養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)勞務(wù)合同范本（2025年版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)勞務(wù)合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1養(yǎng)老院名稱(chēng)及地址1.2維護(hù)單位名稱(chēng)及地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)項(xiàng)目2.2維護(hù)范圍及區(qū)域2.3維護(hù)期限3.維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)內(nèi)容及要求3.2設(shè)施設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)及流程3.3維護(hù)質(zhì)量保證4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額及構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3預(yù)付款及結(jié)算方式5.工作時(shí)間及安排5.1工作時(shí)間5.2工作安排及協(xié)調(diào)5.3應(yīng)急維修處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除或終止后的處理11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同附件清單13.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議14.合同附件簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1養(yǎng)老院名稱(chēng)：養(yǎng)老院1.2養(yǎng)老院地址：省市區(qū)路號(hào)1.3維護(hù)單位名稱(chēng)：設(shè)施設(shè)備維護(hù)有限公司1.4維護(hù)單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.5法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.合同標(biāo)的及范圍2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)項(xiàng)目：包括但不限于養(yǎng)老院內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化區(qū)域、公共區(qū)域的清潔與維護(hù)等。2.2維護(hù)范圍及區(qū)域：養(yǎng)老院內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于居住區(qū)、活動(dòng)區(qū)、醫(yī)療區(qū)、餐飲區(qū)等。2.3維護(hù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)內(nèi)容及要求：對(duì)養(yǎng)老院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行。3.2設(shè)施設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)及流程：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。3.3維護(hù)質(zhì)量保證：維護(hù)單位應(yīng)保證維護(hù)后的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由維護(hù)單位負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式：分四個(gè)季度支付，每個(gè)季度支付萬(wàn)元，具體支付時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前。4.3預(yù)付款及結(jié)算方式：合同簽訂后，養(yǎng)老院向維護(hù)單位支付預(yù)付款人民幣萬(wàn)元，結(jié)算方式為按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。5.工作時(shí)間及安排5.1工作時(shí)間：每日8:00至18:00，周六、周日及國(guó)家法定節(jié)假日正常工作。5.2工作安排及協(xié)調(diào)：維護(hù)單位應(yīng)根據(jù)養(yǎng)老院的需求制定工作計(jì)劃，并與養(yǎng)老院保持溝通，確保工作順利進(jìn)行。5.3應(yīng)急維修處理：遇緊急情況，維護(hù)單位應(yīng)在接到通知后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行處理。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。6.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1維護(hù)單位嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行，經(jīng)養(yǎng)老院書(shū)面通知后仍未改正。8.1.2養(yǎng)老院因經(jīng)營(yíng)需要或不可抗力因素，需提前解除合同，并提前三個(gè)月書(shū)面通知維護(hù)單位。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的維護(hù)期限屆滿(mǎn)。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2維護(hù)單位應(yīng)將養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。8.3.3養(yǎng)老院應(yīng)支付維護(hù)單位已完成工作部分的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定：9.1.1維護(hù)單位未按合同約定時(shí)間完成維修任務(wù)，延誤設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。9.1.2養(yǎng)老院未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致維護(hù)單位無(wú)法正常開(kāi)展工作。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1維護(hù)單位未按時(shí)完成維修任務(wù)的，每延誤一天應(yīng)向養(yǎng)老院支付元違約金。9.2.2養(yǎng)老院未按時(shí)支付費(fèi)用的，每延誤一天應(yīng)向維護(hù)單位支付元違約金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1因維護(hù)單位違約導(dǎo)致養(yǎng)老院遭受損失的，維護(hù)單位應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3.2因養(yǎng)老院違約導(dǎo)致維護(hù)單位遭受損失的，養(yǎng)老院應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方所在地工商行政管理部門(mén)登記備案。10.2合同變更程序：10.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2.2變更后的合同具有同等法律效力。10.3合同解除或終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的遺留問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。11.其他約定11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)：11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同附件清單13.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議14.合同附件簽署頁(yè)14.1本合同附件簽署頁(yè)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念：15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同事項(xiàng)，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行信息溝通、談判協(xié)調(diào)等工作，不參與合同具體執(zhí)行。15.2.2第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定內(nèi)容得到履行。15.2.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備維護(hù)效果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表合同雙方行使相關(guān)職責(zé)，不承擔(dān)合同主體的法律責(zé)任。