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.房屋購置價格4.房屋購置稅費四、付款方式1.付款比例2.付款時間3.付款方式4.付款憑證五、交付使用1.交付時間2.交付條件3.交付方式4.交付責(zé)任六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)費用七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后的處理十、其他約定1.不可抗力2.合同生效3.合同修改4.合同附件十一、合同附件1.房屋購置合同附件一2.房屋購置合同附件二3.房屋購置合同附件三十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效方式十三、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點4.簽署文件十四、合同附件清單1.合同附件一清單2.合同附件二清單3.合同附件三清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能養(yǎng)老社區(qū)房屋購置合同協(xié)議書2.合同簽訂雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、項目背景1.項目簡介：[項目簡介內(nèi)容]2.項目背景資料：[項目背景資料內(nèi)容]3.項目審批情況：[項目審批情況內(nèi)容]三、房屋購置內(nèi)容1.房屋基本情況：房屋位置：[房屋位置]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[房屋產(chǎn)權(quán)歸屬內(nèi)容]3.房屋購置價格：[房屋購置價格]4.房屋購置稅費：[房屋購置稅費內(nèi)容]四、付款方式1.付款比例：首付款比例：[首付款比例]尾款比例：[尾款比例]2.付款時間：首付款支付時間：[首付款支付時間]尾款支付時間：[尾款支付時間]3.付款方式：首付款支付方式：[首付款支付方式]尾款支付方式：[尾款支付方式]4.付款憑證：首付款憑證：[首付款憑證]尾款憑證：[尾款憑證]五、交付使用1.交付時間：[交付時間]2.交付條件：房屋質(zhì)量：[房屋質(zhì)量]相關(guān)手續(xù)：[相關(guān)手續(xù)]3.交付方式：[交付方式]4.交付責(zé)任：甲方責(zé)任：[甲方責(zé)任]乙方責(zé)任：[乙方責(zé)任]六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：[售后服務(wù)期限]2.售后服務(wù)內(nèi)容：維修服務(wù)：[維修服務(wù)內(nèi)容]技術(shù)支持：[技術(shù)支持內(nèi)容]3.售后服務(wù)責(zé)任：甲方責(zé)任：[甲方責(zé)任]乙方責(zé)任：[乙方責(zé)任]4.售后服務(wù)費用：[售后服務(wù)費用內(nèi)容]七、違約責(zé)任1.違約情形：甲方違約：[甲方違約情形]乙方違約：[乙方違約情形]2.違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任]乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任]3.違約賠償：甲方違約賠償：[甲方違約賠償]乙方違約賠償：[乙方違約賠償]4.違約處理：甲方違約處理：[甲方違約處理]乙方違約處理：[乙方違約處理]八、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式內(nèi)容]2.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)內(nèi)容]3.爭議解決程序：[爭議解決程序內(nèi)容]4.爭議解決費用：[爭議解決費用內(nèi)容]九、合同解除1.合同解除條件：[合同解除條件內(nèi)容]2.合同解除程序：[合同解除程序內(nèi)容]3.合同解除責(zé)任：[合同解除責(zé)任內(nèi)容]4.合同解除后的處理：[合同解除后的處理內(nèi)容]十、其他約定1.不可抗力：[不可抗力內(nèi)容]2.合同生效：[合同生效內(nèi)容]3.合同修改：[合同修改內(nèi)容]4.合同附件：[合同附件內(nèi)容]十一、合同附件1.房屋購置合同附件一：[附件一內(nèi)容]2.房屋購置合同附件二：[附件二內(nèi)容]3.房屋購置合同附件三：[附件三內(nèi)容]十二、合同生效1.合同生效條件：[合同生效條件內(nèi)容]2.合同生效日期：[合同生效日期]3.合同生效地點：[合同生效地點]4.合同生效方式：[合同生效方式內(nèi)容]十三、合同簽署1.簽署人：[簽署人姓名]2.簽署日期：[簽署日期]3.簽署地點：[簽署地點]4.簽署文件：[簽署文件內(nèi)容]十四、合同附件清單1.合同附件一清單：[附件一清單內(nèi)容]2.合同附件二清單：[附件二清單內(nèi)容]3.合同附件三清單：[附件三清單內(nèi)容]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)房屋購置決策：條款內(nèi)容：本合同中，甲方擁有最終決策權(quán)，對于房屋購置的任何重大決策，如價格調(diào)整、交付時間變更等，均需由甲方?jīng)Q定。說明：此條款確保甲方在房屋購置過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方根據(jù)自身需求和市場情況進行決策。2.甲方提供項目規(guī)劃書：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的項目規(guī)劃書，包括項目定位、配套設(shè)施、運營管理等。說明：此條款確保乙方在購置房屋前能夠全面了解項目情況，有助于乙方做出更為明智的決策。3.甲方保證房屋質(zhì)量：條款內(nèi)容：甲方承諾所提供的房屋必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。說明：此條款保障了乙方購置的房屋質(zhì)量，減少了因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛。4.甲方提供物業(yè)保障：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保房屋所在社區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)物業(yè)管理不到位的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保障了乙方在居住過程中的權(quán)益，確保社區(qū)的居住環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量。5.甲方提供售后服務(wù)：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括房屋維修、設(shè)備更換等，確保乙方居住體驗。說明：此條款明確了甲方的售后服務(wù)責(zé)任，為乙方提供保障。