2025年無中介工業(yè)地產買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無中介工業(yè)地產買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立依據與目的1.2合同雙方基本信息1.3交易標的概述1.4交易標的權屬及瑕疵說明1.5交易價格及支付方式1.6交易標的交付及驗收1.7交易稅費承擔1.8交易標的用途及限制1.9交易標的附屬設施及設備1.10交易雙方權利義務1.11違約責任及爭議解決1.12合同解除及終止1.13合同生效及終止日期1.14合同附件及補充協(xié)議1.15合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同目的為明確買賣雙方在無中介情況下進行的工業(yè)地產買賣的權利義務關系，確保交易順利進行。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：2.1.1名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3聯(lián)系地址：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2乙方（買受方）：2.2.1名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3聯(lián)系地址：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________第三條交易標的概述3.1交易標的為甲方名下的位于__________的工業(yè)地產，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。第四條交易標的權屬及瑕疵說明4.1甲方保證交易標的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。4.2甲方保證交易標的不存在任何法律糾紛、抵押、查封等權利負擔。第五條交易價格及支付方式5.1交易價格為人民幣____元整。5.2乙方應在合同簽署之日起____個工作日內支付首付款人民幣____元整，剩余款項于交易標的過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第六條交易標的交付及驗收6.1甲方應確保交易標的在合同約定的交付期限內具備交付條件。6.2乙方應在收到交易標的后____個工作日內進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。第七條交易稅費承擔7.1交易過程中產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。7.2乙方在支付首付款及尾款時，應按照國家有關規(guī)定繳納相關稅費。第八條交易標的用途及限制8.1乙方購買交易標的僅用于工業(yè)生產、倉儲、研發(fā)等合法用途。8.2乙方不得擅自改變交易標的的結構、用途或進行其他違法建設行為。8.3乙方在使用交易標的時，應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第九條交易標的附屬設施及設備9.1.1建筑物：包括但不限于生產車間、倉庫、辦公室等；9.1.2設備：包括但不限于生產設備、倉儲設備、辦公設備等；9.1.3公共設施：包括但不限于道路、綠化、排水、供電等。第十條交易雙方權利義務10.1甲方權利：10.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易款項；10.1.2甲方有權要求乙方遵守合同約定的交易標的用途及限制。10.2甲方義務：10.2.1甲方應保證交易標的權屬清晰，無任何權利瑕疵；10.2.2甲方應按照合同約定的時間、質量、數量交付交易標的。10.3乙方權利：10.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付交易標的；10.3.2乙方有權要求甲方提供交易標的的權屬證明文件。10.4乙方義務：10.4.1乙方應按照合同約定支付交易款項；10.4.2乙方應按照合同約定的時間、質量、數量接收并驗收交易標的。第十一條違約責任及爭議解決11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。第十二條合同解除及終止12.1.1甲方未按合同約定交付交易標的；12.1.2乙方未按合同約定支付交易款項；12.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理交易標的及相關事宜。第十三條合同生效及終止日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1.1交易標的權屬證明文件；14.1.2交易標的現(xiàn)狀說明；14.1.3交易雙方簽字（或蓋章）的驗收報告。14.2任何與本合同相關的補充協(xié)議，均應與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢機構等。第二條第三方介入的范圍2.1.1交易標的的評估、鑒定；2.1.2交易標的的監(jiān)理、施工監(jiān)督；2.1.3交易標的的驗收；2.1.4合同履行過程中的咨詢服務；2.1.5法律法規(guī)要求的其他第三方介入事項。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額如下：3.2.1評估機構：評估結果與實際價值偏差在____%以內的，第三方不承擔責任；超過____%的，第三方應承擔相應的責任。3.2.2監(jiān)理方：因監(jiān)理方過錯導致的交易標的損失，第三方應承擔不超過____%的責任。3.2.3咨詢機構：因咨詢機構提供的信息或建議導致的損失，第三方應承擔不超過____%的責任。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方、乙方的責任劃分如下：5.1.1第三方與甲方之間的責任關系，由雙方在第三方介入協(xié)議中約定；5.1.2第三方與乙方之間的責任關系，由雙方在第三方介入協(xié)議中約定；5.1.3第三方與甲乙雙方之間的責任關系，由本合同和第三方介入協(xié)議共同約定。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入協(xié)議約定承擔。6.1.1評估費用；6.1.2監(jiān)理費用；6.1.3驗收費用；6.1.4咨詢費用；6.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更第三方介入協(xié)議或本合同相關條款，甲乙雙方應達成書面協(xié)議。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入協(xié)議或本合同約定的第三方介入事項完成后，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十二條第三方介入的補充條款12.1本合同未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行約定。