二零二五年度二手房買賣合同智能家居系統(tǒng)升級合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房買賣合同智能家居系統(tǒng)升級合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋產權狀況2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.智能家居系統(tǒng)升級內容3.1升級系統(tǒng)品牌及型號3.2升級內容描述3.3升級時間安排3.4升級費用及支付方式4.升級工程進度及驗收4.1工程進度安排4.2工程驗收標準4.3工程驗收時間4.4工程驗收方式5.保修期限及售后服務5.1保修期限5.2售后服務內容5.3售后服務聯系方式6.違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級方案9.3附件三：其他相關文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：1.1.2賣方身份證號碼：110101199003071.1.3賣方聯系方式：138001380001.2買方信息1.2.1買方姓名：1.2.2買方身份證號碼：110101199102071.2.3買方聯系方式：139001390001.3合同簽訂日期：2025年4月10日1.4合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋產權狀況：房屋所有權證號：京房權證字第號，房屋所有權清晰，無抵押、查封等權利限制2.4房屋用途：住宅2.5房屋裝修情況：精裝修，含家具、家電等3.智能家居系統(tǒng)升級內容3.1升級系統(tǒng)品牌及型號：華為智能家居系統(tǒng)，型號：HUAWEISMARTHOME3.2升級內容描述：3.2.1智能門鎖升級3.2.2智能燈光控制升級3.2.3智能空調控制升級3.2.4智能安防系統(tǒng)升級3.3升級時間安排：2025年5月1日至2025年5月15日3.4升級費用及支付方式：3.4.1升級費用總計：人民幣10,000元3.4.2買方在簽訂合同之日起3個工作日內支付升級費用的50%，即5,000元3.4.3升級完成后支付剩余的50%，即5,000元4.升級工程進度及驗收4.1工程進度安排：4.1.12025年5月1日：進行智能家居系統(tǒng)設備安裝4.1.22025年5月5日：完成設備安裝，進行系統(tǒng)調試4.1.32025年5月10日：完成系統(tǒng)調試，進行初步驗收4.1.42025年5月15日：完成最終驗收，交付使用4.2工程驗收標準：4.2.1設備安裝到位，功能正常4.2.2系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無故障4.2.3用戶界面友好，操作簡便4.3工程驗收時間：2025年5月15日4.4工程驗收方式：由賣方組織驗收，買方到場見證5.保修期限及售后服務5.1保修期限：自系統(tǒng)交付使用之日起，華為智能家居系統(tǒng)提供1年保修5.2售后服務內容：5.2.1系統(tǒng)故障排除5.2.2設備更換5.2.3用戶操作指導5.3售后服務聯系方式：華為智能家居客服電話：400X6.違約責任6.1賣方違約責任：6.1.1若賣方未按約定時間完成智能家居系統(tǒng)升級，每延遲一日，應向買方支付違約金人民幣100元6.1.2若賣方提供的智能家居系統(tǒng)存在嚴重質量問題，導致系統(tǒng)無法正常使用，賣方應負責免費維修或更換設備6.2買方違約責任：6.2.1若買方未按約定時間支付升級費用，每延遲一日，應向賣方支付違約金人民幣100元6.2.2若買方在合同約定的保修期內故意損壞智能家居系統(tǒng)，買方應承擔維修費用7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1雙方友好協商解決7.1.2爭議無法協商解決時，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決7.2爭議解決機構：7.2.1北京市朝陽區(qū)消費者協會7.3爭議解決費用：7.3.1雙方協商解決：費用由敗訴方承擔7.3.2法院訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔8.合同生效及解除8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽訂本合同8.1.2買方支付首期升級費用8.1.3賣方完成智能家居系統(tǒng)升級8.2合同解除條件：8.2.1雙方協商一致8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.2.3一方違約且違約方未能在合理期限內糾正8.3合同解除程序：8.3.1雙方應書面通知對方解除合同8.3.2解除合同后，雙方應妥善處理遺留問題8.3.3解除合同不影響雙方因違約而產生的索賠權利9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.1.1房屋買賣合同編號：202500019.1.2房屋買賣合同簽訂日期：2025年3月10日9.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級方案9.2.1升級方案編號：202500029.2.2升級方案簽訂日期：2025年4月10日9.3附件三：其他相關文件9.3.1智能家居系統(tǒng)設備清單9.3.2用戶手冊9.3.3保修卡10.