15.3.2第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，合同雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的程序：16.1.1合同雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.1.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)合同總金額的%。16.3第三方介入的終止：16.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前天書(shū)面通知合同雙方。16.3.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方或自行履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。17.2合同雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解合同履行情況，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如合同雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如合同雙方需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明養(yǎng)老院所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方維護(hù)范圍和責(zé)任。2.附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明維護(hù)項(xiàng)目的具體費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、其他費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于保障雙方商業(yè)秘密的安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、介入程序、終止條件等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括維護(hù)項(xiàng)目完成情況、費(fèi)用支出情況、存在問(wèn)題等。附件說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等。附件說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于明確違約責(zé)任和處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1維護(hù)單位未按時(shí)完成維修任務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行。1.2養(yǎng)老院未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致維護(hù)單位無(wú)法正常開(kāi)展工作。1.3第三方在介入過(guò)程中，違反合同約定，損害合同雙方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1維護(hù)單位未按時(shí)完成維修任務(wù)，每延誤一天應(yīng)向養(yǎng)老院支付元違約金。2.2養(yǎng)老院未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一天應(yīng)向維護(hù)單位支付元違約金。2.3第三方在介入過(guò)程中，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1維護(hù)單位未按時(shí)完成維修任務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老院活動(dòng)區(qū)設(shè)備損壞，經(jīng)評(píng)估，維修費(fèi)用為元。維護(hù)單位應(yīng)承擔(dān)元違約金，并賠償實(shí)際損失。3.2養(yǎng)老院未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致維護(hù)單位無(wú)法購(gòu)買(mǎi)所需材料，延誤維修進(jìn)度。養(yǎng)老院應(yīng)支付元違約金，并承擔(dān)維護(hù)單位因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.3第三方在介入過(guò)程中，泄露養(yǎng)老院商業(yè)秘密，給養(yǎng)老院造成損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)勞務(wù)合同范本（2024年版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱(chēng)及地址1.2養(yǎng)老院法定代表人及聯(lián)系方式1.3維護(hù)單位名稱(chēng)及地址1.4維護(hù)單位法定代表人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量2.2養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)范圍3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查及保養(yǎng)3.2故障排除及維修3.3保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施3.4技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)4.維護(hù)服務(wù)期限4.1合同起止日期4.2服務(wù)期限5.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3付款條件及違約責(zé)任6.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)周期6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1養(yǎng)老院違約責(zé)任8.2維護(hù)單位違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施12.3附件三：服務(wù)記錄13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署人員14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱(chēng)：養(yǎng)老院1.2養(yǎng)老院地址：市區(qū)路號(hào)1.3養(yǎng)老院法定代表人：1.5維護(hù)單位名稱(chēng)：設(shè)施設(shè)備維護(hù)有限公司1.6維護(hù)單位地址：市區(qū)路號(hào)1.7維護(hù)單位法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量：2.1.1電梯：1部2.1.2中央空調(diào)系統(tǒng)：1套2.1.3供水系統(tǒng)：1套2.1.4供電系統(tǒng)：1套2.1.5電梯間：1處2.1.6消防系統(tǒng)：1套2.1.7照明系統(tǒng)：1套2.1.8衛(wèi)生間設(shè)施：若干2.2養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)范圍：2.2.1設(shè)施設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)和維修2.2.2設(shè)施設(shè)備的更新、改造和升級(jí)2.2.3設(shè)施設(shè)備的操作培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查及保養(yǎng)：3.1.1每季度對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查一次3.1.2每月對(duì)重點(diǎn)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)一次3.2故障排除及維修：3.2.1接到故障報(bào)告后，2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)3.2.224小時(shí)內(nèi)完成故障排除及維修3.3保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施：3.3.1制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間及責(zé)任人3.3.2按照保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)3.4技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)：3.4.1定期對(duì)養(yǎng)老院工作人員進(jìn)行設(shè)施設(shè)備操作培訓(xùn)3.4.2提供設(shè)施設(shè)備操作手冊(cè)和技術(shù)支持4.維護(hù)服務(wù)期限4.1合同起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日4.2服務(wù)期限：1年5.