12.2本合同關于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.交易標的權屬證明文件要求：提供交易標的的土地使用權證、房屋所有權證等權屬證明文件，證明交易標的權屬清晰，無任何權利瑕疵。說明：該文件是合同履行的基礎，確保交易標的的合法性。2.交易標的現(xiàn)狀說明要求：詳細描述交易標的的現(xiàn)狀，包括建筑結構、設施設備、附屬設施等，以及是否存在任何損壞、瑕疵等情況。說明：該文件用于雙方確認交易標的的實際狀況，避免后續(xù)糾紛。3.交易雙方簽字（或蓋章）的驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：該文件是交易標的交付和驗收的重要憑證。4.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。說明：該協(xié)議是第三方介入的基礎，確保第三方在合同履行過程中的合法合規(guī)。5.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，證明交易款項已按照合同約定支付。說明：該憑證是合同履行的重要證據，確保交易款項的支付。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑、程序和規(guī)則。說明：該協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據。7.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，提供其他相關文件。說明：該文件根據實際情況提供，確保合同履行的全面性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付交易標的乙方未按合同約定支付交易款項第三方未按合同約定履行職責任何一方違反合同約定的保密義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應立即通知對方，并提供相關證據。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.示例說明：甲方未按合同約定交付交易標的，導致乙方無法按期投產，乙方要求甲方支付違約金人民幣____元。乙方未按合同約定支付交易款項，甲方要求乙方支付違約金人民幣____元，并承擔利息損失。第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致交易標的評估價值嚴重失實，甲方要求第三方承擔相應的責任。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，對方要求泄露方承擔相應的法律責任。全文完。2024年無中介工業(yè)地產買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2買方與賣方1.3工業(yè)地產1.4買賣標的2.買賣雙方的權利與義務2.1買方的權利與義務2.2賣方的權利與義務3.買賣標的的描述與確認3.1工業(yè)地產的地理位置3.2工業(yè)地產的面積與用途3.3工業(yè)地產的產權狀況4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.交割與過戶5.1交割時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.檢查與驗收6.1檢查時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.產權轉移登記7.1登記機關7.2登記時間7.3登記費用8.產權瑕疵與風險承擔8.1產權瑕疵的界定8.2風險承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同的修改與補充13.1修改與補充方式13.2修改與補充程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“工業(yè)地產”指買方與賣方在本合同中約定的買賣標的，包括但不限于廠房、倉庫、辦公樓等用于工業(yè)生產的房地產。1.1.2“買賣標的”指本合同中賣方同意出售，買方同意購買的工業(yè)地產。1.1.3“買方”指在本合同中購買工業(yè)地產的一方。1.1.4“賣方”指在本合同中出售工業(yè)地產的一方。1.2買方與賣方1.2.1買方全稱：_______1.2.2賣方全稱：_______1.3工業(yè)地產1.3.1工業(yè)地產的具體位置：_______1.3.2工業(yè)地產的面積：_______平方米1.3.3工業(yè)地產的用途：_______1.4買賣標的1.4.1買賣標的的詳細描述：_______1.4.2買賣標的的產權狀況：_______2.買賣雙方的權利與義務2.1買方的權利與義務2.1.1買方有權在合同約定的期限內支付買賣價格。2.1.2買方有權在合同約定的交割時間內接收并驗收工業(yè)地產。2.1.3買方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法使用工業(yè)地產。2.2賣方的權利與義務2.2.1賣方應保證工業(yè)地產的產權清晰，無任何權利瑕疵。2.2.2賣方應在合同約定的期限內交付工業(yè)地產，并保證其符合合同約定的標準。2.2.3賣方應協(xié)助買方辦理工業(yè)地產的產權轉移登記手續(xù)。3.買賣價格與支付方式3.1買賣價格3.1.1工業(yè)地產的買賣價格為：_______元人民幣。3.2付款方式3.2.1買方應在合同簽訂后_______日內支付定金，金額為：_______元人民幣。3.2.2買方應在交割前_______日內支付剩余款項，金額為：_______元人民幣。3.3付款時間3.3.1定金支付時間：_______3.3.2剩余款項支付時間：_______4.交割與過戶4.1交割時間4.1.1交割時間為：_______4.2過戶手續(xù)4.2.1賣方應提供辦理過戶手續(xù)所需的相關文件。4.2.2買方應協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。4.3過戶費用4.3.1過戶費用由買方承擔。5.檢查與驗收5.1檢查時間5.1.1檢查時間為：_______5.2驗收標準5.2.1驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3驗收程序5.3.1買方應在驗收前向賣方提出驗收要求。5.3.2賣方應按照買方要求進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。6.產權轉移登記6.1登記機關6.1.1登記機關為：_______6.2登記時間6.2.1登記時間為：_______6.3登記費用6.3.1登記費用由買方承擔。7.產權瑕疵與風險承擔7.1產權瑕疵的界定7.1.1產權瑕疵指工業(yè)地產在產權上存在的瑕疵，包括但不限于產權糾紛、權屬不明等。7.2風險承擔7.2.1工業(yè)地產在合同簽訂前的風險由賣方承擔。7.2.2工業(yè)地產在合同簽訂后的風險由買方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未在合同約定的期限內交付工業(yè)地產。8.1.2買方未在合同約定的期限內支付款項。