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)房屋購置決策：條款內(nèi)容：本合同中，乙方擁有最終決策權(quán)，對于房屋購置的任何重大決策，如價格調(diào)整、交付時間變更等，均需由乙方?jīng)Q定。說明：此條款確保乙方在房屋購置過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于乙方根據(jù)自身需求和市場情況進行決策。2.乙方提供購房資金：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定賬戶。說明：此條款明確了乙方的付款責(zé)任，確保房屋購置資金的及時到位。3.乙方提出房屋設(shè)計要求：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在本合同簽訂后60日內(nèi)提出房屋設(shè)計要求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求進行設(shè)計調(diào)整。說明：此條款保障了乙方的個性化需求，使房屋更加符合乙方的居住習(xí)慣。4.乙方監(jiān)督房屋建設(shè)進度：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對房屋建設(shè)進度進行監(jiān)督，甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進行建設(shè)。說明：此條款確保了房屋建設(shè)進度，保障了乙方的權(quán)益。5.乙方提出物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在本合同簽訂后60日內(nèi)提出物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求，甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合乙方要求。說明：此條款保障了乙方的居住體驗，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)：條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費用。說明：此條款明確了中介費用的承擔(dān)方，減輕了乙方的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。2.中介保密義務(wù)：條款內(nèi)容：中介在服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露乙方個人信息及商業(yè)秘密。說明：此條款保障了乙方的隱私權(quán)益，防止信息泄露。3.中介責(zé)任：條款內(nèi)容：中介應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)完成房屋購置相關(guān)手續(xù)，如因中介原因?qū)е率掷m(xù)延誤，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確了中介的責(zé)任，確保房屋購置手續(xù)的順利進行。4.中介報酬支付：條款內(nèi)容：中介完成房屋購置手續(xù)后，甲方應(yīng)支付中介報酬，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確了中介報酬的支付方式和金額，保障了中介的權(quán)益。5.中介違約責(zé)任：條款內(nèi)容：中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的中介費用。說明：此條款明確了中介的違約責(zé)任，保障了合同雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋購置合同附件一：房屋基本情況說明2.房屋購置合同附件二：付款計劃及憑證3.房屋購置合同附件三：項目規(guī)劃書4.房屋購置合同附件四：售后服務(wù)協(xié)議5.房屋購置合同附件五：爭議解決及合同解除條款6.房屋購置合同附件六：合同附件清單7.房屋購置合同附件七：中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.房屋購置合同附件八：相關(guān)法律文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。乙方未按時支付房款或支付房款不符合合同約定。任何一方未履行合同約定的售后服務(wù)責(zé)任。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的合同解除條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，視為違約。乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，或支付的房款不符合合同約定的付款方式，視為違約。任何一方未履行合同約定的售后服務(wù)責(zé)任，經(jīng)另一方通知后仍未整改，視為違約。任何一方泄露合同內(nèi)容或涉及的商業(yè)秘密，視為違約。任何一方未按照合同約定的合同解除條款進行操作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照法定或約定的條件解除合同關(guān)系。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)在合同訂立、履行過程中提供的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋，如甲方拒絕，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。4.問題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：任何一方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，如中介機構(gòu)拒絕，有權(quán)通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智能養(yǎng)老社區(qū)房屋購置。2.適用于甲方為主導(dǎo)的房屋購置合同。3.適用于乙方為主導(dǎo)的房屋購置合同。4.適用于第三方中介參與的房屋購置合同。5.適用于合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的各種情況。全文完。2025年度智能養(yǎng)老社區(qū)房屋購置合同協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老問題日益凸顯。為了滿足老年人對美好生活的追求，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，甲方擬購置一處智能養(yǎng)老社區(qū)房屋，為老年人提供舒適的居住環(huán)境和全面的生活服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能養(yǎng)老社區(qū)房屋購置過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能養(yǎng)老社區(qū)：指以智能化技術(shù)為基礎(chǔ)，為老年人提供生活、醫(yī)療、娛樂等全方位服務(wù)的居住社區(qū)。