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：5.2.1按季度支付，每季度支付人民幣萬(wàn)元5.2.2每季度首月支付上一季度費(fèi)用5.3付款條件及違約責(zé)任：5.3.1養(yǎng)老院應(yīng)按時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.3.2如未按時(shí)支付，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之五支付滯納金6.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障發(fā)生6.1.2設(shè)施設(shè)備外觀(guān)整潔，無(wú)明顯損壞6.1.3設(shè)施設(shè)備性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)周期：6.2.1定期檢查周期：每季度一次6.2.2定期保養(yǎng)周期：每月一次6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄：6.3.1養(yǎng)老院應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄，包括檢查、保養(yǎng)、維修等情況7.保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)、技術(shù)參數(shù)7.1.2養(yǎng)老院內(nèi)部管理信息7.1.3雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3違約責(zé)任：7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失8.違約責(zé)任8.1養(yǎng)老院違約責(zé)任8.1.1如養(yǎng)老院未按時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之五支付滯納金。8.1.2如養(yǎng)老院未按照合同規(guī)定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致維護(hù)單位無(wú)法正常履行合同，維護(hù)單位有權(quán)要求養(yǎng)老院承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2維護(hù)單位違約責(zé)任8.2.1如維護(hù)單位未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)工作，每逾期一天，按合同總金額的千分之一支付違約金。8.2.2如維護(hù)單位提供的維修或保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定，養(yǎng)老院有權(quán)要求重新維修或保養(yǎng)，并有權(quán)要求維護(hù)單位承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理已完成的合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)養(yǎng)老院內(nèi)部審批程序批準(zhǔn)。11.2合同終止條件11.2.1合同到期。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。11.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢的合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單12.1.1電梯清單12.1.2中央空調(diào)系統(tǒng)清單12.1.3供水系統(tǒng)清單12.1.4供電系統(tǒng)清單12.1.5電梯間清單12.1.6消防系統(tǒng)清單12.1.7照明系統(tǒng)清單12.1.8衛(wèi)生間設(shè)施清單12.2附件二：保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施12.2.1保養(yǎng)計(jì)劃表格12.2.2保養(yǎng)實(shí)施記錄12.3附件三：服務(wù)記錄12.3.1維修記錄12.3.2保養(yǎng)記錄13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.1.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.1.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.2簽署人員13.2.1養(yǎng)老院代表：13.2.2維護(hù)單位代表：14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入的情形2.1.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大技術(shù)問(wèn)題，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或解決方案。2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3本合同約定需要第三方介入的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。4.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。4.2.2第三方的職責(zé)范圍。4.2.3第三方的責(zé)任限額。4.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式。4.2.5第三方介入的時(shí)間及期限。4.2.6第三方介入的程序及方法。4.2.7第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。4.2.8違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：5.1.1第三方應(yīng)遵守本合同及雙方約定的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或意見(jiàn)，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。5.1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：6.2.1第三方的報(bào)酬。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.2.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的期限自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起計(jì)算。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢的合同義務(wù)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報(bào)告或意見(jiàn)。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、安裝日期、保修期限等信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方維護(hù)的設(shè)施設(shè)備范圍和內(nèi)容。2.附件二：保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)責(zé)任人、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)維護(hù)單位的保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.附件三：服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修原因、維修方法、維修人員、維修結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于記錄維護(hù)單位的維修工作，便于雙方跟蹤和評(píng)估維護(hù)效果。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、職責(zé)范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式、介入時(shí)間及期限、程序及方法、與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及處理詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在違約事件發(fā)生時(shí)的處理流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。1.2維護(hù)單位未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)工作。1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判斷行為是否構(gòu)成違約。