合同變更10.1變更條件：10.1.1雙方協商一致10.1.2變更內容不違反法律法規(guī)10.2變更程序：10.2.1雙方應簽署書面變更協議10.2.2變更協議自雙方簽字之日起生效10.3變更內容：10.3.1升級內容、時間、費用等11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同生效條件未全部滿足11.1.2一方違約且違約方未能在合理期限內糾正11.2解除程序：11.2.1違約方應書面通知守約方解除合同11.2.2守約方在收到通知之日起5個工作日內確認解除11.3解除后果：11.3.1違約方應承擔違約責任11.3.2合同解除后，雙方應妥善處理遺留問題12.合同終止12.1終止條件：12.1.1合同約定的升級完成12.1.2雙方協商一致12.1.3因不可抗力導致合同無法履行12.2終止程序：12.2.1雙方應簽署書面終止協議12.2.2終止協議自雙方簽字之日起生效12.3終止后果：12.3.1雙方應妥善處理遺留問題12.3.2合同終止不影響雙方因違約而產生的索賠權利13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2通知方式：13.2.1書面通知13.2.2通過合同約定的聯系方式進行13.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2025年4月10日14.2合同生效日期：自雙方簽字之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助合同雙方或單方履行合同而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、法律顧問等。16.第三方介入的條件16.1.1雙方或單方同意16.1.2第三方具備相應的資質和能力16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定17.第三方介入的流程17.1第三方介入流程如下：17.1.1雙方或單方提出第三方介入的申請17.1.2第三方提供相關資質證明17.1.3雙方或單方與第三方簽訂服務協議17.1.4第三方按照服務協議履行職責18.第三方介入的職責18.1第三方介入的職責包括但不限于：18.1.1協助雙方或單方履行合同18.1.2監(jiān)督合同履行情況18.1.3提供專業(yè)意見或建議18.1.4協調解決合同履行中的爭議19.第三方介入的費用19.1.1雙方協商分攤19.1.2單方承擔19.1.3合同約定20.第三方責任限額20.1第三方責任限額如下：20.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。20.1.2第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%。20.1.3第三方責任限額的具體數額由雙方在服務協議中約定。21.第三方與其他各方的責任劃分21.1第三方與其他各方的責任劃分如下：21.1.1第三方對合同履行過程中的監(jiān)督和管理責任，不包括對合同本身的履行責任。21.1.2賣方對房屋的產權、質量等承擔責任。21.1.3買方對支付升級費用和接受升級服務承擔責任。21.1.4賣方和買方對智能家居系統(tǒng)升級的最終效果承擔責任。22.第三方介入的變更與解除22.1.1第三方介入的變更需經雙方同意，并簽訂書面變更協議。22.1.2第三方介入的解除需經雙方同意，并簽訂書面解除協議。22.1.3第三方介入的變更或解除不影響合同其他條款的效力。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決方式如下：23.1.1雙方友好協商解決23.1.2爭議無法協商解決時，提交合同約定的爭議解決機構或法院訴訟解決。24.第三方介入的保密義務24.1第三方在介入過程中，對合同內容、雙方信息等負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。25.第三方介入的獨立性25.1第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方，應公平、公正地履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細記錄房屋買賣雙方的基本信息、房屋的詳細信息、買賣價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確房屋買賣的基本條款。2.附件二：智能家居系統(tǒng)升級方案要求：詳細描述升級系統(tǒng)的品牌、型號、升級內容、升級時間、費用等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確智能家居系統(tǒng)升級的具體內容。3.附件三：智能家居系統(tǒng)設備清單要求：列明升級后智能家居系統(tǒng)的所有設備名稱、型號、數量、規(guī)格等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確升級后系統(tǒng)的設備構成。4.附件四：用戶手冊要求：提供智能家居系統(tǒng)的操作指南、維護保養(yǎng)說明等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于指導用戶正確使用和維護系統(tǒng)。