8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任8.2.1若賣方未在合同約定的期限內交付工業(yè)地產，應向買方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2若買方未在合同約定的期限內支付款項，應向賣方支付_______元人民幣的違約金。8.2.3若任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為仲裁。9.1.2仲裁地點：_______9.1.3仲裁機構：_______9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構應按照相關仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1任何一方提出仲裁請求，應向爭議解決機構提交書面仲裁申請。9.3.2爭議解決機構應在收到仲裁申請后_______日內受理并開始仲裁程序。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2任何一方違約，經對方書面通知后_______日內未采取補救措施的。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應向對方發(fā)出書面解除通知。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.合同附件11.1合同附件一11.1.1工業(yè)地產的產權證明文件。11.2合同附件二11.2.1工業(yè)地產的測繪圖。11.3合同附件三11.3.1雙方簽字蓋章的合同副本。12.合同的修改與補充12.1修改與補充方式12.1.1合同的修改與補充應采用書面形式。12.2修改與補充程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2買方代表簽字：_______14.3賣方代表簽字：_______14.4簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保等非中介性質服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方各自的關聯(lián)公司、子公司或分支機構。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體內容和方式應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方的責權利15.3.1第三方根據合作協(xié)議提供的服務內容，享有相應的報酬。15.3.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.3第三方對因自身原因導致的服務失誤或違約行為，應承擔相應的法律責任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與買方的關系16.1.1第三方與買方之間不存在直接的法律關系，買方與賣方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。16.1.2第三方提供的服務僅限于合同約定的范圍內，超出范圍的服務不產生法律效力。16.2第三方與賣方的關系16.2.1第三方與賣方之間不存在直接的法律關系，賣方與買方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。16.2.2第三方提供的服務僅限于合同約定的范圍內，超出范圍的服務不產生法律效力。16.3第三方與合同雙方的關系16.3.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關系，但應遵守本合同的約定。16.3.2第三方提供的服務應有利于合同雙方的權益實現(xiàn)，不得損害合同雙方的合法權益。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因提供的服務導致合同雙方遭受損失的，其賠償責任不超過其收取的服務費用。17.1.2第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致合同雙方遭受損失的，不承擔賠償責任。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入后，合同雙方可根據合作協(xié)議對本合同進行必要的變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)和損害合同雙方的合法權益。18.2第三方介入后的爭議解決18.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。18.3第三方介入后的合同解除18.3.1第三方介入后，如合同雙方或第三方違反合同約定，任何一方有權解除合同，并按照合同約定承擔相應的責任。18.4第三方介入后的保密義務18.4.1第三方對本合同內容以及合同雙方提供的信息負有保密義務，未經合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)地產產權證明文件要求：提供有效的土地使用權證、房屋所有權證等產權證明文件，證明賣方對工業(yè)地產擁有合法的產權。說明：附件應清晰、完整，并由賣方單位或個人簽字蓋章。2.工業(yè)地產測繪圖要求：提供工業(yè)地產的詳細測繪圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，準確標明工業(yè)地產的面積、位置、結構等信息。說明：測繪圖應由具備資質的測繪單位出具，并由測繪單位蓋章。3.雙方簽字蓋章的合同副本要求：提供合同雙方簽字蓋章的合同正本和副本，副本需與正本內容一致。說明：合同副本用于存檔和備查。4.第三方合作協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、服務范圍、責任權利等。說明：合作協(xié)議應由合同雙方和第三方簽字蓋章。5.工業(yè)地產現(xiàn)狀描述報告要求：提供第三方對工業(yè)地產現(xiàn)狀的評估報告，包括建筑結構、設施設備、環(huán)境狀況等。說明：報告應由具備資質的第三方出具，并由出具方蓋章。6.付款憑證要求：提供買方支付定金和剩余款項的銀行匯款憑證或轉賬憑證。說明：憑證需清晰顯示付款時間、金額等信息。7.過戶手續(xù)辦理文件要求：提供工業(yè)地產產權轉移登記所需的全部文件，包括申請書、身份證明、產權證明等。說明：文件需符合登記機關的要求，并由登記機關蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為賣方未在合同約定的期限內交付工業(yè)地產。買方未在合同約定的期限內支付款項。任何一方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準賣方未在合同約定的期限內交付工業(yè)地產，應向買方支付_______元人民幣的違約金。買方未在合同約定的期限內支付款項，應向賣方支付_______元人民幣的違約金。任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例示例一：賣方未能在合同約定的交割日期前完成工業(yè)地產的交付，買方因此遭受_______元人民幣的損失，賣方應支付買方該筆損失的賠償金。