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：違約行為：甲乙雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。3.2維護(hù)單位未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)工作：違約行為：維護(hù)單位未在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修或保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定：維護(hù)單位應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息：違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)勞務(wù)合同范本（2024年版）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1養(yǎng)老院1.2設(shè)施設(shè)備1.3維護(hù)勞務(wù)2.合同雙方2.1養(yǎng)老院名稱(chēng)及地址2.2維護(hù)勞務(wù)提供方名稱(chēng)及地址3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.工作內(nèi)容4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.3工作時(shí)間安排5.質(zhì)量要求5.1設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3檢查與驗(yàn)收6.工作進(jìn)度6.1計(jì)劃進(jìn)度安排6.2實(shí)際進(jìn)度跟蹤6.3調(diào)整與延誤7.工程費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后的責(zé)任13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更生效14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1養(yǎng)老院：指為老年人提供居住、生活照料、康復(fù)護(hù)理、文化娛樂(lè)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2設(shè)施設(shè)備：指養(yǎng)老院內(nèi)的建筑物、家具、電器、醫(yī)療設(shè)備、通訊設(shè)備、消防設(shè)備等。1.3維護(hù)勞務(wù)：指對(duì)養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換等服務(wù)的活動(dòng)。2.合同雙方2.1養(yǎng)老院名稱(chēng)：養(yǎng)老院2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.2維護(hù)勞務(wù)提供方名稱(chēng)：設(shè)施設(shè)備維護(hù)有限公司2.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.工作內(nèi)容4.1設(shè)施設(shè)備清單：建筑物：屋頂、墻面、地面、門(mén)窗等家具：床、桌椅、柜子等電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等醫(yī)療設(shè)備：血壓計(jì)、心電圖機(jī)、氧氣瓶等通訊設(shè)備：電話(huà)、對(duì)講機(jī)等消防設(shè)備：滅火器、消防栓、煙霧報(bào)警器等4.2維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：定期檢查：每月對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查保養(yǎng)：每周對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次保養(yǎng)維修：發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修更換：設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用壽命或損壞嚴(yán)重時(shí)，進(jìn)行更換4.3工作時(shí)間安排：工作時(shí)間：每日8:0017:00工作日：周一至周五5.質(zhì)量要求5.1設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行：確保設(shè)施設(shè)備在維護(hù)期間正常運(yùn)行，不影響?zhàn)B老院正常運(yùn)營(yíng)5.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備安全、可靠、舒適5.3檢查與驗(yàn)收：每次維護(hù)完成后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)維護(hù)質(zhì)量合格后，由養(yǎng)老院驗(yàn)收6.工作進(jìn)度6.1計(jì)劃進(jìn)度安排：根據(jù)維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，制定年度、季度、月度維護(hù)計(jì)劃6.2實(shí)際進(jìn)度跟蹤：定期對(duì)維護(hù)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按計(jì)劃完成6.3調(diào)整與延誤：如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，并通知養(yǎng)老院7.工程費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成：人員工資：維護(hù)勞務(wù)提供方人員工資材料費(fèi)用：維護(hù)過(guò)程中所需材料費(fèi)用其他費(fèi)用：如交通、住宿等費(fèi)用7.2付款方式：按月結(jié)算，每月底前提交費(fèi)用清單，次月支付7.3付款時(shí)間：每月5日前支付上月費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)信息、設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、客戶(hù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)：維護(hù)勞務(wù)提供方及其員工在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)養(yǎng)老院書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致養(yǎng)老院遭受損失的，維護(hù)勞務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償養(yǎng)老院因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)工作、維護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3爭(zhēng)議解決：因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。12.3終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。13.3合同變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)計(jì)劃、費(fèi)用清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的具體方案，包括介入時(shí)間、介入方式、介入內(nèi)容等。15.3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2確保第三方具備完成合同目的的能力和資質(zhì)。16.1.3負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方責(zé)任：16.2.1配合甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，提供必要的信息和資料。16.2.2接受第三方的工作成果，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。16.2.3向第三方支付約定的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其介入費(fèi)用的兩倍。17.2第三方責(zé)任范圍：17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工作成果符合合同要求。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工作過(guò)程合法合規(guī)。17.2.3第三方應(yīng)對(duì)其工作過(guò)程中產(chǎn)生的意外事件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)接受第三方的工作成果，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。18.3第三方與其他第三