5.附件五：保修卡要求：記錄智能家居系統(tǒng)的保修信息，包括保修期限、保修范圍等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確系統(tǒng)的保修條款。6.附件六：第三方服務協議要求：詳細記錄第三方介入的服務內容、費用、責任等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體條款。7.附件七：變更協議要求：記錄合同變更的內容、雙方簽字日期等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于記錄合同變更的歷史。8.附件八：解除協議要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字日期等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于記錄合同解除的歷史。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間完成智能家居系統(tǒng)升級。責任認定：每延遲一日，向買方支付違約金人民幣100元。2.買方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付升級費用。責任認定：每延遲一日，向賣方支付違約金人民幣100元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定。責任認定：根據合同約定，承擔不超過合同總金額10%的責任限額。4.賣方違約行為及責任認定：違約行為：房屋存在質量問題，導致無法正常居住。責任認定：賣方負責免費維修或更換設備，直至房屋質量符合約定。5.買方違約行為及責任認定：違約行為：故意損壞智能家居系統(tǒng)。責任認定：買方承擔維修費用。全文完。二零二五年度二手房買賣合同智能家居系統(tǒng)升級合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.智能家居系統(tǒng)升級內容概述2.1系統(tǒng)升級目的2.2系統(tǒng)升級范圍2.3系統(tǒng)升級方式3.智能家居系統(tǒng)升級費用3.1升級費用總額3.2支付方式及時間3.3付款違約責任4.系統(tǒng)安裝與驗收4.1安裝時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.系統(tǒng)維護與保修5.1維護服務內容5.2保修期限及范圍5.3保修責任6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同終止條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1智能家居系統(tǒng)升級方案10.2智能家居系統(tǒng)升級費用明細10.3系統(tǒng)安裝及驗收報告11.合同簽署11.1簽署地點11.2簽署時間11.3簽署人員12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯系電話：138001380001.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990030712351.2.3聯系電話：139001390002.智能家居系統(tǒng)升級內容概述2.1系統(tǒng)升級目的2.1.1提高房屋居住舒適度2.1.2增強房屋安全性2.1.3提升房屋智能化水平2.2系統(tǒng)升級范圍2.2.1系統(tǒng)包括：智能門鎖、智能燈光、智能窗簾、智能安防、智能音響等2.2.2升級內容：系統(tǒng)硬件升級、軟件優(yōu)化、遠程控制功能增加2.3系統(tǒng)升級方式2.3.1賣方負責聯系專業(yè)公司進行系統(tǒng)升級2.3.2升級過程中，賣方需提供必要的技術支持與協助3.智能家居系統(tǒng)升級費用3.1升級費用總額3.1.1升級費用為人民幣10萬元整3.2支付方式及時間3.2.1買方在合同簽訂后10個工作日內支付升級費用3.2.2支付方式：銀行轉賬3.3付款違約責任3.3.1買方未按時支付升級費用，應向賣方支付違約金，違約金為每日千分之五4.系統(tǒng)安裝與驗收4.1安裝時間4.1.1賣方應在買方支付升級費用后5個工作日內安排系統(tǒng)安裝4.2驗收標準4.2.1系統(tǒng)安裝完成后，應滿足合同約定的功能要求4.2.2系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無故障4.3驗收流程4.3.1買方在系統(tǒng)安裝完成后3個工作日內進行驗收4.3.2驗收合格，雙方簽署驗收報告4.3.3驗收不合格，賣方應在3個工作日內進行整改，直至合格5.系統(tǒng)維護與保修5.1維護服務內容5.1.1賣方提供系統(tǒng)維護服務，包括但不限于系統(tǒng)軟件升級、故障排除等5.1.2維護服務期限為自系統(tǒng)驗收合格之日起2年5.2保修期限及范圍5.2.1系統(tǒng)保修期限為自系統(tǒng)驗收合格之日起1年5.2.2保修范圍包括系統(tǒng)硬件故障、軟件故障等5.3保修責任5.3.1賣方在保修期內，對系統(tǒng)故障進行免費維修或更換5.3.2保修期內，因賣方原因導致系統(tǒng)損壞，賣方承擔全部責任6.