示例二：買方未能在合同約定的付款日期前支付款項，賣方因此遭受_______元人民幣的利息損失，買方應支付賣方該筆利息損失。示例三：任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。全文完。2024年無中介工業(yè)地產買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.買賣標的物3.1工業(yè)地產名稱3.2工業(yè)地產地址3.3工業(yè)地產面積3.4工業(yè)地產權屬證明3.5工業(yè)地產附屬設施4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.交付與驗收5.1交付條件5.2驗收標準5.3驗收時間5.4驗收程序6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關費用承擔6.3過戶時間節(jié)點7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同修改程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.合同簽署14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同在甲方所在地簽訂。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方基本信息：乙方全稱：YY房地產開發(fā)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.買賣標的物3.1工業(yè)地產名稱：工業(yè)地產3.2工業(yè)地產地址：省市區(qū)路號3.3工業(yè)地產面積：10000平方米3.4工業(yè)地產權屬證明：甲方持有的不動產權證書3.5工業(yè)地產附屬設施：包括但不限于：電力設施、供水設施、排水設施、消防設施等。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2支付方式：乙方應于合同簽訂之日起10個工作日內，將全部款項一次性支付給甲方。4.3付款時間節(jié)點：2024年1月15日前。5.交付與驗收5.1交付條件：甲方應確保工業(yè)地產在合同簽訂之日起30個工作日內，完成交付。5.2驗收標準：按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范進行驗收。5.3驗收時間：乙方應在甲方完成交付后5個工作日內進行驗收。5.4驗收程序：乙方應在驗收前向甲方提出驗收申請，甲方應予以配合。6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理工業(yè)地產的產權過戶手續(xù)。6.2相關費用承擔：過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。6.3過戶時間節(jié)點：甲方應在乙方支付全部款項后10個工作日內，完成產權過戶手續(xù)。7.違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按合同約定時間交付工業(yè)地產，每延遲一天，應向乙方支付合同總價款的1%作為違約金。7.2乙方違約責任：若乙方未按合同約定時間支付款項，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。7.3違約金計算方式：違約金按日計算，不足一天的按一天計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點：仲裁地點為省市。8.3爭議解決機構：省市仲裁委員會。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。9.3.1甲方應將已收取的款項扣除已交付的款項及合理費用后退還乙方；9.3.2乙方應將已交付的款項扣除已使用的部分及合理費用后退還甲方；9.3.3雙方應各自承擔因合同解除而產生的損失。10.合同終止10.1.1合同約定的終止條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同因法定原因終止。10.2合同終止程序：合同終止時，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。10.3.1甲方應將已收取的款項扣除已交付的款項及合理費用后退還乙方；10.3.2乙方應將已交付的款項扣除已使用的部分及合理費用后退還甲方；10.3.3雙方應各自承擔因合同終止而產生的損失。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；11.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；11.1.3工業(yè)地產權屬證明復印件；11.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.2合同附件內容：上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式：雙方之間的通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期：本合同自合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。14.合同簽署14.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽字）：________________14.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方在合同中明確同意第三方介入，并約定第三方的具體職責和權利。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署介入協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的職責和權利；4.2.3第三方的責任限額；4.2.4第三方介入的時間期限；4.2.5第三方介入的費用承擔。5.第三方的職責和權利5.1第三方的職責包括但不限于：5.1.1評估工業(yè)地產的價值；5.1.2協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)；5.1.3提供法律、財務等專業(yè)意見；5.1.4監(jiān)督合同履行情況。5.2第三方的權利包括但不限于：5.2.1獲取與合同履行相關的信息；5.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.2.3向甲乙雙方提出意見和建議。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應根據其介入的具體職責和可能產生的風險進行約定。6.2第三方的責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確，并不得超過合同總價款的%。6.3若第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償