2.房屋購置：指甲方以購買方式取得智能養(yǎng)老社區(qū)房屋所有權(quán)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.智能化：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)對社區(qū)設(shè)施、服務(wù)、管理的智能化、自動化。2.老年人：指年滿60周歲的公民。3.生活服務(wù)：指為老年人提供的日常生活照料、餐飲、清潔、維修等服務(wù)。4.醫(yī)療服務(wù)：指為老年人提供的醫(yī)療咨詢、診療、護理等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有智能養(yǎng)老社區(qū)房屋所有權(quán)。2.要求乙方按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。3.對智能養(yǎng)老社區(qū)房屋進行合理使用和維護。4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.協(xié)助甲方辦理房屋購置手續(xù)。2.提供智能養(yǎng)老社區(qū)房屋的物業(yè)管理和服務(wù)。3.確保房屋安全、消防設(shè)施齊全。4.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點智能養(yǎng)老社區(qū)房屋所在地：_________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付購房款。2.乙方按照合同約定提供物業(yè)管理和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方將智能養(yǎng)老社區(qū)房屋及相關(guān)設(shè)施歸還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理和服務(wù)進行評估，對不足之處提出整改要求。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋購置款：指甲方購買智能養(yǎng)老社區(qū)房屋所需支付的全部款項。2.首付款：指甲方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付給乙方的購房款比例。3.尾款：指甲方在房屋交付前支付給乙方的剩余購房款。4.物業(yè)管理費：指乙方為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用。5.服務(wù)費：指乙方為甲方提供的其他生活服務(wù)費用。6.額外費用：指合同約定之外，因特殊原因產(chǎn)生的費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款及相關(guān)費用。2.現(xiàn)金支付：甲方在合同約定的時間和地點以現(xiàn)金形式支付購房款。3.其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.尾款支付時間：房屋交付前____個工作日內(nèi)。3.物業(yè)管理費支付時間：按季度或年度支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。4.服務(wù)費支付時間：按實際服務(wù)發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款及相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。3.若甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)計算。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.智能養(yǎng)老社區(qū)房屋的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)進度、運營情況等。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解，或申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為購房方，不得轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利。2.乙方作為物業(yè)管理方，不得轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能養(yǎng)老社區(qū)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方保留對物業(yè)管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對智能養(yǎng)老社區(qū)房屋進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對物業(yè)管理和服務(wù)進行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，均需以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同主題相關(guān)，不得違背本合同的基本原則。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，成為本合同的組成部分。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均需以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未在本合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和商業(yè)慣例履行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋購置合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋購置合同附件二：智能養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案3.房屋購置合同附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.房屋購置合同附件四：費用明細(xì)表5.房屋購置合同附件五：不可抗力事件證明材料6.房屋購置合同附件六：爭議解決相關(guān)文件7.房屋購置合同附件七：合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款。乙方未按合同約定提供物業(yè)管理和服務(wù)。甲方未按合同約定使用房屋。乙方未按時交付房屋。雙