合同期限6.1合同生效時間6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止條件6.2.1系統(tǒng)升級完成，合同自動終止6.2.2雙方協商一致，合同可提前終止7.違約責任7.1違約情形7.1.1買方未按時支付升級費用7.1.2賣方未按時完成系統(tǒng)安裝或驗收7.1.3賣方未按時提供系統(tǒng)維護服務7.1.4雙方約定的其他違約情形7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金7.2.2違約金計算方式：按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%7.3違約金計算7.3.1違約金按每日千分之五計算，從違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議提交北京市仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容9.1.2變更內容應書面記錄并經雙方簽字蓋章9.2合同解除條件9.2.1一方違約，導致合同目的不能實現9.2.2經雙方協商一致，決定解除合同9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.3.2接到通知的一方應在收到通知之日起15日內作出答復9.3.3雙方未能在規(guī)定期限內達成解除協議的，可向爭議解決機構申請解決10.合同附件10.1智能家居系統(tǒng)升級方案10.1.1系統(tǒng)升級方案應詳細列出升級內容、時間安排、費用預算等10.2智能家居系統(tǒng)升級費用明細10.2.1費用明細應包括系統(tǒng)硬件、軟件、安裝、調試等費用10.2.2賣方應提供詳細的費用清單供買方核對10.3系統(tǒng)安裝及驗收報告10.3.1安裝報告應記錄安裝時間、人員、過程及結果10.3.2驗收報告應記錄驗收時間、人員、結果及雙方簽字11.合同簽署11.1簽署地點11.1.1合同簽署地點為北京市區(qū)街道號11.2簽署時間11.2.1合同簽署時間為2025年5月20日11.3簽署人員11.3.1賣方代表：（簽名）11.3.2買方代表：（簽名）12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同經雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為2025年5月20日13.其他約定事項13.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策13.2合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.合同份數及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在買賣合同及智能家居系統(tǒng)升級合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：2.1.1協助合同履行2.1.2提供專業(yè)服務2.1.3解決爭議2.2第三方介入的方式：2.2.1仲裁2.2.2中介服務2.2.3專業(yè)評估2.2.4法律援助3.第三方介入的申請與同意3.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。3.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。4.第三方的責任4.1.1在其職責范圍內，履行合同約定的事項。4.1.2對其提供的專業(yè)服務負責，確保服務的質量。4.1.3在介入過程中，應保持中立，公正處理爭議。4.2第三方責任的限制：4.2.1第三方的責任限于其介入范圍內的行為。4.2.2第三方的責任不涉及甲乙雙方之間的合同權利義務。5.第三方責任限額5.1.1第三方提供中介服務的，責任限額為中介服務費用的10%。5.1.2第三方提供專業(yè)服務的，責任限額為專業(yè)服務費用的10%。5.1.3第三方提供法律援助的，責任限額為法律援助費用的10%。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方有權要求第三方承擔責任。6.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方賠償。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方有權要求第三方承擔責任。6.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方賠償。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方均造成損失時，應按損失比例承擔相應責任。6.3.2第三方對甲乙雙方均有服務時，應分別對各自的服務承擔責任。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方應就第三方介入的程序達成一致，并書面記錄。7.2第三方介入程序包括：7.2.1第三方介入申請的提出與同意。7.2.2第三方介入的具體安排。7.2.3第三方介入的監(jiān)督與協調。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1爭議解決。8.1.2合同履行完畢。8.1.3雙方同意終止。8.2第三方介入終止的程序：8.2.1第三方介入終止的申請。8.2.2雙方同意終止